A legtöbb városi lakosok álmodnak egy vidéki házban, azonban jelentős forrásokra van szükség, hogy vesz egy jó új ingatlan, és épít egy házat „a semmiből”, és drágább. Éppen ezért sokan inkább a „másodlagos piac”, és vásárlás a régi házak. Ritkán, amely régi ház nem igényel javítást, és ez a cikk fordítják erre a témára. Mi az első figyelni az első, és hogyan lehet a leggazdaságosabban javítása a régi házat saját kezűleg?

Vásárol egy régi házban: érvek és ellenérvek

A németek azt mondják: „Hagyd, hogy vásárol egy régi ház, vagy csak nagyon buta, vagy nagyon gazdag ember.” De a természet az orosz mentalitás és jellemzői árak az ingatlanpiacon olyan, hogy néha valóban jobban megéri megvásárolni használt szállást.

A pénzügyi megtakarítások mellett van egy másik előnye a régi házaknak - általában egy fejlett infrastruktúrával rendelkező helyeken épülnek fel, míg az előrehaladás még nem érte el az új épületeket. Ha megvesz egy telket, és építeni egy házat, akkor kommunikációt kell tennie, ami további pénzeszközöket és időt vesz igénybe. És minden rendben lenne, de a struktúrák természetes kopását nem törölték, és nagyon gyakran a régi házak jelentős javításokat igényelnek. Hol kezdődik, és mit érdemes figyelni az elsőre?

A hátránya a használt házak elsősorban kapcsolódó sajátosságait építési Oroszországban, pontosabban a Szovjetunióban, mivel a régi házak épültek éppen abban az időben. A múltban a legtöbb magánház a vidéken épült fából, és úgy kell tekinteni, hogy 50 vagy annál több évre az ilyen formatervezési mintáknak vissza kell állítanódniuk és erősíteniük. A falak és a padló belsejében valószínűleg élnek, valahol észrevehető rothadás és gomba. Ha a „szerencsés”, hogy legyen a tulajdonos az ilyen ház a szovjet épületek, nagy készpénz költségek lesz szükség, hogy helyrehozza a régi, fából készült ház, és néha könnyebb a dobozt, erősíti az alapja és épít mindent újra.

Az 1990-es években a magánházépítés éles fellendülése volt, és egy tégla eltolódott. Úgy tűnik, hogy a tartósabb anyagnak sokkal hosszabb ideig tartó anyagnak kell fenntartania az operatív tulajdonságait, azonban a képzett építészek hiánya, a törékeny építési keverékek használata, és néha Frank lejtő az építkezéshez vezetett, hogy ma a legtöbb ilyen otthon nagy beruházásokat igényel .

Leggyakrabban ilyen házakban nincs betartás az alapítvány kialakításának és a talaj természetének - a téglaépületek súlya nagyon sokat, így alatta van egy erős alap és stabil talaj.

Ha meg kellett dolgoznod a "hiányos" -val - egy doboz a ház belső dekoráció nélkül, akkor a legvalószínűbb, nem védett téglafalak már megrepedtek, és elkezdtek összeomlani, így meg kell erősíteni őket, vagy akár az erősen megsemmisített területeket is.

Tipikus károk a régi házakban

Az építőanyagok megerősítése és megvásárlása előtt cselekvési tervet kell kidolgozni. Ehhez gondosan ellenőrizni kell a lakást és értékelni az államát. Szóval, mi kell figyelni az elsőre, amikor egy régi házat javít?

A régi házak leginkább "gyenge" helye:

1. Külső falak - gyakran repedések vannak észlelve őket, gyenge varratok, amelyek átadják a vizet, rozsdás acélgerendákat, rothadt elemeket (doomlet, gerendák), leválasztott beton. Nedves falak az alagsorban, például az Alapítvány vagy a helytelen kialakítás vízszigetelésének hiányát vagy megsemmisítését jelzik. Különös figyelmet kell fordítani a falak hőszigetelésére és belső szellőztetésére.
   
2. A belső falak gyenge zajszigetelés, a tűzbiztonság károsodott (a befejező anyagok könnyen gyúlékonyak vagy nem kezelhetők antipirensekkel), a vakolatokat nedves vagy rossz minőségű alkalmazás miatt kezeljük.
3. Windows és ajtók - A régi házak ablakai 99% -ában meg kell változtatni. Figyeljen az ablakok (erősség, integritás a bevonat), a fém ablakkeretek szigetelése (kondenzvíz kialakítható). Az ajtókon, mint általában, szerelvények és zárak szenvednek, néha az Alapítvány zsugorodásának, azokat eldobhatják, a pecsét peeling. Ha nincs hideg Tambura a házban egy bemeneti fém ajtóval, a kondenzátum a belső oldalán van kialakítva.
4. A tető - a 90-es években a csempe nagyon népszerű volt, ami halmozott, például, mintha csökkent. Figyeljen a Rafter Design - függetlenül attól, hogy nem túlterhelt, hogy a gerendák nem zavarják. A tetőfedő tortát egész számnak kell lennie, és tartalmaznia kell a hidrot, a hőt és a párologtatást. Ha vannak kémények és felépítmények a tetőn, akkor nem kell sérülniük. Ellenőrizze a vízelvezető csatornát, és ellenőrizze a rögzítőelemek erősségét.
   
5. Interlated átfedés - az átfedések, hajlított vagy repedés gerendák helytelen számításainak eredményeként. Ha nincs vízszigetelés a téglafal és a fagerenda között, akkor meg kell változtatni. Az alagsorban túl rövid acélgerendákat vagy betonpadókat gyakran észlelnek.
6. Padlók - fa padló, a lapok, a széles hézagok, a parketta padlóburkolása, lyukak és repedések monolitikus padlón, törölt vagy keretes linóleum, remegő forgácslap.
7. Lépcsők - szinte minden fából készült lépcső a régi házak igényelnek nagyobb javítások vagy csere elrontott elemekkel. Nagyon gyakran megsértette a tűzbiztonság követelményeit - a bálák között túl kicsi távolság.
8. Vízvezeték - sérült vagy zárt csövek, a kommunikáció nem megfelelő elrendezése, amely állandó blokkolásokat eredményez, a kazán vagy a gázoszlop felszerelésének lehetetlensége a víz gyógyítására. Majdnem minden esetben a régi házak vízvezetékei ajánlott változni.
   
9. Fűtés - Régi szóródási kemence (fából készült házakban), az adapter mérete nem alkalmas központosított gázellátó rendszerhez, túl széles füstcsövekhez (gyorsan felhalmozódó korom), a fűtési szabályozók hiánya, a nem megfelelő radiátorok (gyakran Vas).
10. Elektromos áram - alkalmatlan vezetékek, kisfeszültségű (elég csak bekapcsolni a fény a szobában, és a TV, de nem elég a modern háztartási gépek), a régi biztosítékot.

Sok a fenti problémák kiküszöbölhetők magukat a javítás során, például nem megfelelő falburkolat kell lebontani, ha megy, hogy fokozzák a hőszigetelés. Cserélje ki az aljzatok és a kapcsolók, akár nem lesz nehéz, változtassa meg a régi vízvezetéket, meglehetősen rövid idő alatt lehet. De ha hibás tetőről vagy repedt alapozásról beszélünk, ilyen kérdések nehézkesek és drágák.

Javítási tervezés

A régi ház felújításának megkezdése alapos tervezéssel szükséges. Amikor megvizsgálták ház és rögzítette az összes komoly hibák, akkor folytassa a végrehajtását a projekt eddig - papíron. Ha nincs művészi képessége, design számítógépes programok (3dmax, autodesk homestyler, ashampoo home designer, sketchoup make, sweet home 3d) a vizualizációval (3dmax, Autodesk homestyler, ashampoo otthoni tervező).

Miért van szüksége egy tervre:

1. Tudod, hogy mit és milyen sorrendben.
2. Előre láthatod, hogy a ház hogyan fog kinézni, és hasonlítsa össze az igazi eredményt virtuális módon.
3. Számíthatja ki az építőanyagok pontos számát.

Ha a tervezett bontási vagy átruházása a falak (falak), víz-, gáz-, fűtésszerelés, a csere a gázkészülék, az ilyen intézkedések szükség egy dokumentumfilm engedélyt. Ehhez forduljon az érintett szervezethez a kerületben. Az otthoni technikai útlevél kijavításához írásbeli nyilatkozatot és dokumentumcsomagot kell megadnia, beleértve a közelgő munka részletes leírását is. Annak megállapításához, hogy szükséges-e engedélyt szerezni a házban lévő bármely javításhoz, nézze meg a naplót - mindez a tervezés szempontjából javítható. De további helyet épített ki, például egy nyári konyhát, engedélyt kell adnia. Ellenkező esetben a kiterjesztés illegálisnak és hordozhatónak tekinthető.

Javítások belül

A modern élet üteme folyamatosan arra kényszeríti az embereket, hogy a munka időt tölteni az úton, de még a legforgalmasabb ember a világon tölt egy harmadik élete otthon, ami beszél a háziasszonyok, a gyerek vagy nyugdíjas. Ezért fontos, hogy hozzon létre egy jó hangulatot belül, és ez nem csak a szép dekoráció, de a melegség, szellőzés, világítás és egyéb fontos szempont. Ezzel a lakosok fizikai és pszichológiai egészségétől függ.

Napfény

A természetes világításnak nincs jelen, anélkül, hogy meghiúsulna, és annál jobban - jobb. Az ablak normái szerint a ház területének 10% -át kell elfoglalnia. Képzeld el, hogy hány ember érzi magát kényelmetlenül egy állandóan árnyékos szobában - elrontja a nézetet, ez a szoba nem lehet a szellőztetők, szellőztetni és teljesen tisztítani. Sőt, a hiánya vagy annak hiánya ablakok pazarolja a villamos energia, és a villamosenergia-megtakarítás ma még a leggazdagabb lakástulajdonosok.

Érdekes módon a faházakban kis ablakokat és kis ajtókat használtak a hőveszteség minimalizálása érdekében. Ezután rendszeres üveget használunk, ami nem túl jól védett a hidegtől.

De csak vágja át a falablak strandját, sajnos nem engedélyezett. Átvinni, bővítése vagy cseréje ablakok biztosít vonatkozó előírások, amelyek megtalálhatók a dokumentumban „Természetes világítás lakó- és középületek.” Felhívjuk figyelmét, hogy a szabályok biztosítunk minden régióban Oroszország, mint a nappali tényező mindenhol más.

A mértéke megvilágítás a ház nem csak attól függ a az ablak méretét, hanem attól, amit az üveg lemezt. Ismeretes, hogy a hagyományos üveg vagy üveg nem hiányzik az UV-sugárzás, ezért a szoláriumot, vagy egy luxus üvegház nem fog működni. Az erre a célra kvarc szemüveget, de ezek ára elég drága, így vásárolt bizonyos igényeket.

Hogyan helyezze az ablakok a házban:

1. Az ablakok a konyhában és a hálószobában kell menni, hogy a délkeleti, hogy reggel volt egy természetes fényes világítás, és este a naplemente nem vak szemét.
2. Az ablak a nappali jobb, hogy gondoskodjon a Nyugat, így megcsodálhatjuk a naplementét, és nem tartalmazzák a fényt az esti szabadság, ameddig csak lehetséges.
3. Az ablakok a közüzemi helyiségeket kell észak felé, mert általában vannak olyan eszközök, technikus, termékek és anyagok, amelyek nem igényelnek többlet a természetes megvilágítás.
4. Ha több ablak különböző oldalon a szobában, majd nagy kell irányulnia, hogy a déli, és a kicsik az északi.
5. Az ablakok, amik a nyugati és a déli kell árnyékolni természetesen segítségével szerkezeti elemek az épület (erkélyek vagy kiálló tető), a növekvő közel a fák, a transzfer vagy Marquiz.

Melegítő otthon

A kényelmes mikroklímát a szobában függ a hőmérséklet és a páratartalom a levegő. Ezek a tényezők viszont vannak ellátva a megfelelő hő- és vaporizolation, valamint szellőztető helyet.

A hőmérséklet a házban két részből áll - a levegő és a felületi hőmérséklet (padló, fal és a mennyezet). Az optimális levegő hőmérséklete + 20 ° C-on, felületek - mintegy 17c. Ugyanakkor, az egyes funkciók bérlők kell figyelembe venni. Tehát, az idősek, a lakhatás kell végezni melegebb, így ideális esetben ajánlott telepíteni a fűtési szabályozó minden szobában úgy, hogy minden lehet beállítani az optimális hőmérsékletet is.

A ház a régi típusú, mint általában, nem megfelelő hőszigetelés a falak, vagy egyáltalán nincs is, tehát a különbség a külső hőmérséklet és az épület belsejében is előfordulhat. Ennek eredményeként, kondenzátum képződik, a nedvesség növekszik, és a lakók kényelmetlenül érzi magát miatt állandó fülledtség. Ha lehetetlen szétszedni a falat, akkor ajánlott, hogy a hőszigetelés a falak kívülről vagy belülről.

A cikk " Falszigetelés a Minvata belsejéből. A falak szigetelése»Ez részletesen a sajátosságait hőszigetelő munka segítségével ásványgyapot.

Szellőzés a házban

A betegség a természetes légcsere beltéri vezet nem csak a kár a falszerkezetek, a nemek és a mennyezet, hanem betegségeket is okozhatnak a légzőrendszert. Az elmúlt időkben, ez ritka volt, amikor gondoskodott létrehozását szellőzés a falak és a tető, és ennek az oka gyakran nem annyira az előre dolgozó építők a hiányzó hozzáértő fejlesztett projekteket. Aztán ott még nem találták fel e módszert merészkednek homlokzatok, alapítványok és tetők, amelyek használják a modern építőipar.

Különös figyelmet kell fordítani a szellőztető szobákban magas páratartalom - pincék, konyhák, fürdőszobák. Ha magas épületek használják elszívó berendezést működtető nyomás miatt csökken a meleg és a hideg levegő, de a magánházak ez a módszer elfogadhatatlan. A házban 2-3 emeleten, a levegő nyomása túl gyenge, így a légcsere kell végezni a falakon keresztül. Ehhez úgy kell szigetelni, „lélegző” anyagból és laikus vaporizolation. Ezek közé tartozik a polisztirol hab (rendes és extrudáljuk), ásványgyapot lapok, foamflex, stb

Kiegészítő szellőzést kell végezni a Windows és a Windows, de télen ez a módszer adja kényelmetlenséget. Ezért nyaraló építés, tartalmaz egy elszívás fut a rajongók - vesznek a „kiégett” levegő és hozd ki, amely friss levegőt az utcáról helyett. Az alábbi ábra mutatja az elv a munka a klasszikus elszívást:

Hogy javítsa a mikroklíma bent, akkor ajánlott használni természetes építőanyagok - agyag, fa, tégla, ismert, gipsz, stb Ezek képes a nedvesség elnyelésére, és a kellemetlen szagokat.

Villany a házban

A tápegység a régi házak szinte mindig hagy sok kívánnivalót maga után. Ha az előbbi bérlők nem gondoskodunk a rendszer fejlesztését, akkor ez a munka fog esni a vállán. A fő probléma az ilyen esetekben nem a régi aljzatok és rothadt vezetékeket, de nem elégséges teljesítmény. Korábban, az emberek fogyasztanak kevesebb áramot, mert nem volt ilyen bőséges az elektromos készülékek. Entertainment volt, kivéve, hogy a TV, a rádió, ma már a számítógépek, játékkonzolok, zenei központok stb

Ha meleg padlót tervez, nem akarja kikapcsolni a TV-t, hogy bekapcsolja a mosógépet, vagy kockáztassa a drága technikák teljesítményét, akkor kapcsolatba kell lépnie az energiaellátó szervezetnek a környéken, és kérnie kell a növekedést az otthoni kvóta. Sajnos, a legtöbb régi ház számára egyszerűen lehetetlen, így az egyetlen megfelelő megoldás lesz a saját alállomás telepítése. Az esemény meglehetősen költséges, de az első néhány évben fizet, majd pénzt takarít meg és teljes mértékben ellenőrzi az energiaellátást.

Ha minden rendben van a hatalommal, és csak a kábelvet kell cserélnie, a meglévő rendszer részletes rendszerét kell elvégeznie. Nemcsak a koordinált és gyors cserélésre, hanem a házban bekövetkezett javításokra is szükség van. Tehát, ha belegondolsz át az ajtón, vagy készítsen egy fal, amely nem lesz vezetékek, akkor lekapcsolja a házat. A régi házak, többnyire nyílt elektromos vezetékek (huzalok találhatók a falakon kívül, át a sarkokban a mennyezet alatt, vagy a padló), így könnyen, hogy ez egy rendszer. Ha zárt típusú kábelezés, jobb, ha egy szakembert hívnak.

Hasznos: A jövőbeni elektromos bekötési rendszer kidolgozásakor ne csak az aljzatok helyét jelezze, hanem azokat a műszerek hatalmát is, amelyekhez csatlakozni kíván. Nem lesz felesleges, hogy kis aljzatok készítése esetén, ha a jövőben további technikákat telepít.

Fűtés a házban

A régi házak leggyakoribb problémája a helyiségek fűtésének nagy energiafogyasztása. Először is, a falak, a nemek és a mennyezet, valamint az elavult fűtési rendszer elégtelen hőszigeteléséhez kapcsolódik. A költségek csökkentése érdekében a hőszigetelés mellett vigyázzon a régi radiátorok (általában öntöttvas) cseréjére. Különös figyelmet kell fordítani a tető hőszigetelésére, mivel a hő nagy része átengedi.

Hasznos tanácsok: Ha festeni az akkumulátort fekete, és a fal között, és a fal feküdt a fólia anyagot egy fényvisszaverő oldallal, akkor a ház sokkal melegebb lesz. A fekete szín hozzájárul a radiátor gyors fűtéséhez, és a fólia tükrözi a hőt a szobába, míg mielőtt átment a falon.

Nagyon fontos, hogy válasszuk ki a megfelelő fűtési berendezés a házban. Így a modern szilárd tüzelésű kazánok automatikusan a kívánt hőmérsékleten tartja a kilépő a kazán, akkor csatolni kell a kapacitív termikus elem, felhalmozódó felesleges hőt a délutáni, és így ez éjjel. Ez nagyon kényelmes, ha vannak szinte minden lakos a nap folyamán, és megéri egy bizonyos egyet.

Gáz generált kazánok az utóbbi időben egyre népszerűbb. Ezek hatékonysága elérheti a 90%, mert nem csak a fa égési sérülések, hanem egy fa gáz. Adnak minimális mennyiségű hamu, nem termel kormot és jelentősen megtakarítás üzemanyag.

A pirolízis kazánok alkalmasak házak központi gázellátás, elektromos jobb használni, mint egy védő változat esetében a fő kazán sikertelen. Fogyasztanak elég sok villamos energia és a kedvezőtlen anyagilag. De még a jó kazán nem teszi lehetővé, hogy teljesen megszabadulni a hőveszteséget, különösen, ha beszélünk egy régi házat.

Számos módja van, hogy segít csökkenteni a hőveszteséget minimálisra:

• csere vagy tömörítik a nyílászárók;
• a kapuk között, és a padló, telepíteni tömítések és a küszöbértékek (ha nem);
• ha csak egy pohár van telepítve a windows, majd a második, illetve biztosítja számára a második keret;
• hang nehéz sűrű függöny a hálószoba, nappali és a gyerekek, de úgy, hogy ne zárja ki az elemeket;
• meleg hideg padlón zárt fölött a pincében egy filc vagy parafa szubsztrát, egy vastag szőnyeg, linóleum, hőszigetelő lemezek. Hogy fokozza a hatást, a pincefödémre lehet szigetelt;
• a külső felülete a fűtőkazán, rendezni nem éghető szigetelés. Lehetőség van annak meghatározására, hogy a fűtőberendezés veszít sok hasznos energiát szabad hőt a kazánházban;
• azokon a helyeken, ahol az országút autópálya fut keresztül fűtetlen helyiségek, elszigetelni ásványgyapot vagy hab;
• a meleg évszakban, megtakarítás a villamos energia segít napkollektorok vízmelegítésre.

Belső dekoráció

Amikor elkészült a csere vízvezetékek, elektromos vezetékek, szigetelés és vaporizolation felületek, élvezheti belsőépítészeti a helyszínen. A kötet és specificitása a munka függ az anyagtól, a falak. Például, gipszkarton válaszfalak is azonnal borított tapéta, és téglafalak igényel előzetes összehangolását és alapozás, persze, ha nem kívánják befejezni a műanyag panelek.

A belső díszítés a falak van szükség, nem csak a függőség a tekintetét. Fő feladata, hogy megvédje a gőz és a hő-szigetelő réteggel, valamint a legtöbb anyagot a fal a korai károsodás és a sérülésektől. Ezért vegye fel a befejező anyagok kell, figyelembe véve a sajátosságait a helyiségek. Egy gyermek és a konyha, például a mosható gitt vagy festékek alkalmasak, akkor jobb, ha választani valami kényelmesebb alváshoz, például vinil tapéta, az irodában is alkalmas a célba fa panelek.

A vége előtt befejezni a fából készült falak, kezelni kell az anti-view készítmények, amelyek védik fa tüzet. Ebben a tekintetben, a festék az optimális választás, mert végzi mind a védő és dekoratív funkciókat. De ez kell választani óvatosan. Mint minden burkolóanyagok, festékek belső és külső munkák. A különbség a „belső” színek, hogy ezek kevésbé ellenállók az agresszív külső hatásokkal, UV-sugárzás és hőmérséklet csökken, de nagyobb esztétikai és shelterness.

A környezetbarát anyag is játszik utolsó szerepe. Tehát a régi házak még mindig felel meg a felületet borított nagy festékek ólomtartalmú. Ők tartják évtizedes, jól megmossuk és gyakorlatilag nem fakulnak, azonban ez rendkívül káros az egészségre. Honnan olcsó olaj alkidfestékekhez, az is jobb elhagyni hogyan osztják káros vegyi anyagokat. De a vízálló festékek nagy a belső dekoráció a helyiségek. Ezek nem csak a biztonságos egészségügyi, hanem lehetővé teszi a falak, hogy „lélegezni” zavarása nélkül a természetes szellőzést.

Paul a házban

A padló a régi házak általában borított vagy krémes parketta vagy táblák, illetve időről időre linóleum. Tekintsük az összes lehetőséget részletesebben.

A természet a javítási munkák függ padló a régi házban:

1. Az átvizsgált emeleten találkozik a leggyakrabban, mivel a padlólap kerülnek mindig olcsón és feltéve viszonylagos kényelem és az esztétikum beltérben. Ez a tartós és, ami fontos, környezetbarát, tehát ha megvan pontosan ilyen emeleti, ne siess, hogy húzza le a táblák - ha hozzáértő javítani, akkor nem modern bevonat összehasonlítjuk vele.
   
   Idővel, a padló is lélegzetelállító, kezdenek nyikorog, tavasszal és tántorog, egyes helyeken lehet, hogy „rotilushki” vagy lyukak a vullee bogarak. Ebben az esetben erősen sérült táblákat vagy töredékeit cserélni kell. Ha kicseréli a tábla egy részét, akkor a tapasz két késésre kell támaszkodnia, különben instabil lesz. Annak érdekében, hogy a padló sima legyen, és nem sreak, a padlólapok feloszthatók. Ehhez a padlót teljesen szétszerelték, a táblák sorrendjét jelöli, hogy ugyanabba a sorrendbe kerüljön. Ezután ellenőrizze a késleltetés állapotát, a kormányt vagy cserélje ki az aljzatot, ha időben vagy páratartalmat elrontott.
   
   Ha a padló a régi házban könyörgött, az azt jelenti, hogy túl kevés lag alatt van telepítve rájuk, és nincs megbízható támogatást. Ezért, csak meg kell szétszedni a padló és a hozzá késleltetések az elért helyét. Ha repedések, lyukak és lapkakészletek kimutatható a padló, akkor lehet tömítő gitt fára. A cikkben " Hogyan kell elhelyezni a padlót»Meg fogja találni az összes információt erről.
2. A parketta bevonata a múlt század 60-as és 70-es években épült régi házakban kerül elosztásra. A szovjet parketta leggyakoribb problémája a padló és a duzzanat a nedvességtől. Az ilyen elemek törölni kell, és helyébe újak, de ha a parketta söpört számos ponton, könnyebb cserélni teljesen.
   
   A hegedű oka gyakran egyenetlen alap vagy raid tábla. Korábban a parketta húzta közvetlenül bitumen öntött, és nem hordozók rétegelt lemezből vagy beszéd csövek nem megy. A képernyők okának feltárása érdekében el kell távolítania a padlót, és ellenőriznie kell az alapot. A leginkább ésszerű döntést egy szitáló parketta újjászületik.
   A régi parkettában elkerülhetetlenül vannak olyan hiányosságok, amelyekben a szemét folyamatosan eltömődik. Ők elhanyagolják őket. Ehhez tisztítsa meg a szérum szakadékát, és töltse ki a fából készült padlót. Ha a rés nagyon nagy, akkor használja az epoxi ragasztón ültetett fadarabot, hogy megszüntesse.
   
   Ha elég szerencsés volt, hogy karcos, kitermelő és sötét parkettával dolgozzon, csak a ciklusok menthetik meg. A squash gép távolítsa el a régi lakk bevonat és a felső réteg a parketta tábla, ami után lehetőség van, hogy lezárja a résen és a padlót friss lakk.
3. Linóleum - Ha a régi házban a padlón 30 fáradhatatlan korlátozások linóleuma van, akkor könnyebb helyettesíteni, mint javítani. Ez az egyik legkedvezőbb padló, így pénzügyileg nem veszítesz. Ráadásul a modern linóleumok sűrű hő- és zajszigetelő szubsztrátumokkal termelnek, így sokkal jobbak lesznek, mint az előző bevonat.
   
   Ha a linóleum viszonylag jó állapotban van, hanem a régi bútorok helyszínén vannak szobák vagy kis lyukak, akkor a patchwork ott helyezheted el. Csatlakoztasson egy új darab linóleumot egy kis juttatással, vágja le a tapaszt, és rögzíti a régi linóleumot. Így azonnal kapsz egy javítást, és megfelelő ásatást kap. A tapasz aljára és a régi linóleum nyílás széleire, a megbízható rögzítéshez, telepítsük a terhelést a ragasztó szárításához.
   By the way, ilyen tapaszokkal létrehozhat egy eredeti padlóburkolatot, ha linóleumszegmensekkel rendelkezik, különböző rajzokkal.
   

Javítás kívül

Ha sikerült egy régi ház javítását a saját kezével belsejéből, akkor a külső munkákhoz bérelt munkavállalók és speciális technikák szükségessé tehetik. Különösen a tető javítására és a falak külső díszítése a 2. emeleten vagy magasabbra vonatkozik.

Alapítvány otthon

Amikor vásárol egy régi magánházat, az első dolog, amire szükséged van, hogy ne nézzen a tapéta, a kábelezés és a csövek, még a falak és a tető állapota, hanem az alapítás, mert ha az alap hibás, akkor lehetetlen javítsa meg, vagy nagyon nehéz és drága, vagy egyszerűen lehetetlen.

A cikk " Javítsa meg a ház alapját»A részletes információt a jelei hibák az alapítványok és hogyan lehet visszaállítani az alapítvány. Csak azt állítja, hogy az Alapítvány megsemmisítése sok problémát jelent, a falak megrepedésétől és az alagsorba való elárasztásától kezdve, amely a ház dobozának bevonásával végződik.

A régi ház javításáról szóló videó ötletet ad a szigorú alapozás szintjének munkájáról:

A közös probléma a talaj fizikai-kémiai tulajdonságainak változása. Egyszerre a ház egyenletes földre épülhet, öntsön egy megbízható alapot, de évek óta a talaj képes elmosódni, felszín alatti víz - közelebb a felszínhez. Ennek eredményeképpen az alapítvány ki van dobva vagy alá esik a föld alá.

A régi ház alapjainak elvezetésekor meg kell szakítani ezt a folyamatot a lehető leggyorsabban megszakítani. Ehhez általában az alap alatt helyezze el a gerendákat, hogy a javítási munkák során a terhet vállalják. Bázisának erősítése az egész kerületet, egy erősítő háló használják, hogy növeljék a teherbírás, az alapítvány bővül a feleknek. Mindenesetre a régi ház alapja javítása felelősségteljes esemény, amely az élet kockázatával jár, és magas képzettséget igényel, így nem tartoznak egymástól függetlenül.

Külső falak

Leggyakrabban a külső falak a régi házak ékesszólóan tanúskodnak arról, hogy romlott kor levált vakolat, viharvert ízületek a megoldás, nedves subteps vagy őszinte repedések. És ha a hámlasztó vakolat gyorsan cserélhetők, akkor a repedés a falon jelezhet súlyos hiba az alapítvány, így vásárlás előtt a használt ingatlanok alaposan vizsgáljuk meg a falakat.

Ha a forma vagy a gomba a külső fal belsejében észrevehető, akkor ez egy zavart vagy hiányzó vízszigetelést mutat - a ház belsejétől és a kondenzáció kialakulásától. De ahhoz, hogy megszüntesse több problémát egyszerre: a falak a falak, a fenntartó a hő, energia-megtakarítás és a teremtés szellőzés, vigyázni kell a lerakási hő- és párazáró anyagok. A cikkben " Kertészet: Anyagtípusok, szerelési technológia»Megtalálhatja a szükséges információkat, amelyeket az építőanyagok és a külső fali dekoráció módjai. Ha a falak már szigeteltek, akkor a hőszigetelő réteg fokozása és a párologtatási membrán tömítése nem teszi lehetővé a kondenzátumot.

Az intrauterin tér szellőzésének javítása érdekében néhány egyszerű intézkedést megtesz:

1. Ne tegye a bútorokat a falak közelében - hagyja, hogy a távolság 3-5 cm legyen közöttük.
2. Gyakran ellenőrizze a szobát.
3. A párologtatás és a láda között a belső dekoráció, készítsen egy kis fűtést a szellőztetéshez.
4. Cserélje ki a rothadt fából készült elemeket, és kezelje a fennmaradó korróziós kompozíciókat.

Ha téglafallal dolgozik, a cikk segít Önnek. Hogyan kell szigetelni egy téglaház homlokzatát».

A ház tetője

A tető nemcsak az eső és a hideg védelme, hanem meghatározza az épület megjelenését is. A kialakítástól függően a külső változat és a ház "hangulatja". Ha a divat előtt bekapcsolt csempe tervek voltak, ma az "európai" közvetlen tetőfedés következik be. Stílusos és laconikus képet hoznak létre, sokkal könnyebben működtethetők, és további hasznos területként használhatók (kizsákmányolt lapos tetőkről beszélünk). A lapos tetőkről szóló összes információ a cikkben található " Lapos tető: eszköz, anyagok, telepítés».

A hőség mikroklíma és karbantartása a tetőfedő torta állapotától és integritásától függ. A régi házak tetőinek leggyakoribb problémái közé tartozik a bevonat zavart sűrűsége vagy károsodása, elrontott vízszigetelés, amely rothadt a Rafter rendszert, amely képes, vagy nincs szigetelő hőszigetelés. Ha a tetőt a pala által eltávolították, akkor valószínűleg az idő és a páratartalom miatt felfedezték.

Gyakorlati megfontolások a régi tető fedelet kell teljesen megváltozott, hogy megszüntesse a lehetőségét szivárgás, különösen akkor, ha megvette a házat a nyári, és nem tudom, hogy mit kell várni a kezdete az esős évszak. Cikk " Tetői javítás otthon: Jellemzők és módok»Segíteni fogja a helyzetben való navigációt.

Ez teljesen lehetetlen megmondani, hogy pontosan hogyan kell megjavítani a régi házat, mert a hangerő és specificitása a munka jellegétől függ a kár. Ebben a cikkben említettük a leggyakoribb hibákat. Ha csak a városon kívüli ingatlanokat fogja megszerezni, fordítson figyelmet a fenti pillanatokra, különösen az alapítvány állapotára, a falak és a tetők állapotára, akkor talán lehet, hogy elkerülheti a költséges felújítás és megszabadulni az "alacsony vér." De az a tény, hogy a régi ház javítását meg kell tenni, megrontható tény.

Régi házak javítása: Fotó

Kínálunk, hogy megismerkedezz egy kis fotodoting, amely bemutatja, hogyan kell átalakítani a régi házat, hogy szép és hangulatos.