Kezdve az építőipar, sok oka annak, hogy a legfontosabb dolog ebben a szakmában, hogy építsenek egy házat, vagy más épületet, és a dokumentumok ... Ez egy ilyen apróság, mindezt a szabadság. És amikor elkezd vegyenek részt ebben a „piti” kérdés, akkor problémák merülnek fel. Ha már beleesett egy ilyen helyzetben, akkor a törvények ismerete, amely szerint a legalizáció az önfoglalkoztatás is lehetséges. Hogyan legalizálni samostroy, ebben a cikkben ismertetett.

Amikor építése tekinthető jogellenes

Annak érdekében, hogy ne essen a meghatározás értelmében a 222. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció, a tervezés ilyen felelősségteljes lépés, mint az építőipar, meg kell vigyázni az engedélyt rá. Egyébként nem megfelelő csomag dokumentumok, akkor nem lesz képes eladni a saját eladni, sem adj bérelni, vagy hogy egy végrendelet. Illegális, beépített tőke épület kell tekinteni, ha:

• emelt telken szánt más célokra;
• megsértette a legfontosabb követelmény a nyissz az építési folyamat;
• a legelején, az építési engedélyt nem kapott;
• Gosstroy építészet nem hagyta jóvá a projekt kezdeti szakaszában.

Az utóbbi esetben nem a legbonyolultabb és legitimage samostroy viszonylag nem nehéz:

• egy nyilatkozatot teszünk az Építészeti és Építési Ellenőrző Állami Felügyelőségnek a működésre. Erősítse meg az alkalmazás súlyát, így az összes többi dokumentumot;
• finomot fizetünk;
• ha minden rendben van, akkor 10 nap elteltével a kérdés megoldódott: Meg kell adnia a megfelelőségi igazolást.

Első lépések, hogy ne kerüljenek be az öntároló kategóriájába

Az építési munka megkezdése nélkül a következő lépéseket teszünk:

1. A helyszínen található építészeti szolgálatba megyünk, ahol az építés feltételezhető.
2. Látogatunk a projektszervezetben. Itt végrehajthat egy projektet, vagy megadhatja a feladat feladatot.
3. Most választhat egy vállalkozót, aki megtestesíti a projektet az életbe.

A szamostroher típusai

A jogosulatlan épületek 2 típusra oszthatók:

• tegyük fel, hogy saját földterületünk van, és úgy gondolja, hogy mivel ő a tiéd, akkor joga van, hogy bármit építsen rá. Ön egy kis tárgy - kereskedelmi vagy nem kereskedelmi jellegű, ami nem különösebben feltűnő. Nincs engedélyezési dokumentum;
• megkezdte egy nagy házat vagy egy nagy kereskedelmi tárgy építését, és párhuzamosan párhuzamosan. Mivel az építés törvényes engedély nélkül kezdődött, ez nem más, mint az építés illegális, és meg kell adnia önfoglalkoztatást a törvényes irányba. A leírt esetek nem olyan ritkák, mert Néha az építés gyorsabban mozog, mint az összes szükséges dokumentum gyűjtése.

Fontos: A tőkeépítéssel ellátott földterület megvásárlásával ellenőrizze, hogy van-e szükség van-e szükséges dokumentumok az építkezésre, különben a jogosulatlan építés tulajdonosává válik.

Minden engedély nélküli épület illegálisnak tekinthető?

Vannak olyan esetek, amikor nem kell aggódnia az aggodalomra okot. Ez a helyzet, amikor:

• egy kioszkot vagy tálcát helyezsz a webhelyére. A konstrukciók nem tőkek. Ez magában foglalja a gazdasági épületeket is. Panaszok esetén lásd az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 51. cikkét;
• Ön kapott egy telek mezőgazdasági tevékenységeket, és épített egy garázst rajta;
• a ház vagy egy másik objektum egyik fő felújítását fejezte be, de a csapágyfalak nem bontják le és a helyükön maradtak.

Hogyan bünteti a Samostroy államot

Az illetéktelen konstrukcióhoz szankciókat biztosítanak. Meg kell fizetnie, ha:

• a földön épített épület nem tartozik hozzá. Ezt az Orosz Föderáció igazgatási kódjának 7.1. Cikke tartalmazza. Ha Samostroy-ként szerepel, a bírság elkerülhetetlen;
• a föld tartozik, de a beépített tőkestruktúra nem rendelkezik törvényes okmal, mert Nincs engedély. A művészetre hivatkozva. 222 AK, akkor köteles lesz, hogy lerombolja a saját költségére. Van egy másik lehetőség: alkalmazza a bíróságot, hogy felismerje az épület tulajdonjogát, majd mindez az általa hozott döntéstől függ.

Tájékoztatásul: A földtulajdonos a bíróság számára - a személy fontosabb, mint az önfogyasztó fejlesztő. Ha valami a beleegyezés nélkül épült, akkor az épület eljuthat az Ön tulajdonához.

Az önfoglalkoztatás legalizálása

Előbb-utóbb, de a kérdés, hogyan kell megszervezni magát, nagyon releváns lesz. A lényeg nem reménytelen. A Samostroop legalizálásához az épületnek meg kell felelnie három kérésnek:

• a Samostroy a Földön található, ahol tartozik. Minden dokumentumod van a kezedben: a kataszteri számmal és azon jelzésével, amelyre a Föld célja, a kataszteri terv, valamint Ön a tanúsítvány tulajdonosa, amely megerősíti, hogy a föld tulajdonosa Ön;
• van egy szakértői szervezet vagy bíróság, hogy a Samostroy nem akadályozza meg senkit, és nem okoz veszélyeket a szomszédok életére vagy bárki másra;
• a szerkezetet a snipnak megfelelően állítják fel. Ehhez szüksége van egy dokumentumra, amely megerősíti ezt.

Mindez, növeli az esélyeit, hogy a Samostroy-t egy törvényesen épített épületben fordítsa. Ehhez felveszi az ügyvédet, vagy önállóan jár el, és:

• a bírósághoz megyünk, és írjon egy nyilatkozatot az építkezés elismeréséről. Alkalmazzon dokumentumokat a Földre, és erősítse meg, hogy Ön a tulajdonos;
• az illetékes hatóságok ellenőrzik a betartását az épület építési szabványok és szabályok, valamint mennyire biztonságos az egészségre 3 arcok. Azt is meggyőzni, hogy nincsenek panaszok a szomszédokról és más érdekelt állampolgárokról a tulajdonosnak;
• ha ezek a kérdések kielégítő kielégítő, a bíróság elismeri a jogokat a tulajdonos a önfoglalkoztatás, melyik lesz az Rosreestra alapját regisztráció és kiadása egy dokumentumot, hogy a szerkezet legalizálni.

Mindezen folyamatok tart 3-6 hónap, és a pozitív bírósági döntés nem lesz szükség.

Hogyan gondoskodik samostroy ha a föld nem a tiéd

Még ha épített valamit a telek, ami nem a tulajdon, van remény a virágzó eredmény, csak hogy végre dokumentumok ugyanakkor az építés megkezdése:

• nos, ha megerősíted azt a tényt, hogy a rövidség földje lesz az Ön tulajdonosa. Talán vannak már megerősítő dokumentumok formájában határozattervezetet elosztásáról a helyszínen, vagy legalább egy írásbeli megerősítést a hatóság az állam a Föld a szándékát, hogy kiosztani egy telek építési. Ez az, amikor a Föld egy állam vagy város tulajdonát képezi;
• ha a Samostroy egy másik magántulajdonoshoz tartozik, akkor ez olyan lehet, mint egy fizikai és jogi személy, akkor meg kell tárgyalnia a tulajdonjog átadását, ha nem az egész webhelyen, akkor legalábbis részén. Ha ez nem történik meg, akkor elveszíti az összes jogot az épített struktúrához.

Tartsd észben: Az a kérdés, hogyan lehet rendezni samostroy nem döntött a szívességet, ha megállapítást nyer, hogy az épületen emelt veszélyezteti az egészség, és még a mások életét. Továbbá a sors megérti Önt, és abban az esetben, ha már megtagadta a célpartíció megváltoztatásának kérését.

Itt egy példa arra, engedélyezett építési, ami soha nem ismerik el legitim, mert van egy erő lámpa a közelben, és a beépített ház kerül a biztonsági zóna:

És innen megtudhatja, hogyan kell legalizálni a kereskedelemben épített garázsot: