Rejestracja praw własności zawsze była ważną kwestią do uzyskania pewnych gwarancji, jest szczególnie ostra, że \u200b\u200bjest to odczuwalne w dużych miastach. Stale rozszerzające obszary zmuszające władze miejskie do przydzielania obszarów tylko w przypadku praw do wynajęcia.

Oznacza to, że jeśli osoba odbudowa garaż stolicy w spółdzielni albo na działce, jest zobowiązany do zdania wszystkich dokumentacji odpowiednio w celu uzyskania praw właściciela tego właściwości.

Znaczenie prywatyzacji

Możesz kupić ziemię do garażu tylko w przypadku oddzielnej konstrukcji, która jest z oddzielnym fundamentem i wejściem. Prywatyzacja Ziemi pod budynkiem lub strukturą jest obowiązkowa i jest przewidziana przez Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, po jego konstrukcji, właściciel może pozbyć się tej właściwości.

Ważnym punktem jest uzyskanie ochrony gwarancyjnej przed oszustami lub w przypadku zainteresowania państwa na konstrukcję zajmującą się terytorium. Ze względu na wzrost liczby pojazdów w metropolitansach istnieje niedobór miejsc do przechowywania, przypadki nielegalnych transakcji sprzedających garażą przez osoby trzecie są szybko. Aby udowodnić swoje prawa i musisz wiedzieć, jak zdobyć ziemię pod garażem.

W władzach radzieckich spółdzielnie garażu zostały przydzielone terytoria dla nieustającego użycia, nowoczesną terminologię - dzierżawioną. Oznacza to, że państwo pozostało właścicielem ziemi, więc na czas, całe spółdzielnie garażowe mogłyby zostać zburzone w celu zbudowania nowych projektów. Dlatego też, z reguły, podczas wykonywania całego pakietu dokumentów będzie musiał spędzić dużo czasu i wysiłku, ale wynik da pewne gwarancje.

Prywatyzacja nie jest prawidłową terminologią w odniesieniu do tego budynku, procedura jest oficjalnie nazywana rejestracją prawa do garażu. Właściciel struktury we współpracy staje się po dokonaniu kwoty udziału i może być już usuwany dopiero po rejestracji rejestracji państwa.

Procedura rejestracji

W przypadku, gdy ziemia pod garażem znajduje się w mieście, wszystkie kwestie są rozwiązane w zarządzaniu zasobami ziemi, a terytorium wiejskich zostanie poproszony w administracji lokalnej.

Wszystkie działania są konwencjonalnie podzielone na dwa etapy:

• rejestracja, która daje prawo budowy garażu. Jest to konieczne do rozwiązywania dalszych problemów, zgodnie z obowiązującym prawodawstwem, leasing lub prywatyzacja Ziemi można przeprowadzić tylko przez właścicieli budynku;
• czas przyjazdu z dziełami katastralnymi.

Procedura rejestracji prowadzona jest w ustalony sposób przez autoryzowaną służbę publiczną. Jeśli nabyto garaż, prawo własności potwierdza odpowiedni umowę, podczas gdy ważne jest, aby go zapewnić i zarejestrować go w ciałach. W przypadku transakcji do 1999 r. Wymagana jest dodatkowa rejestracja w BTI. Właściciel garażu we spółdzielni powinien mieć wsparcie techniczne, ten problem jest rozwiązany w połączeniu z resztą właścicieli.

Prywatyzacja ziemi w ramach garażu wymaga ankiety na stronie, ponieważ będzie musiał skontaktować się z organizacją zarządzania gruntami, która ma licencję. Działka można uznać za niepodzielne jak w przypadku spółdzielni. Następnie problemy rozpoczynają się z powodu poważnych inwestycji finansowych i koordynacji między członkami spółdzielni. W obecności kilku właścicieli na razie terytorium jest sporządzane jako własność akcji. Następnie na nabycie praw, musisz zebrać aplikacje od wszystkich właścicieli Ziemi i złożyć wspólny apel do władz. Jednocześnie rozdzielenie terytorium można prowadzić tylko przez inżyniera po dziełach katastralnych. Podczas ustawiania sekcji na rachunkowości przypisany jest numer katastralny.

Odwołaj się do organów

Konstrukcja i złożenie dokumentów mogą się różnić, istnieją dwa przypadki:

• Garaż jest w spółdzielni lub w odrębnym rozdziale;
• Po zlokalizowaniu w prywatnym zakresie.

W zarządzaniu gruntami, właściciel garażu musi złożyć oświadczenie z pakietem dokumentów. Wykaz zawiera:

• kopia paszportu, aby potwierdzić osoby;
• własność dokument z garażu;
• kserokopia planu projektu;
• wyciąg z Katastru;
• dokumenty prawa do gruntu.

Aplikacja jest dostarczane osobiście przez właściciela garażu, czy dana osoba jest przedsiębiorcą, to zaświadczenie o rejestracji jest również załączony. Procedura przepływu jest wydawane przez specjalistę w formie elektronicznej, pracownicy dać skierowanie na opłacenie cła państwowego i już z odbiorem i dokumentów pakietu jest pod uwagę. Wszystkie nadesłane wypowiedzi zarządzania są omówione w ciągu jednego miesiąca.

Aby sporządzić planu garażu, trzeba kontaktu WIT, ale usługa ta jest wypłacana. Dlatego wniosek jest przeprowadzane przy otrzymaniu od banku. Następnie specjalista przyjdzie w określonym czasie i miejscu, aby usunąć wszystkie pomiary, będzie to również zapewnić konieczną pomoc. Wszystkie kopie dokumentów są ważne dla zachowania notariusza. Aby uprościć procedurę i zbieranie pakiet, lepiej jest skontaktować się z prawnikiem, więc właściciel pozwoli zaoszczędzić czas.

W drugim przypadku, jest ustawa o „daczy amnestii”, który pozwala wydać całą dokumentację w sposób uproszczony. W procesie prywatyzacji, nie jest konieczne, aby zapewnić pozwolenie na budowę. Jednocześnie, dokumenty potwierdzające prawa do serwisu i deklaracji obiektu, ważnego punktu - jest wypełniony osobiście przez właściciela witryny.

Bezpłatny projekt

W niektórych przypadkach, rejestracja własności gruntów pod garaż można uznać za darmo - dotyczy to właścicieli garaży, które władze przydzielono działkę do wiecznego użytkowania. Procedura prywatyzacja nastąpi z zastrzeżeniem aktu w sprawie przydziału ziemi aż do 30.10.2001. Właściciele garaży w tym przypadku powinny być bardzo uważny, ponieważ podczas projektowania, ekspertów może zalecić wprowadzenie spółdzielni. Następnie właściciel witryny może być tylko współwłaścicielem gruntu lub najemcy. Jego prawa będą następnie musiały bronić na przesyłce.

Teren pod budowę garażu na podstawie prawodawstwa regionalnego szacuje się, ale katastralny cena miejscu zawsze pozostaje podstawowym czynnikiem.