ძველი შენობის სახლების მრავალი მფლობელი იცნობს ფონდის განადგურების პრობლემას. დროთა განმავლობაში, ყველაზე ძლიერი ბაზა კი გარდაუვალია რიგი მიზეზების საფუძველზე. ამ სიტუაციიდან ორი გასასვლელია: პრობლემის იდენტიფიცირებისა და განადგურების თავიდან ასაცილებლად ან დაველოდოთ სერიოზულ შედეგებს და მთლიანად შეცვალოს კონსტრუქციული. ამ სტატიაში ჩვენ გითხრათ, თუ როგორ უნდა თავიდან ავიცილოთ მეორე სცენარი და საძირკვლის შეკეთება დროულად.
კმაყოფილი
მიზეზების განადგურების მიზეზები და ნიშნები
არსებობს უამრავი მიზეზი, რომ განადგურების საფუძველი, დაწყებული გამოყენების დაბალი ხარისხის მასალები მშენებლობის დროს და არასწორი გათვლებით, დამთავრებული ბანალურ ბუნებრივი აცვიათ ან შეიცვალა ფიზიკური მახასიათებლები მიწაზე. გარდა ამისა, თუ თქვენ ცოტა ხნის წინ ერთვის მეორე სართულზე ან აივანზე ძველ სახლში, გაიზარდა დატვირთვა შეიძლება გამოიწვიოს ბზარები არა მხოლოდ საფუძველი, არამედ კედლები.
ფონდი წყალდიდობის მიწისქვეშა
საძირკველი სახლი შეიძლება დაკარგოს თავისი ციხე დაკარგვის გამო ნიადაგის ძალა, რომელსაც ის დაყენებული. გარკვეული დროის შემდეგ, გარკვეულ პირობებში, სტაბილური მკვრივი მიწის შეიძლება იყოს დაგებული და ბუნდოვანი, და მიწისქვეშა ასვლა ზემოთ ზედაპირზე. ამ შემთხვევაში, ისინი აუცილებლად შეექმნა საფუძველი და დაიწყოს განადგურება.
ასევე ხდება, რომ ნიადაგის რჩება გამძლე, მაგრამ ცალკე ადგილი ქვეშ ფონდი, წყლის flushes პატარა ნაკვეთი და სიცარიელე იქმნება. შედეგად, უნიფორმა ზეწოლა ადგილზე ბრალია, და სახლში უბრალოდ დაცემა. როგორც წესი, ეს ხდება შერეული ტიპის ნიადაგების - ქვიშიანი ან drum.
ფონდი ასევე შეიძლება სთხოვა ცალკე ადგილებში, სადაც ჩანართებით, რომ Mergel და კირქვის თავმოყრილი, მით უმეტეს, თუ ნიადაგის დაჟანგული დაკავშირებით ადამიანის მიერ სიტუაცია. მაღალი მჟავიანობა იწვევს სწრაფი განადგურების კალციტი და ნიადაგის ხდება არასანდო.
კიდევ ერთი მიზეზი, დეფორმაცია ფონდი "ქვეშ ადგილზე", - სათესლე სიცარიელე, რომელიც გაჩნდა შედეგად ნავთობის, ქვანახშირის, ფიქალი, საკეტებით და სხვა სამუშაოები. სახლების მშენებლობას ასეთ ტერიტორიებზე, SNIP ავალდებულებს დამყარება ბეტონის "ქამარი", მაგრამ თუ ეს წესი არ სცემენ, შენობის ქვეშ ადგილზე და საფუძველს სახლში შეკეთდება.
დაკარგვა გადამზიდავი უნარი
მაგრამ ყველაზე ხშირად მიზეზი განადგურების ტყუილი დაკარგვა ტარების უნარი გამო ფაქტორები, რომლებიც ექვემდებარება გარედან - წყალდიდობა, დამატებითი შენობები, დაბალი ხარისხის სამშენებლო მასალები და ა.შ.
როდესაც დაჯავშნა, ფონდების ხშირად ვრცელდება რკინა დიზაინის (ბარები, ქსელის, სხივების). ყველაზე გავრცელებული წყალი რომ არ აქვს ტუტე ან მჟავე რეაქცია, რომელსაც შეუძლია კოროზიის ლითონის საკმაოდ მოკლე დროში და განადგურება ბაზა, მაშინაც კი, თუ იგი დგას ძლიერი საიმედო მიწაზე. ამიტომ, თუ თქვენ დატბორა სარდაფში შემთხვევითად გატეხილი მილის, შედეგები შეიძლება ბევრი დამღუპველი, ვიდრე კოსმეტიკური შენობაში.
თუმცა, ყველაზე ხშირად ნაადრევი შეკეთება საფუძველს სახლში გადის დარღვევის გამო სამშენებლო ტექნიკა. ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული დარღვევები არის არასწორი სიღრმე embedding. თუ ნიადაგის იყინება 1.1-1.3 მ, შემდეგ ბაზა მიერთებულია მხოლოდ 60 სმ, რომელიც არასწორად root! განსაკუთრებით ხშირად გვხვდება მშენებლობა ავტოფარეხების და პატარა ქვეყნის სახლები. მშენებელთა მჯერა, რომ თუ სამშენებლო თავად არის პატარა, ეს არ უნდა იყოს ზედმიწევნით plugged, მაგრამ ეს არ არის აუცილებელი ნავიგაცია ზომები შენობა, არამედ მახასიათებლები მიწაზე.
დღესდღეობით საბჭოთა შენობების თითქმის ყველა სახლს დღევანდელი საფუძველი სჭირდება, რადგან მაშინ მშენებლობისთვის გამოყენებული იყო, უბრალოდ ამბობდნენ, რომ ის დაეცა. კერძოდ, რა არის იაფი, მაშინ უკეთესი. მაგრამ შიდა მენტალიტეტი იმდენად ჩამოყალიბდა, ახლა თქვენ უნდა მოვიპოვოთ ხილი, რომელიც ჩაიძირა და დაბზარული კედლები. კერძოდ, ეს ეხება შენობების სილიკატური აგურისა და წიდა ბეტონისგან.
როგორ მოვძებნოთ მიზეზი
პრობლემის მოსაგვარებლად, თქვენ უნდა იპოვოთ მიზეზი. რა თქმა უნდა, შესაძლებელი იქნებოდა შეცვალოს მთელი საფუძველი, მაგრამ ეს ნამუშევრები ძალიან ძვირია, როგორც დროულად და ფინანსებში. თითოეულ შემთხვევაში განადგურების მიზეზების დასადგენად, ფართო შესწავლა უნდა განხორციელდეს. იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოვუწოდებთ სპეციალურ სამსახურს, რომელიც შეაფასებს სიტუაციას სპეცრაზმელებთან, მაგრამ ასეთი მომსახურება არ არის საკმარისი და ზოგჯერ შეიძლება აღემატებოდეს შენობის ფასს.
საბედნიეროდ, არსებობს რამდენიმე გზა, რომელიც საშუალებას მისცემს საკუთარ თავს გამოავლინოს სახლის საფუძველს და გადაწყვიტოს, არის თუ არა კაპიტალური კაპიტალური რემონტი. აქ აუცილებელია დაჯავშნა, რომ ზოგიერთ შემთხვევაში, კედლების ბზარები (ხშირი "სიმპტომი" ფონდის ბრალია) შეიძლება გამოჩნდეს სრულიად სხვა პროცესების შედეგად, რომლებიც არ არის დაკავშირებული ტარების მოცულობით. ასე რომ, წარმოიქმნება, ისინი არ "crawl" შემდგომი და არ გაფართოება, ამიტომ ისინი უბრალოდ უნდა დაიხუროს ერთად putty და მშვიდად ცხოვრობენ. კიდევ ერთი რამ, თუ ბზარი იზრდება, არის ფონდის დეფორმაციის მკაფიო ნიშანი.
ბზარების დაკვირვება
დაიცვას ფონდის განადგურების პროცესი, განსაზღვრავს თუ არა ბზარები იზრდება. თუ ისინი თანდათანობით გამოვლინდებიან, აუცილებელია პროცესის სიჩქარისა და სპეციფიკის იდენტიფიცირება. ამისათვის, მასშტაბით ბზარები sticking სპეციალური lighthouse მარკერები.
უმარტივესი შუქურა წარმოადგენს "მტვრიან" თაბაშირს ცემენტის, საბათიდო ან თაბაშირის ხსნარს, რომელიც არ არის დეფორმირებული გაყინული შემდეგ და არ აძლევს ძლიერ მცირდება, მაგრამ საკმაოდ მყიფე სტრუქტურაა, რათა ბზარების დაკარგვა. აქედან გამომდინარე, ამ შემთხვევაში ცემენტის ქვიშიანი გამოსავალი არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას - ძალიან ძლიერია.
შეურიეთ პატარა კომპოზიცია და დააკისროს სპატულა ბზარში ისე, რომ "Mallep" სისქე არ აღემატება 5 მმ-ს, ხოლო მისი ზომები 10-12 სმ სიგრძის სიგრძეზე (2-5 სმ სიგანეზე.
თითოეული ბზარი, დააყენოთ ორი lighthouse - ქვემოთ და ზედა. ადრე კედლის ბაზა უნდა გაიწმინდოს, რათა უზრუნველყოს გამოსავალი საუკეთესო გადაბმულობის უზრუნველსაყოფად. მიუხედავად იმისა, რომ "არასამთავრობო plopping" არ გაყინული, ვრცელდება თხელი ჰორიზონტალური ხაზი მას spatula ან კვერთხი კუთხეში. შენიშვნა ყველა lighthouse, squeezing თარიღი და თანმიმდევრობა ნომერი ინსტალაცია მასზე. მონაცემების გადარიცხვა ნოუთბუქზე ცოტა ხნის შემდეგ.
თუ ბზარი იზრდება, შუქურა იქნება ბზარი. შეასრულე ბზარი გაზომვები ტარების თანაბარ დროს ინტერვალით იმ ადგილას, სადაც ჰორიზონტალური ხაზის შესუსტება (მას ადვილად შეუძლია მმართველი). მიღებული მონაცემების საფუძველზე, შეიძლება გავიგოთ, რამდენად სწრაფად დეფორმაცია ხდება და რამდენად სასწრაფოდ მოითხოვს ძველი სახლის საფუძველს.
იმ შემთხვევაში, თუ ჰორიზონტალური ხაზი ორ ნაწილაკზე შუქურა გადავიდა სიმაღლეზე (ერთი ნახევარი ქვემოთ, მეორე კი უფრო მაღალია), მაშინ სახლი განიცდის shrinkage და მოდის ადგილზე მეორე მხარეს, სადაც ხაზი დაბალია.
მუქი შურფი
სხვა ტიპის შესწავლა, რომელიც შეიძლება ჩატარდეს დამოუკიდებლად, არის ფონდის ვიზუალური ინსპექცია. ეს ხდება შემდეგნაირად - 2 ან მეტი shurts თხრიან საფუძველზე (ორმოს სიღრმე საფუძველს საფუძველს და დაახლოებით 100 სმ სიგრძის), ხოლო მიღების დახრილი კედელი უფრო მოსახერხებელია descend და მუშაობა. საჭიროების შემთხვევაში, shruffs კედელი გაძლიერდა spacers.
ჩარჩოები საჭიროა იმ ადგილებში, სადაც ბაზები შენიშნა და დეფორმაციები ყველაზე მკაფიოდ გამოვლინდა. ამ ორმოს მეშვეობით, შეგიძლიათ მიიღოთ ფონდის გარე ნაწილი და განსაზღვროს მისი განადგურების მიზეზი - წყალდიდობა, კოროზიის ან რაღაც.
სიტუაციის ანალიზი რამდენიმე დღეა. ამრიგად, მიწისქვეშა წყლების დონე 24-48 საათის შემდეგ გამოჩნდება. მათში მჟავებისა და ალკალის ტესტების უპირატესობა, შესაძლებელია, რათა დადგინდეს საშუალო აგრესიის ხარისხი. ტესტები ლაქტუმის ქაღალდზე შეძენილია სოფლის მეურნეობის ქიმიაში და მებაღეობის მაღაზიებში.
მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მიზეზის იდენტიფიკაცია შეიძლება დამუშავდეს ძველი სახლის საფუძველს.
სარემონტო სამუშაოები
შეკეთებამდე, თქვენ უნდა მისცეს ფხიზელი შეფასების სიტუაცია - თუ არა თქვენ შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ პრობლემას თქვენი საკუთარი ან უკეთესი დაქირავება პროფესიული სამუშაო ბრიგადის. თუ დეფორმაციის ხარისხი ძალიან დიდია, მაგალითად, იზრდება ან დიდი მეწყერი, შემდეგ კი ფონდის აფიქსირებისთვის აუცილებელი იქნება სპეციალური ტექნიკის მოზიდვა. საბედნიეროდ, უმეტეს შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ კვლავ გაუმკლავდეთ საკუთარ თავს.
მთავარია აგურის სახლის საფუძველს სარემონტო სამუშაოების შემდგომი დეფორმაციისა და ნალექების თავიდან ასაცილებლად. ქვის სახლის ფონზე მუშაობისას, არ შეიძლება გაკეთდეს, რადგან შენობის ყუთში მაღალი დატვირთვა დაუყოვნებლივ გამოიწვევს სიცარიელისკენ.
დატბორვისას
ფონდი დატბორილი არის ერთ-ერთი ყველაზე ხშირი პრობლემა, განსაკუთრებით dacnis. თუ ამ მიზეზით არის დადგენილი, აუცილებელია სადრენაჟო ან სადრენაჟო სისტემის ორგანიზება. თუ დატბორვა გამოწვეულია სიმრავლის ცვილის ან წვიმის წყლის, რომელიც მიდის ადგილზე, თქვენ უნდა ავაშენოთ სახის ბარიერი - დამცავი წყალგაუმტარი pad გარშემო ფონდის სიგანე მინიმუმ 80 სმ. ეს ბარიერი სპეციალურად უზრუნველყოფილი Grooves.
მიწისქვეშა წყლების დონის ამაღლების შემთხვევაში თქვენ უნდა დააინსტალიროთ სადრენაჟო სისტემა. უმეტესწილად, ეს არის ელემენტარული ორმოს-დახურული თხრილის ირგვლივ ფონდის პერიმეტრის ირგვლივ, იმ ადგილას, სადაც წყლის დონე უნდა შემცირდეს. პერფორირებული მილები განთავსებულია ბოლოში და დაფარულია ხრეშის ბალიში. ამდენად, ჭარბი მიწისქვეშა წყლები წავა ქარიშხალი კანალიზაციის ან სხვა ადგილას თქვენი საიტის embossed ფერდობზე.
თუ ფონდი გაყინვის სიღრმეზე მეტია
რატომ არის ისეთი საშიში, რომ დაფუძნდეს საფუძველი ნიადაგის გაყინვის სიღრმეზე? თუ ეს პატარა ოცნებაა და წარმოიდგინეთ, რამდენად სეზონური ცვლილებები მიწისქვეშა მოხდება, ყველაფერი მოდის. სახლის ფონდმა და ყუთში მისცემს ძლიერ ზეწოლას ადგილზე. ფონდის ქვეშ აგრძელებს მიწისქვეშა წყლებს, რომელიც ცივი ამინდის დაწყებისას გაყინავს. როგორც ცნობილია ფიზიკის საწყის კურსისგან, ყინულისკენ, წყლის ზრდა იზრდება. და თუ ნიადაგის პრაიმერის სიღრმე უფრო დიდია, ვიდრე ფონდის სარდაფის სიღრმე, მაშინ ყინული უბრალოდ დაამარცხებს ფონდს და ეს არათანაბრად გახდის. შედეგად, სახლი შეხედვით იქნება, საფუძველი უზარმაზარი წნევა.
რასაკვირველია, სიტუაცია დამოკიდებულია bunchiness- ის ხარისხზე (გაყინვისას გაფართოების გაფართოება), მაგრამ დროთა განმავლობაში ნებისმიერი ნიადაგის თვისებები შეიძლება შეიცვალოს.
1 - Promperzable ნიადაგი, 2 - ფონდის შადრევანი.
ძლიერი განადგურებით
ყველაზე შრომატევადი და სერიოზული შემთხვევაა ფონდის ძლიერი განადგურება, როდესაც ტარების უნარი თითქმის დაკარგულია და აუცილებელია სასწრაფო აღდგენა. კიდევ ერთხელ, ჩვენ თავიდან ავიცილოთ სპეციალური ტექნიკა და პროფესიული უნარები აქ, ასე რომ ღირს გათვალისწინებით ვარიანტი აყვანის ბრიგადების.
ამ კვლევის საფუძველზე აუცილებელია იმის განსაზღვრა, თუ რა პირობებს ხელმძღვანელობდნენ ის ფაქტი, რომ ფონდი ასეთ სახელმწიფოშია. შემდეგი პირობები უნდა შეიცვალოს (მაგალითად, მიწისქვეშა წყლის დონე, მაგალითად) და აღადგინოს სახლის მხარდაჭერის მთლიანობა. ამისათვის აძლიერებს წყალგაუმტარი შეცვლის ან სარემონტო სამუშაოების შეცვლას.
როგორ სწორად გავაძლიეროთ საფუძველი
ძალიან ხშირად გამოუცდელი სამაგისტრო, წარმოების საფუძველი ხის სახლი ან აგურის შენობა, გააკეთოს არასათანადო მოპოვება, რომელიც იწვევს კიდევ უფრო დაგეგმვის შედეგებს.
მნიშვნელოვანია: ფონდის გაღრმავების მიზნით, არ არის აუცილებელი, რომ ხვრელების მეშვეობით ძველი ხვრელების მეშვეობით იქცევა. განსაკუთრებით აღარ უნდა აღინიშნოს მხოლოდ ბლოკ ფონდის ან ბუნებრივი ქვის ხელმისაწვდომი seams- ში. როგორც წესი, ამის შემდეგ, სამშენებლო-მშენებლებმა ცემენტის ქვიშიანი ხსნარით გათხრილი ორმოს, გაანგარიშებით, რომ ამგვარად კონსტრუქციული მოცულობა გააუმჯობესებს ტარების შესაძლებლობას. სინამდვილეში, ასეთი ბეტონის მასივი მთელს სახლის მაქსიმუმს ასრულებს სცენაზე, მაგრამ პრაქტიკულად არ იმოქმედებს ფონდის ციხეზე. ამავდროულად, ფინანსური, ფიზიკური და დროებითი ხარჯები სრულიად შეუთავსებელია.
როგორ სწორად გააძლიეროს საფუძველი? ამისათვის თქვენ უნდა მიიღოს უფრო ფართომასშტაბიანი ქმედებები ისე, რომ განადგურებული ტარების ელემენტები კიდევ ერთი ათწლეულების განმავლობაში. თუ ვერ აღადგინებთ მათ, თქვენ უნდა მოიტანოთ ახალი საფუძველი ყუთში.
აგურის ან სხვა პატარა ქვის მასალების აშენებისთვის, ფონდი ცალკე სეგმენტებს მიჰყვება, თითოეული მათგანის მონაცვლეობით. თითოეული სეგმენტის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 80 სმ. თუ თქვენ მუშაობთ მაღალკვალიფიციურ საიტებზე, სუბტრუტრული და ყველა უნდა იყოს მინიმალური - 2-ჯერ ნაკლებია, ვიდრე ბზარები შორის მანძილი. იდეალურად, დატვირთვის ბალანსთან შესაბამისობაში, აუცილებელია სუბპოპერს, ამავე დროს, 2 მხრიდან 2 მხრიდან.
ხის სახლის ძველი ფონდის რემონტი (ხე-ტყე, ჟურნალები) ბევრად უფრო ადვილია. პირველ რიგში, აუცილებელია ბარების ან ჟურნალების კიდეების გასწვრივ ტერიტორიების გაძლიერება, შემდეგ კი დამხმარე ელემენტებს შორის მშვიდად აწარმოოს მუშაობა, რაც ქმნის ფონდის გაძლიერებას და ფართო (2 მ-მდე).
გახსოვდეთ, რომ უკვე აშენებული სახლის ფონდთან დაკავშირებული ნებისმიერი მანიპულირება ითვლება საფრთხის ამაღლებასთან ერთად, ისევე როგორც ნებისმიერი ქმედება კატასტროფების სახელმწიფოში სტრუქტურების აღდგენისთვის. არ მუშაობს მარტო და გარეშე Damps, ყურადღებით ვფიქრობ მეტი თითოეული ქმედება და, ნებისმიერ მოსახერხებელ შემთხვევაში, გამოიყენოთ უსაფრთხოების ელემენტები - jacks, სარეზერვო და ა.შ.
