كانت تسجيل حقوق الملكية دائما قضية مهمة للحصول على ضمانات معينة، فهي حادة بشكل خاص في المدن الكبيرة. توسيع المناطق المتوسطة تستمر السلطات البلدية في تخصيص المناطق فقط في مجال الإيجار.
هذا يعني أنه إذا أعيد شخص ما مرآب العاصمة في التعاونية إما على المؤامرة، فمن الملزم بإصدار كل الوثائق وفقا لذلك للحصول على حقوق صاحب العقار.
أهمية الخصخصة
يمكنك فقط شراء الأراضي للمرآب في حالة تصميم منفصل، وهذا هو، مع أساس منفصل ومدخلات. إن خصخصة الأرض تحت المبنى أو البناء إلزامية ويتم توفيرها من قبل القانون المدني للاتحاد الروسي، بعد تصميمها، يمكن للمالك التخلص من هذه العقار حسب الرغبة.
النقطة المهمة هي الحصول على حماية الضمان ضد المحتالين أو في حالة مصلحة الدولة إلى الأرض المحتلة قيد الإنشاء. نظرا لزيادة عدد وسائل الحركة في Megalopolis، هناك نقص في أماكن التخزين، وفقا لذلك، فإن حالات المعاملات غير القانونية التي تبيع المرائب من قبل أطراف ثالثة سريعة. لإثبات حقوقك وتحتاج إلى معرفة كيفية الحصول على الأرض تحت المرآب. 
خلال السلطات السوفيتية، تم تخصيص تعاون المرآب الأراضي للاستخدام غير المحدود، المصطلحات الحديثة - المستأجرة. أي أن الدولة ظلت مالك الأرض، لذلك مع مرور الوقت، يمكن هدم تعاونيات المرآب بأكملها من أجل بناء مشاريع جديدة. لذلك، كقاعدة عامة، عند تنفيذ حزمة المستندات بأكملها سيتعين عليها قضاء الكثير من الوقت والجهد، ولكن النتيجة ستعطي ضمانات معينة.
الخصخصة ليست مصطلحات صحيحة فيما يتعلق بهذا المبنى، يسمى الإجراء رسميا تسجيل الحق في المرآب. يصبح مالك الهيكل في الرجل التعاوني بعد إبداء مبلغ السهم، ويمكن التخلص منه بالفعل بعد تسجيل تسجيل الدولة.
إجراءات التسجيل
في حالة وجود الأرض تحت المرآب في المدينة، يتم حل جميع القضايا في إدارة موارد الأراضي، وسيتم مطالبتها إقليم الريف في الإدارة المحلية.
يتم تقسيم جميع الإجراءات بشكل تقليدي إلى مرحلتين:
- التسجيل الذي يعطي الحق في بناء المرآب. هذا ضروري لحل المزيد من القضايا، وفقا للتشريع الحالي، يمكن تنفيذ عقد الإيجار أو خصخصة الأرض فقط من قبل مالكي المبنى؛
- مقابلة تنطوي على أعمال المساحية.
يتم إجراء إجراء التسجيل بطريقة ثابتة من قبل الخدمة العامة المعتمدة. إذا تم شراء المرآب، فإن حق الملكية يؤكده العقد ذي الصلة، في حين أنه من المهم أن أؤكد لها وتسجيله في الجثث. في حالة وجود معاملة حتى عام 1999، مطلوب تسجيل إضافي في BTI. يجب أن يكون لدى مالك المرآب في التعاونية مركبا للسياحة، وتم حل هذه المشكلة مع بقية المالكين.
يتطلب خصخصة الأرض تحت المرآب مسح الموقع، ولديه هذا الاتصال بمؤسسة إدارة الأراضي التي لديها ترخيص. يمكن اعتبار المؤامرة غير قابلة للتجزئة كما هو الحال في حالة تعاونية. ثم تبدأ المشاكل بسبب الاستثمارات المالية والتنسيق الخطيرة بين أعضاء التعاونية. في وجود العديد من المالكين في وقت واحد، يتم وضع الإقليم كملكية الأسهم. ثم، للحصول على حقوق، تحتاج إلى جمع الطلبات من جميع مالكي الأرض وتقديم نداء مشترك إلى السلطات. في هذه الحالة، لا يمكن إجراء فصل الإقليم إلا مهندس بعد أعمال المساحية. عند تعيين قسم حول المحاسبة، يتم تعيين رقم المساحية المساحية.
نداء إلى الأعضاء
تصميم وتقديم الوثائق قد تختلف، وهناك حالتين:
- المرآب في تعاونية أو في قسم منفصل.
- عندما مكان في المجال الخاص.
في إدارة الأراضي، يجب على صاحب المرآب تقديم بيان مع مجموعة من الوثائق. وتضم القائمة:
- نسخ من جواز السفر لتأكيد ذلك الشخص؛
- ملكية ثيقة من وثائق المرآب.
- تصوير خطة التصميم؛
- مقتطف من السجل العقاري.
- حقوق الوثائق إلى الأرض.
يتم توفير تطبيق شخصيا من صاحب المرآب، وإذا كان الشخص غير منظم، ثم يتم إرفاق شهادة تسجيل أيضا. يتم إصدار إجراءات التقديم من قبل اختصاصي في شكل إلكتروني، والموظفين تعطي الإحالة إلى دفع ثمن واجب الدولة وبالفعل مع استلام وثائق الحزمة هو قيد النظر. وتناقش جميع البيانات المقدمة خلال شهر واحد.
تجميع خطة كراج، تحتاج إلى الاتصال BTI، ولكن يتم دفع هذه الخدمة. لذلك، ويتم تطبيق خارجا مع إيصال من البنك. ثم سيأتي المتخصص في الوقت والمكان المحددين لإزالة جميع القياسات، وقال انه أيضا إصدار التعليمات اللازمة. جميع نسخ وثائق مهمة للحفاظ على كاتب العدل. لتبسيط الإجراءات وجمع مجموعة، فمن الأفضل الاتصال بمحام، وبالتالي فإن صاحب سيوفر الوقت.
في الحالة الثانية، هناك قانون "العفو الريفي"، والذي يسمح لك لإصدار جميع الوثائق بطريقة مبسطة. لعملية الخصخصة، فإنه ليس من الضروري توفير إذن لبناء. وفي الوقت نفسه، الوثائق التي تؤكد على حقوق الموقع وإعلان الكائن، نقطة مهمة - شغل في شخصيا من قبل المالك المنطقة.
تصميم مجاني
في بعض الحالات، وتصميم ملكية الأرض تحت المرآب يمكن عقد الحرة - وهذا ينطبق على أصحاب الكراجات، والتي خصصت السلطات مؤامرة حيز الاستخدام الأبدي. يحدث هذا الإجراء الخصخصة، مع مراعاة توفير عمل على تخصيص الأراضي حتى 2001/10/30. وينبغي أن يكون أصحاب المرآب في هذه الحالة بالغ الاهتمام، لأنه خلال تصميم والخبراء قد يوصي دخول التعاونية. ثم صاحب الموقع يمكن أن يكون إلا شريك في ملكية الأرض أو المستأجر. سيكون حقوقه في وقت لاحق للدفاع عن الشحن.
وتقدر مساحة الأراضي لبناء مرآب لتصليح السيارات على أساس التشريعات الإقليمية، ولكن الثمن المساحية للموقع يبقى دائما عاملا أساسيا.
