Дах виконує функцію захисту житла від різних погодних явищ. Тому при її зведенні потрібно постаратися провести будівельні роботи як більш якісно. Це, перш за все, дозволить значно збільшити термін її служби. Але рано чи пізно будь-якому даху знадобиться ремонт, і треба бути готовим до цього. Причому тягнути з відновленням покрівлі не варто. Адже чим сильніше буде пошкоджена конструкція, тим потрібно буде більше часу і коштів на ремонт даху будинку. Тому розглянемо в даній статті, як правильно відремонтувати виконати ремонтні і будівельні роботи.

Техніка безпеки

При підготовці до ремонту і будівництва покрівлі потрібно, перш за все, подбати про безпеку:

1. Так, для проведення покрівельних робіт знадобиться таке спеціальне спорядження, як окуляри і респіратори.
2. Ще буде потрібно одяг, який щільно охоплює тіло. Вона зазвичай комфортна і не сковує рухів, а також у неї не повинно бути звисаючих кінців і зв'язок.
3. Крім цього, знадобляться рукавиці з щільної тканини. При роботі на даху обов'язково потрібне взуття, в якій не будеш ковзати. Наприклад, черевики на повстяній підошві. Для роботи на рулонної покрівлі найкраще надіти на ноги гумові чоботи.
4. Крім взуття бажано підготувати страхувальні засоби. Найкраще для цієї мети використовувати альпіністське спорядження.
5. Коли необхідне спорядження підготовлено, потрібно розчистити територію біля будинку. Далі її слід захистити, так як під час роботи можуть падати вниз частини старої покрівлі.
6. Над землею рекомендується зробити навіс з якого-небудь міцного матеріалу. В крайньому випадку, можна використовувати щільну плівку. Це дозволить убезпечити інших людей від падіння з даху вниз будівельного матеріалу і інструментів.
7. Щоб інструменти не падали, бажано придбати спеціальний пояс.

Для проведення ремонтних робіт, швидше за все, знадобляться сходи. Для цієї мети краще всього використовувати спеціальні конструкції, які можуть чіплятися за коник даху. На них є спеціальна підставка, завдяки якій вага людини з інструментами розподіляється рівномірно. Іноді потрібно використовувати додаткові підкладки. Це можуть бути мішки з тирсою, папером або піском.

Важливо правильно вибрати час для ремонту даху приватного будинку. Особливу увагу слід звернути на погодні умови. Найкраще для таких робіт підбирати день, коли стоїть тепла суха погода. Самими підходящими періодами вважаються пізня весна або рання осінь.

огляд покрівлі

Найбільше з плином часу псуються кріпильні вироби, водостоки, ендови, опори, а також частини покрівлі, на які припадають найбільші більше навантаження. Саме їх потрібно оглянути в першу чергу. Але і інші ділянки поверхні не можна залишати без уваги. Оглядати покрівлю потрібно не тільки перед проведенням ремонтних робіт, а й кілька разів під час її експлуатації (в якості профілактики).

Ремонт даху будинку своїми руками потрібно почати з оцінки загального її стану. Зокрема, необхідно оглянути її з боку вулиці. Деякі з дефектів помітні на відстані. Зверніть увагу на покриття покрівлі. Можливо, відразу будуть помітний змістився покрівельний матеріал.

Потім подивіться на ребро даху, стоячи внизу. Так зазвичай краще видно всі наявні нерівності. Бажано за допомогою бінокля ще оглянути стан розжолобків, опор ковзанів, карнизів, каналам, вентиляції.

огляд території

Зручність ремонту даху бажано передбачити ще на етапі будівництва будинку. Зокрема, повинен обов'язково бути присутнім безпечний доступ до неї. Горище рекомендується зробити просторим, в ньому має бути хороше освітлення і якісний підлогу, що витримує навантаження. Якщо не облаштовано освітлення, то для огляду покрівлі перед ремонтом знадобиться досить потужний переносний ліхтар. Бажано передбачити наявність слухового вікна, різьблених сходів.

Якщо будинок вже побудований і підлогу на горищі мало пристосований для пересування, то на балки рекомендується укласти міцні дошки, за якими можна буде ходити в ході проведення ремонтних робіт. Якщо з внутрішньої сторони даху немає обшивки, то на горищі будуть видні сонячні промені, що вказує на місця дефектів в даху.

Особливу увагу потрібно приділити електропроводці. Несправності електрики можуть призводити до дуже серйозних наслідків. Крім того, слід перевірити гідроізоляцію, настил, підлоги і крокви. На цих елементах не повинно бути присутнім вогкості, цвілі і гнилі.

Якщо вогнища гниття будуть видалені, то це не означає, що проблема вирішена. Ситуація може виникнути знову. Тому важливо не тільки видалити гниють частини, а й визначити причину їх появи. У похилому покрівлі не завжди можна знайти місце протікання. Це пов'язано з тим, що вода часто проходить вище по схилу. Коли відбувається гниття частини покрівлі, що примикає до стіни або опори, то причиною цього, швидше за все, є пошкодження гідроізоляції.

Спровокувати виникнення гнилі може велика кількість вологи, накопичене під покрівлею. Для вирішення даної проблеми може облаштувати гарну вентиляцію поверхні. Якщо дах заражена комахами, потрібно замінити уражену ділянку і обробити його за допомогою спеціальних хімічних засобів.

Протікання конструкції найлегше виявляється в дощову погоду. Про серйозні породженнях можна говорити, якщо на підлозі з'явилися калюжі, а на стінах патьоки. По ділянках вогкості на кроквах можливо судити про місця течі. Інші дефекти покрівлі можна виявити навесні, коли починає танути сніг. Так, на стиках, в стічних скаргах і розжолобках, а також в воронках утворюється лід, який заважає правильному стоку води. Дана проблема може ще виникнути від намоклого утеплювача після дощу або снігопаду.

Якщо після минулих опадів видно місця, що потребують ремонту, то слід уважно оглянути покрівельний матеріал на наявність в ньому дефектів і пошкоджень. Якщо текти з'являється не відразу після того як пройшли опади, а тільки через деякий час, то проблема швидше за все полягає в наявності в покрівлі мікротріщин.

Якщо при огляді були виявлені місця, які можливо вимагають ремонту, то їх слід якось відзначити. Це знадобиться для того, щоб врахувати їх при ремонті покрівлі. Зробити це можна, наприклад, за допомогою маркера або крейди.

Як вибрати метод лагодження

При огляді зазвичай виявляються різні дефекти. Це може бути порушення герметичності даху, відколи настилу або підстави, забруднення або поломка відсотків. Для плоских конструкцій характерно зміщення елементів покрівельного настилу. Коли вам відомі конкретні проблеми, ви можете вибрати для кожного з них відповідний метод ремонту:

1. При аварійному ремонті проводиться локальне відновлення самих «проблемних» ділянок даху. Роботи зазвичай проводяться в місцях, де пошкодження вже є або де вони цілком можуть бути.
2. При поточному ремонті виконується планова часткова реконструкція даху. Зазвичай це робиться в тому випадку, якщо покрівля пошкоджена на 15-35%.
3. При пошкодженні дахи більш ніж на 35% проводиться капітальний ремонт, при якому виконується демонтаж і заміна пошкодженої ділянки новим покриттям.
4. Елементи покрівлі, пошкодження яких стало причиною появи серйозної протікання, рекомендується замінити новими. Можна замість цього накласти на них латки з такого ж матеріалу.
5. Тріщини невеликого розміру зазвичай заливають за допомогою герметика або заклеюють спеціальною стрічкою. Більш дрібні пошкодження покрівлі можна закрити безліччю способів.

Взагалі, відновити стару покрівлю набагато складніше, ніж нову. Це також варто враховувати при виборі методу ремонту.

Ремонт кроквяної системи

Кроквяна система є дуже важливою частиною покрівлі. Саме вона тримає всю конструкцію. На крокви доводиться основне навантаження від дощових потоків, ваги снігу і поривів вітру. Крім того, дана система витримує вагу покрівельного матеріалу. Тому при пошкодженні крокв, потрібно якомога швидше зайнятися капітальним ремонтом даху будинку. Ці роботи проводяться в наступному порядку:

1. Спочатку в місці пошкодження знімається обшивка, утеплювач і покрівельний настил. Після чого потрібно розібрати обрешітку. Якщо кроквяна опора десь підгнили, уражене місце слід добре зачистити. Потім з двох сторін потрібно набити на довгі цвяхи дошки, довжиною 0,9-1,1 м і товщиною 35-55 мм.
2. Іноді частина кроквяної системи може підгнити до самої серцевини. В даному випадку цей підгнилий шматок слід вирізати, потім встановити прутковий протез, який повинен бути в 3 рази довше, ніж прогнила частину. На краях встановленого протеза ставляться накладки.
3. Після чого вся конструкція з'єднується довгими цвяхами (110-160 мм). При ремонті кроквяної системи під крокви необхідно підставити тимчасові стійки, які можна прибрати після того, як пруткові опори будуть встановлені.

У деяких випадках пошкоджені не самі крокви, а лати, яка вже не може виносити тяжкість покрівлі. В цьому випадку потрібно прибрати прогини і тріщини. Це можна зробити дуже просто - слід замінити обрешітку. Хоча, іноді досить її чимось підсилити. Щоб це зробити, між кроквами зазвичай укладається брус і в поперечному напрямку набиваються дошки.

Ремонт гідро- і теплоізоляції

Якщо з'явилися протікання торкнулися утеплювач, то він від впливу вологи може втратити свої основні теплоізоляційні властивості. Якщо це сталося, такий утеплювач потрібно поміняти. Ще його заміна рекомендується в тому випадку, якщо він погано тримає тепло.

Взагалі, покрівельний шар складається з наступних трьох елементів:

1. Гідроізоляційна мембрана.
2. Теплоізолятор.
3. Пароізоляційний шар.

Теплоізолятор найчастіше виготовлений з мінеральної вати. Матеріалом пароізоляційного шару зазвичай є поліетилен, фольговані елементи і паронепроникні мембрани.

Якщо пошкоджений утеплювач, то ремонт буде досить витратним. У будь-якому випадку ці роботи цілком можна зробити своїми руками.

Ремонт утеплювача проводиться таким чином:

1. Усередині знімається обшивка, щоб дістатися до пароізоляційного шару. Його так само потрібно зняти. Після чого слід перевірити на дотик утеплювач. Якщо будуть знайдені вологі плити, то їх потрібно замінити на сухі.
2. Крім цього, слід перевірити шар гідроізоляції. Якщо він цілий, то плівку можна укладати назад. В іншому випадку, його слід замінити. При цьому гідроізоляційну мембрану необхідно укласти таким чином, щоб вона обгинала крокви. Цього найлегше зробити, просто прибивши її до крокв цвяхами або скобами.
3. Плити утеплювача потрібно розкроїти таким чином, щоб вони вийшли по ширині на 12 мм більше, ніж відстань між кроквами. Укладати їх потрібно в такий спосіб: спочатку злегка стискають, після чого поміщають між крокв. Там вони візьмуть свою колишню форму, через що вже не випадуть.

Не можна допускати, щоб стики між першими двома шарами утеплювача були поєднані. Іноді для того щоб всі ремонтні роботи були виконані правильно, слід товщину крокв збільшити за допомогою накладок. Після на них потрібно набити цвяхи, на які над утеплювачем натягується шнур. Потім з нахлестом 75-105 мм поверх утеплювача вистилається ізоляційний шар, який закріплюється за допомогою степлера.

Ремонт покрівельного настилу

Якщо в якості покрівельного матеріалу використовується сталь, то найчастіше приводом для ремонту стають з'явилися великі зазори, гниль поверхні або пошкодження лакофарбового покриття. Основним методом ремонту даху дерев'яного будинку при появі великих зазорів є використання силіконового герметика. Зіпсований лакофарбовий шар слід зачистити, знежирити і покрити емаллю. При досить значних дефектах на прогнилі ділянки конструкції слід накласти сталеві заплатки, які з'єднуються між собою фальцами.

Якщо покрівельним матеріалом є металочерепиця, то ремонт може знадобитися в тому випадку, якщо з неї стала злазити фарба, поржавіли блоки або виникли прогини покрівлі.

Поржавіли блоки зазвичай змінюють на нові. Для цього вигвинчують ті з них, які тримають пошкоджені елементи, після чого ставлять на те ж місце новий лист металочерепиці. Цей матеріал сам по собі досить дорогий, але слід знати, що на даний момент на нього дається гарантія 10-20 років. Якщо протягом цього терміну він втратив свої експлуатаційні властивості, наприклад, на ньому з'явилися тріщини, то ви маєте повне право вимагати у продавця заміну неякісного товару.

Якщо замінити лист на новий немає можливості, то ушкодження (відколи, тріщини) на покритті можна зачистити, знежирити і зафарбувати. Але матеріал після такого ремонту не зможе довго виконувати свої функції. Тому купити новий все одно рано чи пізно доведеться.

Мабуть, одним з найдешевших покрівельних матеріалів є шифер. Незважаючи на це, він може прослужити достатньо довго. Сьогодні виробники дають на нього гарантійний термін до 15 років. Рано чи пізно і цей матеріал теж потребують ремонту. При невеликих пошкодженнях можна скористатися наступним методом. Так, спочатку дах очищається жорсткою щіткою і миється. Після цього потрібно почекати, поки вона висохне. Потім слід нанести грунт, який представляє собою розведений водою клей ПВА. Товщина шару нанесення повинна бути не менше 3 мм. Слід замазувати при цьому тріщини.

Якщо пошкодження великі, то листи шиферу слід замінити. Щоб це зробити, потрібно спочатку зняти ті з них, які занадто застаріли. Для цього необхідно спочатку дістати цвяхи, що фіксують їх. Це дозволить сусіднім листам почати підніматися, що полегшить установку нових блоків.