Mnohí majitelia starých budov sú oboznámení s problémom zničenia základu. Postupom času je dokonca aj najsilnejšia nadácia nevyhnutne deformovaná príčinami. A tam sú dvaja výstup z tejto situácie: včas identifikovať problém a zabrániť zničeniu alebo čakať na vážne následky a úplne zmeniť konštruktívny. V tomto článku povieme, ako zabrániť druhému scenáru a včas opraviť nadáciu.

Príčiny a príznaky zničenia základu

Existuje mnoho dôvodov na zničenie nadácie, od používania nízko kvalitných materiálov pri budovaní a nesprávnych výpočtoch, končiacich banálnym prirodzeným opotrebením alebo zmenenými fyzikálnymi vlastnosťami pôdy. Tiež, ak ste nedávno pripojili jednu ďalšiu poschodiu alebo balkón starému domu, potom zvýšené zaťaženie môže spôsobiť praskliny nielen v základoch, ale aj v stenách.

Základné povodne podzemné vody

Základom domu môže stratiť svoju pevnosť vďaka strate pevnosti pôdy, na ktorom je nainštalovaný. Po určitej dobe, za určitých podmienok, stabilný hustá krajina môže byť naliata a rozmazané, a podzemné vody je lezenie nad na povrch. V tomto prípade sú nevyhnutne stretli na základu a začnú ho zničiť.

Stáva sa tiež, že pôda je stále odolné, ale v oddelenom mieste pod základom, voda je horúca na malej ploche, a je tvorená prázdno. V dôsledku toho sa rovnomerný tlak na zemi je prerušené, a dom je jednoducho klesá. Spravidla sa tak deje na zmiešané typy pôd - piesčité alebo bubna.

Základ môže byť tiež požiadaný v jednotlivých miestach, kde inklúzia na Mergel alebo vápenca sú zamerané najmä v prípade, že pôda bola silne oxiduje kvôli situácii umelé. Vysoká kyslosť vedie k rýchlemu zničeniu kalcitu a pôda sa stáva nespoľahlivý.

Ďalším dôvodom pre deformáciu základu "z pod zemou" - siatie prázdno, ktorý sa objavil v dôsledku ťažby ropy, uhlia, bridlíc, vodných rázov a iné práce. Pre výstavbu rodinných domov v týchto územiach je SNIP zaväzuje zaviesť konkrétne "pás" zosilnené, ale ak nie je dodržané tieto pravidlá, bude budova spadá pod zem, a založenie domu budú opravené vlastnými rukami ,

Strata schopnosti nosnej

Ale najčastejšie príčinou zničenia spočíva v strate schopnosti ložiská v dôsledku faktorov, ktoré sú vystavené zvonku - povodní, ďalšie budovy, nekvalitných stavebných materiálov, atď

Keď a záložky základy, vystužené konštrukcie (tyče, mriežky, nosníky), sú často používané. Najbežnejšie voda, ktorá nemá alkalické alebo kyslé reakcie je schopný poskytnúť kovové korózie v pomerne krátkej dobe a zničiť základňu, a to aj v prípade, že stojí na silné spoľahlivé pôdy. Preto ak zaplavila suterén z náhodne zlomené rúrky, dôsledky môžu byť omnoho fatálne ako kozmetické opravy miestnosti.

Avšak, najčastejšie predčasné oprava založenia domu prechádza v dôsledku porušenia stavebných technológií. Jedným z najčastejších priestupkov je zlá hĺbka zapustenia. Ak je pôda zamrzne 1,1-1,3 m, potom základňa je zapojený len 60 cm, čo je v koreňovom adresári chybnej! Zvlášť často sa vyskytuje pri stavbe garáží alebo malých vidieckych domov. Stavitelia sa domnievajú, že v prípade, že stavba sama o sebe je malý, ale nemusí byť úplne prepadla, ale je potrebné sa orientovať nie na rozmery budovy, ale na vlastnostiach pôdy.

Takmer všetky domy sovietskych budov dnes potrebujú veľké opravy nadácie, od tej doby to bolo použité na výstavbu, len povedz, že padol. Presnejšie, je to lacnejšie, potom lepšie. Domáca mentalita bola však vytvorená, a teraz je potrebné žať plody vo forme roztomilých základov a popraskaných stien. Konkrétne sa týka budov zo silikátových tehál a troskového betónu.

Ako nájsť príčinu

Ak chcete vyriešiť problém, musíte nájsť dôvod. Samozrejme, bolo by možné nahradiť celý základ, ale tieto práce sú príliš drahé v čase, ako aj financovanie. Na určenie príčiny zničenia v každom prípade je potrebné vykonať rozsiahlu štúdiu. V ideálnom prípade by ste mali volať špeciálnu službu, ktorá posúdi situáciu so špeciálnymi zariadeniami, ale takéto služby nie sú vybavené a niekedy môžu prekročiť cenu samotnej budovy.

Našťastie existuje niekoľko spôsobov, ktorým sa umožní identifikovať dôvod na chybu základne domu a rozhodnúť, či stojí za to revíziu vôbec. Tu je potrebné vykonať rezerváciu, že v niektorých prípadoch sa na stenách (častý "príznak" poruchy základu), sa môžu objaviť v dôsledku úplne iných procesov, ktoré nie sú vôbec spojené s nosnosťou. Takže, po vzniku, že nie sú "prechádzať" ďalej a nerozširujú, takže by mali byť jednoducho uzavreté s tmelou a pokojne žijú. Ďalšia vec, ak trhlina rastie - toto je jasné znamenie deformácie základu.

Pozorovanie trhlín

Ak chcete sledovať proces zničenia základu, určte, či trhliny naďalej rásť. Ak sa postupne odhalia, je potrebné identifikovať rýchlosť a špecifickosť procesu. Za týmto trhlinami sa narúšajú špeciálne svetelné markery.

Najjednoduchší maják je "prach" sadrového cementu, omietky alebo sadrového roztoku, ktorý nie je deformovaný po zmrazení a nedáva silné zmršťovanie, ale má skôr krehkú štruktúru, aby podľahlo trhlín. Preto nie je možné použiť riešenie cementu v tomto prípade - je to príliš silné.

Zmiešajte trochu kompozície a uložte špachtľu na trhliny tak, že hrúbka "mallep" nepresahuje 5 mm, a jeho rozmery boli 10-12 cm v dĺžke (naprieč) a 2-5 cm široká.

Pri každej trhline, nainštalovať dvoch maják - dole a na vrchole. Predtým by sa mala báza steny vyčistiť, aby sa zabezpečila najlepšia adhézia roztoku. Kým "non-plopping" nie je zmrazený, aplikujte tenkú horizontálnu čiaru na ňom s špachtľou alebo prútikom rohu. Všimnite si každý maják, stláčanie na ňom dátum a poradové číslo inštalácie. Prenos dát do notebooku na kontrolu po chvíli.

Ak trhlina rastie, maják sa praskne. Vykonajte merania trhlín v majáku v rovnakom časovom intervale na mieste, kde stlačíte horizontálnu čiaru (môže sa ľahko rovnať pravítke). Na základe získaných údajov možno pochopiť, ako rýchlo sa deformácia vyskytuje, a ako naliehavo vyžaduje opravu základu starého domu.

Ak sa horizontálna čiara na dvoch poloviciach majáku posunula výšku (jedna polovica nižšie, druhá je vyššia), potom dom zažíva zmršťovanie a padá do zeme z druhej strany, kde je čiara nižšia.

Kostol Schurf.

Ďalší typ štúdia, ktorý možno vykonať nezávisle - vizuálnu kontrolu nadácie. Stáva sa to nasledovne - 2 alebo viac uštipnutí sú kopanie vedľa základu (hĺbka jamy k základni základu a asi 100 cm dlhé), zatiaľ čo nakládnu stenu, takže je pohodlnejšie zostúpiť a pracovať. V prípade potreby sa stena Schurfov posilnia s rozperkami.

Rámy sú potrebné na týchto miestach, kde sú vidieť bázy trhlín a najvýraznejšie sa prejavujú deformácie. Prostredníctvom tejto jamy môžete pristupovať k vonkajšej časti nadácie a určiť príčinu jeho zničenia - záplavy, korózie alebo niečoho iného.

Analýza situácie trvá niekoľko dní. Preto je hladina podzemnej vody viditeľná po 24-48 hodinách. Využívanie vlastností a alkalických testov v nich je možné určiť stupeň agresivity média. Testy s kúskmi Litmus je možné zakúpiť v poľnohospodárskej chémii a záhradníku.

Až po identifikácii príčiny možno spracovať na opravu nadácie starého domu.

Opravy

Pred opravou by ste mali dať triezvy hodnotenie situácie - či sa môžete vyrovnať s problémom na vlastné alebo lepšie prenajať profesionálnu brigádu pracovníkov. Ak je stupeň deformácie príliš veľký, napríklad rastúce záplavy alebo veľký zosuv pôdy, potom na opravu základu bude potrebné prilákať špeciálne techniky. Našťastie vo väčšine prípadov môžete stále vyrovnať sa s vlastným.

Hlavná vec počas opravy základu tehlového domu je zabrániť jeho ďalšej deformácii a zrážok. Pri práci s založením kamenného domu nie je možné vykonať v žiadnom prípade, pretože vysoké zaťaženie budovy boxu okamžite spustí roll smerom k prázdnine.

Pri zaplavení

Záplavy nadácie je jedným z najčastejších problémov, najmä medzi Dachens. Ak je to dôvod, je potrebné vybudovať drenáž alebo organizovať drenážny systém. Ak je povodne spôsobené množstvom tavenia alebo dažďovej vody, ktorá ide do zeme, potom by mal byť postavený druh bariéry - ochrannú vodotesnú podložku okolo základu so šírkou najmenej 80 cm. Táto bariéra bude viesť vodu špeciálne poskytované drážky.

V prípade zvýšenia hladiny podzemnej vody bližšie k povrchu budete musieť nainštalovať drenážny systém. Z väčšej časti je to elementárny zákop uzavretý výkop okolo obvodu nadácie, vykopáva v mieste, kde by sa mala znížiť hladina vody. Dierované rúrky sú umiestnené na dne a pokryté štrkovým vankúšom. Takto prebytočná podzemná voda pôjde do búrky kanalizácie alebo inej lokalite kvôli reliéfnemu svahu vašej stránky.

Ak je základ nad hĺbkou mrazu

Prečo je to tak nebezpečné položiť základ nad hĺbkou mrazenia pôdy? Ak je to trochu snívať a predstavte si, ako sa vyskytujú sezónne zmeny v podzemí, všetko spadne. Nadácia a krabica domu dávajú silný tlak na zem. Pod základom pokračuje podzemnú vodu, ktorá zamrzne s nástupom chladného počasia. Ako je známe z počiatočného priebehu fyziky, premenia sa na ľad, zvyšuje sa vodu. A ak je hĺbka priméru pôdy väčšia ako hĺbka založenia nadácie, potom sa ľad jednoducho vrecká na základ, a to to urobí nerovnomerne. Výsledkom je, že dom sa pozerá, základ z kolosálneho tlaku sa praskne.

Samozrejme, situácia závisí od stupňa odchýlky (banda expanzie počas mrazenia), ale časom sa môžu zmeniť vlastnosti akejkoľvek pôdy.

1 - Promperzovateľná pôda, 2 - fontácia nadácie.

So silným zničením

Najviac časovo náročným a vážnym prípadom je silná zničenie nadácie, keď je schopnosť ložiska takmer stratená a vyžaduje sa urgentná zhodnocnosť. Opäť, varujú, že tu môžu byť špeciálne vybavenie a odborné zručnosti, takže stojí za to zvážiť možnosť prenájmu brigádov.

Na základe týchto výskumov, je nutné zistiť, aké podmienky viedli k tomu, že základom je v takom stave. Ďalej je potrebné zmeniť podmienky (vynechať hladinu podzemnej vody, napríklad) a obnoviť integritu podporu domu. K tomu, amplifikácii s výmenu alebo opravu vrstvu hydroizolácie.

Ako správne posilnenie základov

Veľmi často neskúsení majstri, produkovať opravu základu dreveného domu alebo tehlovej budovy, aby nenáležitý zisk, čo vedie k ešte plánujú následky.

Dôležité: Pre zvýšenie základu, nie je nutné vŕtať otvory v starom základu pre inštaláciu kotvu tam. Okrem toho, že nie je nutné, aby jednoducho riadiť kusov armatúr do dostupných švy blokového nadácie alebo prírodného kameňa. Zvyčajne potom, stavebné-stavitelia nalial kopal-priekopa s cementom piesočná roztokom, výpočet, že konštruktívna predĺžená týmto spôsobom zlepší nosnosť. V skutočnosti, ako je betón pole okolo domu maximálnych vykonáva funkciu scény, ale prakticky nemá vplyv na pevnosť základov. V rovnakej dobe, finančné, fyzické a časové náklady sú úplne neporovnateľné s účinkom získaným.

Tak, ako správne posilnenie základov? Ak to chcete, budete musieť vziať ďalšie rozsiahle akcie tak, aby sa zničili nosné prvky stále slúžil jediný desaťročia. Ak nemôžete obnoviť, je potrebné priniesť nový základ pod poľom.

Pre domy postavené z tehál alebo iných malých murovacích materiálov, základom by mala byť zvýšená samostatné segmenty, a to striedavo futbale a betonáž každého z nich. Maximálna dĺžka každého segmentu by nemala presiahnuť 80 cm Ak pracujete s vysoko krakovanie oblasťou, na substrupture a vôbec by mal byť minimálny. - 2 krát menší ako vzdialenosť medzi trhlinami. V ideálnom prípade by s ohľadom na dodržanie rovnováhy zaťaženie, je nutné, aby sa subpoppers zároveň od 2 stranách domu.

Oprava starého založenia dreveného domu (bar, drevo) je oveľa jednoduchšie. Po prvé, je potrebné posilniť oblastiach pozdĺž okrajov tyčí alebo protokoly, a potom sa medzi nosné prvky pokojne prácu produkcie, aby základom silnejší a širšie (až 2 m).

Pamätajte, že každá manipulácia so základom už postaveného domova je založená na práci so zvýšenou úrovňou nebezpečenstva, ako aj akékoľvek kroky na obnovenie štruktúr v stave katastrof. Nepracujte samostatne a bez vlhkov, starostlivo premýšľajte o každej akcii a v akejkoľvek vhodnom prípade použite bezpečnostné prvky - konektory, zálohy atď.