Сейчас все больше владельцев квартир желают придать максимальной эффективности всей имеющейся площади. Для этого жители первых этажей делают пристройку балкона, а другие занимаются обустройством имеющихся дополнительных помещений.

Это осуществляется остеклением и утеплением балконов, только так можно расширить жилую площадь и сделать уютное помещение.

Подготовка или основа процесса

Балкон и лоджия в современном понятии практически не отличаются, в многоэтажках они представляют собой встроенную конструкцию. Для обустройства данного помещения требуется целый ряд комплексных мероприятий, их подбор зависит от желаемого результата.
Перед тем как утеплить лоджию необходимо подготовить помещение. Для этого демонтируют существующие покрытия пола, потолка и стен. Все бетонные и кирпичные поверхности тщательно очищаются от пыли и краски с помощью металлической щетки и обтирания влажной тряпкой. Восстанавливают цементно-песчаным раствором целостность конструкции, то есть замазывают все трещины. Хороший уровень защиты обеспечивают гидрофобизаторы, такими составами обрабатывают имеющиеся поверхности.

Остекление: выбор и установка

Для начала проводят остекление балконов и лоджий, такое решение оградит от пагубного действия атмосферных явлений. Существует три варианта при выборе рам:

• приобрести деревянные конструкции;
• пластиковые окна;
• использовать алюминиевый профиль.

Выбор подходящей рамы

Как правило, первый вариант не особо популярен из-за большой стоимости изделий, поэтому рассматривается решение последних двух. В зависимости от ожидаемого эффекта подбирают остекление, для упрощения задачи стоит рассмотреть их преимущества и недостатки.
Алюминиевые окна характеризуются:

• отменной прочностью;
• легкостью конструкций;
• стойкостью к агрессивным средам;
• удобство в эксплуатации.

Такие свойства позволяют беспрепятственно проводить остекление балконов алюминиевым профилем, а также другие помещения больших площадей. Длительность эксплуатации гарантируется сроком около 80 лет.
Окна ПВХ обладают следующими свойствами:

• герметичностью;
• стойкостью к изменениям атмосферных условий;
• повышенной теплоизоляцией;
• хорошим уровнем шумопоглащения;
• не требуют дополнительной отделки.

Для желающих получить теплое, комфортное помещение пластиковые рамы считаются оптимальным вариантом, гарантированный срок их службы составляет около 50 лет.

Монтаж конструкций

Для остекления балконов в хрущевке потребуется:

1. закрепление и герметизация козырька;
2. монтаж рамы;
3. установка подоконника;
4. закрепление отлива;
5. вставка стеклопакетов;
6. герметизация конструкции.

1. Верхний козырек закрепляется к верхней плите пластиковыми дюбелями. Для обеспечения хорошего крепления его запускают под плиту на расстояние 30см. Герметизация осуществляется по всей длине козырьке с помощью силикона. Существует нюанс для жителей последних этажей – верхняя плита нуждается в дополнительной защите от протекания, для этого выполняют гидроизоляцию.
2. Установка рамы ведется при отсутствии всех стеклопакетов и сендвич-панелей, необходимо закрепить конструкцию по всему периметру. Для надежной фиксации используют анкерные дюбеля или пластины, иногда приходится применять саморезы для крепления рамы в верхней части и сбоку. Далее проводят регулирование конструкции по уровню, используя пластиковые или деревянные пластины, важно чтобы шло равномерное распределение веса рамы.
3. Подоконник может крепиться несколькими вариантами, надежным считается установка под раму. Фиксирование происходит саморезами к подоконному брусу с внешней стороны. Расстояние между точками крепления составляет 20см.
4. Отрезается отлив необходимой длины, заводится под пластиковую раму. Далее крепится к деревянному брусу саморезами на расстоянии 25-30см. Для обеспечения качественной защиты отлив должен выступать от стены на 4-5см, при дальнейшем наружном утеплении стоит это учитывать.
5. Стеклопакеты вынимаются перед установкой рамы, для этого удаляются штапики. Далее все собирается в обратном порядке, вставляются вкладыши, которые расклинивают конструкцию. В конце все герметизируется монтажной пеной.

Утепление балкона — осуществимо

Многие люди считают, что обеспечив остекление, получается теплое и комфортное помещение. Однако на практике приходится предпринимать дополнительные меры для сохранения тепла.

Предлагаемые способы

Существуют варианты утепления балконов и лоджий:

1. с помощью наружных работ;
2. благодаря обустройству внутри помещения.

1. Понятно, что первый случай не подходит для самостоятельного выполнения. Ведь работы на высоте опасны, технологический процесс не осуществим без специальных навыков и профессионального оборудования. Для этого существует множество компаний, выполняющих ремонт под ключ. Тогда утепление и отделка балконов и лоджий не станут проблемой, достаточно подобрать хорошую строительную фирму.
2. Внутреннее обустройство помещения включает следующие этапы:

• утепление пола;
• оформление стен;
• конструкцию потолка;
• дальнейшую отделку.

Обустройство внутри помещения

Для осуществления утепления лоджии своими руками потребуется инструмент:

• рулетка;
• уровень;
• перфоратор;
• шуруповерт;
• ножовка;
• монтажный пистолет;
• канцелярский нож;
• степлер;
• крепеж.

Теплый пол своими руками

Существует несколько способов, как утеплить пол на лоджии, простой и доступный – сделать деревянный настил с прослойкой утеплителя. Для этого понадобится:

• брус;
• листы ОСВ;
• саморезы;
• утеплитель.

Работа начинается стандартно – раскладываются лаги по площади пола, качественный брус идеально подойдет для прочного устройства. Деревянные лаги закрепляются с помощью перфоратора к плите. В качестве утеплителя может выступать пенопласт или минвата, отлично будет работать комбинирование данных материалов. Так получится заполнить все пустоты. Сверху такая конструкция закрывается листами ОСВ, вместо листового материала может использоваться дощатый настил. ОСВ прикручивается саморезами к лагам, сверху места креплений замазывают герметиком.
Другим вариантом является система теплых полов, технология которой позволяет сохранить тепло в помещении. При таком способе устанавливать батареи на балконе не обязательно.

Утепление стен

Для утепления лоджии материалы могут применяться самые разнообразные, современные методы эффективны благодаря использованию рулонных и экструдированных изоляторов. К ним относят:

• пеноплекс;
• пенофол;
• изолон и др.

Такие утеплители препятствуют проникновению холода при небольшой толщине материала, что идеально подходит для помещений малой площади. Технология работы с современными материалами достаточно проста в воплощении, поэтому утеплить лоджию своими руками становится достаточно просто.
Для стен подойдет конструкция, состоящая из слоев:

1. экструдированный пеноплекс;
2. отражающий пенофол;
3. воздушная подушка;
4. внутренняя отделка.

1. Сначала возводится каркас из металлических профилей, к нему будет фиксироваться финишная отделка. Пеноплекс закрепляется пластиковыми креплениями грибообразного типа непосредственно к стенам, толщина материала выбирается в зависимости от региона. Как правило, берут пеноплекс толщиной 3см, реже 3 или 4см. Далее швы обрабатываются монтажной пеной, помощником станет пистолет, который позволит хорошо заполнить все полости и пустоты. Утеплить лоджию пеноплексом — лучшее решение на данный момент, кроме практичности и доступности материал обладает множеством преимуществ.
2. Монтаж пенофола осуществляется встык, далее полученные швы закрываются клейкой лентой. Сторона с фольгой должна смотреть внутрь помещения — так обеспечивается парозащита и теплоизоляция.
3. Важно оставить пространство перед слоем отделки, он будет служить гидроизолятором, толщина воздушного слоя берется около 1,5см. Есть нюанс – стенку смежную с комнатой можно не утеплять, от нее не будет веять холодом.

Преграда выхода тепла

Далее занимаются конструкцией потолка, так, утепление лоджии шаг за шагом приведет к эффективному результату и комфортной обстановке. Простым решением остается подвесной потолок с утеплителем, к примеру, пенопластом. Для этого требуется стандартный ход действий:

• крепление деревянных реек или профилей;
• проведение электропроводки для освещения;
• заполнить пространство между профилем;
• зашить конструкцию отделкой.

Перед утеплением стоит поинтересоваться обстановкой у соседей сверху, если там оформлен с выдержанной технологией, то пенопласт может не пригодиться. Теплый воздух в таком случае не будет уходить вверх, тогда сокращаются затраты и упрощается процесс.
Утепление и остекление лоджий под силу не только профессиональным строителям, в помощь предлагается несколько видеороликов.