العديد من مالكي منازل المبنى القديم هم على دراية بمشكلة تدمير المؤسسة. مع مرور الوقت، حتى القاعدة الأكثر قوة يتم تشويهها حتما بحكم عدد من الأسباب. وهناك مخرجان من هذا الموقف: في الوقت المحدد لتحديد المشكلة ومنع الدمار أو الانتظار من عواقب وخيمة، وتغيير تماما البناء. في هذه المقالة، سنخبرك بكيفية منع السيناريو الثاني وإصلاح الأساس في الوقت المناسب.
المحتوى
أسباب وعلامات تدمير الأساس
هناك العديد من الأسباب لتدمير الأساس، بدءا من استخدام مواد ذات جودة منخفضة أثناء الإنشاء والحسابات غير الصحيحة، تنتهي بملابس بانال الطبيعية أو تغيير الخصائص الفيزيائية للتربة. أيضا، إذا كنت تعلق مؤخرا على أرضية أخرى أو شرفة إلى المنزل القديم، فإن الحمل المتزايد يمكن أن يسبب الشقوق ليس فقط في الأساس، ولكن أيضا في الجدران.
مؤسسة الفيضان المياه الجوفية
قد تفقد أساس المنزل قلعة بسبب فقدان قوة التربة التي يتم تثبيتها. بعد بعض الوقت في ظل ظروف معينة، يمكن معبدة الأراضي الكثيفة مستقرة وميض، وتسلق المياه الجوفية أعلاه إلى السطح. في هذه الحالة، يتم مواجهتها حتما على الأساس وتبدأ في تدميرها.
كما يحدث أيضا أن تظل التربة متينة، ولكن في مكان منفصل بموجب الأساس، يلف الماء مؤامرة صغيرة، ويتم تشكيل الفراغ. نتيجة لذلك، يتم كسر ضغط موحد على الأرض، والمنزل يسقط ببساطة. كقاعدة عامة، يحدث هذا على أنواع مختلطة من التربة - ساندي أو طبل.
يمكن أيضا طرح المؤسسة في أماكن منفصلة حيث تتركز شموع Mergel أو الحجر الجيري، خاصة إذا تم تأكسد التربة فيما يتعلق بالوضع من صنع الإنسان. ارتفاع الحموضة يؤدي إلى تدمير سريع للكالسيت، والتربة تصبح غير موثوق بها.
سبب آخر لتشوه الأساس "من تحت الأرض" - الفراغ البذر، الذي ظهر نتيجة لإنتاج النفط والفحم والشحل والمصاريع وغيرها من الأعمال. لبناء المنازل في مثل هذه الأقاليم، تلزم القصاص بإنشاء "حزام" ملموسة معززة، ولكن إذا لم يتم احترام هذه القاعدة، فسوف ينخفض \u200b\u200bالمبنى تحت الأرض، وسيتم إصلاح أساس المنزل.
فقدان قدرة الناقل
ولكن غالبا ما يكون سبب الدمار في خسارة القدرة على تحمل العوامل التي تتعرض من الخارج - المباني الإضافية، مواد بناء منخفضة الجودة، إلخ.
عند الحجز، غالبا ما تقوم المؤسسات بتطبيق التصاميم المعززة (البارات والشبكة والحزم). إن أكثر المياه شيوعا التي لا تحتوي على تفاعل قلوي أو حمضي قادر على توفير تآكل المعدن في وقت قصير إلى حد ما وتدمير القاعدة، حتى لو كان ذلك على أرض موثوقة قوية. لذلك، إذا غمرت الطابق السفلي من الأنبوب المكسور بشكل عشوائي، فإن العواقب يمكن أن تكون قاتلة بكثير من المباني التجميلية.
ومع ذلك، في معظم الأحيان إصلاح سابق لأوانه مؤسسة مجلس النواب بسبب انتهاك تكنولوجيا البناء. واحدة من الاضطرابات الأكثر شيوعا هي العمق الخاطئ للضمان. إذا تطبقت التربة 1.1-1.3 م، ثم يتم توصيل القاعدة فقط 60 سم، وهو غير صحيح في الجذر! وغالبا ما توجد في كثير من الأحيان في بناء الكراجات أو منازل ريفية صغيرة. يعتقد البنائين أنه إذا كان البناء نفسه صغيرا، فلا يحتاج إلى توصيله تماما، لكن ليس من الضروري الانتقال إلى أبعاد المبنى، ولكن على خصائص التربة.
تحتاج جميع بيوت المباني السوفيتية تقريبا اليوم إلى إصلاحات كبيرة للمؤسسة، لأنه عند ذلك تم استخدامها، فقط قل أنها سقطت. بجدارة، ما هو أرخص، ثم أفضل. لكن العقلية المحلية كانت تشكلت، والآن عليك أن تجني الفواكه في شكل مؤسسات مفضلة والجدران المتشققة. على وجه الخصوص، يتعلق الأمر بالمباني من الطوب سيليكات وخرسانة الخبث.
كيفية العثور على سبب
لحل المشكلة، تحتاج إلى العثور على سبب. بالطبع، سيكون من الممكن استبدال المؤسسة بأكملها، لكن هذه الأعمال مكلفة للغاية في الوقت المناسب وفي التمويل. لتحديد سبب الدمار في كل حالة فردية، يجب إجراء دراسة واسعة النطاق. من الناحية المثالية، يجب عليك الاتصال بخدمة خاصة تقوم بتقييم الوضع مع المعدات الخاصة، ولكن هذه الخدمات غير صاحبة وأحيانا قد تتجاوز سعر المبنى نفسه.
لحسن الحظ، هناك العديد من الطرق التي ستسمح لأنفسهم بتحديد سبب خطأ مؤسسة المنزل وتحديد ما إذا كان الأمر يستحق الإصلاح على الإطلاق. من الضروري هنا إجراء تحفظ في بعض الحالات تشققات على الجدران ("أعراض" متكررة "من الأعراض" من خطأ الأساس) قد تظهر نتيجة للعمليات الأخرى الكاملة التي لا تتصل على الإطلاق بسعة تحمل. لذلك، بعد نشأت، لن "الزحف" أكثر ولا تتوسع، لذلك يجب إغلاقها ببساطة مع المعجون ويعيش بهدوء. شيء آخر إذا نمو الكراك هو علامة واضحة على تشوه الأساس.
ملاحظة الشقوق
لتتبع عملية تدمير المؤسسة، حدد ما إذا كانت الشقوق تستمر في النمو. إذا تم الكشف تدريجيا، فمن الضروري تحديد سرعة وخصوصية العملية. لهذا، عبر الشقوق يملكون علامات المنارة الخاصة.
تمثل أسهل المنارة على "الغبار" من حل الاسمنت والجبس، والتجصيص أو الجبس، التي لا تشوه بعد المجمدة ولا يعطي انكماش قوي، ولكن لديها بنية هشة وليس من أجل الخضوع إلى الشقوق. لذا، فإن الحل الأسمنت الرملي في هذه الحالة لا يمكن استخدام - انها قوية جدا.
مزيج قليلا تكوين وفرض ملعقة على وجود صدع بحيث سمك "mallep" لا تتجاوز 5 ملم، وكانت أبعادها 10-12 سم في الطول (عبر) و2-5 سم في العرض.
في كل صدع، قم بتثبيت اثنين من المنارة - أسفل وفي القمة. في السابق يجب تنظيف قاعدة الجدار لضمان أفضل التصاق للحل. في حين أن "عدم التنجيم" لا يتجمد، فقم بتطبيق خط أفقي رفيع عليه باستخدام ملعقة أو ركن عصا. لاحظ كل منارة، وعصي التاريخ وعدد التسلسل للتثبيت عليه. نقل البيانات إلى دفتر الملاحظات للتحقق بعد فترة من الوقت.
إذا نمو الكراك، فإن منارة سيقع. قم بإجراء قياسات الكراك في المحامل في فاصل زمني متساوي في المكان الذي تضغط فيه على الخط الأفقي (قد يساوي بسهولة المسطرة). بناء على البيانات التي تم الحصول عليها، يمكن فهمها مدى سرعة حدوث تشوه، وكيف يتطلب عاجلا إصلاح أساس المنزل القديم.
إذا تحول الخط الأفقي على نصفي من المنارة في الارتفاع (نصف أدناه، فإن الآخر أعلى)، ثم يواجه المنزل انكماشا، ويسقط على الأرض من الجانب الآخر حيث يكون الخط أقل.
الظلام شورف
هناك نوع آخر من الدراسة التي يمكن إجراؤها بشكل مستقل هي التفتيش البصري للمؤسسة. يحدث ذلك كما يلي - 2 أو أكثر من الخبراء حفر بجانب الأساس (عمق الحفرة إلى قاعدة الأساس وحوالي 100 سم)، مع جعل جدار يميل أن يكون أكثر ملاءمة إلى النزول والعمل. إذا لزم الأمر، يتم تعزيز جدار الأكاديل مع الفواصل.
هناك حاجة إلى إطارات في تلك الأماكن التي يلاحظ فيها القواعد، ويعزز التشوهات بشكل واضح. من خلال هذه الحفرة، يمكنك الوصول إلى الجزء الخارجي من الأساس وتحديد سبب تدميرها - الفيضانات أو التآكل أو أي شيء آخر.
يستغرق تحليل الوضع عدة أيام. وبالتالي، فإن مستوى المياه الجوفية سيكون مرئيا بعد 24-48 ساعة. الاستفادة من الأحماض والاختبارات القلوية فيها، من الممكن تحديد درجة عدوانية المتوسطة. يمكن شراء اختبارات مع ورقة اللاكتور في كيمياء زراعية ومحلات البستنة.
فقط بعد تحديد القضية يمكن معالجتها لإصلاح أساس المنزل القديم.
أعمال الترميم
قبل الإصلاح، يجب أن تعطي تقييما رصيدا للوضع - سواء يمكنك التعامل مع المشكلة الخاصة بك أو استئجارها بشكل أفضل لواء العمل المهني. إذا كانت درجة التشوه كبيرة جدا، على سبيل المثال، فإن الفيضانات المتزايدة أو أرضية كبيرة، ثم تحديد الأساس، سيكون من الضروري جذب التقنيات الخاصة. لحسن الحظ، في معظم الحالات، لا يزال بإمكانك التعامل مع بنفسك.
الشيء الرئيسي أثناء إصلاح مؤسسة بيت الطوب هو منع مزيد من تشوهه وهطول الأمطار. عند العمل مع أساس المنزل الحجري، لا يمكن القيام بأي حال من الأحوال، نظرا لأن الحمل العالي من صندوق المبنى سيؤدي على الفور إلى الفراغ نحو الفراغ.
عند الفيضانات
الفيضانات المؤسسة هي واحدة من أكثر المشكلات الشيوع، خاصة بين الدانيس. إذا كان السبب في ذلك، فمن الضروري بناء تصريف أو تنظيم نظام تصريفي. إذا كان الفيضانات يرجع إلى وفرة الشمع أو مياه الأمطار، التي تدخل إلى الأرض، يجب عليك بناء نوع من الحاجز - وسادة مقاومة للماء واقية حول الأساس بعرض ما لا يقل عن 80 سم. هذا الجدار سوف يوجه الماء بشكل خاص قدمت الأخاديد.
في حالة رفع مستوى المياه الجوفية أقرب إلى السطح، ستحتاج إلى تثبيت نظام الصرف الصحي. بالنسبة للجزء الأكبر، فهو خندق مبيعات مغلقة حول محيط الأساس، وحفر في المكان الذي يجب تخفيض مستوى المياه. يتم وضع أنابيب مثقبة في القاع وتغطي وسادة الحصى. وبالتالي، فإن فائض المياه الجوفية سوف تدخل في المجاري العاصفة أو مكان آخر بسبب المنحدر المنقوش لموقعك.
إذا كانت المؤسسة أعلى عمق التجميد
لماذا هو خطير للغاية لوضع الأساس فوق عمق تجميد التربة؟ إذا كان الأمر قليلا للحلم وتخيل كيف تحدث التغييرات الموسمية تحت الأرض، فكل شيء يقع في مكانه. مؤسسة وصندوق المنزل تعطي ضغطا قويا على الأرض. تحت الأساس عائدات المياه الجوفية، والتي تجمد مع بداية الطقس البارد. وكما هو معروف من الدورة الأولي للفيزياء، وتحول إلى جليد، الماء يزيد في الحجم. وإذا كان عمق التمهيدي للتربة أكبر من عمق الطابق السفلي من الأساس، ثم الجليد ببساطة من اجل الخروج الأساس، وسوف تجعل من غير متساو. ونتيجة لذلك، فإن المنزل إرادة محة، فإن الأساس من ضغط هائل الكراك.
بالطبع، يعتمد الوضع على درجة من bunchiness (حفنة من التوسع خلال تجميد)، ولكن مع مرور الوقت خصائص أي تربة يمكن ان تتغير.
1 - التربة Promperzable، 2 - نافورة من الأساس.
مع تدمير قوي
الأكثر قتا طويلا وحالة خطيرة هو تدمير القوي للمؤسسة عند فقدان القدرة تحمل تقريبا، ومطلوب الانتعاش العاجل. مرة أخرى، سنمنع تقنية خاصة والمهارات المهنية هنا، لذا فإن الأمر يستحق النظر في خيار التعاقد مع لواء.
بناء على هذه الأبحاث، من الضروري تحديد الشروط التي أدت إلى حقيقة أن المؤسسة في مثل هذه الحالة. بعد ذلك، يجب تغيير الشروط (حذف مستوى المياه الجوفية، على سبيل المثال) واستعادة سلامة دعم المنزل. للقيام بذلك، تضخيم مع استبدال أو إصلاح طبقة من تسرب المياه.
كيفية تعزيز الأساس بشكل صحيح
غالبا ما يكون ماجستير عديم الخبرة، مما ينتج أساس منزل خشبي أو مبنى من الطوب، وجعل مكاسب غير صحيحة، مما يؤدي إلى مزيد من العواقب التخطيط.
هام: لتعزيز المؤسسة، ليس من الضروري الحفر من خلال الثقوب بالأساس القديم لتثبيت مرساة هناك. وخاصة واحدة لم تعد يجب أن تدفع فقط قطع من التجهيزات في طبقات مؤسسة كتلة أو الحجر الطبيعي المتاح. عادة، بعد ذلك، يتم سكب مباني الإنشاءات مع خندق محفوظة من خلال حل الأسمنت الرملية، مما يحسب أن البناء الممتد بهذه الطريقة سيحسن القدرة الدفاعية. في الواقع، يؤدي هذا الصفيف الخرساني حول المنزل إلى الحد الأقصى لوظيفة المشهد، ولكن عمليا لا يؤثر على حصن الأساس. في الوقت نفسه، تكون التكاليف المالية والجسدية والمؤقتة غير قابلة للقياس تماما مع تأثيرها.
فكيف لتعزيز الأساس بشكل صحيح؟ للقيام بذلك، ستحتاج إلى اتخاذ إجراءات أكثر واسعة النطاق بحيث تستمر العناصر المحامل المدمرة عقودا أخرى. إذا لم تتمكن من استعادتها، فأنت بحاجة إلى إحضار أساس جديد تحت المربع.
بالنسبة للمنازل التي بنيت من الطوب أو مواد البناء الصغيرة الأخرى، تتبع المؤسسة مقاطع منفصلة، \u200b\u200bحفرت بالتناوب وتحمل كل منها. يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى الطول لكل قطعة 80 سم. إذا كنت تعمل مع مواقع تكسير للغاية، فإن الارتباطات وعلى الإطلاق يجب أن يكون الحد الأدنى - 2 مرات أقل من المسافة بين الشقوق. من الناحية المثالية، للامتثال لميزان الحمل، من الضروري إجراء فرشاة في نفس الوقت من 2 جوانب المنزل.
إصلاح الأساس القديم للبيت الخشبي (الأخشاب، سجلات) أسهل بكثير. أولا، من الضروري تعزيز المناطق على طول حواف القضبان أو السجلات، ثم بين العناصر الداعمة التي تنتج بشكل كبير، مما يجعل الأساس أقوى وأوسع (حتى 2 متر).
تذكر أن أي تلاعب مع الأساس للمنزل بنيت بالفعل يحسب للعمل مع مستوى مرتفع من الخطر، وكذلك أي إجراءات لاستعادة الهياكل في ولاية كارثة. لا تعمل وحدها ودون damps، بعناية التفكير في كل عمل، وعلى أي حال مريحة، واستخدام عناصر السلامة - الرافعات، والنسخ الاحتياطي، الخ
