Текти покрівлі - аварійна ситуація, яка може виникнути після танення снігу або дощу.
Якщо своєчасно не звернути на це особливу увагу, то хронічний застій вологи може привести до обвалення стелі, даху, утворення в приміщенні грибка, замикання в електричній проводці і т.п.

Чому дах тече

Головні причини протікання - це дефекти покрівельного поверхневого килима, вихід з ладу системи водостоку, зволоження теплоізоляційного прошарку і порушення герметичності покриття, прилеглого до вертикальних конструкцій (парапетів, антен, труб, стін). Такі пошкодження можуть відрізнятися за масштабом. Відповідно одні зажадають невеликого ремонту, а інші - втручання майстрів і більш складною діяльність, аж до заміни покрівлі.

Питання, що виникають протікання можна розділити на 3 класи:

• «Мерехтливі» (що утворюються в будь-який сезон при великих температурних перепадах);
• пов'язані з таненням снігу на даху;
• створюються відразу або трохи згодом після чергового дощу.

Таким чином, для якісного усунення течі необхідно правильно локалізувати проблему, тобто зрозуміти, який безпосередньо елемент покрівлі перестав функціонувати.

Причини протікання:

• зволоження теплоізоляційного шару з огляду на порушення технології;
• мало ефективна робота системи водостоку;
• механічні пошкодження цілісності покрівлі та геометрії кроквяної системи;
• порушення технології установки;
• вплив на дах біологічних і атмосферних чинників, які призводять до природного її руйнування;
• неякісний кріплення і покрівельний будматеріал.

Причина протікання - монтажний шлюб

Порушення технологій в будівництві даху неприпустимо. Досить часто для виправлення таких помилок, покрівлю доводиться демонтувати і встановлювати практично з нуля. Факторами успішного її монтажу виступають наступні:

1. Проекти, створені без помилок

Невірно спроектовані карнизи, не той ухил покрівлі і парапети можуть посилити проблему відведення води з даху. При цьому велике число складних елементів архітектури та неузгодженість їх розміщення з вентиляцією можуть привести до виникнення непровітрюваних ділянок.

2. Технологічний монтаж покрівлі з дотриманням всіх рекомендацій

Створюючи пристрій даху, важливо забезпечити надійну гідро- і пароізоляцію, вентилювання шару теплоізоляції шляхом монтажу коникових і карнизних вентиляційних флюгарок і продухов. При невірної кладці пароізоляції в спорудженні може утворитися конденсат, який спровокує стельову вологість всередині.

3. Правильний підбір будматеріалів і підрядників

Дуже важливо застосовувати виключно якісні будматеріали і аксесуари. Виробник обов'язково повинен давати гарантію на свою продукцію. Для монтажу необхідно залучати майстрів, що мають сертифікати і ліцензії.

Що робити, якщо вдома тече дах:

1. Спочатку потрібно зробити огляд покрівлі. Якщо текти не надто значна, то покрівлю можна протестувати самостійно. Для початку необхідно піднятися на горище і перевірити стан гідроізоляції на предмет цвілі, гнили, вологих місць, крокви, підлогу і настил. Наприклад, волога може знебарвити покриття або залишити на дереві темні сліди.

Наступний об'єкт огляду - прокладена на горищі електрична проводка. Виявлені пошкодження в ній, необхідно негайно усунути.

2. Після того, як ви перевірили дах зсередини, переходите до зовнішніх досліджень. Огляньте коник на предмет гідроізоляції і цілісність його елементів. Зверніть особливу увагу на кріплення фартухів з металу в зоні примикання покрівлі до вертикальних конструкцій і стан ізоляції. Спускаючись до низу покрівлі, переконайтеся в тому, що на розжолобках не зібрав рослинний сміття. Перегляньте нижній шар покриття покрівлі та карнизну дошку - їх цілісність може постраждати дощу і сильного вітру. Уточніть, чи не забиті якимось сміттям канали вентиляції, воронки, жолоби і труби водостоку, чи не утворилися на схилах лишайники і мохи, а на самій покрівлі - бульбашки, відколи, тріщини, пробоїни і вм'ятини.

3. Якщо зовнішній огляд не виявив ушкоджень, але витік триває, слід дочекатися опадів, піднятися на горище, знайти місце проникнення вологи і відзначити його крейдою. У суху погоду його можна буде залатати.

рекомендації

Пам'ятайте, що ремонтні роботи та огляд даху пов'язані з великим ризиком, так як скати бувають слизькі і круті, високо і несподівано може піти обертом. Все це досить вагомі приводи звернутися за допомогою до професіоналів. Методика ремонту даху передбачає не тільки детальну діагностику і підбір спеціального будматеріалу, а й застосування спеціального обладнання. Сьогодні багато фірм досліджують покрівлю за допомогою інфрачервоної камери. Вона здатна швидко виявити протікання і наочно уявити технічний стан покрівельної системи. На базі отриманих даних фахівці визначають характер і обсяг робіт і складають кошторис. Далі господар і підрядник укладають договір, який прописує гарантійні зобов'язання, строки оплати, права та обов'язки сторін.

Як усунути текти в даху?

Усунення течі даху:

1. Якщо тече дах з металочерепиці

Металочерепиця - довговічний і якісний будматеріал. Її перебіг практично неможливо через знос. Однак іноді трапляються непередбачені обставини:

• сталася помилка при монтажі;
• виникло розбовтування кріпильних елементів;
• утворилося механічне пошкодження і т.п.

При незначних пошкодженнях поверхню можна закрити герметиком або укласти на неї заплатки зі сталі. При великих пошкодженнях повністю змінюється лист, а зазори прибираються спеціальною клейкою стрічкою.

Якщо були виявлені подряпини, то їх необхідно покрити спеціальною фарбою, щоб попередити корозію.

Найбільш серйозний ремонт потрібно в разі неправильного монтажу покрівлі. Найчастіше причиною протікання в утеплених скатних дахах, в тому числі і застелених металочерепицею, є застосування в якості паро- та гідроізоляції дешевих поліетиленових перфорованих плівок, які недостатньо добре виводять вологу з утеплювача. Найкраще змінити їх на супердифузійну мембрану, вкладається безпосередньо на ізоляційний матеріал. Однак такий метод передбачає повний демонтаж покрівлі.

Для того щоб уберегти дах від протікання, рекомендується встановити на ній снегозадержатели. У зимовий період вони будуть стримувати потік снігу, а навесні між хвилями металочерепиці буде стікати тала вода.

2. Якщо тече металевий дах

Причини протікання в покрівлі, яка покрита оцинкованим залізом:

• механічні пошкодження;
• корозія;
• порушення герметичності швів, які фіксують листи покриття.

Найчастіше отвори і пробоїни усуваються наступним чином:

• спочатку слід зачистити пошкоджене місце щіткою з металу;
• потім вирізати латку з покрівельного будматеріалу, яка буде на 50-100 мм більше пошкодженої площі;
• далі кромки латки і пошкоджене місце покривають флюсом і припаюють їх один до одного паяльником;
• після того як припій охолов, його надлишки ліквідують напилком;
• по закінченню робіт дах фарбують повністю або частково.

При великих пошкодженнях покрівлі з металу сталеві листи повністю змінюють, застосувавши для закачування фальців електромеханічні спеціальні пристрої.

3. Якщо тече шиферний дах

Відремонтувати покрівлю з шиферу досить просто. Однак пересуватися по ній потрібно обережно, так як цей матеріал дуже крихкий. В даному випадку краще скористатися сходами-трапом, яка рівномірно розподіляє масу людини по поверхні.

Ремонт шиферного даху зводиться до закладення не дуже великих сколів і тріщин. Для цього застосовується спеціальний розчин, який містить цемент і дрібний пісок в співвідношенні 1: 2. Ще одним методом герметизації є клейка ремонтна стрічка на базі бутилкаучуку:

• пошкоджене місце протирають х / б тканиною, яка спочатку змочується в бензині або уайтспіріт;
• далі з стрічки забирається захисна папір, і її шматок наклеюється на пошкодження, перекриваючи на 30-50 мм.

Дані стрічки зверху покриті нетканим матеріалом, тому згодом їх можна легко пофарбувати в потрібний відтінок.

Для того щоб сталеві цвяхи, що фіксують листи шиферу, які не покривалися корозією, їх потрібно фарбувати масляною фарбою або оліфою.

Якщо ж розмір щілини досить значний, то рекомендується змінити весь лист, або підкласти під нього шматок шиферу, який має таку ж ширину хвилі.

4. Якщо тече дах з профнастилу

Покрівля, яка покрита профнастилом може служити надійним захистом споруди протягом тривалого періоду, проте при дотриманні всіх нормативних вимог. Приводом для ремонтних робіт можуть послужити лише стихійні лиха. В даному випадку ремонт зводиться до зняття пошкоджених листів і заміні їх на нові. Іноді ж, при неякісної діяльності майстрів, з часом може утворитися текти в місцях з'єднання будматеріалу з латами. Виникає це з огляду на те, що саморіз був угвинчений під кутом до площини листа. Таким чином, прокладка з гуми деформується і втрачає водонепроникність. У таких місцях усунути текти можна, замінивши саморіз на новий і замазавши отвір герметиком.

5. Якщо в квартирі тече дах

Найчастіше при спорудженні покрівлі в багатоповерхових будинках використовується рулонний будматеріал.
Саме цей його вигляд найбільш схильний до протіканню, так як є бюджетним варіантом з досить низькою якістю. Чим же закрити текти в даху?

Ремонт м'якої покрівлі створюється тільки після її повного висихання. Спочатку візуально визначається місце протікання і в залежності від характеру приймається певне рішення.
Якщо було виявлено руберойдовий здуття - значить, під нього просочилася вода. Для видалення дефекту слід надрізати роздувся ділянку, просушити його, зсередини промазати мастикою, а потім притиснути назад. При виникненні розривів або тріщин в матеріалі застосовується латочка, яка накладається поверх пошкодженої ділянки. По обидва боки її потрібно промазати мастикою.

Чим закрити текти в даху, зробленої з заліза відео: