Večina urbanih prebivalcev sanja o podeželski hiši, vendar pa so potrebna precejšnja sredstva za nakup dobre nove nepremičnine, in zgraditi hišo "iz nič" in dražji. Zato veliko raje "sekundarni trg" in kupujejo stare hiše. Redko katera stara hiša ne zahteva popravila, ta članek pa je namenjen tej temi. Kaj je prva pozornost na prvi in \u200b\u200bkako narediti najbolj ekonomsko popravljanje stare hiše z lastnimi rokami?

Nakup staro hišo: prednosti in slabosti

Nemci pravijo: "Dovolite si kupil staro hišo lahko samo ali pa zelo neumen, ali pa zelo bogat človek." Toda narava ruske miselnosti in značilnosti cen na nepremičninskem trgu, so takšne, da, res, da je včasih bolj donosno kupiti rabljeno nastanitev.

Poleg finančnih prihrankov obstaja še ena prednost starih hiš - ponavadi so zgrajeni na mestih z razvitim infrastrukturo, medtem ko napredek še ni dosegel novih stavb. Če kupite parcelo in zgradite hišo sami, boste morali vstaviti komunikacijo, ki bo sprejela dodatna sredstva in čas. In vse bi bilo v redu, vendar je naravna obraba objektov ni bila preklicana, in zelo pogosto stara hiše zahtevajo večje popravila. Kje začeti, in kaj je vredno plačati najprej?

Slabi rabljenih hiš so v prvi vrsti povezani s posebnosti gradnje v Rusiji, natančneje, v Sovjetski zvezi, saj so bile stare hiše zgrajene prav v tem času. V preteklosti je bila večina zasebnih hiš na podeželju zgrajena iz lesa, in bi bilo treba misliti, da je 50 ali več let takšnih modelov obnoviti in okrepiti. V zidovih in tleh, kolonije dogovorjenih hroščev verjetno živijo, nekje opazne gline in glive. Če ste "Lucky", da postanete lastnik takšnega stanovanja sovjetskih stavb, bodo potrebni veliki stroški denarnih sredstev za popravilo stare lesene hiše, včasih pa je lažje nositi škatlo, okrepiti temelje in zgraditi vse znova.

V devetdesetih letih je prišlo do ostrega razcveta zasebne hiše in je prišla opeka. Zdi se, da bi bilo bolj trpežno gradivo ohraniti svoje operativne lastnosti veliko dlje, pa pomanjkanje usposobljenih arhitektov, uporaba krhkih konstrukcijskih mešanic, včasih Frank naklon v gradbeništvu je privedla do dejstva, da danes večina teh domov zahteva velike naložbe .

Najpogosteje v takšnih hišah obstaja neskladnost z zasnovo temeljev in naravo zemljo - opeke - opečne stavbe tehta precej veliko, tako da je pod njimi, da je močna osnova in stabilna tal.

Če bi morali delati z "nepopolno" - škatlo hiše brez notranjosti dekoracijo, potem, najverjetneje, nezaščitene opečne stene so že razpokajo in se je začela razpadati, zato jih morate okrepiti ali celo zamenjati močno uničena območja.

Značilne poškodbe v starih hišah

Pred okrepitvijo in nakupom gradbenih materialov je treba razviti akcijski načrt. To storiti, je treba skrbno pregledati stanovanje in ovrednotiti njeno stanje. Torej, kaj bi morali posvetiti pozornost, najprej pri popravilu stare hiše?

Najbolj "šibki" kraji v starih hišah:

1. Zunanje stene - pogosto razpoke so zaznane v njih, šibke šive, ki prehajajo vodo, zarjavele jeklene žarke, gnilo elemente (doomlet, žarki), ločeni beton. Mokre zidove v kleti, na primer, navajajo odsotnost ali uničenje hidroizolacije temelja ali nepravilnega oblikovanja. Posebno pozornost je treba nameniti toplotni izolaciji in notranjem prezračevanju v stenah.
   
2. Notranje stene so šibka izolacija hrupa, požarna varnost je oslabljena (končne materiale so lahko vnetljive ali ne zdravijo z antipirens), ometa se zdravi zaradi vlažne ali slabe kakovosti aplikacije.
3. Okna in vrata - v 99% oken v starih hišah je treba spremeniti. Bodite pozorni na okenske (trdnost, celovitost premaza), izolacija kovinskih okenskih okvirjev (kondenzat lahko nastane). Na vratih, praviloma, oprema in ključavnice, včasih, ko je temelj krčenja, jih je mogoče vrniti ven, pečat je lupljenje. Če v hiši ni hladne Tambure z vhodnimi kovinskimi vrati, se kondenzat oblikuje na notranji strani.
4. Streha - v 90-ih je bila ploščica zelo priljubljena, ki je bila zložena, na primer, kot je padla. Bodite pozorni na design Rafter - Ne glede na to, ali ni preobremenjen, ali se žarki niso trudili. Krovska torta mora biti celo število in vključena hidro, toplota in uparjanja. Če obstajajo dimniki in nadgradnje na strehi, ne smejo biti poškodovani. Preglejte drenažni žleb in preverite moč svojih napeljav.
   
5. Prekrivanje - kot posledica napačnih izračunov nosilcev prekrivanja, upognjenih ali razpok. Če med zidom opeke in lesenim žarkom ni hidroizolacije, bo treba spremeniti. V kleti se pogosto odkrijejo prekratki jekleni nosilci ali betonska tla.
6. Tla - lesene talne obloge, med ploščami, širokimi vrzeli, talne obloge parketnega škroba, luknje in razpok v monolitnih tleh, izbrisan ali okvir linolej, tresenje iverne plošče.
7. Stopnice - Skoraj vse lesene stopnice v starih hišah zahtevajo večja popravila ali zamenjava pokvarjenih elementov. Zelo pogosto kršijo zahteve požarne varnosti - med balami premajhna razdalja.
8. Vodovodov - poškodovane ali zaprte cevi, nepravilna razporeditev komunikacij, kar je povzročilo stalne blokade, nezmožnost namestitve kotla ali stolpca s plinom, da se zdravi vodo. Skoraj v vseh primerih se priporoča vodovod v starih hišah.
   
9. Ogrevanje - stara razpršena peč (v lesenih hišah), velikost adapterja ni primerna za povezovanje s centraliziranim plinom dovodnega sistema, prešibke dimne cevi (hitro kopičijo saje), odsotnost regulatorjev za ogrevanje, neprimerne radiatorje (pogosto cast- železo).
10. Električna energija - neprimerna ožičenje, nizka napetost (dovolj samo za vklop svetlobe v prostoru in televizorju, vendar ne dovolj za sodobne gospodinjske aparate), stare varovalke.

Mnogi od zgoraj navedenih težav se odpravijo sami med popravilom, na primer, neprimerna stenska obloga bo razstavljena, če boste izboljšali toplotno izolacijo. Zamenjajte vtičnice in stikala, ne bodo težka, spremenite staro vodovodje, lahko v precej kratek čas. Toda, če govorimo o napačni strehi ali razpokane temelje, bodo taka vprašanja težka in draga.

Načrtovanje popravila

Začnite remont stare hiše je potrebno s temeljitim načrtovanjem. Ko pregledate stanovanja in posnete vse resne napake, lahko nadaljujete z izvajanjem projekta, doslej - na papirju. Če nimate umetniških sposobnosti, oblikovalske računalniške programe (3Dmax, Autodesk Homesteyler, Ashampoo Homestyler, Sketchoup Makey, Sweet Home 3D), se bo spopadel s vizualizacijo (3Dmax, Autodesk Homesteyler, Ashampoo Homestement).

Zakaj potrebujete načrt:

1. Vedeli boste, kaj in v tem zaporedju.
2. Vnaprej lahko vidite, kako bo hiša izgledala in primerjala resnični rezultat z virtualnim.
3. Lahko izračunate točno število gradbenih materialov.

Če ste načrtovali rušenje ali prenos sten (particije), vodovodne opreme, plinske ali grelne naprave, zamenjavo električne peči za plin, taka dejanja zahtevajo dokumentarno dovoljenje. V ta namen se obrnite na ustrezne organizacije na tem območju. Če želite prilagoditi tehnični potni list hiše, morate zagotoviti pisno prijavo in paket dokumentov, vključno s podrobnim opisom prihajajočega dela. Da bi ugotovili, ali je potrebno pridobiti dovoljenje za popravilo ničesar v hiši, si oglejte storitvenoport - vse razpoložljive zasnove lahko popravite. Ampak, da priložite dodatno območje, kot je poletna kuhinja, potrebujete dovoljenje. V nasprotnem primeru lahko podaljšanje razmisli o nezakonitih in porušenih.

Popravite notri

Moderni ritem življenja prisili ljudi, da nenehno delajo ali preživijo čas na cesti, vendar celo najbolj zaposlena oseba porabi tretjino svojega življenja na svetu, ki govori o gospodinjah, otrocih ali upokojencih. Zato je nujno, da ustvarite ugodno vzdušje v notranjosti, in govorimo ne le o lepi zaključek, ampak o toplem, razsvetljavi prezračevanju in drugih pomembnih točkah. Fizično in psihološko zdravje prebivalcev je odvisno od tega.

Dnevna svetloba

Naravna razsvetljava mora biti prisotna ob obvezno, bolj pa - bolje. O standardih okna morajo zavzeti 10% območja hiše. Predstavljajte si, koliko neugodja bo čutilo osebo, ki je v nenehno zasenčenem prostoru - to bo pokvarilo vaš vid, v takem prostoru je nemogoče gojiti notranjo rastline, prezračevano in v celoti videti. Poleg tega, pomanjkanje ali pomanjkanje sistema Windows bo privedlo do pretiranih odpadkov električne energije, in danes tudi najbolj bogate lastniki stanovanj prihranijo na elektriko.

Zanimivo: Včasih imam majhna okna in majhna vrata v lesenih hišah, da bi čim bolj zmanjšala toplotno izgubo. Nato uporabite navadna očala, ki niso bila zelo dobro zaščitena pred mrazom.

Ampak samo tako rezanje okna na plaži v steni, na žalost, nihče ne bo dovolil. Za prenos, širitev ali zamenjavo oken so na voljo ustrezni standardi, ki jih lahko najdete v dokumentu "Naravna razsvetljava stanovanjskih in javnih zgradb". Prosimo, upoštevajte, da je za vsako regijo Rusije njene norme, saj je koeficient naravne osvetlitve različen povsod.

Stopnja osvetlitev stanovanj ni odvisna samo od velikosti okna, pa tudi od tega, kar steklo se tam vstavi. Znano je, da navadni steklo ali steklo ne gospodična UV sevanje, zato poskrbite, solarij ali razkošno rastlinjak ne bo delovala. Za ta uporaba kremena očala, vendar stanejo precej drago, tako da so kupili za določene potrebe.

Kako postaviti okna v hiši:

1. Okna v kuhinji in spalnici je treba iti na jugovzhodu, tako da zjutraj je bila naravna svetla osvetlitev in zvečer sončni zahod ni naredil slepi oči.
2. Okno v dnevni sobi, je bolje, da poskrbi, da na Zahodu, tako da lahko občudujete sončni zahod in ne vključujejo svetlobo v večernih prazniki čim dlje.
3. Okna iz komunalnih prostorov mora biti usmerjena proti severu, saj so ponavadi orodij, tehnik, izdelkov in materialov, ki ne potrebujejo odvečno naravno osvetlitev.
4. Če obstaja več oken na različnih straneh v sobi, nato pa velika mora biti usmerjena proti jugu, in majhne na severu.
5. Okna, ki gredo na zahod in jug je treba seveda v senci s pomočjo strukturnih elementov stavbe (balkone ali štrleče strehe), rastejo v bližini dreves, skozi avtobus ali marquiz.

Ogrevanje doma

Udoben mikroklima v prostoru je odvisna od temperature in vlažnosti zraka. Ti dejavniki, na drugi strani pa so na voljo s pravo vročino in vaporizolation, kot tudi odvod prostora.

Temperatura v hiši je sestavljen iz dveh delov - temperature zraka in podlage (tla, stene in strop). Temperatura Optimalna zraka + 20 ° C, površine - približno 17c. Hkrati bi bilo treba posamezne značilnosti najemnikov je treba upoštevati. Torej, za starejše, bi morala stanovanja treba storiti topleje, tako da v najboljšem primeru je priporočljivo namestiti regulator ogrevanja za vsak prostor, tako da je vsak lahko nastavite tako, optimalna temperatura za sebe.

V hišah starega tipa, kot pravilo, nezadostna toplotna izolacija sten, ali pa manjka sploh, torej razliko med temperaturo zunaj in znotraj stavbe se lahko pojavijo. Kot rezultat, je kondenzat, povečuje vlažnost in najemniki neprijetno zaradi stalnih zatohlost. Če ni mogoče razstaviti steno, je priporočljivo, da se toplotne izolacije stene zunaj ali od znotraj.

V članku " Zidalna izolacija od znotraj Minvata. Kako izolirati stene»Je podrobno opisano v približno posebnosti Termoizolacijska dela z uporabo mineralne volne.

Prezračevanje v hiši

Netlitev naravnega zračnega dela v notranjosti zraka ne vodi le na poškodbo stenskih struktur, spola in stropa, ampak povzroča tudi bolezni dihal. V zadnjih časih je bilo redko, ko je bilo poskrbljeno za ustvarjanje prezračevanja v stenah in strehi, razlog za to pa pogosto ni toliko, da je graditelji pred delavci kot pomanjkanje kompetentno razvitih projektov. Potem še ni bilo izumljenih teh metod za venturing fasade, temelje in strehe, ki se uporabljajo v sodobni gradnji.

Posebno pozornost je treba nameniti prezračevalnim prostorom z visoko vlažnostjo - kleti, kuhinje, kopalnice. Če visokih stavb uporabljajo izpušno prezračevanje, ki delujejo zaradi kapljic tlaka toplega in hladnega zraka, vendar za zasebne hiše ta metoda je nesprejemljiva. V hiši za 2-3 nadstropja je zračni tlak prešibki, zato je treba izmenjavo zraka izvesti skozi stene. Če želite to narediti, morajo biti izolirani z "dihanjem" materialov in polaganje uparjanja. Ti vključujejo polistiren peno (navadne in ekstrudirane), mineralne volnene plošče, foamflex itd.

Pomožna prezračevanje je treba izvesti skozi okna in okna, vendar bo pozimi ta metoda prinesla neprijetnosti. Zato v počitniški konstrukciji vključuje izpušni prezračevalni sistem, ki deluje na ventilatorje - vzamejo "porabljeni" zrak in ga izpeljali, ki dobavljajo svež zrak iz ulice. Spodnja slika prikazuje načelo dela klasičnega izpušnega prezračevanja:

Da bi izboljšali mikroklimat v zaprtih prostorih, je priporočljivo uporabljati naravne gradbene materiale - gline, les, opeke, znane, mavčne mavke itd. Sposobni so absorbirati vlago in neprijetne vonjave.

Elektrika v hiši

Napajanje starih hiš skoraj vedno pušča veliko, da bi bilo zaželeno. Če nekdanji najemniki niso poskrbeli za izboljšanje sistema, bo to delo padlo na vaše ramena. Glavni problem v takih primerih ni v starih vtičnicah in stekleni ožičenje, vendar v nezadostni moči. Prej so ljudje porabili manj električne energije, saj ni bilo takšnega obilja električnih aparatov. Iz zabave je bilo, razen da je TV, in radio, zdaj obstajajo računalniki, igralne konzole, glasbeni centri itd.

Če nameravate položiti tople tla, ne želite izklopiti televizorja, da vklopite pralni stroj, ali pa tvegate izvedbo dragih tehnik, boste morali obrniti na organizacijo oskrbe z energijo okoli območja in zaprositi za povečanje kvota za vaš dom. Na žalost, za večino starih hiš, je preprosto nemogoče narediti, tako da bo edina prava rešitev vgradnjo lastne postaje. Dogodek je precej drag, vendar se bo izplačal v prvih nekaj letih in nato prihranil denar in v celoti nadzoruje oskrbo z energijo.

Če je vse v redu z močjo, morate le zamenjati ožičenje, morate narediti podrobno shemo obstoječega sistema. Potrebno je ne samo za usklajeno in hitro zamenjavo, ampak tudi za nadaljnje popravila v hiši. Torej, če razmišljate o prenosu vrat ali nosite steno, v kateri bodo žice, lahko izstrelite hišo. V starih hišah, večinoma odprta električna napeljava (žice se nahajajo zunaj stene, mimo vogalov pod strop ali na tleh), tako da je enostavno narediti shemo. Če je ožičenje zaprtega tipa, je bolje, da pokličete strokovnjaka.

Koristno: Pri pripravi prihodnje sheme električne napeljave navedite ne le lokacijo vtičnic, temveč tudi moč instrumentov, ki jih nameravate povezati z njimi. Ne bo odveč za majhno oskrbo vtičnic v primeru, če v prihodnosti boste poskrbeli za namestitev dodatnih tehnik.

Ogrevanje v hiši

Najpogostejši problem starih hiš je visoka poraba energije za ogrevanje prostorov. Prvič, povezana je z nezadostno toplotno izolacijo sten, spola in stropa, kot tudi zastareli ogrevalni sistem. Za zmanjšanje stroškov, poleg toplotne izolacije, poskrbite za zamenjavo starih radiatorjev (običajno litega železa). Posebno pozornost je treba nameniti toplotni izolaciji strehe, saj jo večina toplote pusti skozi to.

Koristni nasveti: Če barvanje baterije v črni barvi, in med njimi in stena položite folijo z odsevno stranjo zunaj, potem bo hiša veliko toplejša. Črna barva bo prispevala k hitremu segrevanju hladilnika, folija pa bo odražala toploto v prostor, medtem ko je šel skozi steno.

Nujno je, da izberete pravo ogrevalno opremo za hišo. Tako lahko sodobni kotli na trdnih gorivih samodejno vzdržujejo želeno temperaturo na vtičnici kotla, lahko pritrdite na kapacitivno toplotno baterijo, ki je popoldne zbirajo odvečno toploto in ga daje ponoči. To je zelo priročno, če je skoraj vse prebivalce čez dan, in to je vredno za določeno.

Plinski kotli so nedavno postali vedno bolj priljubljeni. Njihova učinkovitost lahko doseže 90%, saj ne le les gori, ampak tudi lesni plin. Dajejo najnižjo količino pepela, ne proizvajajo saja in bistveno prihranijo gorivo.

Pirolizne kotle so primerne za hiše s centralizirano oskrbo s plinom, električne energije je bolje uporabiti kot zaščitno različico, če glavni kotel ne uspe. Veliko porabijo veliko električne energije in so neugodno finančno. Toda celo najbolj dober kotel ne bo dovolil popolnoma znebiti toplotne izgube, še posebej, če govorimo o stari hiši.

Obstaja več načinov za zmanjšanje porabe toplote na minimum:

• zamenjajte ali komparajte vrata in okna;
• med vrati in tlemi, namestite tesnilne tesnila in pragove (če ne);
• Če je v sistemu Windows nameščeno samo eno steklo, ga namestite drugi ali pa ga posredujete drugi okvir;
• obesite težke goste zavese v spalnici, dnevni sobi in otroci, ampak da ne zaprejo baterij;
• topla hladno nadstropje v zaprtih prostorih nad klet z občutkom ali substrat za plute, debelo preprogo, linolej, toplotno izolacijske plošče. Da bi povečali učinek, se lahko izolira kletna zgornja meja;
• zunanja površina ogrevalnega kotla, razvrščanje ne-gorljive izolacije. Možno je ugotoviti, da ogrevalna naprava izgubi veliko koristne energije s prostim toploto v kotlovnico;
• v tistih mestih, kjer avtocesta po avtocesta poteka skozi neogrevane prostore, ga izolirati z mineralno volno ali peno;
• v tople sezona, SAVE Elektrika bo pomagala sončne kolektorje za ogrevanje vode.

Notranjo opremo

Ko je končana z zamenjavo vodnih cevi, električnega ožičenja, izolacije in uparjanja površin, lahko uživate v notranjosti dekoracijo prostorov. Obseg in specifičnost dela sta odvisna od materiala sten. Na primer, Suhowall particije se lahko takoj prekrita z ozadjem, in opečne stene zahtevajo predhodno poravnavo in polnjenje, seveda, če niste namenjeni končati s plastičnimi ploščami.

Potrebna je notranja dekoracija sten, ne samo za zasvojenost pogleda. Njegova naloga je zaščititi paro in toplotno izolacijski sloj, kot tudi najbolj gradivo stene pred prezgodnjim poškodbami in poškodbami. To je razlog, zakaj poberem so zaključna materiali morajo biti ob upoštevanju posebnosti prostorov. Kajti, na primer, pralna kit ali barve so otroški in kuhinja primerno, da je bolje izbrati kaj bolj udobno za spanje, na primer, vinil ozadje, v pisarni, da je primeren za zaključek iz lesenih plošč.

Pred ciljno konca lesenih sten, jih je treba zdraviti z anti-pogled skladb, ki ščitijo les pred požarom. V zvezi s tem, barva je možnost optimalna, saj opravlja obe zaščitne in dekorativne funkcije. Vendar je treba izbran previdno. Kot vsa zaključna materiali, barve so za zunanja in notranja dela. Razlika med "notranjimi" barve je, da so manj odporna na agresivne zunanjimi vplivi, UV sevanje in temperatura pade, vendar imajo večjo estetsko in shelterness.

Okoljska prijaznost materiala ima tudi zadnjo vlogo. Torej, v starih hišah, lahko še vedno izpolnjevati površine, prekrite s težkimi barve, ki vsebujejo svinec. Ti so, ki jih že desetletja, dobro operemo in praktično ne zbledi, vendar pa je zelo škodljiva za zdravje. Od poceni barve nafte, alkidnih, je tudi bolje, da opusti kako razporediti škodljivih kemikalij. Toda nepremočljiva barve so super za notranjo opremo prostorov. Niso le nevarnosti za zdravje, ampak tudi omogočajo stene do "dihajo", ne da bi motili naravno prezračevanje.

Paul v hiši

Tla v starih hišah so običajno zajeti bodisi s kremasto parket ali plošče, ali od časa do časa linolej. Preučiti vse možnosti podrobneje.

Narava dela popravila je odvisna od talnih oblog v stari hiši:

1. Vkrcali nadstropju ustreza najbolj pogosto, saj je talna plošča vedno stroškovno poceni in pod pogojem, relativne udobje in estetiko v zaprtih prostorih. To je trajen in, kar je pomembno, okolju prijazna, tako da, če imaš točno tak tla, ne mudi, da pull off plošče - če je kompetentno popraviti, nato pa se ni sodobna obloga v primerjavi z njo.
   
   Sčasoma, talna plošča je osupljiva, se začnejo škripati, pomlad in opomniti, na nekaterih mestih je lahko "Rotilushki" ali luknje iz žallega hroščev. V tem primeru je treba zamenjati močno poškodovane plošče ali njihove fragmente. Če zamenjate del plošče, se popravek zanaša na 2 LAS, sicer pa bo nestabilen. Da bi bila tla gladka in se ni škrivala, se talne plošče razdelijo. Če želite to narediti, je tla v celoti razstavljena, ki označuje vrstni red plošč, da jih nato postavi v istem vrstnem redu. Nato preverite stanje LAS, krmiljenje ali zamenjajte substrat, če je pokvarjen na čas ali vlažnost.
   
   Če so talne plošče v stari hiši prosile, lahko pomeni, da je pod njimi nameščena premajhna zanka, in ni zanesljive podpore. Zato morate samo razstaviti tla in dodati LAS na lokaciji napredka. Če se v talnih delih zaznajo razpoke, luknje in čipi, se lahko zatesnijo s kitom na les. V članku " Kako postaviti tla»Vse informacije o tem boste našli.
2. Parketna prevleka je razdeljena v stare hiše, zgrajene v 60-ih in 70-ih zadnjih stoletja. Najpogostejši problem sovjetskega parketa je škripanje talnih oblog in otekanje iz vlage. Takšni elementi bodo morali izbrisati in nadomestiti z novimi, če pa se je parket pometel na številnih točkah, ga je lažje nadomestiti.
   
   Vzrok violine je pogosto neenakomerna podlaga ali plošča Raid. Prej se je parket povlekl neposredno na bitumenski mastik, in nobenih substrat iz vezanega lesa ali govornih cevi niso šli. Če želite razkriti vzrok zaslonov, morate odstraniti talno ploščo in pregledati bazo. Najbolj razumna odločitev se bo ponovno rodila s škripanjem parketa na substratu.
   V starem parketu je neizogibno obstajajo vrzeli, v katerih se smeti nenehno zamašijo. Zanemariti jih je treba. Če želite to narediti, očistite vrzel iz sera in napolnite kit za leseno tla. Če je vrzel zelo velika, uporabite leseni obliž, zasajen na epoksidni lepilu, da ga odstranite.
   
   Če ste imeli dovolj srečo, da bi delali s opraskanim, ekstraktivnim in temnečnim parketom, ga lahko rešijo samo cikli. Squash stroj bo odstranil staro lak premaz in zgornjo plast parket plošče, potem pa je mogoče zapreti režo in pokrivati \u200b\u200btla s svežim lakom.
3. Linolej - če v stari hiši na tleh leži linolej 30-neumornih omejitev, ga je lažje zamenjati kot popravilo. To je eden najbolj poceni tal, zato v finančnem ne izgubiš. Poleg tega sodobni linoleji proizvajajo z gostim izolacijskimi substrati toplote in hrupa, zato bodo veliko boljši od prejšnjega premaza.
   
   Če je linolej v relativno dobrem stanju, vendar na mestu starega pohištva obstajajo četrt ali majhne luknje, tam lahko postavite patchwork. Priložite nov kos linoleja na poškodovano ploskvo z majhnim dodatkom, izrežite obliž, zajemanje ob istem času starega linoleja spodaj. Tako boste takoj dobili popravek in primerno izkopavanje. Loom na dnu obliža in robove luknje v starem linoleju, za zanesljivo pritrditev, namestite tovor, da se posuši lepilo.
   Mimogrede, s takimi popravki, lahko ustvarite prvotno talno oblogo, če imate linoleum segmente z različnimi risbami.
   

Popravilo zunaj

Če ste uspeli narediti popravilo stare hiše z lastnimi rokami od znotraj, potem lahko za zunanja dela zahtevajo najeti delavci in posebne tehnike. Zlasti se nanaša na popravilo strehe in zunanje dekoracijo stene na 2. nadstropju ali več.

Fundacija za dom

Pri nakupu stare zasebne hiše, prva stvar, ki jo potrebujete za ozadje, ožičenje in cevi, niti na stanju stene in strehe, ampak na temelje, ker če je baza okvarjena, potem je nemogoče popravilo ali zelo težko in drago ali preprosto nemogoče.

V članku " Popravilo temelje hiše to naredi sami»Podrobno informacije o znakih napak temeljev in kako jih je mogoče obnoviti s fundacijo. Ostaja le, da dodamo, da uničenje temeljev pomeni veliko težav, od razpokanja sten in poplavljanja kleti, ki se konča s premazom škatle hiše.

Videoposnetek o popravilu stare hiše bo dal idejo o delu na izravnavanju strogega temelja:

Skupna težava je sprememba fizikalno-kemijskih lastnosti tal. Naenkrat bi hiša lahko gradila na enakomerni močni zemlji, nalijte zanesljivo podlago, vendar po letih, zemlja je sposobna zamegljati, podzemno vodo - bližje površini. Zato se fundacija vrže ali pada pod zemljo.

Pri odvajanju temelje stare hiše je treba ta proces čim prej prekiniti. Za to, običajno pod bazo, postavimo nosilce, tako da prevzamejo breme med popravilom. Za krepitev baze nad celotnim obodom se uporablja ojačevalno mrežo, da poveča nosilnost, fundacija se razširi na stranke. V vsakem primeru je popravilo temeljev stare hiše odgovornega dogodka, povezanega s tveganjem za življenje in zahteva visoko kvalifikacije, zato se ne priporočajo neodvisno.

Zunanje stene

Najpogosteje, zunanje stene starih hiš zgovorno pričajo o svoji gnilo starosti z ločenim ometom, prepešenimi spoji raztopine, mokrih podpravkov ali Frank razpok. In če se lahko raztrgani omet hitro zamenja, potem lahko razpoka v steni kaže resno krivdo temelja, tako da pred nakupom uporabljene nepremičnine skrbno pregledate stene.

Če je kalup ali glive opazil na notranji strani zunanje stene, to označuje moteno ali odsotno hidroizolacijo - temperaturno razliko od znotraj hiše in nastanek kondenzacije. Da bi odpravili več težav naenkrat: stene zidov, vzdrževanje toplote, prihrankov energije in ustvarjanje prezračevanja, bi morali poskrbeti za polaganje materialov toplote in pare. V članku " Vrtnarjenje: vrste materialov, montažna tehnologija»Potrebne informacije lahko najdete v zvezi z gradbenimi materiali in načini zunanje stenske dekoracije. Če so stene že izolirane, potem izboljšavo toplotnoizolacijskega sloja in tesnilo membrane zapulacije ne bosta omogočilo kondenzata.

Da bi izboljšali prezračevanje intrauteririnskega prostora, lahko vzamete nekaj preprostih ukrepov:

1. Ne naredite pohištva blizu stene - naj bo razdalja 3-5 cm med njimi.
2. Pogosteje preverite sobo.
3. Med zvonjenjem in zaboj za notranjo opremo naredite majhno alineo za prezračevanje.
4. Zamenjajte pokvarjene lesene elemente in obdelajte preostale antikorozijske sestavke.

Če delate z opečnimi stenami, vam bo članek pomagal. Kako izolirati fasado opeke hiše».

Streha hiše

Streha služi ne le za zaščito pred dežjem in mrazom, temveč določa tudi videz stavbe. Odvisno od zasnove, zunanjost se razlikuje in "razpoloženje" hiše. Če je prišlo do namestitve ploščic pred modo, danes se pojavi "evropska" neposredna strešna kritina. Ustvarjajo elegantno in lakonsko sliko, veliko lažje deluje in se lahko uporabi kot dodatno uporabno površino (govorimo o izkoriščenih ravnih strehah). Vse informacije o ravnih strehah je določena v članku " Ravna streha: naprava, materiali, montaža».

Mikroklima in vzdrževanje toplote v zaprtih prostorih je odvisna od stanja in celovitosti strešne torte. Najpogostejši problemi streh starih hiš vključujejo moteno gostoto ali poškodbe premaza, pokvarjene hidroizolacije, ki je gnila sistem rafter, ki je sposoben ali ni izolacijske toplotne izolacije. Če se streha odstrani s skrilavcem, je najverjetneje odkrit od časa in vlažnosti.

Iz praktičnih premislekov bi moral biti stari strešni pokrov popolnoma spremenjen, da se odpravi možnost puščanja, še posebej, če bi kupila hišo poleti in ne vem, kaj naj počakate z nastopom deževne sezone. Članek " Popravila strehe doma: funkcije in načine»Pomagal vam bo navigacijo v situaciji.

Popolnoma nemogoče natančno povedati, kako popraviti staro hišo, saj je obseg in specifičnost dela odvisna od narave škode. V tem članku smo omenili najpogostejše napake. Če boste pravkar dobili uporabljeno nepremičnine zunaj mesta, bodite pozorni na zgoraj navedene trenutke, še posebej na stanju temelje, ležajo stene in strehe, potem pa se boste morda lahko izognili drago remont in se znebiti "nizke kri. " Dejstvo, da je treba opraviti popravila v stari hiši, je neizpodljiva dejstvo.

Popravilo starih hiš: fotografija

Ponujamo se, da se seznanite z majhno fotodoting, ki dokazuje, kako preoblikovati staro hišo, tako da je lepa in udobna.