El registro de los derechos de propiedad siempre ha sido un problema importante para obtener ciertas garantías, es especialmente agudo que se sienta en las grandes ciudades. En constante expansión de áreas que obligan a las autoridades municipales a asignar áreas solo para los derechos de alquiler.

Esto significa que si una persona reconstruya el garaje de capital en una cooperativa, ya sea en la trama, entonces está obligado a emitir toda la documentación en consecuencia para obtener los derechos del propietario de esta propiedad.

La importancia de la privatización

Puede comprar tierras para el garaje solo en el caso de un diseño separado, es decir, con una base y entrada separados. La privatización de la Tierra bajo el edificio o la estructura es obligatorio y es prevista por el Código Civil de la Federación de Rusia, después de su diseño, el propietario puede eliminar esta propiedad como desee.

Un punto importante es obtener la protección de la garantía contra los estafadores o en caso de interesar el estado del territorio ocupado en construcción. Debido al aumento en el número de vehículos en los Metropolitanos, hay una escasez de lugares para el almacenamiento, en consecuencia, los casos de transacciones ilegales que venden garajes de terceros son rápidamente. Para probar sus derechos y necesita saber cómo obtener la tierra debajo del garaje.

Durante las autoridades soviéticas, las cooperativas de garaje fueron los territorios asignados por el uso perpetuo, la terminología moderna, arrendada. Es decir, el estado siguió siendo el propietario de la Tierra, entonces, en el tiempo, las cooperativas de garaje enteras podrían ser demolidas para construir nuevos proyectos. Por lo tanto, como regla general, al ejecutar todo el paquete de documentos tendrá que pasar mucho tiempo y esfuerzo, pero el resultado dará ciertas garantías.

La privatización no es una terminología correcta con respecto a este edificio, el procedimiento se denomina oficialmente el registro del derecho al garaje. El propietario de la estructura en el hombre cooperativo se convierte después de realizar el monto de la acción, y ya se puede eliminar solo después del registro de registro del estado.

Procedimiento para el registro

En el caso de que la tierra bajo el garaje esté en la ciudad, entonces todos los problemas se resuelven en la gestión de los recursos de la tierra, y el territorio del campo se incitará en la administración local.

Todas las acciones se dividen convencionalmente en dos etapas:

• registro que da derecho a la construcción del garaje. Esto es necesario para resolver problemas adicionales, de acuerdo con la legislación actual, el contrato de arrendamiento o la privatización de la Tierra puede llevarse a cabo solo por los propietarios del edificio;
• una intervención intermitente con obras catastrales.

El procedimiento de registro se realiza de manera establecida por el Servicio Público Autorizado. Si se compró el garaje, el contrato relevante confirmó el derecho de propiedad, mientras que es importante asegurarlo y registrarlo en los cuerpos. En el caso de una transacción hasta 1999, se requiere registro adicional en BTI. El propietario del garaje en la cooperativa debe tener un apoyo técnico, este problema se resuelve en conjunto con el resto de los propietarios.

La privatización de la tierra bajo el garaje requiere la encuesta del Sitio, ya que esto tendrá que ponerse en contacto con una organización de administración de la tierra que tenga una licencia. La trama se puede considerar indivisible como en el caso de una cooperativa. Luego, los problemas comienzan debido a las graves inversiones financieras y la coordinación entre los miembros de la cooperativa. En presencia de varios propietarios a la vez, el territorio se elabora como propiedad de acciones. Luego, para la adquisición de derechos, debe recopilar solicitudes de todos los propietarios de la Tierra y presentar un atractivo conjunto a las autoridades. Al mismo tiempo, la separación del territorio solo puede ser realizada por un ingeniero después de las obras catastrales. Al configurar una sección en la contabilidad, se asigna el número catastral.

Apelar a los órganos

El diseño y la presentación de documentos pueden variar, hay dos casos:

• El garaje está en una cooperativa o en una sección separada;
• Al localizar en un área privada.

En la gestión de la tierra, el propietario del garaje debe presentar una declaración con el paquete de documentos. La lista incluye:

• copia del pasaporte para confirmar a la persona;
• documento de propiedad del garaje;
• fotocopia del plan de diseño;
• extracto de catastro;
• discos derechos a la tierra.

La aplicación es personalmente suministrada por el propietario del garaje, si una persona es un empresario, también se adjunta un certificado de registro. El procedimiento de flujo es emitido por un especialista en formato electrónico, los empleados proporcionan una referencia a pagar por el deber estatal y ya con el recibo y los documentos que se está considerando el paquete. Todas las declaraciones de administración presentadas se discuten dentro de un mes.

Para compilar el plan de garaje, debe ponerse en contacto con BTI, pero este servicio se paga. Por lo tanto, la solicitud se realiza con el recibo del banco. Luego, el especialista vendrá en la hora y el lugar especificados para eliminar todas las mediciones, también dará la ayuda necesaria. Todas las copias de los documentos son importantes para preservar el notario. Para simplificar el procedimiento y recopilar un paquete, es mejor ponerse en contacto con un abogado, por lo que el propietario ahorrará tiempo.

En el segundo caso, hay una ley sobre "Dacha Amnistía", que le permite emitir toda la documentación de manera simplificada. Para el proceso de privatización, no es necesario proporcionar permiso para construir. Al mismo tiempo, los documentos que confirman los derechos al sitio y la declaración del objeto, un punto importante: se llena en persona del propietario del sitio.

Diseño gratuito

En ciertos casos, el registro de la propiedad de la tierra en virtud del garaje se puede mantener en libertad, esto se aplica a los propietarios de garajes, que las autoridades han asignado una trama hacia el uso eterno. El procedimiento de privatización ocurre sujeto a la provisión de un acto sobre la asignación de la tierra hasta el 30.10.2001. Los propietarios de garajes en este caso deben ser extremadamente atentos, porque durante el diseño, los expertos pueden recomendar ingresar a la cooperativa. Luego, el propietario del sitio puede ser solo copropietario de la tierra o el inquilino. Sus derechos posteriormente tendrán que defenderse en el envío.

Se estima que la tierra para la construcción de un garaje sobre la base de la legislación regional, pero el precio catastral del sitio siempre sigue siendo el factor fundamental.