O registro dos direitos de propriedade sempre foi uma questão importante para obter certas garantias, é especialmente agudo que é sentido em grandes cidades. Expansão constantemente em áreas forçando as autoridades municipais a alocar áreas apenas para os direitos de aluguel.

Isso significa que, se uma pessoa reconstruir a garagem de capital em uma cooperativa em uma parcela, então ele é obrigado a emitir toda a documentação de acordo com a obtenção dos direitos do proprietário desta propriedade.

A importância da privatização

Você pode comprar terra para a garagem apenas no caso de um design separado, isto é, com uma fundação e entrada separados. A privatização da Terra sob o edifício ou estrutura é obrigatória e é fornecida pelo Código Civil da Federação Russa, após seu projeto, o proprietário pode descartar essa propriedade conforme desejado.

Um ponto importante é obter proteção de garantia contra fraudadores ou em caso de interesse do Estado ao território ocupado em construção. Devido ao aumento do número de veículos nos metropolitanos, há escassez de lugares para armazenamento, em conformidade, casos de transações ilegais que vendem garagens por terceiros são rapidamente. Para provar seus direitos e você precisa saber como obter a terra sob a garagem.

Durante as autoridades soviéticas, as cooperativas de garagem foram alocadas territórios para uso perpétuo, terminologia moderna - arrendada. Ou seja, o Estado permaneceu o dono da Terra, portanto, a tempo, as cooperativas de garagem inteiras poderiam ser demolidas para construir novos projetos. Portanto, como regra, ao executar todo o pacote de documentos terá que gastar muito tempo e esforço, mas o resultado dará certas garantias.

A privatização não é uma terminologia correta em relação a este edifício, o procedimento é oficialmente chamado de registro do direito à garagem. O proprietário da estrutura no homem cooperativo torna-se depois de fazer o valor da participação, e já pode ser descartado apenas após o registro do registro do estado.

Procedimento para registro

No caso em que a terra sob a garagem esteja na cidade, todas as questões são resolvidas na gestão dos recursos terrestres, e o território do campo será solicitado na administração local.

Todas as ações são convencionalmente divididas em duas etapas:

• registro que dá o direito à construção da garagem. Isto é necessário para resolver novas questões, de acordo com a legislação atual, a locação ou a privatização da Terra só pode ser realizada pelos proprietários do edifício;
• um intertime envolvendo obras cadastrais.

O procedimento de registro é realizado da maneira estabelecida pelo serviço público autorizado. Se a garagem foi comprada, o direito de propriedade é confirmado pelo contrato relevante, enquanto é importante assegricá-lo e registrá-lo nos corpos. No caso de uma transação até 1999, é necessária uma inscrição adicional em BTI. O proprietário da garagem na cooperativa deve ter um suporte técnico, esta questão é resolvida em conjunto com o restante dos proprietários.

A privatização da terra sob a garagem requer a pesquisa do site, pois isso terá que entrar em contato com uma organização de gerenciamento de terras que tenha uma licença. O enredo pode ser considerado indivisível como no caso de uma cooperativa. Em seguida, os problemas começam devido a sérios investimentos financeiros e coordenação entre os membros da cooperativa. Na presença de vários proprietários de uma só vez, o território é elaborado como propriedade da ação. Em seguida, para a aquisição de direitos, você precisa coletar pedidos de todos os proprietários da Terra e apresentar um apelo conjunto para as autoridades. Ao mesmo tempo, a separação do território só pode ser realizada por um engenheiro após as obras cadastrais. Ao definir uma seção na contabilidade, o número cadastral é atribuído.

Apelo aos órgãos

O design e a apresentação de documentos podem variar, existem dois casos:

• A garagem está em uma cooperativa ou em uma seção separada;
• Ao localizar em uma área privada.

No gerenciamento de terras, o proprietário da garagem deve enviar uma declaração com o pacote de documentos. A lista inclui:

• cópia do passaporte para confirmar a pessoa;
• propriedade de documentos da garagem;
• fotocópia do plano de design;
• extrair de cadastro;
• documentam direitos à terra.

A aplicação é pessoalmente fornecida pelo proprietário da garagem, se uma pessoa é um empreendedor, então um certificado de registro também está anexado. O procedimento de fluxo é emitido por um especialista em formato eletrônico, os funcionários fornecem um encaminhamento para pagar o dever do Estado e já com o recebimento e documentos que o pacote está sendo considerado. Todas as declarações de gerenciamento submetidas são discutidas dentro de um mês.

Para compilar o plano de garagem, você precisa entrar em contato com o BTI, mas esse serviço é pago. Portanto, o aplicativo é realizado com o recebimento do banco. Em seguida, o especialista virá no tempo e local especificados para remover todas as medições, também dará a ajuda necessária. Todas as cópias dos documentos são importantes para preservar o notário. Para simplificar o procedimento e colecionar um pacote, é melhor entrar em contato com um advogado, para que o proprietário economize tempo.

No segundo caso, há uma lei sobre "Dacha Anistia", que permite emitir toda a documentação de maneira simplificada. Para o processo de privatização, não é necessário fornecer permissão para construir. Ao mesmo tempo, documentos confirmando os direitos para o site e a declaração do objeto, um ponto importante - é preenchido pessoalmente pelo proprietário do site.

Design grátis

Em certos casos, o registro de propriedade da terra sob a garagem pode ser realizado livre - isso se aplica aos proprietários de garagens, que as autoridades alocaram uma trama no uso eterno. O procedimento de privatização ocorre sujeito ao fornecimento de um ato na alocação de terra até 30.10.2001. Os proprietários de garagens neste caso devem ser extremamente atentos, porque durante o design, especialistas podem recomendar a entrada na cooperativa. Então o dono do site pode ser apenas co-proprietário da terra ou inquilino. Seus direitos serão posteriormente de defender no envio.

A terra para a construção de uma garagem com base na legislação regional é estimada, mas o preço cadastral do local sempre continua sendo o fator fundamental.