Mnoho majitelů domů staré budovy jsou obeznámeni s problematikou zničení nadace. V průběhu času, i ty silná báze je nevyhnutelně deformuje v důsledku celé řady důvodů. A tam jsou dva výjezd z této situace: včas identifikovat problémy a zabránit zničení nebo čekat na vážné důsledky, a zcela změnit konstruktivní. V tomto článku jsme vám poradí, jak zabránit druhý scénář a opravit základ včas.

Příčiny a příznaky zničení základu

Existuje mnoho důvodů pro zničení základu, od používání nekvalitních materiálů během stavby a chybných výpočtů, končící banální přirozeného opotřebení nebo změněných fyzikálních vlastností půdy. Také, pokud jste v poslední době připojen další patro nebo balkon na starý dům, zvýšená zátěž může způsobit trhliny nejen v základech, ale i ve stěnách.

Foundation zatopení podzemní

Nadace domu může ztratit svou pevnost kvůli ztrátě síly půdy, na které je instalována. Po určité době za určitých podmínek může být stabilní hustá země zpevněna a rozmazaná a podzemní voda se stoupá nad povrchem. V tomto případě se nevyhnutelně setkávají na nadaci a začnou ho zničit.

Stává se také, že půda zůstává trvanlivá, ale na samostatném místě pod nadací, voda propláchne malý pozemek a vytvoří se prázdnota. V důsledku toho je jednotný tlak na zemi rozbitý a dům prostě klesá. Zpravidla se to děje na smíšených typech půd - písčitého nebo bubnu.

Nadace může být také požádána na samostatných místech, kde se inkluze mervy nebo vápence koncentrují, zejména pokud půda oxiduje v souvislosti s lidem způsobenou situací. Vysoká kyselost vede k rychlému zničení kalcitu a půda se stává nespolehlivým.

Dalším důvodem pro deformaci nadace "Z pod zemí" - vykostění, která se objevila v důsledku produkce ropy, uhlí, břidlice, okenic a dalších prací. Stavět domy na takových územích, Snip zavírají zavést železobetonový "pás", ale pokud toto pravidlo není respektováno, budova bude spadat pod zemí, a základem domu bude opravena.

Ztráta schopnosti dopravce

Ale nejčastěji příčinou zničení spočívá ve ztrátě schopností ložisků kvůli faktorům, které jsou vystaveny z vnějšího povodně, další budovy, nízko kvalitních stavebních materiálů atd.

Při rezervaci, základy často platí zesílené provedení (tyče, mřížky, nosníky). Nejběžnější voda, která nemá alkalickou nebo kyselou reakci, je schopna poskytovat korozi kovu v poměrně krátké době a zničit základnu, i když stojí na silné spolehlivé půdě. Proto, pokud jste zaplavili suterénu z náhodně rozbité trubice, důsledky mohou být mnohem fatální než kosmetické prostory.

Nejčastěji však předčasná oprava základy domu prochází kvůli porušení stavební techniky. Jedním z nejčastějších poruch je nesprávná hloubka vložení. Pokud půda zamrzne 1,1-1,3 m, pak je základna zapojena pouze 60 cm, což je nesprávně v kořenu! Zvláště často se nachází ve výstavbě garáží nebo malých venkovských domů. Stavitelé věří, že pokud je samotná konstrukce malá, nemusí být důkladně zapojena, ale není nutné procházet do rozměrů budovy, ale na vlastnostech půdy.

Téměř všechny domy sovětských budov dnes potřebují velké opravy nadace, protože pak pro stavbu to bylo použito, jen řekni, že padl. Přesněji tomu, co je levnější, pak lepší. Ale domácí mentalita byla tak tvořena, a teď musíte sklízet ovoce ve formě rekoklančních základů a popraskané stěny. Zejména se týká budov z křemičitan cihly a strusku.

Jak najít příčinu

Chcete-li problém vyřešit, musíte najít důvod. Samozřejmě by bylo možné nahradit celou nadaci, ale tyto práce jsou příliš drahé jak v čase, tak v oblasti financí. Pro stanovení příčiny zničení v každém jednotlivém případě musí být provedena rozsáhlá studie. V ideálním případě byste měli zavolat speciální službu, která hodnotí situaci se zvláštním vybavením, ale tyto služby nejsou shody a někdy mohou překročit cenu samotné budovy.

Naštěstí existuje několik způsobů, které se umožní identifikovat důvod pro chybu nadace domu a rozhodnout, zda stojí za opravu opravy vůbec. Zde je nutné provést rezervaci, že v některých případech se v některých případech praskliny na stěnách (častý "symptom" poruchy základu) se mohou objevit v důsledku zcela jiných způsobů, které nejsou vůbec spojeny s nosností ložiska. Takže, když vznikly, nebudou "procházet" dále a nerozšiřují se, takže by měly být prostě uzavřeny tmelem a klidně žít. Další věc, pokud trhlina roste, je jasným znakem deformace nadace.

Pozorování trhlin

Chcete-li sledovat proces ničí základy, určit, zda trhliny i nadále růst. Pokud jsou postupně odhalen, je třeba určit rychlost a specifičnost procesu. K tomu, přes trhliny se držet speciální maják markerů.

Nejjednodušší majáku představuje „prachová“ ze sádry cementu, sádry nebo sádrové roztoku, který není deformována po zmrazený a nedává silné smrštění, ale má poněkud křehké strukturu, aby podlehnout trhlin. Z tohoto důvodu nelze použít roztok cement pískem v tomto případě - je to příliš silné.

Smíchejte trochu kompozice a uložit špachtle na trhliny, takže tloušťka „mallep“ není vyšší než 5 mm, a jeho rozměry byly 10-12 cm na délku (napříč) a 2-5 cm na šířku.

Na každé crack, nainstalovat dva maják - dolů a nahoře. Dříve by měla být základna stěny vyčištěna, aby byla zajištěna nejlepší adheze roztoku. Zatímco "non-dlupping" nezmrazuje, naneste tenký vodorovný čáru s rohem špachtlí nebo hůlkou. Všimněte si každého majáku, stiskuje datum a pořadové číslo instalace na něj. Po chvíli přenáší data do notebooku.

Pokud trhlina roste, maják bude prasknout. Proveďte měření trhlin v ložisku ve stejném časovém intervalu v místě, kde stisknete vodorovnou čáru (může být snadno roven pravítka). Na základě získaných údajů lze pochopit, jak rychle se deformace dochází a jak naléhavě vyžaduje opravu základu starého domu.

Pokud se vodorovná čára na dvou polovinách majáku posunula ve výšce (jedna polovina níže, druhá je vyšší), pak dům zažívá smrštění a spadá do země z druhé strany, kde je linka nižší.

Dark Schurf.

Dalším typem studia, které mohou být prováděny nezávisle, je vizuální kontrola nadace. To se vyskytuje následujícím způsobem - 2 nebo více rozbitých se kopání vedle základu (hloubka jámy k základně základu a asi 100 cm dlouhý), přičemž by byla vhodnější sestupná stěna, která má být vhodnější pro sestupu a práci. Pokud je to nutné, stěna Shrtuffs je posílena rozpěrkami.

Rámy jsou zapotřebí na těchto místech, kde jsou poznamenány, a deformace se nejvíce projevují. Prostřednictvím této jámy můžete přistupovat k vnější části základu a určit příčinu jeho zničení - záplavy, korozi nebo něco jiného.

Analýza situace trvá několik dní. Úroveň podzemní vody bude tedy viditelná po 24-48 hodinách. Využívání kyselin a alkalických testů v nich je možné určit stupeň agresivity média. Testy s laktiovým papírem lze zakoupit v zemědělských chemických a zahradnických obchodech.

Teprve po identifikaci příčiny lze zpracovat na opravu základu starého domu.

Oprava práce

Před opravou byste měli dát střízlivý posouzení situace - zda se můžete vyrovnat s problémem s vlastními nebo lépe najmout profesionální práce s brigádou. Pokud je stupeň deformace příliš velký, například rostoucí záplavy nebo velký sesuv půdy, pak pro upevnění nadace bude nutné přilákat speciální techniky. Naštěstí ve většině případů můžete stále vyrovnat s vlastním.

Hlavní věc při opravě základu cihlového domu je zabránit jeho další deformaci a srážení. Při práci se základem kamenného domu, v žádném případě nelze provést, protože vysoké zatížení budov budovy okamžitě spustí válec směrem k prázdnotě.

Při záplavách

Základní záplavy je jedním z nejčastějších problémů, zejména mezi DACNIS. V případě, že důvod spočívá v tom, je nutné vybudovat drenáž nebo uspořádat odvodňovací systém. Pokud je záplavy způsobeno množstvím vosku nebo dešťové vody, které jde do země, měli byste stavět nějaký druh bariéry - ochrannou vodotěsnou podložku kolem nadace o šířce nejméně 80 cm. Tato bariéra bude přímou vodu speciálně poskytnuté drážky.

V případě zvýšení hladiny podzemní vody blíže k povrchu budete muset instalovat odvodňovací systém. Z větší části je to základní výkopový výkop kolem obvodu nadace, kopání v místě, kde by měla být snížena hladina vody. Děrované trubky jsou umístěny na dně a pokryty štěrkovým polštářem. Přestaňný podzemní voda tak půjde do bouřkové kanalizace nebo jiného místa v důsledku reliéfního svahu vašich stránek.

Pokud je nadace nad hloubkou zmrazení

Proč je to tak nebezpečné položit nadaci nad hloubkou zmrazení půdy? Pokud je to trochu snít a představte si, jak sezónní změny podzemí dochází, vše padne na místo. Nadace a krabice domu poskytují silný tlak na zem. Pod nadací probíhá podzemní voda, která zmrazí s nástupem chladného počasí. Jak je známo z počátečního průběhu fyziky, otočí se na led, zvyšuje se voda objemu. A pokud je hloubka primeru půdy větší než hloubka suterénu nadace, pak led bude jednoduše vylévat základ, a to bude nerovnoměrně. V důsledku toho bude dům podívat, nadace z obrovského tlaku bude prasknout.

Situace se samozřejmě závisí na stupni partsiness (banda expanze během mrazu), ale v průběhu času se mohou měnit vlastnosti jakékoliv půdy.

1 - Promerzable půda, 2 - fontána nadace.

Se silným zničením

Nejvíce časově náročné a vážné případ je silná zničení základu, kdy je schopnost ložiska téměř ztracena a vyžaduje se urgentní zotavení. Opět budeme zabránit speciální techniky a profesionální dovednosti, takže stojí za to zvážit možnost pronájmu brigád.

Na základě tohoto výzkumu je nutné určit, jaké podmínky vedly k tomu, že nadace je v takovém stavu. Dále by měly být změněny podmínky (vynechat úroveň podzemních vod) a obnovit integritu podpory domu. K tomu zesílit nahrazením nebo opravou vrstvy hydroizolace.

Jak správně posílit nadaci

Velmi často nezkušené mistři, produkující základ dřevěného domu nebo cihlové budovy, provést nesprávný zisk, který vede k ještě více vkladům.

Důležité: Chcete-li zvýšit nadaci, není nutné vyvrátit otvory na starém základě pro instalaci kotvy. Zvláště jeden již nemělo být jen řídit kusy armatur v dostupných švů blokových základů nebo přírodního kamene. Poté, co se stavitelé stavitelé nalijí s výkopem zásobníku cementovým písčitým roztokem, výpočtu, že konstruktivní prodloužená tímto způsobem zlepší nosnost. Ve skutečnosti takové konkrétní pole kolem domu dokončí funkci scény, ale prakticky nemá vliv na pevnost nadace. Ve stejné době, finanční, fyzikální a dočasné náklady jsou zcela nesoupravitelné s dosaženým účinkem.

Jak správně posílit nadaci? Chcete-li to udělat, budete muset vzít více rozsáhlých akcí tak, aby byly zničené ložiskové prvky minulé desetiletí. Pokud je nemůžete obnovit, musíte přinést novou nadaci pod krabicí.

Pro domy postavené z cihel nebo jiných malých zednických materiálů se nadace navazuje se samostatnými segmenty, střídavě vykopán a betonování každého z nich. Maximální délka každého segmentu by neměla překročit 80 cm. Pokud pracujete s vysoce krakovacími místy, substruptura a vůbec by měly být minimální - 2krát nižší než vzdálenost mezi trhlinami. V ideálním případě je pro dodržování rovnováhy zátěže nutné provést subpoppers současně ze 2 stran domu.

Oprava starého založení dřevěného domu (dřevo, protokoly) je mnohem jednodušší. Za prvé, je nutné posílit oblasti podél okrajů tyčí nebo protokolů, a pak mezi podpůrnými prvky klidně produkují práci, což zvyšuje nadaci Silnější a širší (až 2 m).

Nezapomeňte, že jakákoli manipulace s nadací již postaveného domova se počítá pro práci se zvýšenou úrovní nebezpečí, stejně jako jakákoli akce k obnovení struktur ve stavu katastrofy. Nepracujte samostatně a bez tlumení, pečlivě přemýšlet o každou akci a v jakémkoliv vhodném případě použijte bezpečnostní prvky - zvedáky, zálohování atd.