Många ägare av husen i den gamla byggnaden är bekanta med problemet med förstörelsen av stiftelsen. Med tiden är även den starkaste basen oundvikligen deformerad på grund av ett antal skäl. Och det finns två utgång från denna situation: i tid för att identifiera problemet och förhindra förstörelse eller vänta på allvarliga konsekvenser och helt ändra den konstruktiva. I den här artikeln kommer vi att berätta för hur du förhindrar det andra scenariot och reparerar grunden i tid.

Orsaker och tecken på förstörelsen av stiftelsen

Det finns många anledningar till förstörelsen av stiftelsen, allt från användningen av högkvalitativa material under konstruktion och felaktiga beräkningar, slutar med banalt naturligt slitage eller ändrade fysiska egenskaper hos jorden. Också, om du nyligen bifogat ett annat våning eller en balkong till det gamla huset, kan den ökade belastningen orsaka sprickor inte bara i stiftelsen, men också i väggarna.

Foundation Flooding Groundwater

Stiftelsen för huset kan förlora sin fästning på grund av förlusten av jordstyrka som den är installerad. Efter en tid under vissa förhållanden kan stabilt tätt land vara asfalterat och suddigt, och grundvatten klättrar över till ytan. I det här fallet uppstår de oundvikligen på grunden och börjar förstöra det.

Det händer också att jorden är hållbar, men på en separat plats under stiftelsen spolar vattnet en liten tomt och tomhet bildas. Som ett resultat är likformigt tryck på marken bruten, och huset faller helt enkelt. Som regel händer detta på blandade typer av jordar - sandig eller trumma.

Stiftelsen kan också ställas på separata platser där inklusionerna av formigheten eller kalkstenen är koncentrerade, speciellt om jorden oxideras i samband med den konstgjorda situationen. Hög surhet leder till snabb förstörelse av kalcit, och jorden blir opålitlig.

En annan anledning till grundens deformation "från under marken" - sådd tomhet, som uppträdde som ett resultat av oljeproduktion, kol, skiffer, fönsterluckor och andra verk. För att bygga hus i sådana territorier, förpliktar sig snipen att upprätta ett förstärkt betongbälte, men om denna regel inte respekteras kommer byggnaden att falla under marken, och grunden för huset kommer att repareras.

Förlust av bärförmåga

Men oftast ligger orsaken till förstörelse i förlust av lagerförmåga på grund av faktorer som utsätts från utsidan - översvämning, ytterligare byggnader, lågkvalitativa byggmaterial, etc.

Vid bokning gäller stiftelserna ofta förstärkta mönster (barer, rutnät, balkar). Det vanligaste vattnet som inte har en alkalisk eller sur reaktion kan ge korrosion av metall i en ganska kort tid och förstöra basen, även om den står på en stark pålitlig mark. Därför, om du översvämmade källaren från det slumpmässigt brutna röret, kan konsekvenserna vara mycket dödliga än kosmetiska lokaler.

Men oftast den för tidiga reparationen av stiftelsen av huset passerar på grund av överträdelsen av byggtekniken. En av de vanligaste störningarna är det felaktiga djupet av inbäddningen. Om jorden fryser 1,1-1,3 m, är basen ansluten endast 60 cm, vilket är felaktigt i roten! Särskilt ofta finns det i byggandet av garage eller småhus. Byggare tror att om konstruktionen är liten behöver den inte vara noggrant ansluten, men det är inte nödvändigt att navigera till byggnadens dimensioner, utan på jordens egenskaper.

Nästan alla hus i de sovjetiska byggnaderna behöver idag stora reparationer av stiftelsen, för då för konstruktion användes, säg bara att det föll. Precis exakt, vad är billigare, då bättre. Men den inhemska mentaliteten var så formad, och nu måste du skörda frukterna i form av återkallade fundament och krackade väggar. I synnerhet handlar det om byggnader från silikat tegel och slaggbetong.

Hur man hittar en orsak

För att lösa problemet måste du hitta en anledning. Naturligtvis skulle det vara möjligt att ersätta hela stiftelsen, men dessa verk är för dyra både i tid och i finans. För att bestämma orsaken till förstörelse i varje enskilt fall, måste en omfattande studie utföras. Helst bör du ringa en speciell tjänst som kommer att utvärdera situationen med specialutrustning, men sådana tjänster är inte mäta och kan ibland överstiga priset på själva byggnaden.

Lyckligtvis finns det flera sätt som gör det möjligt för sig att identifiera orsaken till grunden för huset och bestämma om det är värt översynen alls. Här är det nödvändigt att göra en reservation att i vissa fall sprickor på väggarna (frekventa "symptom" av grunden i stiftelsen) kan uppstå som ett resultat av helt andra processer som inte alls är kopplade till lagerkapaciteten. Så, som har uppstått, kommer de inte att "krypa" längre och expanderar inte, så de borde helt enkelt stängas med kitt och lugnt live på. En annan sak om sprickan växer är ett tydligt tecken på grundens deformation.

Observation av sprickor

För att spåra processen att förstöra stiftelsen, bestämma om sprickorna fortsätter att växa. Om de gradvis avslöjas är det nödvändigt att identifiera processens hastighet och specificitet. För detta stannar över sprickor speciella fyrmarkörer.

Den enklaste fyren representerar en "dammning" från en gipscement, plastering eller gipslösning, som inte deformeras efter frusen och ger inte en stark krympning, men har en ganska bräcklig struktur för att böja sig för sprickorna. Därför kan den cement-sandiga lösningen i detta fall inte användas - det är för starkt.

Blanda en liten komposition och införa en spatel på en spricka så att tjockleken på "mallep" inte överstiger 5 mm, och dess dimensioner var 10-12 cm i längd (över) och 2-5 cm i bredd.

Vid varje spricka, installera två fyr - ner och längst upp. Tidigare bör basen av väggen rengöras för att säkerställa den bästa vidhäftningen av lösningen. Medan "icke-plopping" inte fryst, applicera en tunn horisontell linje på den med en spatel eller stavhörn. Notera varje fyr, klämma på datumet och sekvensnummeret för installationen på den. Överför data till anteckningsboken för att kontrollera efter ett tag.

Om sprickan växer, kommer fyren att spricka. Utför sprickmätningar i lageret med ett lika tidsintervall på den plats där du klämmer den horisontella linjen (det kan lätt vara lika med linjalen). Baserat på de erhållna uppgifterna kan det förstås hur snabbt deformationen inträffar, och hur snabbt kräver reparation av grunden för det gamla huset.

Om den horisontella linjen på två halvor av fyren har förskjutits i höjd (en halv under, är den andra högre), så upplever huset en krympning och faller i marken från den andra sidan där linjen är lägre.

Mörk schurf

En annan typ av studie som kan genomföras självständigt är en visuell inspektion av stiftelsen. Det förekommer som följer - 2 eller fler shurts gräver bredvid grunden (gropdjupet till grunden av fundamentet och ca 100 cm lång), samtidigt som en lutande vägg är bekvämare för att komma ner och arbeta. Om det behövs stärks swruqus-väggen med distansorgan.

Ramar behövs på de platser där baserna märktes, och deformationer uppenbaras tydligt. Genom denna grop kan du komma åt den yttre delen av stiftelsen och bestämma orsaken till dess förstörelse - översvämning, korrosion eller något annat.

Analys av situationen tar flera dagar. Således kommer nivån av grundvatten att vara synlig efter 24-48 timmar. Att utnyttja syror och alkaliska test i dem är det möjligt att bestämma graden av aggressivitet hos mediet. Test med laktiumpapper kan köpas i jordbrukskemi och trädgårdsbutiker.

Först efter identifieringen av orsaken kan man bearbetas till reparationen av grunden för det gamla huset.

Reparationsarbete

Innan du reparerar bör du ge en nykter bedömning av situationen - oavsett om du kan klara av problemet med din egen eller bättre hyra en professionell arbetsbrigad. Om graden av deformation är för stor, till exempel, en ökande översvämning eller en stor jordskred, då för fixering av fundamentet, kommer det att vara nödvändigt att locka speciella tekniker. Lyckligtvis, i de flesta fall kan du fortfarande klara av din egen.

Det viktigaste under reparationen av grunden för ett tegelhus är att förhindra ytterligare deformation och nederbörd. När du arbetar med stiftet för stenhuset kan inte i något fall inte göras, eftersom den höga belastningen i bygglådan omedelbart kommer att utlösa rullen mot tomhet.

När översvämning

Foundation Flooding är ett av de vanligaste problemen, särskilt bland Dacnis. Om anledningen ligger i detta är det nödvändigt att bygga ett dränering eller organisera ett dräneringssystem. Om översvämningen beror på det överflöd av vax eller regnvatten, som går in i marken, bör du bygga en slags barriär - en skyddande vattentät kudde runt grunden med en bredd på minst 80 cm. Denna barriär kommer att rikta vatten på speciellt tillhandahöll spår.

När det gäller att höja nivån av grundvatten närmare ytan måste du installera dräneringssystemet. För det mesta är det en elementär grävstänkt gräv runt omkretsen av fundamentet, grävning på den plats där vattennivån ska minskas. Perforerade rör placeras på botten och täcks med en gruskudde. Således kommer överskott grundvatten att gå in i en stormavlopp eller en annan plats på grund av den präglade lutningen på din webbplats.

Om stiftelsen ligger över djupet av frysning

Varför är det så farligt att lägga grunden över jordens djupfrysning? Om det är lite att drömma och föreställa dig hur säsongsförändringar underground inträffar, faller allt på plats. Stiftelsen och lådan i huset ger ett starkt tryck på marken. Under grunden fortsätter underjordiskt vatten, vilket fryser med början av kallt väder. Såsom är känt från den ursprungliga kursen av fysik, vänder sig till is, ökar vatten i volym. Och om djupet av jordens primer är större än djupet av grunden av fundamentet, kommer isen helt enkelt att hälla ut grunden, och det kommer att göra det ojämnt. Som ett resultat kommer huset att titta på, grunden från det enorma trycket kommer att spricka.

Självklart beror situationen på graden av bultighet (bunt av expansion under frysning), men med tiden kan egenskaperna hos någon jord förändras.

1 - Promperzable mark, 2 - en fontän i stiftelsen.

Med stark förstörelse

Det mest tidskrävande och allvarliga fallet är den starka förstörelsen av grunden när lagerförmågan är nästan förlorad, och brådskande återhämtning krävs. Återigen kommer vi att förhindra en speciell teknik och professionella färdigheter här, så det är värt att överväga möjligheten att anställa brigader.

Baserat på denna forskning är det nödvändigt att bestämma vilka villkor som ledde till att stiftelsen är i ett sådant tillstånd. Därefter bör förutsättningarna ändras (till exempel på grund av grundvatten) och återställa integriteten hos husets stöd. För att göra detta, förstärka med att ersätta eller reparera lager av vattentätning.

Hur man stärker grunden korrekt

Mycket oerfarna mästare, som producerar grunden för ett trähus eller en tegelbyggnad, gör en felaktig vinst, vilket leder till ännu fler insättningar.

VIKTIGT: För att förbättra grunden är det inte nödvändigt att borra genom hål på samma sätt för att installera ett ankare där. Speciellt en inte längre bör bara driva bitar av armaturer i de tillgängliga sömmarna av blockfoundation eller natursten. Vanligtvis hälls konstruktionsbyggarna med en grävdräkt genom cement-sandig lösning, beräkning av att den konstruktiva utsträckta på detta sätt kommer att förbättra bärkapaciteten. I själva verket utför en sådan betongmatris runt huset maximalt scenens funktion, men påverkar nästan inte grundens fästning. Samtidigt är finansiella, fysiska och tillfälliga kostnader helt oförutsedda med den erhållna effekten.

Så hur man korrekt stärker grunden? För att göra detta måste du vidta mer storskaliga åtgärder så att de förstörda bärelementen varar ytterligare årtionden. Om du inte kan återställa dem måste du ta med en ny grund under lådan.

För hus som är byggda av tegel eller andra små murmaterial, följer grunden med separata segment, växelvis grävde och konkretar var och en av dem. Den maximala längden på varje segment bör inte överstiga 80 cm. Om du arbetar med mycket krackningsställen, bör substrupturen och alls vara minimal - 2 gånger mindre än avståndet mellan sprickor. Idealiskt, för överensstämmelse med belastningsbalansen, är det nödvändigt att göra subpoppers samtidigt från 2 sidor av huset.

Reparation av den gamla grunden för trähuset (timmer, loggar) är mycket lättare. För det första är det nödvändigt att stärka de områden längs kanterna på staplarna eller loggarna, och sedan mellan stödelementen producerar lugnt arbete, vilket gör grunden starkare och bredare (upp till 2 m).

Kom ihåg att någon manipulering med grunden för det redan byggda hemmet räknas för arbete med en förhöjd nivå av fara, liksom alla åtgärder för att återställa strukturer i katastrofstaten. Arbeta inte ensam och utan fiter, tänk noga över varje åtgärd och, vid ett bekvämt fall, använd säkerhetselementen - Jacks, säkerhetskopior, etc.