Tecnología de reparación de techo plano. Cómo reparar un techo plano. Este artículo describe en detalle la tecnología de reparar varios daños al techo plano.

Al organizar un techo plano, use materiales predominantemente blandos para una pieza o tipo enrollado. Es este método el que proporciona un buen sellado de pastel de techos y la estabilidad del recubrimiento a los efectos de varios fenómenos naturales, debido a que el período de operación se caracteriza por una duración suficiente.

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Sin embargo, se requerirá una inspección y reparación profiláctica regular, así como cuando se utilicen cualquier otro material. La frecuencia y el tipo de trabajo de restauración dependen completamente de la calidad del recubrimiento seleccionado originalmente. Hay varios problemas comunes durante la operación de un techo plano. Los más frecuentemente derivados de ellos y formas de eliminar los defectos se establecen en este artículo.

Tipos de daño

Hay varios tipos de daños por daños, en los que requiere la reparación de un techo plano:

hinchazón;
la aparición de burbujas;
estallido completo o parcial de pastel de techo;
la aparición de grietas en la superficie;
la aparición de embudos o recesos, en los que se forma el estancamiento del agua después de la precipitación;
germinación de plantas en el grosor de la torta de techos;
eliminación de recubrimientos alrededor de los tubos de chimenea.

¡Importante! Con el descubrimiento oportuno, la reparación de un techo plano con sus propias manos implementará fácilmente, y este costo no requiere costos financieros significativos. Al ignorar una inspección profiláctica regular, los defectos aumentarán gradualmente de tamaño, causando manifestaciones internas. En este caso, tendrá que realizar no solo la restauración de la integridad de la cubierta del techo, sino también restaurar el interior.

Métodos de reparación

Dependiendo del área y la naturaleza del daño, se distinguen dos tipos de reparaciones:

eliminación de daños menores;
revisión de un techo plano.

Defectos de corrección de tecnología.

Hay dos formas principales de reparar un techo plano laminado y una pieza suave:

señalando después del tratamiento térmico de la capa de revestimiento;
cegando a la masilla fría.
¡Importante! Determine de antemano por sí mismo una opción más apropiada, dada la escala del área de daño, sus habilidades profesionales, capacidades financieras, condiciones climáticas, así como la cantidad de tiempo asignada para completar todas las obras. Tenga en cuenta que la tecnología de cine requiere ciertas habilidades para trabajar con la herramienta, pero proporcionará más recubrimiento sellado. La segunda opción requerirá más esfuerzo físico, especialmente cuando restaure una gran parte del lienzo.

¿Qué consecuencias hará que tarde o reparación incorrecta?

En ausencia de una inspección profiláctico regular y eliminación de defectos, así como el incumplimiento de la tecnología de la reparación de un techo plano, manifestaciones adversas surgirán en todas las partes del diseño en forma de los siguientes defectos:

la deformación de las paredes y los solapamientos, si el principal material de construcción utilizado, por ejemplo, la madera no es muy resistente a la humedad;
la aparición de líneas en el interior de elementos decorativos y fuera de las paredes;
reproducción de molde;
el crecimiento de musgo;
descomposición y destrucción de materiales en todas las partes de la estructura del edificio la construcción acelerada;
cambio de la sombra de yeso;
desprendimiento de materiales de acabado decorativos;
la aparición de fugas intensivos;
la formación de hielo de las paredes y solapamientos;
la aparición de grietas en diferentes partes del edificio.
¡Importante! Todas estas manifestaciones negativas en el extremo plomo a una disminución en todas las características técnicas y la rápida destrucción de la casa.

Cuando para reparar un techo plano?

Para evitar la necesidad de un trabajo de recuperación a gran escala, lleve a cabo regularmente la inspección profiláctico de la azotea.

¡Importante! Se recomienda mantener un procedimiento tal en cada temporada. Con este enfoque, es fácil de detectar y eliminar la consiguiente destrucción de la capa de material para techos en la etapa inicial, lo que reducirá significativamente los costos necesarios. Además, el precio de las reparaciones de una cubierta plana de una escala menor es significativamente menor que la restauración completa de capital del techo.

Materiales y Herramientas

El número de materiales y un conjunto de herramientas varía en función de la próxima volumen de trabajo, la naturaleza específica de los daños, así como la tecnología de recuperación seleccionado.

A continuación se muestra una lista de las herramientas adecuadas para la realización de trabajos de restauración de capital:

laminado de bitumen material de cubierta;
quemador de gas;
de cemento y arena de la regla maestra;
cilindro de gas;
capacidades para la preparación de soluciones;
un rollo para el material laminado;
cuchillo para tarta de techado de corte;
ruleta o cualquier dispositivo de medición adecuado para el material de corte;
cortador de montaje;
aspiradora;
espátulas;
rodillos;
hacha;
escoba;
masilla de betún;
secador de pelo de construcción;
pala;
capacidad para la masilla de capas;
ropa protectora (pantalones gruesos, zapatos, guantes);
sellador de montaje;
primer o emulsión de betún.

¡Importante! Seleccione las herramientas que se requerirán directamente para resolver su problema en función del supuesto volumen.

¿Qué material para usar para reparar?

La elección del material es muy fácil de adherir a la siguiente secuencia:

Echa un vistazo a la lista de opciones adecuadas propuestas a continuación:
- Tecnoelast;
- Isoplast;
- Uniflex;
- Ruboid;
- BREPLIST;
- Isoelast;
- Steelast.
Determine el que le convenga, teniendo en cuenta el costo de los productos y la compatibilidad del material con la opción anterior utilizando la configuración del techo.
¡Importante! Encuentre el segundo indicador en una tabla especial, que proporciona un consultor de cualquier tienda de construcción.
Al elegir un material, si es necesario, reemplazar la capa exterior, prefiere el grosor de la pulpa protectora de los cuales alcanza 4.5-5 cm.
Para solucionar problemas en la capa interna de pastel de techo, seleccione el material, con una densidad de hasta 3,5 cm.

¿Cómo hacer la estimación?

Para realizar una reparación menor de pequeños daños, la necesidad de cálculo preliminar de gastos no es relevante. Pero para las reparaciones importantes, este enfoque se convertirá en una solución racional. En este caso, siga la siguiente secuencia:

Realice una medida del territorio en el que se programará el trabajo de reparación.
Haga una lista de todos los consumibles necesarios, teniendo en cuenta la profundidad de la destrucción del pastel de techos.
Haga un recuento de cantidad, centrándose en los tamaños estándar de los materiales.
¡Importante! Si desea actualizar la corbata de arena de cemento, agregue el costo del material para la preparación de la solución a la estimación.
Piense sobre exactamente cómo colocarlos la forma más racional de reducir el consumo.
¡Importante! Si es posible, intente usar el revestimiento de techo antiguo como una alfombra de revestimiento: reducirá sus costos y garantizará una mayor confiabilidad del diseño.
Agregue al resultado resultante del 10-20% de la sobrecubierta estándar.
Explore las propuestas de varias tiendas de edificios, centrándose no solo en el valor de los propios materiales y las herramientas, sino también en los términos de entrega, así como la disponibilidad de acciones.
¡Importante! Para imaginar más claramente el volumen de un trabajo próximo y compilar correctamente la estimación, eliminando los momentos no contaminados, considere cuidadosamente un diagrama de un dispositivo de techo plano.

Secuencia de trabajo

Todo el proceso de trabajo de reparación consiste en sus dos etapas principales:

Preparación de la Fundación.
Colocando un nuevo recubrimiento.

¿Cómo realizar el trabajo preparatorio?

Dependiendo de la naturaleza del daño al techo, la escala del trabajo de restauración requerido, así como las estaciones de su conducta, el volumen del proceso preparatorio será variado. Trabaje en la siguiente secuencia, dadas las características del estado del techo en el caso de que planea realizar una reparación parcial de algunos lugares o dejar el recubrimiento anterior como forro:

Planifique todas las reparaciones para la temporada cálida, en el clima seco, a una temperatura no inferior a + 5C.
Si necesita una restauración de recubrimiento urgente, retire las masas de nieve de la superficie utilizando una pala de madera para evitar aún más daño a la lona de techos.
Retire la escoba de suciedad y polvo.
Lave la superficie con agua de la manguera a fondo.
Espere a completar el secado.
Determinar los lugares en los que se forma el agua.
Encierra en un círculo con tiza.
Alinee la superficie con masilla de betún.

Con un daño significativo al techo, se adhiere a la siguiente secuencia en la preparación de la superficie:

Retire completamente el recubrimiento anterior.
Limpie la superficie de la suciedad y la basura bien.

Reparación de daños menores de recubrimiento.

Cuando se encuentra una menor destrucción del material en áreas separadas, es suficiente para instalar parches. Pase un conjunto de trabajo en la siguiente secuencia para lograr este procedimiento de manera competente:

Retire las plantas formadas, las parcelas de podredumbre y desprendimiento.
Realice los cortes en forma de cruz en aquellos lugares donde se revela el hinchazón o la clavija.
Limpie el interior de cada agujero de la basura.
Seque completamente el espacio interior y la superficie exterior en los lugares de daño al techo, utilizando el secador de construcción de construcción o el quemador de gas para este propósito.
Retire el material exactamente en términos de los dimenses.
Rocíe la masilla de betún en la superficie de las marcas y techos.
¡Importante! En el caso de una selección del método de la captura, preactiva el lado posterior del lienzo de parche.
Pegar el pestillo.
Presione la superficie firmemente para asegurar un buen embrague de materiales, de lo contrario, la agua continuará reuniéndose debajo del pestillo y volver a destruir gradualmente el pastel de techos.
Despierta completamente el lugar originado con masilla de betún.
Cruzar con rodillo.
Si es necesario, cree otra capa de recubrimiento adicional por tecnología similar.

¿Cómo hacer la revisión de un techo plano?

La revisión requerirá no solo los gastos altos, sino también los gastos de tiempo, aunque todo el procedimiento es muy simple. Por lo tanto, primero calcule sus capacidades y asigne el tiempo para restaurar la integridad del techo para el período en que no está abandonado resolviendo otros problemas. Con este enfoque, podrá organizarse adecuadamente y completar todos los procedimientos en poco tiempo.

Secuenciación:

Compruebe la integridad de los recubrimientos del hidráulico, el calor y la vaporizolación después de desmontar el pastel de techo.
En caso de daños a daños, hagan la colocación de un nuevo recubrimiento en todo el área.
Mezcle la solución de la regla, adherirse a las instrucciones para la receta especificada por el fabricante.
Vierta la solución en la superficie del techo, capa con un espesor de 2-4 cm.
Haga la pausa técnica hasta que la mezcla de arena de cemento esté completa.
Fuerte con una emulsión de betún o cualquier imprimación adecuada.
El dominio se reemplaza cuidadosamente, a fondo, con cuidado.
Retire la película protectora del interior del material de estilo seleccionado.
Despliegue gradualmente los rollos, las áreas pequeñas calientes con quemador de gas.
Haga clic en la superficie de las partes colocadas del lienzo manualmente o use una tecla especial para facilitar la tarea.
¡Importante! Tenga en cuenta que es más conveniente realizar trabajos en el material de colocación en la siguiente tecnología:
- 1 persona gana la superficie de la superficie y se calienta;
- 2 - Rodifica el rollo y presiona la alfombra puesta para la máxima estanqueidad.
Cierre de forma secuencial todos los carriles del material de techo, con la selva de clavo a 15-20 cm.

¡Importante! En áreas de lugares de difícil acceso en el campo de las protuberancias de las paredes, las chimeneas, las tuberías, usan hojas sólidas del lienzo. No corte parches para evitar la destrucción después de una ligera vida útil.
Todas las articulaciones, las costuras, los lugares sofisticados ciertamente se tratan adicionalmente con un sellador.
Si es necesario, cree otra capa de recubrimiento, rodando rollos en una dirección perpendicular.

Video

Revise el video en el que se muestran claramente los procesos más importantes de un procedimiento de reparación de techo plano.

¿Cuánto cuesta la reparación de un techo plano?

Para evaluar la rentabilidad de la decisión de cumplir con todos los trabajos de reparación con sus propias manos, lea el valor actual de mercado de dichos servicios proporcionados por los constructores profesionales:

300-500 RUB. / M2: eliminación de defectos menores y colocación del lienzo de una sola capa de techo;
400-700 rublos / - realizando obras similares, pero con la formación de 2 capas de capa;
450-800 RUB. / M2 - Revisión, incluida la eliminación del recubrimiento anterior.
¡Importante! El tamaño de la cantidad total puede variar según el área del techo y la temporada de trabajo.

Medidas de prevención de destrucción de techo plano.

Para que la necesidad de realizar la reparación del techo ocurrió tanto como sea posible, asegúrese de seguir las siguientes recomendaciones para el tratamiento de la superficie:

Enjuague todo el techo del chorro de agua de la manguera 1 vez por año.
Después del secado, trate la superficie con una solución antiséptica para evitar la pudrición.
De manera oportuna, realice las ramas de cultivo en una ubicación oportuna cerca de los árboles para evitar el drenaje del desagüe y reducir el riesgo de germinación de las semillas en la cubierta del techo.
Cada temporada necesariamente examina la condición del techo para la aparición de la destrucción de la superficie.

Conclusión

Para que todo el cumplimiento del trabajo de reparación sea beneficioso y eliminado de un nuevo recubrimiento para actualizar en los próximos años, asegúrese de seguir todas las reglas al instalar. También considere el hecho de que la duración de la integridad del recubrimiento depende directamente del material elegido para la restauración. Por lo tanto, dale preferencia solo a productos de calidad de fabricantes comprobados para asegurar un alojamiento cómodo en su propio hogar y eliminar los daños a toda la decoración interna debido a la situación de emergencia de emergencia.