У більшості випадків технологія будівництва сучасних будинків передбачає наявність бетонної підлоги. Це обумовлено чудовими технічними характеристиками бетону, який є недорогим, практичним і довговічним матеріалом. Але з плином років і він руйнується. Доводиться вдаватися до ремонту бетонних підлог.

Причини руйнування стяжки

На початковому етапі проведення ремонту:

• оцінюється стан бетонного покриття;
• визначаються причини, які привели до порушення нормальної роботи на його поверхні;
• в залежності від цього вибирається технологія їх усунення.

При наявності невеликих пошкоджень (вибоїн, тріщин, нерівностей) досить буде проведення косметичних ремонтних робіт. Якщо ж питома вага пошкоджених ділянок становить 30-35% від загальної площі приміщення, то здійснюється капітальний ремонт бетонної підлоги в квартирі.

Існує кілька причин, які викликають руйнування бетонної основи. Умовно їх можна поділити на три основні групи:

• негативний вплив грунту;
• внутрішні фактори;
• зовнішні чинники.

Руйнівна вплив грунту проявляється:

• в неякісному ущільненні насипного ґрунту;
• у спученні землі в зимовий час в слабо обігріваються;
• в розмиванні підстави грунтовими водами.

До внутрішніх факторів належать відшарування верхнього шару бетонного покриття і поява тріщин в результаті:

• усадки будівлі;
• неякісного догляду за стяжкою в перші кілька годин після заливки розчину.

Зовнішні фактори виникнення дефектів:

• вибоїни і відколи поверхні (вплив важких меблів і інших предметів);
• знос бетону, що супроводжується його виділенням пилу.

Підготовчі роботи

Даний етап включає:

• підготовку поверхні;
• приготування робочої суміші.

Підготовка бетонної підлоги для ремонту передбачає:

• звільнення кімнати від меблів та інших предметів;
• очистку вибоїн і тріщин підлоги за допомогою пилососа;
• видалення щіткою по металу цвілі, іржі і старої грунтовки;
• зачистку і антикорозійну обробку арматури (якщо вона є);
• просочення жирних плям або фарби спеціальними хімічними засобами;
• прибирання всього сміття з підлоги;
• висушування бетонної поверхні протягом декількох днів.

Приготувати робочу суміш можна в домашніх умовах. Як матеріали для ремонту бетонної підлоги виступають:

• клей ПВА;
• вода;
• цементно-піщаний розчин.

Клей ПВА розлучається з водою в співвідношенні 1 ч. Клею і 4 ч. Води. Після чого суміш змішується з цементно-піщаним розчином в пропорції 1 до 3. Отриманий розчин застосовується для усунення неглибоких тріщин.

Для усунення більш серйозних дефектів краще використовувати спеціальні тиксотропні суміші для ремонту бетонних підлог. В основі їх виготовлення лежать епоксидної смоли або поліуретан. Для замісу розчину використовується будівельний міксер. Вручну буде складно приготувати якісну однорідну суміш.

Косметичний ремонт

Переконавшись в тому, що заміни бетонної стяжки не знадобиться, слід визначити послідовність дій для усунення невеликих дефектів. Залежно від типу пошкоджень, косметичний ремонт передбачає:

• закладення тріщин;
• усунення вибоїн;
• затірку деформаційних щілин;
• вирівнювання нерівностей;
• очистку бетону від пилу.

забивання тріщин

Робота по закладенню тріщин проводиться негайно. Не можна допустити збільшення тріщин, оскільки цей процес може стати причиною пошкодження підлогового покриття. Чим менше розмір дефектів, тим легше здійснити ремонт тріщин бетонної підлоги.

Основні етапи ремонтних робіт:

• в тріщині робиться канавка глибиною 2-5 см;
• при наявності великих щілин уздовж неї по обидва боки прорізаються додаткові канали;
• тріщини пилососом очищаються від пилу;
• крайні частини щілини обробляються поліуретанової ґрунтовкою;
• сама тріщина заповнюється тиксотропної ремонтною сумішшю;
• після усадки першого шару розчину щілину покривається другим шаром;
• здійснюється шліфування застиглої суміші.

При наявності дуже широких тріщин слід скористатися металевими скобами. Для цього прорізаються канавки глибиною 2 см і шириною 1,5 см. Крок їх створення становить 25-30 см. У поглиблення укладаються ремонтна суміш і скоби.

усунення вибоїн

При порушенні технології створення бетонної підлоги або при значних механічних навантаженнях в процесі експлуатації, на покритті можуть з'явитися вибоїни. Для запобігання подальшого руйнування підлоги необхідно зайнятися їх ліквідацією.

Дана технологія ремонту бетонних підлог передбачає:

• вирізання болгаркою з алмазним диском вибоїни на глибину до 2 см;
• видалення старого покриття, сміття і пилу;
• покриття отриманої канавки епоксидної грунтовкою і ремонтною сумішшю (Консолит-Барс або IVSIL RENDER);
• вирівнювання підлоги за допомогою правила;
• фінішне шліфування поверхні.

При наявності поглиблення, розмір якого перевищує 5 см, укладання ремонтного розчину здійснюється декількома шарами.

Затирка деформаційних щілин

Цей різновид тріщин є найнебезпечнішою. У деяких випадках вона може свідчити про виникнення аварійної ситуації, яка може стати причиною капітального ремонту всього житлового приміщення.

На початковій стадії потрібно визначити динаміку зростання деформационной тріщини. За пару місяців до проведення ремонтних робіт на неї наклеюються смужки, зроблені з паперу. Інтервал розміщення - 0,5-0,6 м. Якщо смужки розірвуться, то щілину збільшується. Слід невідкладно зайнятися усуненням цієї проблеми.

Здійснюються такі роботи:

• за допомогою болгарки з алмазним диском розшиваються шви;
• крайня частина швів повинна розташовуватися перпендикулярно підлозі;
• з розшитій тріщини забирається будівельне сміття і счищается пил;
• внутрішня поверхня шва покривається ґрунтовкою, зробленої з епоксидної смоли;
• вздовж тріщин і в місцях перетину швів з кроком в 3 м встановлюються сталеві стрижні-маркери;
• тріщини наповнюються ремонтною сумішшю (бетонний розчин з полімерними добавками);
• після полімеризації розчину оброблені ділянки шліфуються;
• відбувається вилучення стрижнів-маркерів, на місці яких створюються нові деформаційні шви;
• з нових швів віддаляється пил;
• тріщини зашпаровуються гідроізоляційним прокладним шнуром Вилатерм;
• проводиться фінішна закладення швів силіконовим герметиком.

вирівнювання нерівностей

У нових будинках часто можна зіткнутися з такою проблемою, як виникнення нерівностей на бетонній підлозі. Щоб не пошкодити підлогове покриття, підлога необхідно вирівняти.

Даний процес передбачає виконання таких дій:

• певну ділянку обробляється фрезерувальні Машини;
• нею робляться поглиблення розміром 10 мм;
• поверхня очищається від сміття і пилу;
• пол просочується епоксидною ґрунтовкою, розведеної з сольвентом у співвідношенні 1 до 10;
• ділянку заливається розчином і вирівнюється правилом;
• після схоплювання бетону проводиться фінішна шліфовка підлоги.

Очищення бетону від пилу

В ході експлуатації на бетонну підлогу виявляються різні навантаження. В результаті цього відбувається утворення цементного пилу, яка негативно впливає на здоров'я будь-якої людини. Але проведення вологого прибирання не вирішить даної проблеми.

Щоб уникнути захворювань, проводиться очищення поверхні підлоги від пилу і нанесення лакофарбового матеріалу. Цей спосіб ремонту бетонної підлоги своїми руками є найлегшим і швидким.

Для приміщень, де навантаження на підлогу незначна, використовують такі тонкошарові покриття (до 150 мкм):

• Ашфордформула;
• Неомер-ЛП;
• Елакор-ПУ.

Для житлових кімнат краще скористатися виробами, в основі виготовлення яких лежать полімери. Захисний шар таких покриттів має товщину в 250 мкм. Найпопулярнішими виробами є:

• Елакор-ЕД;
• Ретроплейт;
• ГрунтЕласт-Пу.

Технологія знепилювання бетонної підлоги включає:

• очищення поверхні від сміття і пилу;
• нанесення грунтовки;
• покриття підлоги лакофарбовим матеріалом.

Завдяки глибокому проникненню знепилюючого кошти, бетонна стяжка характеризується відмінною стійкістю до:

• морозу;
• появі пилу;
• агресивному середовищі;
• зносу.

Капітальний ремонт

При сильному пошкодженні бетонної основи і в разі установки теплої підлоги, проводиться капітальний ремонт поверхні. За своєю суттю цей процес являє собою заміну стяжки. Звичайно, капітальний ремонт бетонної підлоги - заняття трудомістке і більш дороге. Але в деяких випадках його проведення не ставиться під сумнів.

При здійсненні капітального ремонту бетонної підлоги використовуються різні матеріали. За цим критерієм ремонт підрозділяється на:

• мокру стяжку (використовується бетонний розчин);
• напівсуху стяжку (самовирівнюючі суміші, до складу яких входять пластифікатори і фиброволокно);
• суху стяжку (сухі засипки і гіпсоволокнисті листи).

Пристрій мокрій стяжки включає:

• підготовку поверхні підлоги (очищення від сміття, забивання щілин);
• укладку гідроізоляційного матеріалу;
• установку маяків;
• приготування і заливання бетонного розчину;
• висихання розчину протягом 30 днів.

Технологія укладання напівсухого бетонного покриття багато в чому схожа з пристроєм мокрій стяжки. Єдина відмінність - це здійснення постійного контролю над товщиною створюваної стяжки. Вона не повинна бути менше 5 мм.

Суха стяжка в більшості випадків передбачає використання керамзиту. Технологія її створення складається з таких етапів:

• підготовка основи;
• настил гідроізоляційного матеріалу і демпферного стрічки;
• монтаж маяків;
• засипка і вирівнювання керамзиту;
• укладка гипсоволокна або іншого листового матеріалу.

Відео про ремонт бетонної підлоги своїми руками: