Mnogi vlasnici kuća stare zgrade su upoznati s problemom uništenja temelja. Tijekom vremena, čak i najsnažnija baza neizbježno je deformirana zbog više razloga. Postoje dva izlaza iz ove situacije: na vrijeme identificirati problem i spriječiti uništenje ili čekati ozbiljne posljedice i potpuno promijeniti konstruktivno. U ovom članku ćemo vam reći kako spriječiti drugi scenarij i popraviti temelj na vrijeme.

Uzroci i znakovi uništenja temelja

Postoji mnogo razloga za uništavanje temelja, u rasponu od korištenja niskokvalitetnih materijala tijekom izgradnje i netočnih izračuna, koji završava banalnim prirodnim trošenjem ili promijenjenim fizičkim karakteristikama tla. Također, ako ste nedavno priključili još jedan kat ili balkon do stare kuće, povećano opterećenje može uzrokovati pukotine ne samo u temeljima, već iu zidovima.

Temelj poplave podzemne vode

Temelj kuće može izgubiti svoju tvrđavu zbog gubitka snage tla na kojem je instaliran. Nakon nekog vremena pod određenim uvjetima, stabilna gusta zemlja može biti popločana i zamućena, a podzemna voda se penje na površinu. U ovom slučaju, oni se neizbježno susreću na temeljima i počnu ga uništiti.

Također se događa da tlo ostaje izdržljivo, ali na odvojenom mjestu pod temeljem, voda ispire malu parcelu, a formira se praznina. Kao rezultat toga, ujednačen pritisak na tlo je slomljen, a kuća je jednostavno pada. U pravilu se to događa na mješovitim vrstama tla - pješčana ili bubnja.

Zaklada se također može postaviti na zasebnim mjestima gdje su inkluzije Mergela ili vapnenca koncentrirane, posebno ako se tlo oksidira u vezi s umjetnom situacijom. Visoka kiselost dovodi do brzog uništenja kalcita, a tlo postaje nepouzdano.

Drugi razlog za deformaciju temelja "od pod zemljom" - prazninu zasijavanja, koja se pojavila kao rezultat proizvodnje nafte, ugljena, škriljevca, roleta i drugih djela. Za izgradnju kuća na takvim teritorijima, Snip obvezuje uspostaviti armiranobetonsku "pojas", ali ako se to pravilo ne poštuje, zgrada će pasti pod zemlju, a temelj kuće će se popraviti.

Gubitak sposobnosti prijevoznika

No, najčešće uzrok uništenja leži u gubitku sposobnosti ležaja zbog čimbenika koji su izloženi iz vanjske poplave, dodatne zgrade, niske kvalitete građevinskih materijala, itd.

Kada rezervirate, temelji često primjenjuju ojačane dizajne (barovi, rešetke, grede). Najčešća voda koja nema alkalnu ili kiselu reakciju je sposobna osigurati koroziju metala u prilično kratko vrijeme i uništiti bazu, čak i ako stoji na snažnom pouzdanom tlu. Stoga, ako ste poplavili podrum od nasumično slomljene cijevi, posljedice mogu biti mnogo smrtonosne od kozmetičkih prostora.

Međutim, najčešće prijevremeni popravak temelja kuće prolazi zbog kršenja građevinske tehnologije. Jedan od najčešćih poremećaja je pogrešna dubina ugradnja. Ako tlo zamrzava 1,1-1,3 m, onda je baza priključena samo 60 cm, što je pogrešno u korijenu! Pogotovo često se nalazi u izgradnji garaža ili malih seoskih kuća. Graditelji vjeruju da ako je sama izgradnja mala, ne mora biti temeljito priključena, ali nije potrebno kretati se do dimenzija zgrade, ali na karakteristikama tla.

Gotovo sve kuće sovjetskih zgrada danas trebaju velike popravke temelja, jer je tada za izgradnju korištena, samo kažu da je pala. Točnije, ono što je jeftinije, onda bolje. No, domaći mentalitet bio je tako formiran, a sada morate žeti plodove u obliku recked fondacija i napuknutih zidova. Konkretno, to se odnosi na zgrade iz silikatne opeke i roga betona.

Kako pronaći uzrok

Da biste riješili problem, morate pronaći razlog. Naravno, bilo bi moguće zamijeniti cijeli temelj, ali ta su djela preskupi iu vrijeme iu financijama. Da bi se utvrdio uzrok uništenja u svakom pojedinačnom slučaju, mora se provesti opsežna studija. U idealnom slučaju, trebali biste nazvati posebnu uslugu koja će ocijeniti situaciju s posebnom opremom, ali takve usluge nisu suzbijene, a ponekad mogu premašiti cijenu same zgrade.

Srećom, postoji nekoliko načina koji će se omogućiti da identificiraju razlog zbog krivnje osnivanja kuće i odlučiti je li vrijedno remont uopće. Ovdje je potrebno rezervirati da u nekim slučajevima pukotine na zidovima (česti simptom "greške osnivanja) može se pojaviti kao rezultat potpuno drugih procesa koji nisu spojeni s nosivim kapacitetom. Dakle, nakon što je nastao, oni neće "puzati" dalje i ne širi se, tako da bi trebali biti jednostavno zatvoreni s kitom i mirno žive. Još jedna stvar ako raste pukotina je jasan znak deformacije temelja.

Promatranje pukotina

Da biste pratili proces uništavanja temelja, odredite da li pukotine nastavljaju rasti. Ako se postupno otkrivaju, potrebno je identificirati brzinu i specifičnost procesa. Za to, preko pukotina drže posebne markere svjetionika.

Najlakši svjetionik predstavlja "zaprašivanje" iz gipsanog cementa, žbukanja ili gipsanog otopine, koja se ne deformira nakon smrznutog i ne daje snažno skupljanje, već ima prilično krhku strukturu kako bi podlegao pukotine. Dakle, cement-pješčana otopina u ovom slučaju ne može se koristiti - prejako je.

Pomiješajte mali sastav i nameću lopaticu na pukotinu tako da debljina "mallep" ne prelazi 5 mm, a njegove dimenzije su duljine 10-12 cm (preko) i 2-5 cm u širini.

Na svakoj pukotini instalirajte dva svjetionika - dolje i na vrhu. Prije je treba očistiti bazu zida kako bi se osigurala najbolja adhezija otopine. Dok se "ne-Plopping" ne zamrznu, nanesite tanku horizontalnu liniju na njega s lopaticom ili kutom za štapić. Napomena Svaki svjetionik, stiskanje datuma i broja sekvence instalacije na njemu. Prijenos podataka na prijenosno računalo za provjeru nakon nekog vremena.

Ako pukotina raste, svjetionik će ispucati. Izvedite mjerenja ispucaja u ležaju u istom vremenskom intervalu na mjestu gdje ste stiskali horizontalnu liniju (može biti lako jednak ravnalu). Na temelju dobivenih podataka, može se shvatiti koliko brzo nastaje deformacija i koliko hitno zahtijeva popravak temelja stare kuće.

Ako se horizontalna linija na dvije polovice svjetioničara pomakne u visinu (pola ispod, druga je viša), onda kuća doživljava skupljanje i pada u tlo s druge strane gdje je linija niža.

Tamni shurf

Druga vrsta studije koja se može provesti samostalno je vizualni pregled temelja. Pojavljuje se kako slijedi - 2 ili više shurts kopaju pored temelja (dubina jame do podnožja temelja i duga oko 100 cm), dok se nagnuti zid bude prikladniji za spuštanje i rad. Ako je potrebno, zid ušija su ojačani s razmaknicama.

Okviri su potrebni na onim mjestima gdje se primijete baze, a deformacije se najjasnije manifestiraju. Kroz ovu jamu možete pristupiti vanjskom dijelu temelja i odrediti uzrok njegovog uništenja - poplave, korozije ili nešto drugo.

Analiza situacije traje nekoliko dana. Dakle, razina podzemnih voda će biti vidljiva nakon 24-48 sati. Uzimajući prednost kiselina i alkalnih testova u njima, moguće je odrediti stupanj agresivnosti medija. Testovi s Lactium papirom mogu se kupiti u poljoprivrednoj kemiji i trgovinama vrtlarstva.

Tek nakon što se identifikacija uzroka može obraditi na popravak temelja stare kuće.

Popravak

Prije popravka trebate dati treznu procjenu situacije - možete li se nositi s problemom s vlastitim ili boljim najam profesionalne radne brigade. Ako je stupanj deformacije prevelik, na primjer, povećanje poplave ili veliki klizišta, zatim za pričvršćivanje temelja bit će potrebno privući posebne tehnike. Srećom, u većini slučajeva, još uvijek se možete nositi s vlastitim.

Glavna stvar tijekom popravka utemeljenja cigle kuće kako bi se spriječilo njegovo daljnje deformacije i oborina. Prilikom rada s temelja kamene kuće, ni u kojem slučaju ne može biti učinjeno, budući da visoka opterećenja zgrade okvir odmah će se pokrenuti u roli prema praznini.

Kad poplave

Zaklada poplava je jedan od najčešćih problema, posebno među dacnis. Ako je razlog leži u tome, potrebno je izgraditi odvodnju ili organizirati sustav odvodnje. Ako je poplava je zbog obilja voska ili kišnice, koji ide u zemlju, što treba izgraditi neku vrstu barijere - zaštitni vodootporni jastučić oko temelja širine najmanje 80 cm Ova barijera će usmjeriti vodu na specijalno. pod uvjetom utori.

U slučaju podizanja razine podzemnih voda bliže površini, morat ćete instalirati sustav odvodnje. Za veći dio, to je elementarna jarak-zatvorena rov na obodu temelja, kopanje na mjestu gdje bi trebao biti smanjena razina vode. Perforirane cijevi nalaze se na dnu i prekriven šljunka jastuk. Dakle, višak podzemnih voda će ići u oluji kanalizaciju ili na drugom mjestu zbog utisnutim padini svoje stranice.

Ako je temelj iznad dubine smrzavanja

Zašto je to tako opasno postaviti temelje iznad dubine smrzavanja tla? Ako je malo sanjati i zamišljati kako sezonske promjene u podzemlju dogodi, sve pada na svoje mjesto. Temelj i kutija od kuće dati snažan pritisak na tlo. Pod temelj nastavlja podzemnih voda, koja zamrzavanje s početka hladnog vremena. Kao što je poznato iz početnog smjera fizike, pretvara u led, vodeni povećanja volumena. A ako je dubina primer tla veća od dubine podruma temelja, onda led će jednostavno izliti temelj, a to će ga učiniti neravnomjerno. Kao rezultat toga, kuća će pogled, temelj iz ogromnim pritiskom će se ispucati.

Naravno, situacija ovisi o stupnju bunchiness (hrpa ekspanzije tijekom smrzavanja), ali s vremenom se svojstva svakom tlu može promijeniti.

1 - Promperzable tla, 2 - fontana od temelja.

S jakim uništenja

Najviše vremena i ozbiljan slučaj je jaka uništenje temelja kada je ležaj sposobnost gotovo je izgubio, te je potrebna hitna oporavak. Još jednom, mi ćemo spriječiti posebnu tehniku \u200b\u200bi profesionalnih vještina ovdje, tako da vrijedi s obzirom na mogućnost zapošljavanja brigade.

Na temelju tih istraživanja potrebno je odrediti koje su uvjete doveli do činjenice da je temelj u takvom stanju. Zatim se uvjeti treba mijenjati (izostaviti razinu podzemnih voda, na primjer) i vratiti integritet potpore kuće. Da biste to učinili, pojačajte s zamjenom ili popravljanjem sloja hidroizolacije.

Kako pravilno ojačati temelj

Vrlo često neiskusni majstori, proizvodeći temelj drvene kuće ili zgrade cigle, čine nepravilnu dobit, što dovodi do još više posljedica planiranja.

Važno: Kako bi se poboljšala temelj, nije potrebno probuditi rupe na staroj osnovi kako bi se tamo instalirao sidro. Pogotovo više ne bi trebalo samo voziti komade priključaka u dostupnim šavovima blok temelja ili prirodnog kamena. Obično, nakon toga, građevinski graditelji se ulivaju s kožni rov cement-pješčanom otopinom, izračunavanjem da će konstruktivno proširiti na ovaj način poboljšati nosivost. U stvarnosti, takav konkretan niz oko kuće maksimalno obavlja funkciju scene, ali praktički ne utječe na utvrdu temelja. U isto vrijeme, financijski, fizički i privremeni troškovi su potpuno nesumjerljivi s dobivenim učincima.

Kako pravilno ojačati temelj? Da biste to učinili, morat ćete uzeti više velikih radnji tako da uništeni elementi ležaja traju još nekoliko desetljeća. Ako ih ne možete vratiti, morate donijeti novi temelj pod okvirom.

Za kuće izgrađene od opeke ili drugih malih zidanih materijala, temelj slijedi s odvojenim segmentima, naizmjence iskopao i betoniranje svaki od njih. Maksimalna duljina svakog segmenta ne smije prelaziti 80 cm. Ako radite s visoko pucketanjem, podstrupanje i uopće treba biti minimalan - 2 puta manje od udaljenosti između pukotina. U idealnom slučaju, za usklađenost s ravnotežom tereta, potrebno je istovremeno napraviti subpoppers s 2 strane kuće.

Popravak starog temelja drvene kuće (drvo, dnevnici) mnogo je lakše. Prvo, potrebno je ojačati područja duž rubova barova ili trupaca, a zatim između potpornih elemenata mirno proizvoditi rad, čineći temelj snažnije i šire (do 2 m).

Zapamtite da je bilo koja manipulacija s temeljem već izgrađenog doma računa se za rad s povišenom razinom opasnosti, kao i bilo kakve radnje za obnovu struktura u državi katastrofa. Nemojte raditi sami i bez vlažnih vlaga, pažljivo razmislite o svakoj akciji i, u bilo kojem prikladnom slučaju, koristite sigurnosne elemente - priključke, sigurnosne kopije itd.