Досить часто власники приватних будинків бажають збільшити площу свого житла шляхом прибудови нових приміщень. В такому випадку, першочерговим питанням є вибір фундаменту, на якому слід розташувати додаткову споруду, адже від цього залежить надійність не тільки нової прибудови, а й основної будівлі. Крім того, важливо правильно узгодити і з'єднати між собою нову і стару конструкцію. Далі розповімо докладніше про те, як зробити фундамент для прибудови з урахуванням всіх технічних характеристик будівлі.

Вибір типу фундаменту для прибудови до будинку

Існує кілька типів фундаменту для прибудови до будинку:

• Залізобетонний стрічковий монолітний.
• Залізобетонний стрічковий збірний.
• Стовпчастий.
• Пальово-гвинтовий.
• Свайний.

Розглядаючи всі варіанти фундаменту для будинку і додаткової прибудови до нього, найчастіше віддають перевагу залізобетонному стрічковому монолітному або збірного типу базису. Вони є досить надійними, міцними, довговічними. Їх без проблем можна пов'язати з основною будівлею, не порушивши структуру несучої конструкції. Тому такі типи базисів застосовуються в основному для масивних і великогабаритних прибудов з важких матеріалів, наприклад, з цегли. Що стосується пальового і свайно-гвинтового виду базису, то їх рекомендується застосовувати для більш легких і простих прибудов, наприклад, для каркасних споруд або для терас, веранд, що примикають до будинку. Варто сказати, що якщо звести прибудову без фундаменту, то це може викликати обвалення і деформацію всієї конструкції.

Варіанти зв'язки фундаменту прибудови

Крім типу фундаменту для прибудови, слід правильно вибрати варіанти його зв'язки з основним будинком. Перед виконанням даних робіт необхідно провести ретельний аналіз, що включає в себе:

• Вивчення особливостей типу грунту на ділянці.
• Вимірювання рівня проходження ґрунтових вод.
• Обстеження стану фундаменту основної будівлі (його технічних характеристик і якості).

Є два варіанти з'єднання старого і нового базису:

1. Жорстке з'єднання з армуванням. Таке поєднання двох фундаментів можливо в тому випадку, коли прибудова зводиться на НЕ пучинистом типі грунту. На інших типах ґрунту рекомендується використовувати інші види з'єднання базисів. Крім того, армоване з'єднання доцільно в тому випадку, коли фундамент основної будівлі вже надійно «укорінився», відбулася його повна усадка і подальший зсув не передбачається.
2. З'єднання шляхом освіти деформаційного шва. Таке двох фундаментів виконується простіше і легше, ніж сполучення за першим способом. Це доцільно в тому випадку, коли зводиться каркасна прибудова.

Технологія монтажу жорсткого з'єднання з армуванням наступна:

1. Перш за все, слід провести аналіз грунту (визначити її тип і глибину залягання грунтових вод). Далі визначається вид фундаменту, на якому зведено основна будівля. Зазвичай для масивних цегляних будівель використовується стрічковий або стовпчастий базис.
2. Для проведення глибокого аналізу характеристик фундаменту слід вирити траншею по його периметру. Габарити базису можна виміряти за допомогою залізного прута, який заглиблюється в землю до того рівня, на який заглиблений старий базис. Коли заглиблений прут впирається в фундамент, на його верхній частині необхідно зробити позначку. Діставши залізний прут, вимірюємо відстань від його краю до зробленої мітки. Отриманий відрізок буде дорівнює ширині встановленого несучої основи.
3. Якщо визначено, що грунт на ділянці не є пучинистих, то слід зводити той тип базису, що і у основного будівлі, навіть якщо нова прибудова буде каркасної або з легких піноблоків.
4. Новий фундамент укладають на ту ж саму глибину, як і старий. Далі в старому підставі просвердлюють отвори для арматури. Діаметр отворів повинен відповідати габаритам залізних прутів.
5. Якщо просвердлити попередньо отвори немає можливості, то можна відразу ж забити арматуру в старий фундамент, по тій же схемі, як і забивається анкер. Далі за допомогою розпірок арматура кріпиться до базису. Варто правильно визначити необхідну кількість прутів арматури, який буде потрібно для скріплення двох базисів. Зазвичай на 1 кв. м. фундаменту потрібно 5-6 прутів. Арматура на потрібну кількість відрізків нарізається за допомогою болгарки.
6. Фіксуємо прути арматури в старому фундаменті. На їх краю за допомогою зварювання прикріплюємо міцні металеві шайби.
7. Далі виступаючі арматурні прути при спорудженні нового фундаменту заливаємо бетоном, таким чином, щоб вони опинилися всередині нової конструкції.

Технологія монтажу з'єднання шляхом формування деформаційного шва наступна:

1. Перш за все, слід звести нову підставу, розташоване поруч з основною будівлею. Зазвичай в цьому випадку не потрібно будівництво посилених базисів. Однак, слід враховувати технічні особливості основної будівлі. Можливо, зажадає посилити новий базис.
2. Зазор між старим і новим фундаментом повинен бути не більше 4 см. Щоб отримати потрібну відстань, слід перед укладанням нового базису зробити клини з дерев'яних брусків, обгорнуті поліетиленовою плівкою. Після побудови нового фундаменту дані клини можна не діставати, а залишити всередині конструкції.
3. Якщо нова прибудова зводиться на пучинистих грунті, слід врахувати рівень її усадки. Залежно цього регулюють висоту статі майбутньої будови.
4. Якщо будується невелика прибудова в один-два поверхи, то відстань між старими і новими стінами має бути не більше 20 мм.
5. Відстань між стінками заповнюється ущільнювача матеріалом, наприклад, клоччям, мінеральною ватою, пінополіетиленом.
6. Далі зазор слід гарненько загерметизувати. Для цього застосовують герметики, стійкі до атмосферних опадів.
7. Отриманий шов між старим і новим будинком можна приховати за допомогою декорованих накладок. Зазвичай декоративні вставки кріпляться до стінки основного будинку.

Далі розглянемо, як правильно зробити фундамент до прибудові в залежності від технічних особливостей будинку.

Технологія будівництва фундаменту для прибудови

Характеристики стрічкового фундаменту

Зводиться стрічковий фундамент для прибудови до будинку своїми руками в тому випадку, якщо додаткову споруду будується із цегли. Крім того, залізобетонні монолітні конструкції будуть актуальні тоді, коли додаткова прибудова має цокольний поверх або підвальне приміщення. Як вже говорилося вище, для будівництва такого типу базису не підійдуть пучіністие грунти, здатні давати велику усадку будівлі. Найкраще таку підставу «відчуває себе» на сухих і стійких грунтах.

Сфера застосування стрічкового фундаменту досить обширна. Він буде актуальний в таких випадках:

• При будівництві будинків з цегли, шлакоблоку, бетону.
• Для будівництва банних приміщень.
• При спорудженні капітальних гаражів.
• Для будівництва господарських будівель, літніх кухонь, садових приміщень.

Переваги стрічкового фундаменту:

1. Міцність. Підходить для великих масивних споруд.
2. Такі типи фундаменту можна зводити самостійно без залучення фахівців з будівельних компаній.
3. Довгий термін служби.
4. Можна побудувати фундамент «під різний бюджет».
5. Для зведення не потрібно застосування великої будівельної техніки.

Недоліки стрічкового фундаменту:

1. Для зведення буде потрібна велика кількість будівельних матеріалів.
2. Роботи зі зведення досить трудомісткі.
3. Не можна будувати на рухливих грунтах.

Технологія будівництва стрічкового фундаменту

Порядок робіт наступний:

1. Перш за все, слід скласти креслення фундаменту під прибудову. Тут зазначаються всі розміри і технологічні особливості майбутньої конструкції. На підставі зроблених креслень робиться розмітка. Правильність зробленого розмітки перевіряйте за допомогою будівельного рівня.
2. Далі приступають до виконання земельних робіт - викопують траншею. При цьому слід враховувати рівень промерзання грунту. Фундамент необхідно розташувати нижче, ніж ця глибина.
3. Потім слід облаштувати на дні траншеї подушку з щебеню і дрібнозернистого піску. Товщина даного шару повинна складати близько 150 мм.
4. Далі слід подумати про те, яким способом буде скріплюватися фундамент основної будівлі та прибудови до нього. Як вже говорилося вище, є два методи сполучення старого і нового базису - жорстке з'єднання і облаштування деформаційного шва. Якщо вибрано жорстке з'єднання, то базис додаткового споруди слід посилити за допомогою залізних прутів. Арматурний каркас скріплюють перемичками. Зазвичай разом пов'язують 4-5 залізних прутів арматури.
5. Наступним етапом йде облаштування опалубки. Вона необхідно тільки тій половині базису, яка розташовується вище рівня почвогрунта.
6. Далі необхідно виконати заливку фундаменту. Для цього проводяться обчислення, скільки бетонної суміші буде потрібно для проведення даних робіт. При розрахунках беруться до уваги наступні показники: довжина, ширина і висота базису.
7. Бетонну суміш готують з піску дрібної фракції, щебеню, води і цементу. Для того щоб розчин мав необхідної консистенції, для його розмішування використовують бетономішалку. Якщо немає можливості приготувати суміш власноруч, то можна придбати готові пакети сухого бетону в будівельному магазині.
8. Заливка бетону здійснюється поетапно, шарами по 200 мм. Після заливки кожного пласта розчину, його слід гарненько утрамбувати. Для цього використовуються трамбування з дерева.
9. Після того як залитий бетон до закріпленої розмітки, шар розчину вирівнюється за допомогою кельми. Потім в певних місцях слід проткнути залитий базис арматурою для того, щоб з конструкції вийшли залишки повітря, і вона набула більш міцну форму.

Застигає стрічковий фундамент приблизно близько 25-30 днів. У цей час слід захищати конструкцію від впливу погодних умов: у жарку погоду бетонну основу необхідно обприскувати водою, а в холодну і нічний час - вкривати водонепроникним матеріалом.

Фундамент для каркасної прибудови

Фундамент для каркасної прибудови зводиться в наступному порядку:

1. В основних опорних частинах конструкції слід встановити бетонні стовпи. Дані опорні елементи розміщують з кроком в 1 м. Заглиблюються вони нижче, ніж рівень промерзання грунту.
2. Далі встановлюється каркас з арматури і виконується обв'язка.
3. Потім укладають гідроізоляційний шар.
4. Посилити конструкцію можна шляхом заливання бетоном. Далі на опорні елементи кріпляться дерев'яні бруски.

Фундамент для прибудови: відео