La registrazione dei diritti di proprietà è sempre stata un problema importante per ottenere determinate garanzie, è particolarmente acuta che è sentita in grandi città. Aree in costante espansione che costringono le autorità municipali a destinare le aree solo per i diritti di noleggio.

Ciò significa che se una persona ha ricostruito il garage di capitale in una cooperativa sia sulla trama, allora è obbligato a rilasciare tutta la documentazione di conseguenza per ottenere i diritti del proprietario di questa proprietà.

L'importanza della privatizzazione

È possibile acquistare terreni per il garage solo nel caso di un design separato, cioè con una fondazione e un input separati. La privatizzazione della terra sotto l'edificio o la struttura è obbligatoria ed è prevista dal codice civile della Federazione Russa, dopo il suo design, il proprietario può disporre di questa proprietà come desiderato.

Un punto importante è ottenere la protezione della garanzia contro i truffatori o in caso di interesse dello stato al territorio occupato in costruzione. A causa dell'aumento del numero di veicoli nei metropolitani, vi è una carenza di luoghi per lo stoccaggio, di conseguenza, i casi di transazioni illegali che vendono garage da parte di terzi sono rapidamente. Per dimostrare i suoi diritti e devi sapere come ottenere la terra sotto il garage.

Durante le autorità sovietiche, le cooperative di garage sono state assegnate territori per uso perpetua, terminologia moderna - affittata. Cioè, lo stato è rimasto il proprietario della Terra, quindi nel tempo, le cooperative di garage intere potrebbero essere demolite al fine di costruire nuovi progetti. Pertanto, di regola, quando si esegue l'intero pacchetto di documenti dovrà trascorrere un sacco di tempo e sforzi, ma il risultato fornirà determinate garanzie.

La privatizzazione non è una terminologia corretta rispetto a questo edificio, la procedura è ufficialmente chiamata la registrazione del diritto al garage. Il proprietario della struttura nell'uomo cooperativo diventa dopo aver effettuato l'importo della quota e può già essere smaltito solo dopo la registrazione della registrazione dello Stato.

Procedura per la registrazione

Nel caso in cui la terra sotto il garage sia in città, tutte le questioni sono risolte nella gestione delle risorse del territorio, e il territorio della campagna sarà invitato l'amministrazione locale.

Tutte le azioni sono convenzionalmente suddivise in due fasi:

• registrazione che dà il diritto alla costruzione del garage. Questo è necessario per risolvere ulteriori problemi, secondo la legislazione vigente, il locazione o la privatizzazione della Terra possono essere eseguiti solo dai proprietari dell'edificio;
• un intermedio che coinvolge opere catastali.

La procedura di registrazione viene effettuata nel modo stabilito dal servizio pubblico autorizzato. Se il garage è stato acquistato, il diritto di proprietà è confermato dal contratto pertinente, mentre è importante assicurarlo e registrarlo nei corpi. In caso di transazione fino al 1999, è richiesta una registrazione aggiuntiva in BTI. Il proprietario del garage nella cooperativa dovrebbe avere un supporto tecnico, questo problema è risolto in collaborazione con il resto dei proprietari.

La privatizzazione del terreno sotto il garage richiede il sondaggio del sito, poiché questo dovrà contattare un'organizzazione di gestione del territorio che ha una licenza. La trama può essere considerata indivisibile come nel caso di una cooperativa. Quindi i problemi iniziano a causa di gravi investimenti finanziari e coordinamento tra i membri della cooperativa. Alla presenza di diversi proprietari contemporaneamente, il territorio è redatto come proprietà condivisa. Quindi, per l'acquisizione dei diritti, è necessario raccogliere applicazioni da tutti i proprietari della Terra e di presentare un appello congiunto alle autorità. Allo stesso tempo, la separazione del territorio può essere eseguita solo da un ingegnere dopo le opere catastali. Quando si imposta una sezione sulla contabilità, viene assegnato il numero catastale.

Appello agli organi

La progettazione e la presentazione dei documenti possono variare, ci sono due casi:

• Il garage è in una cooperativa o in una sezione separata;
• Quando si localizza in un'area privata.

Nella gestione del territorio, il proprietario del garage deve presentare una dichiarazione con il pacchetto di documenti. L'elenco include:

• copia del passaporto per confermare la persona;
• proprietà del documento del garage;
• fotocopia del piano di progettazione;
• estrai da catasto;
• documenta i diritti per atterrare.

L'applicazione è fornita personalmente dal proprietario del garage, se una persona è un imprenditore, è anche collegato un certificato di registrazione. La procedura di flusso è rilasciata da uno specialista in forma elettronica, i dipendenti danno un rinvio a pagare per il dazio statale e già con la ricevuta e i documenti il \u200b\u200bpacchetto è in esame. Tutte le dichiarazioni di gestione presentate sono discusse entro un mese.

Per compilare il piano del garage, è necessario contattare BTI, ma questo servizio è pagato. Pertanto, l'applicazione viene eseguita con la ricevuta dalla banca. Quindi lo specialista arriverà al momento e il luogo specificato per rimuovere tutte le misurazioni, darà anche l'aiuto necessario. Tutte le copie dei documenti sono importanti per preservare il notaio. Per semplificare la procedura e raccogliere un pacchetto, è meglio contattare un avvocato, quindi il proprietario farà risparmiare tempo.

Nel secondo caso, c'è una legge su "Dacha Amnesty", che consente di rilasciare tutta la documentazione in modo semplificato. Per il processo di privatizzazione, non è necessario fornire il permesso di costruire. Allo stesso tempo, documenti che confermano i diritti sul sito e la dichiarazione dell'oggetto, un punto importante - è riempito di persona dal proprietario del sito.

Design gratuito

In alcuni casi, la registrazione della proprietà della terra sotto il garage può essere ritenuta libera - questo vale per i proprietari di garage, che le autorità hanno assegnato una trama nell'uso eterno. La procedura di privatizzazione si verifica soggetta alla fornitura di un atto sull'assegnazione della terra fino al 30.10.2001. I proprietari di garage in questo caso dovrebbero essere estremamente attenti, perché durante il design, gli esperti possono raccomandare di entrare nella cooperativa. Quindi il proprietario del sito può essere solo co-proprietario della terra o delquilino. I suoi diritti dovranno successivamente difendere la spedizione.

La terra per la costruzione di un garage sulla base della legislazione regionale è stimata, ma il prezzo catastale del sito rimane sempre il fattore fondamentale.