В большинстве случаев технология строительства современных домов предусматривает наличие бетонного пола. Это обусловлено превосходными техническими характеристиками бетона, который является недорогим, практичным и долговечным материалом. Но с течением лет и он разрушается. Приходится прибегать к ремонту бетонных полов.

 Причины разрушения стяжки

На первоначальном этапе проведения ремонта:

• оценивается состояние бетонного покрытия;
• определяются причины, которые привели к появлению дефектов на его поверхности;
• в зависимости от этого выбирается технология их устранения.

При наличии небольших повреждений (выбоин, трещин, неровностей) достаточно будет проведения косметических ремонтных работ. Если же удельный вес поврежденных участков составляет 30-35 % от общей площади помещения, то осуществляется капитальный ремонт бетонного пола в квартире.

Существует несколько причин, которые вызывают разрушение бетонного основания. Условно их можно подразделить на три основные группы:

• негативное воздействие грунта;
• внутренние факторы;
• внешние факторы.

Разрушающее влияние грунта проявляется:

• в некачественном уплотнении насыпного грунта;
• во вспучивании земли в зимнее время в слабо обогреваемых помещениях;
• в размывании основания грунтовыми водами.

К внутренним факторам относятся отслоение верхнего слоя бетонного покрытия и появление трещин в результате:

• усадки здания;
• некачественного ухода за стяжкой в первые несколько часов после заливки раствора.

Внешние факторы возникновения дефектов:

• выбоины и сколы поверхности (влияние тяжелой мебели и прочих предметов);
• износ бетона, сопровождающийся его пылением.

Подготовительные работы

Данный этап включает:

• подготовку поверхности;
• приготовление рабочей смеси.

Подготовка бетонного пола для ремонта предусматривает:

• освобождение комнаты от мебели и прочих предметов;
• очистку выбоин и трещин пола с помощью пылесоса;
• удаление щеткой по металлу плесени, ржавчины и старой грунтовки;
• зачистку и антикоррозийную обработку арматуры (если она есть);
• пропитку жирных пятен или краски специальными химическими средствами;
• уборку всего мусора с пола;
• высушивание бетонной поверхности на протяжении нескольких дней.

Приготовить рабочую смесь можно в домашних условиях. В качестве материалов для ремонта бетонного пола выступают:

• клей ПВА;
• вода;
• цементно-песчаный раствор.

Клей ПВА разводится с водой в соотношении 1 ч. клея и 4 ч. воды. После чего смесь смешивается с цементно-песчаным раствором в пропорции 1 к 3. Полученный раствор применяется для устранения неглубоких трещин.

Для устранения более серьезных дефектов лучше использовать специальные тиксотропные смеси для ремонта бетонных полов. В основе их изготовления лежат эпоксидная смола или полиуретан. Для замеса раствора используется строительный миксер. Вручную будет сложно приготовить качественную однородную смесь.

Косметический ремонт

Убедившись в том, что замены бетонной стяжки не понадобится, следует определить последовательность действий для устранения небольших дефектов. В зависимости от типа повреждений, косметический ремонт предполагает:

• заделку трещин;
• устранение выбоин;
• затирку деформационных щелей;
• выравнивание неровностей;
• очистку бетона от пыли.

Заделывание трещин

Работа по заделыванию трещин проводится незамедлительно. Нельзя допустить увеличения трещин, поскольку этот процесс может стать причиной повреждения напольного покрытия. Чем меньше размер дефектов, тем легче осуществить ремонт трещин бетонного пола.

Основные этапы ремонтных работ:

• в трещине делается канавка глубиной 2-5 см;
• при наличии больших щелей вдоль нее  с обеих сторон прорезаются дополнительные каналы;
• трещины пылесосом очищаются от пыли;
• крайние части щели обрабатываются полиуретановой грунтовкой;
• сама трещина заполняется тиксотропной ремонтной смесью;
• после усадки первого слоя раствора щель покрывается вторым слоем;
• осуществляется шлифование застывшей смеси.

При наличии слишком широких трещин следует воспользоваться металлическими скобами. Для этого прорезаются канавки глубиной 2 см и шириной 1,5 см. Шаг их создания составляет 25-30 см. В углубления укладываются ремонтная смесь и скобы.

Устранение выбоин

При нарушении технологии создания бетонного пола или при значительных механических нагрузках в процессе эксплуатации, на покрытии могут появиться выбоины. Для предотвращения последующего разрушения пола необходимо заняться их ликвидацией.

Данная технология ремонта бетонных полов предусматривает:

• вырезание болгаркой с алмазным диском выбоины на глубину до 2 см;
• удаление старого покрытия, мусора и пыли;
• покрытие полученной канавки эпоксидной грунтовкой и ремонтной смесью (Консолит-Барс или IVSIL RENDER);
• выравнивание пола с помощью правила;
• финишное шлифование поверхности.

При наличии углубления, размер которого превышает 5 см, укладка ремонтного раствора осуществляется несколькими слоями.

Затирка деформационных щелей

Данная разновидность трещин является самой опасной. В некоторых случаях она может свидетельствовать о возникновении аварийной ситуации, которая может стать причиной капитального ремонта всего жилого помещения.

На первоначальной стадии нужно определить динамику роста деформационной трещины. За пару месяцев до проведения ремонтных работ на нее наклеиваются полоски, сделанные из бумаги. Интервал размещения – 0,5-0,6 м. Если полоски разорвутся, то щель увеличивается. Следует безотлагательно заняться устранением этой проблемы.

Осуществляются следующие работы:

• с помощью болгарки с алмазным диском расшиваются швы;
• крайняя часть швов должна располагаться перпендикулярно полу;
• из расшитой трещины убирается строительный мусор и счищается пыль;
• внутренняя поверхность шва покрывается грунтовкой, сделанной из эпоксидной смолы;
• вдоль трещин и в местах пересечения швов с шагом в 3 м устанавливаются стальные стержни-маркеры;
• трещины наполняются ремонтной смесью (бетонный раствор с полимерными добавками);
• после полимеризации раствора обработанные участки шлифуются;
• происходит извлечение стержней-маркеров, на месте которых создаются новые деформационные швы;
• из новых швов удаляется пыль;
• трещины заделываются гидроизоляционным прокладочным шнуром Вилатерм;
• производится финишная заделка швов силиконовым герметиком.

Выравнивание неровностей

В новых домах зачастую можно столкнуться с такой проблемой, как возникновение неровностей на бетонном полу. Чтобы не повредить напольное покрытие, пол необходимо выровнять.

Данный процесс предполагает выполнение следующих действий:

• определенный участок обрабатывается фрезеровальной машиной;
• нею делаются углубления размером 10 мм;
• поверхность очищается от мусора и пыли;
• пол пропитывается эпоксидной грунтовкой, разбавленной с сольвентом в соотношении 1 к 10;
• участок заливается раствором и выравнивается правилом;
• после схватывания бетона проводится финишная шлифовка пола.

Очистка бетона от пыли

В ходе эксплуатации на бетонный пол оказываются различные нагрузки. В результате этого происходит образование цементной пыли, которая негативно воздействует на здоровье любого человека. Но проведение влажной уборки не решит данной проблемы.

Чтобы избежать заболеваний, производится очистка поверхности пола от пыли и нанесение лакокрасочного материала. Этот способ ремонта бетонного пола своими руками является самым легким и быстрым.

Для помещений, где нагрузка на пол незначительна, используют следующие тонкослойные покрытия (до 150 мкм):

• Ашфорд Формула;
• Неомер-ЛП;
• Элакор-ПУ.

Для жилых комнат лучше воспользоваться изделиями, в основе изготовления которых лежат полимеры. Защитный слой таких покрытий имеет толщину в 250 мкм. Самыми популярными изделиями являются:

• Элакор-ЭД;
• Ретроплейт;
• ГрунтЭласт-Пу.

Технология обеспыливания бетонного пола включает:

• очистку поверхности от мусора и пыли;
• нанесение грунтовки;
• покрытие пола лакокрасочным материалом.

Благодаря глубокому проникновению обеспыливающего средства, бетонная стяжка характеризуется отличной устойчивостью к:

• морозу;
• появлению пыли;
• агрессивной среде;
• износу.

Капитальный ремонт

При сильном повреждении бетонного основания и в случае установки теплого пола, проводится капитальный ремонт поверхности. По своей сути этот процесс представляет собой замену стяжки. Конечно, капитальный ремонт бетонного пола – занятие трудоемкое и более дорогое. Но в некоторых случаях его проведение не ставится под сомнение.

При осуществлении капитального ремонта бетонного пола используются различные материалы. По этому критерию ремонт подразделяется на:

• мокрую стяжку (используется бетонный раствор);
• полусухую стяжку (самовыравнивающиеся смеси, в состав которых входят пластификаторы и фиброволокно);
• сухую стяжку (сухие засыпки и гипсоволокнистые листы).

Устройство мокрой стяжки включает:

• подготовку поверхности пола (очистка от мусора, заделывание щелей);
• укладку гидроизоляционного материала;
• установку маяков;
• приготовление и заливку бетонного раствора;
• высыхание раствора в течение 30 дней.

Технология укладки полусухого бетонного покрытия во многом схожа с устройством мокрой стяжки. Единственное отличие – это осуществление постоянного контроля над толщиной создаваемой стяжки. Она не должна быть меньше 5 мм.

Сухая стяжка в большинстве случаев предусматривает использование керамзита. Технология ее создания состоит из таких этапов:

• подготовка основания;
• настил гидроизоляционного материала и демпферной ленты;
• монтаж маяков;
• засыпка и выравнивание керамзита;
• укладка гипсоволокна или другого листового материала.

Видео о ремонте бетонного пола своими руками: