Registracija lastninskih pravic je bila vedno pomembno vprašanje za pridobitev določenih jamstev, še posebej je akutno, da se čuti v velikih mestih. Nenehno širjenje območij, ki prinašajo občinske oblasti, da dodelijo področja samo za pravice najema.

To pomeni, da če oseba obnovi kapitalsko garažo v zadrugo bodisi na parceli, potem je dolžan izdati vso dokumentacijo, da bi dobili pravice lastnika tega premoženja.

Pomen privatizacije

Lahko kupite zemljišče za garažo samo v primeru ločenega zasnove, to je z ločenim temeljem in vnosom. Privatizacija zemlje v stavbi ali strukturi je obvezna in jo zagotavlja civilni zakonik Ruske federacije, po njenem zasnovi, lahko lastnik to lastnost razpolaga po želji.

Pomembna točka je pridobiti jamstveno zaščito pred goljufijami ali v primeru interesa države na zasedenem ozemlju v gradnji. Zaradi povečanja števila vozil v metropolitantih je pomanjkanje mest za skladiščenje, zato se primeri nezakonitih transakcij, ki prodajajo garaže s strani tretjih oseb, hitro. Da bi dokazali svoje pravice in morate vedeti, kako dobiti zemljišče pod garažo.

Med sovjetskimi oblastmi so bila garažna zadruga dodeljena ozemlja za negotovo uporabo, sodobno terminologijo. To pomeni, da je država ostala lastnica Zemlje, tako da bi se lahko v času porušile celotne garažne zadruge, da bi zgradili nove projekte. Zato bo, da bo, ko izvršitvi celotnega paketa dokumentov, porabiti veliko časa in truda, vendar bo rezultat dal določena jamstva.

Privatizacija ni pravilna terminologija v zvezi s to stavbo, postopek je uradno imenovan registracija pravice do garaže. Lastnik strukture v zadružnem človeku postane po tem, ko je količina deleža, in se lahko že odstranijo šele po registraciji državne registracije.

Postopek za registracijo

V primeru, da je zemljišče pod garažo v mestu, potem so vsa vprašanja rešena pri upravljanju zemljiških virov, in ozemlje podeželja bo spodbujeno v lokalni upravi.

Vsi ukrepi so običajno razdeljeni na dve fazi:

• registracija, ki daje pravici do konstrukcije garaže. To je potrebno za reševanje nadaljnjih vprašanj, v skladu z veljavno zakonodajo, najem ali privatizacijo zemlje lahko izvedejo samo lastniki stavbe;
• medsebojno vključevanje katastrskih del.

Postopek registracije se opravi na uveljavljeni način pooblaščene javne službe. Če je bila kupila garaža, je pravica do lastništva potrjena z ustrezno pogodbo, medtem ko je pomembno, da ga zagotovi in \u200b\u200bregistrira v organih. V primeru transakcije do leta 1999 je potrebna dodatna registracija v ZTI. Lastnik garaže v sodelovanju bi moral imeti tehnično podporo, to vprašanje je rešeno v povezavi s preostalimi lastniki.

Privatizacija zemljišča pod garažo zahteva pregled spletnega mesta, za to se bo to moralo obrniti na organizacijo za upravljanje zemljišč, ki ima licenco. Parcela se lahko šteje za nedeljivo kot v primeru zadruge. Potem se težave začnejo zaradi resnih finančnih naložb in usklajevanja med člani zadruge. V prisotnosti več lastnikov naenkrat je ozemlje sestavljeno kot lastništvo delnic. Nato za pridobitev pravic morate zbrati aplikacije vseh lastnikov Zemlje in vložiti skupno pritožbo na organe. Ob istem času, ločitev ozemlja lahko izvede samo inženir po katastrskih delih. Pri nastavitvi razdelka na računovodstvu je dodeljena katastrska številka.

Pritožbe organov

Oblikovanje in predložitev dokumentov se lahko razlikujeta, obstajata dva primera:

• Garaža je v zadrugi ali v ločenem razdelku;
• Pri iskanju na zasebnem območju.

V upravljanju zemljišč mora lastnik garaže predložiti izjavo s paketom dokumentov. Seznam vključuje:

• kopijo potnega lista za potrditev osebe;
• lastništvo dokumentov garaže;
• fotokopijo načrtovanja načrta;
• izvleček iz katastra;
• dokumenti pravice na zemljišče.

Vloga je osebno dobavljena lastnik garaže, če je oseba podjetnik, je priložen tudi potrdilo o registraciji. Postopek pretoka izda strokovnjak za elektronsko obliko, zaposleni dajejo napotitev za plačilo državne dolžnosti in že s prejemom in dokumenti, ki ga je treba paket obravnavati. Vse predložene izjave o upravljanju so obravnavane v enem mesecu.

Za zbiranje načrta garaže se morate obrniti na ZTI, vendar se ta storitev plača. Zato se vloga izvede s prejemom banke. Potem bo specialist prišel na določen čas in kraj, da bi odstranil vse meritve, bo dala tudi potrebno pomoč. Vse kopije dokumentov so pomembne za ohranitev notarja. Da bi poenostavili postopek in zbiranje paketa, je bolje, da se obrnete na odvetnika, tako da bo lastnik prihranil čas.

V drugem primeru obstaja zakon o "Dacha Amnesty", ki vam omogoča, da izdajo vse dokumentacije na poenostavljen način. Za proces privatizacije ni treba zagotoviti dovoljenja za izgradnjo. Hkrati dokumenti, ki potrjujejo pravice do spletnega mesta in izjavo objekta, pomembna točka - je napolnjena oseba lastnika spletnega mesta.

Brezplačno oblikovanje

V nekaterih primerih se lahko registracija lastništva zemljišč pod garažo osvobodi - to velja za lastnike garaže, ki so jih oblasti dodelile parcelo v večno uporabo. Postopek privatizacije se pojavi ob upoštevanju določbe o dodelitvi zemljišča do 30.10.2001. Lastniki garaže v tem primeru bi morali biti izjemno pozorni, saj lahko med oblikovanjem strokovnjaki priporočijo vstop v zadrugo. Potem je lastnik spletnega mesta lahko samo solastnik zemljišča ali najemnika. Njegove pravice bodo naknadno braniti na pošiljko.

Ocenjuje se zemljišče za izgradnjo garaže na podlagi regionalne zakonodaje, vendar katastrska cena mesta vedno ostaja temeljni dejavnik.