Numărul de tranzacții legate de proiectarea Pământului este în continuă creștere din mai multe motive. Dar este important să îl aranjați corect în proprietate, atunci va deveni o investiție excelentă. Pentru a face acest lucru, puteți contacta o companie specializată sau puteți angaja în taxe independente ale tuturor documentelor.

Ar trebui să se țină cont de faptul că acest proces necesită nu numai costurile temporare și financiare, ci și capacitatea de a înțelege problemele legale.

Necesitatea de a rezolva problema

Designul terenului din proprietate este în mod necesar în patru cazuri:

1. Atunci când cumpără un complot.
2. De vânzare.
3. Atunci când face un act de donație.
4. La intrarea în moștenire.

Înregistrarea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare au precedat pregătirea documentelor funciare în conformitate cu legislația în vigoare. Cu absența lor, va trebui să se supună unei proceduri în mod prescris. Pentru a elimina site-ul la discreția sa, trebuie să existe o confirmare oficială a dreptului de proprietate în mâini, numai atunci proprietarul va fi capabil să dea sau să vândă terenul existent. Problemele pot începe la intrarea în moștenire, oamenii învață despre designul necorespunzător al pământului de către testator. În acest caz, va trebui să redați toate documentele.

Procedura de obținere a unui certificat

Pentru a afla cum să faceți corect achiziționarea de teren, puteți contacta un avocat, dar, de regulă, oamenii încearcă să economisească bani și să înceapă să colecteze informații din surse. Întregul proces constă din următorii pași:

1. Colectarea și transmiterea documentelor de către solicitant.
2. Examinarea legală a întregului pachet.
3. Verificarea legalității tuturor elementelor pentru a preveni refuzul la înregistrarea de stat.
4. Intrări în USRP.
5. Emiterea unui certificat gata.

Dacă terenul nu este încadrat sub proprietate, atunci primul lucru este verificarea documentelor direct pe construcție, deoarece numai proprietarul acestei proprietăți poate obține dreptul la site. Colectarea unui pachet de documente diferă în funcție de situație. Aceasta este, atunci când cumpărați un complot pentru construcție, există o procedură pentru construcție, iar când terenul este curățat sub garaj, sunt necesare permisiuni separate. Legalitatea tranzacției este determinată numai după verificarea tuturor documentelor furnizate și în absența contradicțiilor dintre drepturile de teren declarate și deja înregistrate.

Pentru a organiza proprietăți la teren, trebuie să trimiteți următoarele documente autorităților relevante:

• afirmație;
• copie și pașaport original;
• un extras din USRP;
• documente pe proprietatea situată pe teren;
• planul cadastral;
• primirea plății taxei de stat.

Declarația este importantă pentru a specifica scopul de utilizare și de date pe obiectul terenului - aceasta este locația și dimensiunea teritoriului. Scopul utilizării terenurilor este un punct important, deoarece, în conformitate cu legislația în vigoare, există tipuri de teritorii și au permis aplicațiile lor.

Contractul de vânzare este o confirmare a proprietății clădirilor amenajate, dar este, de asemenea, necesară efectuarea unui extras din USRP, unde sunt indicate tranzacțiile efectuate cu această proprietate. Planul cadastral ar trebui să fie certificat de notar. În cazul unei cereri unei alte persoane, aplicați procura notarială certificată.

Opțiunea simplificată

Există, de asemenea, o lege privind amnistia de clasă, care implică furnizarea unui pachet minim de documente. Această hotărâre este valabilă până în 2015 din cauza dificultăților emergente cu designul cabanelor de vară. Faptul este că în vremurile sovietice, oamenii sunt prevăzute în mod masiv cu cabane sub menținerea unei ferme subsidiare, dar unii proprietari nu și-au înregistrat proprietatea. De-a lungul timpului, a devenit imposibil să se colecteze toate documentele necesare, iar statul a propus o alternativă sub forma acestui proiect de lege.

Pentru înregistrarea terenurilor legate de siturile de cabana a țării, oricare dintre soluțiile listate vor fi necesare:

• privind distribuirea teritoriului între membrii sindicatului întreprinderilor;
• privind alocarea terenurilor în utilizarea perpetuă pentru gestionarea unei ferme de țară de către consiliul fermei colective;
• privind furnizarea unui sector sub cabana la cooperativele emise de guvernele locale.

În acest caz, trebuie doar să completați declarația cu identitatea datelor personale ale proprietarului și a numărului cadastral. Planul general al celulei este atașat la Declarație, care indică limitele proprietății existente. După trimiterea documentelor, solicitantul oferă documentele de înregistrare în 2 săptămâni.

Lipsa documentelor oficiale

În cazul achiziționării de bunuri imobiliare, este obligată să furnizeze documente de înregistrare autorităților legislative:

• confirmarea drepturilor de proprietate;
• cererea de aprobare a limitelor Pământului;
• descrierea limitelor site-ului.

Primul element implică disponibilitatea documentelor privind achiziționarea casei, care au fost decorate până la 6 martie 1990. După această perioadă, s-au făcut modificări la baza legislativă. A treia întrebare presupune descrierea într-o formă convenabilă a limitei site-ului utilizat. În același timp, pentru orientarea, este permisă să se ia în apropierea aranjamentelor, drumurilor, lacurilor etc. După depunerea unei cereri de o lună, proiectul frontierelor acestei facilități va fi întocmit.

În continuare, o cerere de achiziționare a terenurilor către autoritățile locale este prezentată casei cu proiectul și documentele. Două săptămâni mai târziu, angajații trebuie să prezinte o decizie cu privire la alocarea terenurilor în proprietate. Proprietarul necesită apoi designul pașaportului cadastral cu depunerea ulterioară a documentelor deja pentru înregistrare. Cu o lună mai târziu, solicitantul primește un certificat de înregistrare de stat a proprietății asupra terenurilor.