Çoğu kentsel sakinleri Ancak önemli fonlar iyi yeni gayrimenkul satın almak ve bir "sıfırdan" ev ve daha pahalı oluşturmak için gerekli olan, bir kır evi hayal ediyorum. pek çok "ikincil piyasa" tercih ve eski evleri satın nedeni budur. Nadiren onarım gerektirmez ve bu makalede bu konu adamıştır eski olan ev. Kendi elleriyle birinci ve nasıl ödeme dikkatine Ne ekonomik açıdan en tamiri eski ev yapmak için?

Eski bir ev satın: artıları ve eksileri

Almanlar ki: "can yalnızca ya da çok aptal ya çok zengin bir adam eski bir ev satın göze." Fakat Rus zihniyetinin doğası ve gayrimenkul piyasasında fiyatlandırma özellikleri bazen gerçekten de kullanılan bir konutun temini için daha karlı olacak şekildedir.

ilerleme henüz yeni binalar ulaşmamış ise genellikle bir gelişmiş altyapısı ile yerlerde inşa edilir, - mali tasarruflarının yanı sıra, eski evlerin bir başka avantajı var. Eğer bir arsa satın almak ve bir evi kendinize kurarsan, ek para ve zaman alacak, hangi buna iletişimi lay zorunda kalacaktır. Ve her şey iyi olurdu, ama kimse doğal aşınma iptal etti ve çok sık eski evler büyük onarım gerektirir. Nerede başlamak ve ilk dikkat değer nedir?

eski evler zamanda inşa edildi çünkü ikinci el evlerin eksileri öncelikle Sovyetler Birliği'nde, daha doğrusu Rusya'da inşaat özelliklerine, ile ilişkilidir. Geçmişte, kırsal kesimde en özel evler bir ağaçtan inşa edildi ve 50 ya da daha fazla yıl bu tür tasarımlar geri ve güçlendirmek gerektiğini düşünülmelidir. duvar ve zemin içinde, hazinelerin hazineler kolonileri gözle görülür çürük ve mantar olan konaklamaktadır. sen, büyük nakit maliyetleri gerekecektir eski bir ahşap evin onarımı için, Sovyet binanın gibi konut sahibi olmak için "şanslı" ve bazen de, kutu yıkmak vakıf ve inşa herşeyi güçlendirmek için daha da kolay olması durumunda Yeniden.

90'lı yıllarda özel ev-bina keskin patlama oldu ve bir tuğla bir kayma geldi. Bundan daha dayanıklı malzeme çok daha uzun operasyonel nitelikleri sürdürmesi gerektiğini görünüyor, ancak, bugün çoğu bu evlerin büyük yatırımlar gerektirir gerçeğine açtı bina bazen frankness nitelikli mimarlar eksikliği, kırılgan yapı karışımlarının kullanımı ve.

Çoğu zaman bu tür evlerde vakıf tasarım ve toprağın doğası ile bir uyumsuzluk var - tuğla binalar nedenle oldukça fazla tartmak, altlarından güçlü baz ve istikrarlı toprak olmalıdır.

"Eksik" ile işe olsaydı - iç dekorasyon olmadan evin bir kutu onları güçlendirmek ve hatta kuvvetle tahrip alanları değiştirmek zorunda kalacak, böylece, o zaman, büyük olasılıkla, korunmasız tuğla duvarlar zaten çatlama ve edilmiş, çökmeye başladı.

eski evlerde Tipik hasar

takviye ve yapı malzemeleri satın önce, bir eylem planı geliştirilmelidir. Bunu yapmak için, dikkatle konut incelemek ve kendi durumunu değerlendirmek için gereklidir. Eski bir evin tamir gidince ne ilk dikkat edilmelidir?

eski evlerde en "zayıf" yerler:

1. Açık duvarlar - su dökmeye genellikle çatlaklar onları tespit edilir, zayıf dikişler, paslı çelik kirişler, çürümüş unsurlar (vaka, kiriş), beton müstakil. Islak duvarlar bodrum, örneğin, bir temel ya da uygun olmayan tasarım sızdırmazlığının yokluğunun ya da imha etmektedir. Özel dikkat duvarlarının ısı yalıtımı ve iç havalandırma ödenmesi gerekmektedir.
   
2. İç duvarlar zayıf ses yalıtımı, yangın güvenliği, sıva nemli veya düşük kaliteli uygulama nedeniyle tedavi edilir (malzeme kolay alev veya antipirens ile muamele edilmemiş olan kaplama) kırılır vardır.
3. Pencereler ve kapılar - eski evlerde pencerelerin% 99'unda değiştirilmesi gerekiyor. denizlik (güç, kaplamanın bütünlüğü) dikkat ediniz, metal pencere çerçevelerinin izolasyonu (kondensat oluşur). Kapılarda, bir kural, bağlantı parçaları ve kilitleri acı olarak, vakıf daralıyor bazen, onlar mühür soyulması, dışarı atılabilir. bir giriş, metal bir kapı ile evde soğuk tambura ise, yoğuşma iç tarafında oluşturulacaktır.
4. Çatı - 90'lı yıllarda, karo, düşerken, sağ örneğin yığılmış hangi çok popüler oldu. o kirişler rahatsız etmedi, ister boğulmuş olup olmadığını - mertek tasarımının dikkat tutun. Dam pasta tamsayı olması ve hidro, ısı ve vaporizolation dahil edilmelidir. bacalar ve üstyapılar çatıda varsa, bunlar hasar olmamalıdır. Drenaj oluk kontrol ve demirbaşlar gücünü kontrol edin.
   
5. üst üste binme Interlated - dilenen ve çatlaklara örtüşen kirişlerin hatalı hesaplamalar sonucu. tuğla duvar ve ahşap kiriş arasında hiçbir su yalıtım varsa, değiştirilemez gerekecektir. Bodrum katında, çok kısa çelik kirişler veya beton zeminler çok sık algılanır.
6. Kat - ahşap döşeme, panolar, geniş aralıklı arasında, monolitik zeminler, silinir veya çerçeveli linolyum, titrek sunta parke gıcırtı, çatlak ve delikleri arasında döşeme.
7. Merdiven - eski evlerde neredeyse tamamı ahşap merdivenler büyük onarım veya bozulmuş elemanlarının değiştirilmesini gerektirir. korkuluk çok küçük bir mesafe arasında - Sıklıkla yangın güvenliği gerekliliklerini ihlal etti.
8. Tesisat - sabit tıkanmalar sonuçlanan hasar görmüş veya kapalı boru, iletişim uygunsuz düzenleme, bir kazan yükleme imkansızlığı ya da bir gaz sütunu su iyileşmesi. Hemen hemen tüm vakalarda, eski evlerde sıhhi tesisat değişikliği önerilir.
   
9. Isıtma - Saçılma fırını (ahşap evlerde), adaptörün büyüklüğü, merkezi bir gaz besleme sistemine, çok geniş baca borularına (hızlı bir şekilde biriktirin), ısıtma regülatörlerinin olmaması, uygun olmayan radyatörlerin olmaması için uygun değildir (genellikle Demir).
10. Elektrik - uygun olmayan kablolama, küçük voltaj (sadece odadaki ışığı ve TV'deki ışığı açmak için yeterli değil, modern ev aletleri için yeterli değil), eski sigortalar.

Yukarıdaki problemlerin çoğu onarım sırasında elimine edilir, örneğin, termal yalıtımı geliştirecekseniz, kullanılamaz duvar kaplaması sökülmez. Yuvaları değiştirin ve anahtarlar zor olmayacak, eski sıhhi tesisatı değiştirmek oldukça kısa sürede olabilir. Ancak hatalı bir çatı ya da çatlak bir temelden bahsediyorsak, bu soruları ve pahalı olanı çözmek zor olacaktır.

Tamir planlaması

Eski evin revizyonuna başlamak, ayrıntılı bir planlama ile gereklidir. Konutu incelediğinizde ve tüm ciddi kusurları kaydettiğinizde, o kadar uzaktaki projenin uygulanmasına devam edebilirsiniz. Eğer sanatsal yetenekleri yoksa, tasarım bilgisayar programları görselleştirme ile başa çıkmak için yardımcı olacaktır (3dmax Autodesk Homestyler Ashampoo ev tasarımcı, Sketchup Make Sweet Home 3D).

Neden bir plana ihtiyacınız var?

1. Ne yapacağını ve hangi sırayla bilecektir.
2. Evin nasıl görüneceğini önceden görebilir ve gerçek sonucu sanal ile karşılaştırabilirsiniz.
3. Gerekli yapı malzemelerinin tam sayısını hesaplayabilirsiniz.

Eğer gaza elektrikli soba yerine, yıkım veya duvarların (bölümleri), sıhhi tesisat ekipmanları, gaz veya ısıtma cihazlarının transferini planlanan, bu tür eylemler belgesel izni gerektirir. Bunu yapmak için, bölgede ilgili kuruluşlarla temasa. Evin teknik pasaportu ayarlamak için, yazılı bir başvuru sağlamak ve yaklaşan bir çalışma ayrıntılı bilgi de dahil olmak üzere, belgelerin paketlemek gerekiyor. o evde onarım şey izni almak için gerekli olup olmadığını belirlemek için, serviceport bakmak - tamir edilebilir mevcut tüm tasarım. Ama örneğin, ek kare bağlanması için, yaz mutfak, sen izin gerekir. Aksi takdirde, uzatma yasadışı ve yıkılmış düşünebilirsiniz.

Tamir içeride

Sürekli iş ya harcama zamanında yolda, ama hatta en yoğun kişiye hayat güçlerinin halkın Modern ritim ev kadınları, çocuklar veya emekliler bahsediyor, hangi evde hayatının üçte harcıyor. Nedenle, uygun bir atmosfer içini oluşturmak zorunludur ve sadece güzel bitirmek değil bahsediyoruz, ama sıcak, aydınlatma havalandırma ve diğer önemli noktaları hakkında. sakinlerinin fiziksel ve psikolojik sağlık buna bağlıdır.

gün ışığı

Doğal aydınlatma daha zorunlu mevcut olmalıdır ve - daha iyi. Pencerenin standartların üzerinde evin alanının% 10'u kaplamalıdır. sürekli gölgeli odasında olmak, bir kişi hissedeceksiniz kaç rahatsızlık düşünün - bu tür bir odada, gözlerinizi olacak yağma o, kapalı bitkiler büyümeye havalandırılmış ve tam görülen imkansızdır. Üstelik pencerelerin eksikliği veya yokluğu, aşırı elektrik israfına ve bugün elektrik tasarrufu bile en zengin ev sahibi yol açacaktır.

İlginç: Ben mümkün olduğunca ısı kaybını azaltmak için küçük pencereler ve ahşap evlerde küçük kapıları için kullanılır. Sonra çok iyi soğuktan korunmuş değildi sıradan gözlük kullanılır.

Ama sadece duvardaki plaj penceresini kesme yüzden maalesef kimse sağlayacaktır. transferi, genişleme veya değiştirin pencereler için, uygun standartlar dokümanın "Konut ve Kamu Binalarının Doğal Aydınlatma" bulabileceğiniz sağlanmaktadır. Doğal aydınlatma katsayısı her yerde farklı olması nedeniyle Rusya'nın her bölge için, onun normlar vardır unutmayınız.

konut aydınlatma derecesi penceresinin boyutuna değil, aynı zamanda orada takılı ne cam dan sadece bağlıdır. Sıradan cam veya cam değil özledim UV radyasyonu yaptığı bilinmektedir, bu nedenle solaryum veya lüks sera olmaz iş yapmak. Bunun için kuvars gözlük kullanır, ancak belli ihtiyaçlar için satın alınan bu yüzden oldukça pahalı mal oldu.

Evin pencereleri konumlandırmak için:

1. mutfak ve yatak odasında pencere yani sabah doğal parlak ışık olduğunu güneydoğu gitmeli ve akşam gün batımı kör gözler yoktu.
2. oturma odasının penceresi batımını hayran olabilir ve uzun mümkün olduğunca akşam tatili sırasında ışık içermez böylece Batı'ya düzenlemek için daha iyidir.
3. genellikle orada bulunan aşırı doğal aydınlatma gerekmez araçları, teknikleri, ürün ve malzemeler olmadığından yarar binaların pencere, kuzeye dönük olmalıdır.
4. Odada farklı taraflarında birkaç pencereler varsa, o zaman büyük güneye ve küçük olanlara yönelik olmalıdır.
5. Batı ve Güney gitmek pencereler mekik veya marquiz yoluyla yapısal binanın elemanları (balkon veya çıkıntılı çatı), ağaçların yakınında büyüyen yardımıyla doğal gölgeli edilmelidir.

Evde ısınma

Odada Rahat mikro iklim sıcaklık ve neme bağlıdır. Bu faktörler, sırayla, sağ ısı ve buhar bariyeri, hem de havalandırma alanı verilmektedir.

evde sıcaklığı iki bileşenlerden katlanır - hava ve yüzey sıcaklıkları (zemin, duvar ve tavan). uygun hava sıcaklığı, + 20 ° C yüzeyleri - 17c ile ilgili. Aynı zamanda, kiracı bireysel özellikleri dikkate alınmalıdır. Yani, yaşlılar için, konut her kendisi için en uygun sıcaklık yapılandırabilir böylece her oda için ısıtma regülatörü yüklemek için tavsiye edilir, böylece ideal, yapmaktan daha sıcak olmalıdır.

Bir kural olarak, eski tip evlerinde, duvarlara yetersiz ısı yalıtımı, ya da, her sıcaklık dışı arasında ve yapı oluşabilir içinde dolayısıyla fark yok. Sonuç olarak, yoğunlaşma, nem artar kurdu ve kiracı sabit tıkanıklığı nedeniyle rahatsız olduğunu. bu duvar sökmeye mümkün değilse, dışarıda ya da içeriden duvarların ısı yalıtımı yapılması tavsiye edilir.

Makalede " Minvata içinden Duvar yalıtımı. duvarları ısıtmak için nasıl»Bu maden yünü kullanımı ile ısı yalıtımı çalışma özellikleri hakkında detaylı olarak tarif edilmektedir.

Evde Havalandırma

duvar yapıları, cinsiyet ve tavan arasında karanfilgillerden çiçek için değil, sadece doğal hava değişimi iç potansiyel ihlali de solunum yolu hastalıkları neden olur. o duvar ve çatı havalandırma oluşturulması hallettim ve bunun nedeni çoğunlukla yetkin geliştirilen projelerin yokluğu olarak inşaatçılar değil çok önceden işçiler iken geçmiş zamanlarda, nadir oldu. Sonra cepheleri, temellerini ve çağdaş yapımında kullanılan çatılar havalandırmak için hiçbir yolu yoktu.

bodrumlar, mutfak, banyo - özel önem Yüksek nem içeren odalar havalandırma için ödenmesi gerekmektedir. yüksek binalar tahliye sistemi kullanıyorsanız, basınç nedeniyle işletim sıcak ve soğuk havanın düşer, ancak özel evler için bu yöntem kabul edilemez. hava değişim duvarlardan yapılması gerekir, böylece 2-3 kat için evde, hava basıncı, çok zayıf. Bunu yapmak için, onlar "nefes" malzeme ve döşeme vaporizolation ile izole edilmelidir. Bunlar: (olağan ve ekstrüde) polistiren köpük, mineral yün plaka, köpük içerir

Yardımcı havalandırma hızı ve pencerelerden içeri yapılmalıdır, ancak kışın bu yöntem rahatsızlık teslim edecek. Bu nedenle, yazlık yapımında, bu fanlar üzerinde çalışan egzoz havalandırma sistemi içerir - onlar "harcanan" havayı alıp sokakta yerine taze hava veren onu da getir. Aşağıda yer alan örnekleme klasik bir aspiratör sistemi çalışma prensibi:

kil, ahşap, tuğla, bilinen, alçı sıva, vb - mikroklima içeride geliştirmek için, doğal yapı malzemeleri kullanılması önerilir Bu nem ve hoş olmayan kokuların emebilir.

Evde Elektrik

Eski evlerin güç kaynağı hemen hemen her zaman tatmin edici bir şekilde bırakır. Eski kiracı sisteminin iyileştirilmesi özen olmadıysa, o zaman bu iş senin omuzlarında düşecek. böyle durumlarda asıl sorun değil eski çıkışları ve çürümüş kablolama, ancak yeterli güce sahiptir. elektrikli ev aletleri böyle bolluğu vardı çünkü Daha önce, insanlar, daha az elektrik tüketiyordu. eğlence TV ve radyo dışında olduğu itibaren artık vb bilgisayarlar, oyun konsolları, müzik merkezleri vardır

Sıcak bir zemin döşemede planlıyorsanız, çamaşır makinesi açmak veya pahalı ekipmanların performansını riske TV'yi kapatmak istemiyorum, bölgede enerji kaynağı kuruluşa gidip bir sormak zorunda kalacak Eviniz için kota artar. Ne yazık ki, çoğu eski evler için yapmak sadece imkansızdır, bu yüzden tek sadık çözüm kendi trafo merkezinin kurulumu olacaktır. Etkinlik oldukça pahalıdır, ancak ilk birkaç yılda ödeyecek ve daha sonra araçları kurtaracak ve enerji kaynağını tam olarak kontrol edecektir.

Her şey güçle iyiyse ve yalnızca kablolamayı değiştirmeniz gerekirse, zaten mevcut sistemin ayrıntılı bir şeması yapmanız gerekir. Sadece koordineli ve hızlı değişim için değil, aynı zamanda evdeki sonraki onarımlar için de gereklidir. Eğer hangi teller olacak kapı aktarmak düşünmek veya bir duvara taşımak Yani, sen evi enerjisini edebilirsiniz. Eski evlerde, çoğunlukla açık kablolama (teller duvarların dışına yerleştirilir, tavanın altındaki köşelerde veya zemin altında), bu nedenle bir şema yapmak kolaydır. Kapalı bir tür kablolama, bir uzman aramak daha iyidir.

Faydalı: Gelecekteki bir elektrik kablolama şeması hazırlarken, yalnızca soketlerin yerini değil, aynı zamanda bunlara bağlanmayı planladığınız enstrümanların gücünü belirtin. Gelecekte ek teknikler kuracağınızdan emin olmanız gerektiğinde, küçük bir soket beslemesi yapmak gerekçesiz olmayacaktır.

Evde ısıtma

Eski evlerin en sık görülen sorunu, tesislerin ısıtılması için yüksek enerji tüketimidir. Her şeyden önce, bu duvar, cinsiyet ve tavan yetersiz ısı yalıtımı, hem de eski bir ısıtma sistemine bağlıdır. ısı yalıtımı yanında, maliyetleri azaltmak için, eski radyatörler yerine (genellikle dökme demir) ilgileneceğim. Çatının sıcak yalıtımı için özel dikkat gösterilmelidir, çünkü ısıtın çoğu onun içinden kaynaklanır.

Faydalı tavsiye: Eğer siyah içine pilleri boyamak ve onları ve duvar arasında dışarıya bir yansıtıcı tarafı ile folyo malzemesini yatıyordu, o zaman ev daha sıcak olacak. Siyah renk, radyatörün hızlı bir şekilde ısıtılmasına katkıda bulunacak ve folyo, duvardan geçmeden önce odaya ısı yansıtacaktır.

Ev için doğru ısıtma ekipmanı seçmek zorunludur. Bu nedenle, modern, kazanlar otomatik olarak kazanın çıkışında arzu edilen sıcaklıkta tutulması için, gün boyunca aşırı ısı birikimi ve geceleri vererek ve kapasitif ısı pili ekleyebilir. Gün boyunca hemen hemen tüm sakinleri varsa orada tüm sakinleri hiçbir vardır ve belli bir biri için 's değerinde onu çok uygundur.

Gaz jeneratörü kazanları giderek daha popüler hale gelmiştir. Onların verimliliği, çünkü sadece odun yanıklar% 90 ulaşır, aynı zamanda ahşap gaz olabilir. Onlar kurum üretmek ve anlamlı yakıt tasarrufu yok, kül asgari tutarını verir.

Piroliz kazanlar elektrik ana kazan başarısız olması durumunda koruyucu bir versiyonu olarak kullanmak daha iyi, merkezi gaz kaynağı evler için uygundur. Onlar elektriğin oldukça fazla tüketmek ve mali olumsuzdur. Ama bile en iyi kazan biz eski bir evin bahsediyoruz, özellikle tamamen ısı kaybı kurtulmak için izin vermeyecektir.

minimumda ısı kaybını azaltmak yardım için birkaç yol vardır:

• değiştirin veya kompakt kapı ve pencereler;
• kapı ve zemin arasında, conta ve eşikleri (değilse) sızdırmazlık yükleyin;
• sadece bir cam içinde yüklü ise, ikinci yer veya ikinci çerçeve ile sağlanır;
• asın ağır yatak odasında yoğun perdeler, oturma odası ve çocuk ama bu yüzden değil yakın pilleri yapmak;
• bir keçe veya mantar alt-tabaka, bir kalın bir halı, muşamba, ısı yalıtım plakaları ile bodrum üzerinde sıcak soğuk zemin kapalı. etkisini artırmak için, bir bodrum tavanı yalıtılmış olabilir;
• sıralama yanmaz izolasyon üzerinden ısıtma kazanı dış yüzeyi. Isıtma tesisatı kazan dairesinde ağır ısı ile çok faydalı enerji kaybeder belirlemek mümkündür;
• ısıtılmamış tesislerinde yoluyla karayolu trafik çalışır, mineral yün veya köpükler ile izole olan yerlerde;
• havanın sıcak olduğu aylarda elektrik tasarrufu su ısıtma için güneş kollektörleri yardımcı olacaktır.

İç dekorasyon

su temini, elektrik kablolar, yalıtım ve yüzeylerin vaporizolation değiştirilmesi ile tamamlandığında, sen binanın iç dekorasyonunu tadını çıkarabilir. iş hacmi ve özgüllük duvarlarının malzemeye bağlıdır. Örneğin, alçıpan bölme hemen duvar kağıdı ile kaplı olabilir ve plastik paneller ile bitirmek için değildir eğer tuğla duvarlar, tabii ki, ön hizalama ve astar gerektirir.

Duvarların iç duvarı sadece bakışların bağımlılığı için gerekli değildir. Asıl görevi, buhar ve termal yalıtım katmanını ve duvarın malzemesini erken hasar ve hasardan korumaktır. Bu nedenle, tesislerin özelliklerine ilişkin terbiye malzemelerini seçmek için gereklidir. Örneğin, bir çocuk ve mutfak için, örneğin, silecekler veya boyalar yıkanması uygundur, örneğin, vinil duvar kağıdı, ofis için uyumak için daha rahat bir şey seçmek daha iyidir.

ahşap duvarların bitirme bitirmek önce, yangından koruma ahşap olduğu antipyre kompozisyonlar ile tedavi edilmelidir. Bu bağlamda, boya optimum seçenektir, çünkü hem koruyucu hem de dekoratif fonksiyonlar da gerçekleştirir. Ama dikkatli seçilmelidir. Tüm sonlandırma malzemeleri gibi, boyalar dış ve iç işler içindir. "Dahili" renkler arasındaki fark, agresif dış etkilere, UV radyasyonu ve sıcaklık düşüşlerine karşı daha az dayanıklı olmalarıdır, ancak daha fazla estetik ve korunur vardır.

malzemenin çevre dostu da ikinci bir rol oynar. Böylece, eski evlerde, kurşun içeren ağır boyalarla kaplı yüzeylerle tanışabilirsiniz. Onlar iyi yıkayın, on yıllar tutulur ve pratik, ancak sağlığa son derece zararlıdır değil solma yoktur. Ucuz yağ-alkid boyalarından, zararlı kimyasalları nasıl tahsis ettiklerini terk etmek daha iyidir. Ancak su geçirmez boyalar, tesislerin iç dekorasyonu için mükemmeldir. Bunlar sağlık için sadece güvenli değil, ama aynı zamanda doğal havalandırma bozmadan "nefes" için duvarlar izin verir.

Evin içinde paul

Eski evlerdeki zeminler genellikle zaman zaman kremsi parke veya panoları veya bir linolyum ile kaplanır. daha ayrıntılı olarak tüm seçenekleri göz önünde bulundurun.

Onarım işinin niteliği eski evdeki döşemeye bağlıdır:

1. döşeme tahtası her zaman ucuza mal ve odada nispi konfor ve estetiği sağlamıştır beri bindik kat, en sık karşılaşır. Dayanıklı ve önemli olan, çevre dostudur, bu yüzden tam olarak böyle bir zemine sahipseniz, tahtaları çıkarmak için acele etmeyin - eğer yetkin bir şekilde onarılırsa, o zaman modern bir kaplama ile karşılaştırılamaz.
   
   Zamanla, döşeme tahtası, nefes bazı yerlerde "soyma" veya hazine böcekleri delikler ortaya çıkabilir içinde, gıcırtı, filiz ve stagger başlar. Bu durumda, şiddetle panoları hasarlı veya bunların fragmanları hala değiştirilmesi gerekebilir. Eğer kurulu bir kısmının yerini ise yama aksi takdirde dengesiz olacaktır 2 gecikmeli güvenerek olmalıdır. Zemin pürüzsüz olmasını ve gıcırtı vermedi için, ölüdür bölme bulunmaktadır. Bunu yapmak için, zemin tamamen ardından aynı sırada onları koymak panoları sırasını işaretleme, demonte edilir. Sonra, gecikme durumunu, direksiyon kontrol veya zaman veya nem üzerinde şımarık eğer substratı değiştirin.
   
   eski evinde ölüdür yalvardı ise, o çok az gecikme bunların altında yüklü anlamına gelebilir ve güvenilir bir destek yok. Bu nedenle, sadece zemin sökmeye ve sapma yerinde gecikme eklemeniz gerekir. çatlak, delik ve yonga setleri ölüdür tespit edilirse, ahşabın üzerine macun ile sızdırmazlık olabilir. Makalede " Nasıl zemin koymak»Bu konuda tüm bilgileri bulabilirsiniz.
2. Parke kaplama 60'lı ve geçen yüzyılın 70'li yıllarda inşa eski evlerde dağıtılır. Sovyet parke en sık karşılaşılan sorun katın çıtırtı ve nem şişme olduğunu. Bu tür unsurlar silmek ve yeni değiştirmek zorunda kalacak, ancak parke birçok noktada süpürüldü, eğer tamamen değiştirmek daha kolaydır.
   
   Kemanın nedeni genellikle dengesiz baz veya dağılmakta kartıdır. Daha önce, parke bitüm mastik doğrudan boğuldu ve kontrplak veya konuşma tüplerinden hiçbir yüzeyler gitmedi. ekranlarının nedenini ortaya çıkarmak için, zemin kaldırmak gerekir ve tabanını kontrol edin. en makul karar maddesi üzerinde bir çıtırtı parke ile yeniden düzenlenecektir.
   eski zemin olarak, boşluklar çöp sürekli tıkalı olduğu kaçınılmaz olarak mevcut bulunmaktadır. Bunlar ihmal edilmelidir. Bunu yapmak için, bir ahşap zemin için bir macun içinde serum ve dolgu gelen boşluğu temizleyin. yuvası çok büyükse, o zaman bunu ortadan kaldırmak için epoksi yapıştırıcı üzerine yerleştirilmiş bir tahta bez kullanın.
   
   Eğer zaman zaman, çizik zorla ve karartılmış parke ile işe şanslı yeterli olsaydı, sadece cyclove kaydedebilirsiniz. Hırgür makine eski lak kaplama ve taze boya ile zemin deliklerini kapatıp örtmek mümkündür, bundan sonra, parke kurulu üst tabakası kaldırır.
3. Linolyum - Yerdeki eski evdeyse, 30 yorksuz sınırlamaların bir linolyonu yatıyorsa, onu onarmaktan daha kolaydır. Bu en ucuz döşemelerden biridir, bu yüzden finansal olarak kaybetmezsiniz. Ayrıca, modern lineler, yoğun ısı ve gürültü yalıtım substratlarıyla üretilir, bu nedenle önceki kaplamadan çok daha iyi olacaktır.
   
   Eğer linolyum nispeten iyi durumda ise, ancak eski mobilyaların sitesinde ezikler veya küçük delikler vardır, orada patchwork atabilirsiniz. Hasar görmüş alana küçük bir ödenek olan yeni bir linolyum parçası ekleyin, yamayı keserek, eski linolumu aynı anda yakalayın. Böylece hemen bir yama ve bunun için uygun bir çentik alacaksınız. Boşluk yapıştırın Yamanın dibini ve eski linolyumdaki deliğin kenarları, güvenilir sabitleme için, yükü yukarıdan yapıştırıcıya kurutmak için ayarlayın.
   Bu arada, bu yamaların yardımıyla, farklı çizimlere sahip linolyum segmentleriniz varsa, orijinal bir zemin kaplaması oluşturabilirsiniz.
   

Dışında onarmak

Eski evi kendi ellerinizle onarmayı başardıysanız, o zaman dış işler için işe alınan işçiler ve özel teknikler gerektirebilir. Özellikle, çatının onarımı ve duvarların dış dekorasyonu 2. katta veya daha yüksektir.

Ev için temel

Eski bir özel ev satın, önce bile duvarları ve çatısı durumuna, duvar kağıdı, kablo ve boruların bakmak gerekir, ancak baz arızalı çünkü eğer temeli üzerinde, o zaman tamir etmek mümkün değildir ya da çok zor ve pahalı ya da sadece imkansız.

Makalede " Evin temelini onarın, kendin yap»Temellerin hatalarının belirtileri hakkındaki bilgileri ve tabanın bütünlüğünü nasıl geri kazandırır. Yalnızca, vakfın tahrip olmasının, duvarların çatlamasından ve bodrumun su basması, evin evinin engraftuyla bitirerek çok fazla sorun gerektirir.

Eski evin onarımı hakkındaki video, titiz bir vakfın tesviye ilişkin çalışma hakkında bir fikir verecektir:

Genel bir sorun, toprağın fizikokimyasal özellikleri değişimdir. Bir seferde, ev sürekli güçlü bir yeryüzünde inşa edebilir, güvenilir bir temele dökebilir, ancak yıllar sonra, toprak bulanıklığı, yeraltı suyunu - yüzeye daha yakın hale getirebilir. Sonuç olarak, temel atılır ya da yer altına düşer.

Eski evin temelini değiştirirken, bunun mümkün olduğunca çabuk bu süreci kesmek gereklidir. Bunun için, taban koymak genellikle altında onlar onarım çalışmaları sırasında yükünü üstlenecek şekilde kirişler. taşıma kapasitesini arttırmak için, bir takviye ızgara kullanmak, çevre boyunca tabanını güçlendirmek için, vakıf taraflara genişleyen olduğunu. Her durumda, eski evin vakıf tamir hayatı için bir risk ile ilişkili sorumlu bir olaydır ve bağımsız tavsiye edilmez, böylece yüksek niteliklere sahip olmasını gerektirmektedir.

Dış duvarlar

Çoğu zaman, eski evlerin dış duvarları ikna edici çözümün eklemler, ıslak sıçramaları veya frank çatlaklar, çıkarılabilir sıva ile zorunlu yaşını yıpranmış göstermektedir. peeling sıva çabuk değiştirilebilir eğer, duvardaki çatlak dikkatlice duvarları incelemek böylece kullanılmış bir gayrimenkul satın almadan önce, vakıf ciddi arıza olabilir.

Evin iç ve dış yoğuşma kışkırtır çıkışından sıcaklık farkı - küf veya mantar dış duvarın iç tarafında fark edilirse, bu rahatsız veya eksik su yalıtımı gösterir. Duvarların duvarlar, ısı, enerji tasarrufu ve havalandırma yaratılış bakım, ısı ve buhar bariyeri malzemelerinin montajı özen olmalıdır: Ama aynı anda birden fazla sorunları ortadan kaldırmak için. Makalede " Bahçecilik: Malzemelerin Türleri, Teknoloji Montaj»Sen kullanılan yapı malzemeleri ve dış duvar dekorasyonu yöntemleri ile ilgili gerekli bilgileri bulabilirsiniz. çeperler, yalıtılmış, daha sonra ısı yalıtıcı tabakanın amplifikasyonu ve kondensat izin vermez buhar bariyer membranın döşeme.

intrauterin alan havalandırmayı artırmak için, birkaç basit önlem alabilir:

1. duvarlara mobilya yakın yapmayın - 3-5 cm mesafe aralarındaki olalım.
2. Daha sık odaya bakın.
3. İç dekorasyon için vaporizolation ve sandık arasında havalandırma için küçük bir girinti yapmak.
4. çürümüş ağaç elemanları yerine ve kalan korozyon önleyici bileşimlerin tedavi.

Eğer tuğla duvarlar ile çalışıyorsanız, makale size yardımcı olacaktır Bir tuğla evin cephe izole nasıl».

Evin Çatı

Çatı yağmur ve soğuğa karşı korumak için sadece hizmet eder, aynı zamanda binanın görünümünü belirler. Tasarıma bağlı olarak, dış değişiklikler ve evin "ruh". moda sıçrama karo tasarımları olacaksa kullandıysanız, bugün "Avrupa" doğrudan çatı oluşur. Onlar, işletmek çok daha kolay şık ve veciz bir imaj oluşturmak ve ek bir kullanım alanı (biz istismar düz çatılar bahsediyoruz) olarak kullanılabilir. Düz çatılar hakkında tüm bilgiler "makalesinde set ileri olduğunu Düz Çatı: Cihaz, Malzemeler, Kurulum».

Isı İç mekanlarda mikro klima ve bakım çatı pasta devlet ve bütünlüğüne bağlıdır. Eski evlerin çatı en yaygın problemleri karşı çıkan ya da bir izolasyon bulunmaktadır olan Rafting sistemi, çürümüş yalıtım hasarlı kaplamaya rahatsız bir yoğunluk ya da hasar bulunmaktadır. çatı levhasının tarafından kaldırılırsa, o zaman, büyük olasılıkla, o zaman ve nemden keşfetti.

pratik noktalar itibaren eski çatı örtüsü tamamen yaz aylarında ev satın aldı ve yağışlı mevsimin başlangıcı ile beklemek bilmiyorum, özellikle sızıntı olasılığını ortadan kaldırmak için değiştirilmelidir. Madde " Özellikleri ve şekillerde: ev de Çatı onarım»Eğer bir durumda gezinmesine yardımcı olacaktır.

hacmi ve işin özgünlüğü hasar doğasına bağlıdır, çünkü eski ev onarmak için tam olarak nasıl anlatmak için kesinlikle imkansızdır. Bu yazıda, en sık hataları söz. Sadece edinilen olacak o zaman belki de masraflı bir revizyon kaçınmak mümkün olacaktır ve "düşük kurtulmak, duvarlar ve çatılar taşıyan, özellikle vakıf durumuna, yukarıdaki anlara, şehir dışında ödeme dikkati gayrimenkul kullanılan kan." Ama eski evinde tamirat bitti olmalı aslında reddedilemeyecek bir gerçektir.

Eski evlerin tamiri: Fotoğraf

Biz güzel ve rahat hale getirerek eski ev dönüşümü gösterilmiştir küçük photodoting, kendinizi tanımaya öneririz.