Mnogi lastniki hiš stare stavbe poznajo problem uničenja temeljev. Sčasoma je celo najbolj močna baza neizogibno deformirana zaradi večjih razlogov. Obstajata dva izhoda iz te situacije: pravočasno za identifikacijo problema in preprečevanje uničenja ali čakati na resne posledice, in v celoti spremeniti konstruktivno. V tem članku vam bomo povedali, kako preprečiti drugi scenarij in pravočasno popraviti temelje.

Vzroki in znaki uničenja temelja

Obstaja veliko razlogov za uničenje temeljev, od uporabe nizko kakovostnih materialov med gradnjo in nepravilnimi izračuni, ki se konča z banalno naravno obrabo ali spremenjene fizikalne lastnosti tal. Tudi, če ste pred kratkim pritrjevali drugo nadstropje ali balkon v staro hišo, lahko povečana obremenitev povzroči razpoke ne samo v temelju, temveč tudi v stenah.

Fundacija Poplava podzemna voda

Temelj hiše lahko izgubi svojo trdnjavo zaradi izgube moči tal, na kateri je nameščen. Po določenem času se lahko stabilna gosta zemljišča je tlakovana in zamegljena, podzemna voda pa se vzpenja nad površino. V tem primeru so neizogibno naleteli na temelje in ga začeti uničiti.

Prav tako se zgodi, da zemlja ostaja trpežna, vendar na ločenem mestu pod temeljem, voda izplaka majhno parcelo in praznino nastane. Posledično je enoten pritisk na tleh zlomljen, hiša pa preprosto pada. Praviloma se to zgodi na mešanih vrstah tal - peščena ali bobna.

Fundacija se lahko vprašajo tudi na ločenih mestih, kjer so vključki združevanja ali apnenca koncentrirani, še posebej, če so tla oksidirana v povezavi z umetniško situacijo. Visoka kislost vodi do hitrega uničenja kalcita, zemlja pa postane nezanesljiva.

Drug razlog za deformacijo temelja "iz pod zemljo" - praznina sejanja, ki se je pojavila kot posledica proizvodnje nafte, premoga, skrilavca, roletov in drugih del. Zgraditi hiše na takih ozemljih, snip zavezuje vzpostavitev armiranega betona "pas", če pa to pravilo ne spoštuje, bo stavba spada pod zemljo, in temelj hiše bo popravljena.

Izguba nosilne sposobnosti

Najpogosteje je vzrok za uničenje izgube sposobnosti ležaja zaradi dejavnikov, ki so izpostavljeni zunaj - poplave, dodatne stavbe, nizko kakovostne gradbene materiale itd.

Pri rezervaciji temelje pogosto uporabljajo ojačane modele (palice, mreže, tramovi). Najpogostejša voda, ki nima alkalne ali kisle reakcije, je sposobna zagotoviti korozijo kovin v precej kratek čas in uničiti bazo, tudi če stoji na močni zanesljivi tal. Torej, če ste poplavili klet iz naključno zlomljene cevi, so lahko posledice veliko usodne od kozmetičnih prostorov.

Vendar pa najpogosteje prezgodnja popravila temeljev hiše preide zaradi kršitve gradbene tehnologije. Ena od najpogostejših motenj je napačna globina vdelanja. Če tal zamrzne 1,1-1,3 m, je baza priključena samo 60 cm, ki je nepravilno v korenu! Še posebej pogosto najdemo v gradnji garaž ali majhnih podeželskih hiš. Gradbeniki verjamejo, da če je sama gradnja majhna, ni treba temeljito priključiti, vendar ni treba navigirati do dimenzij stavbe, temveč na značilnostih tal.

Skoraj vse hiše sovjetskih stavb danes potrebujejo večja popravila temeljev, ker je bila nato za gradnjo uporabljena, samo recimo, da je padla. Natančneje, kaj je cenejše, potem bolje. Toda domača miselnost je bila tako oblikovana, zdaj pa moraš izkoristiti plodove v obliki recled temelji in razpokanih zidov. Zlasti se nanaša na stavbe iz silikatne opeke in žlindre.

Kako najti vzrok

Za rešitev problema morate najti razlog. Seveda bi bilo mogoče nadomestiti celotne temelje, vendar so ta dela predraga tako v času kot v financah. Da bi ugotovili vzrok uničenja v vsakem posameznem primeru, je treba izvesti obsežno študijo. V idealnem primeru bi morali poklicati posebno službo, ki bo ocenila situacijo s posebno opremo, vendar takšne storitve niso na voljo in včasih lahko presežejo ceno same stavbe.

Na srečo obstaja več načinov, ki bodo omogočili prepoznavanje razloga za krivdo temelje hiše in se odloči, ali je vreden prenove sploh. Tukaj je treba pridržati rezervacijo, da se v nekaterih primerih razpoke na stenah (pogostejši "simptom" krivde temeljev) pojavi kot posledica povsem drugih procesov, ki niso povezani z nosilnostjo. Torej, če se pojavi, ne bodo »plaziti« in se ne širijo, zato bi morali biti preprosto zaprti s kit in mirno živijo naprej. Še ena stvar, če je razpoka, je jasen znak deformacije temelja.

Opazovanje razpok

Če želite slediti procesu uničenja temelja, ugotovite, ali se razpoke še naprej rastejo. Če se postopoma razkrijejo, je treba ugotoviti hitrost in specifičnost procesa. Za to, čez razpoke lepljenje posebnih svetilnikov.

Najlažji svetilnik predstavlja "prah" iz sadre cementa, omet ali raztopino mavca, ki se po zamrznjenem ne deformira in ne daje močnega krčenja, vendar ima precej krhko strukturo, da bi podlegla razpoka. Zato ni mogoče uporabiti cement-peščene raztopine v tem primeru - je preveč močna.

Zmešajte malo sestave in nastavite lopatico na razpoka, tako da debelina "MalLep" ne presega 5 mm, in njegove dimenzije so bile dolžine 10-12 cm (čez) in 2-5 cm širine.

Na vsakem razpoku namestite dva svetilnika in na vrhu. Prej je treba osnove stene očistiti, da se zagotovi najboljša adhezija raztopine. Medtem ko je "neplačilo" ne zamrznjeno, nanesite tanko vodoravno črto na njej z lopatico ali vogalom v palico. Upoštevajte vsakega svetilnika, stisnemo datum in zaporedna številka namestitve na njem. Prenesite podatke na prenosni računalnik, da preverite po nekaj časa.

Če se crack raste, bo svetilnik razpokan. Izvedite meritve razpok v ležaju v enakem časovnem intervalu na mestu, kjer stisnete vodoravno črto (lahko je enostavno enako ravnilo). Na podlagi pridobljenih podatkov je mogoče razumeti, kako hitro se deformacija pojavi, in kako nujno zahteva popravilo temelje stare hiše.

Če se vodoravna črta na dveh polovicah svetilnika premakne v višino (polovico spodaj, je druga višja), potem hiša doživlja krčenje in pade v tla z druge strani, kjer je linija nižja.

Dark Schurf

Druga vrsta študije, ki jo je mogoče izvesti neodvisno, je vizualni pregled temeljev. Pojavi se, kot sledi - 2 ali več shurtrov se kopa poleg temelja (globina jame do dna temelja in dolga približno 100 cm), medtem ko je nagnjena stena bolj priročna za spust in delo. Po potrebi se stenske stene okrepijo z distančniki.

Okvirji so potrebni v tistih mestih, kjer so opažene baze, deformacije pa so najbolj jasno izražene. Skozi to jamo lahko dostopate do zunanjega dela temelja in določite vzrok njenega uničenja - poplave, korozije ali kaj drugega.

Analiza situacije traja več dni. Tako bo raven podzemne vode vidna po 24-48 urah. Izkoriščanje kislin in alkalnih testov v njih je mogoče določiti stopnjo agresivnosti medija. Preskusi z laktijo papirjem lahko kupite v kmetijskih kemijah in vrtnarskih trgovinah.

Šele po identifikaciji vzroka se lahko obdeluje na popravilo temelje stare hiše.

Popravilo

Pred popravilom morate dati trezno ocenjevanje situacije - ali se lahko spopadete s težavo z lastnim ali bolje najetim strokovno delovno brigado. Če je stopnja deformacije prevelika, na primer, naraščajoče poplave ali velik plaz, nato pa bo za določitev temeljev potrebno pritegniti posebne tehnike. Na srečo se lahko v večini primerov še vedno spopadate s svojimi.

Glavna stvar med popravilom temelje hiše opeke je preprečiti njegovo nadaljnje deformacije in padavine. Pri delu s temeljno kamnito hišo v nobenem primeru ni mogoče izvesti, saj bo visoka obremenitev gradbene škatle takoj sprožila zvitek proti praznini.

Pri poplavi

Fundacija Poplave je ena najpogostejših težav, zlasti med Dacnisom. Če je razlog v tem, je treba zgraditi drenažo ali organizirati drenažni sistem. Če je poplava posledica številčnosti voska ali deževnice, ki gre v tla, morate zgraditi nekakšno pregrado - zaščitno vodoodporno blazinico okoli temelja s širino najmanj 80 cm. Ta pregrada bo usmerjala vodo na posebej gotove.

V primeru dvigovanja ravni podzemne vode bližje površini, boste morali namestiti drenažni sistem. Večinoma je to elementarni jarek-zaprt jarek okoli oboda temeljev, kopanje na mestu, kjer je treba zmanjšati nivo vode. Perforirane cevi so nameščene na dnu in prekrita z gramozom. Tako bo presežek podtalnice v nevihtni kanalizaciji ali drugem mestu zaradi reliefnega pobočja vašega spletnega mesta.

Če je fundacija nad globino zamrzovanja

Zakaj je tako nevarna, da položimo temelje nad globino zamrznitve tal? Če je malo za sanje in si predstavljate, kako pride do sezonskih sprememb pod zemljo, vse pade na svoje mesto. Fundacija in škatla hiše daje močan pritisk na tla. Pod ustanovitvijo nadaljuje pod zemljo, ki zamrzne z nastopom hladnega vremena. Kot je znano iz začetnega potek fizike, se spreminja v led, se voda povečuje. In če je globina premaza tal večja od globine kleti podlage, bo led preprosto izlil temelje, in to bo neenakomerno. Posledica tega je, da bo hiša pogledala, fundacija iz ogromnega tlaka se bo razpokala.

Seveda je stanje odvisno od stopnje grozljivosti (kup širitve med zamrzovanjem), vendar se lahko sčasoma spremenijo lastnosti katere koli zemlje.

1 - Nadzorovana tla, 2 - vodnjak temeljev.

Z močnim uničenjem

Najbolj dolgotrajen in resen primer je močno uničenje temeljev, ko je ležajna sposobnost skoraj izgubljena, in nujno okrevanje je potrebno. Še enkrat, bomo preprečili posebno tehniko in strokovne usposobljenosti tukaj, zato je vredno razmisliti o možnosti najem brigade.

Na podlagi teh raziskav je treba ugotoviti, kateri pogoji so privedli do dejstva, da je fundacija v takem stanju. Nato je treba spremeniti pogoje (na primer izpustite raven podzemne vode) in obnavljamo celovitost podpore hiše. Če želite to narediti, razširite z zamenjavo ali popravljanjem plasti hidroizolacije.

Kako pravilno okrepiti temelje

Zelo pogosto neizkušeni mojstri, ki proizvajajo temelje lesene hiše ali opeke stavbe, da nepravilen dobiček, kar vodi do še več načrtovanja posledic.

Pomembno: Da bi izboljšali temelje, ni treba vrtati skozi luknje v stari podlagi, da bi tam namestili sidro. Še posebej ne bi smelo več voziti kosov pribora v razpoložljivih šivih blokovne temelje ali naravnega kamna. Ponavadi, po tem, gradbeni gradbeniki vlijejo z dlako jarek z cement-peščeno raztopino, ki izračuna, da bo konstrukcijsko razširjeno na ta način izboljšala nosilnost. V resnici je taka konkretna matrika okoli maksimuma hiše opravlja funkcijo scene, vendar praktično ne vpliva na trdnjavo temeljev. Hkrati so finančni, fizični in začasni stroški popolnoma neporavnani z dobljenim učinkom.

Torej, kako pravilno okrepiti temelje? Če želite to narediti, boste morali sprejeti več obsežnih ukrepov, da bodo uničeni elementi ležaja trajali še desetletja. Če jih ne morete obnoviti, morate pod škatlo vnesti novo temelj.

Za hiše, zgrajene iz opeke ali drugih majhnih zidarskih materialov, fundacija sledi z ločenimi segmenti, izmenično izkopajo in betonirajo vsako od njih. Največja dolžina vsakega segmenta ne sme presegati 80 cm. Če delate z zelo razpokanimi mesti, mora biti subtrakcija in sploh minimalna - 2-krat manjša od razdalje med razpokami. V idealnem primeru je za skladnost z bilanco obremenitve potrebno, da se podnapise hkrati z 2 strani hiše.

Popravilo stare temelje lesene hiše (les, dnevniki) je veliko lažje. Prvič, treba je okrepiti področja vzdolž robov palic ali hlodov, nato pa med podpornimi elementi mirno proizvajajo delo, zaradi česar je fundacija močnejša in širša (do 2 m).

Ne pozabite, da se vsaka manipulacija z ustanovitvijo že zgrajenega doma šteje za delo z dvigom nevarnosti, kot tudi vse ukrepe za obnovitev struktur v državi nesreče. Ne delajte sami in brez vlažnih, skrbno pomislite na vsako dejanje in v vsakem priročnem primeru uporabite varnostne elemente - priključke, varnostne kopije itd.