özgürlük başlayarak inşaat, bu iş önemli şey bir ev ya da başka bina ve belgeleri eklemek olduğunu birçok sebebi ... Bu tür bir önemsememek, tüm bunlar. bu "küçük" sorusuna meşgul başladığınızda, o zaman sorunlar ortaya çıkar. Eğer böyle bir durum içine düşmüş ise, serbest meslek yasallaştırma mümkündür Buna göre yasaların bilgisi gerekiyor. Nasıl samostroy yasallaştırmak için bu makalede açıklanmıştır.

inşaat yasadışı bakıldığında

sırayla, Rusya Federasyonu Medeni Kanun'un 222. tanımına giren böyle bir sorumluluk adım planlama değil de, bir inşaat gibi, bunun için izin özen gereklidir. Aksi takdirde, belgelerin ilgili paket olmadan, satmak ne de vermek ya kiralamak veya bir kanıtıdır yapmak için kendi satmak mümkün olmayacaktır. Yasadışı inşa sermaye bina ise dikkate alınacaktır:

• başka amaçlar için tasarlanmış bir arsa üzerinde inşa;
• inşaat sürecinde kirt temel şartlarını ihlal ettiğini;
• başında, inşaat ruhsatı alınmadı;
• Gosstroy mimarisi ilk aşamada projeyi onaylamadı.

Geçen durum en çok karmaşık değildir ve legitimage samostroy nispeten zor değildir:

• biz faaliyete almak için bir istek ile Mimari ve İnşaat Kontrol Devlet Müfettişliği bir açıklama yaparlar. Biz ona diğer tüm belgeler hale başvurunun ağırlığını artırmak;
• biz cezası ödemek;
• her şey yolunda ise, o soru çözüldü 10 gün sonra: Eğer uygunluk belgesi vermek zorundadır.

İlk adımlar kendini kabın kategorisine girmeyelim için

inşaat çalışmasına başlamadan olmadan, aşağıdaki adımları uygulayın:

1. Biz inşaat beklenen yerde bulunan mimari servisine gidin.
2. Biz proje organizasyonu bir ziyaret yapmak. Burada bir proje gerçekleştirmek ya da bir tasarım görevi verebilir.
3. Şimdi hayata projeyi somutlaştırmak olacak bir müteahhit seçebilirsiniz.

samostrohy Türleri

Yetkisiz binalar 2 tipe ayrılır:

• eğer kendi toprakları var ve o sizindir, çünkü o zaman o şey üzerinde yapı hakkına sahip olduğunu düşünüyorum varsayalım. ticari veya ticari olmayan, özellikle çarpıcı değil - Sen bunun üzerine bazı küçük bir nesne oluşturmak. Hiçbir izin belgeleri verilir;
• büyük bir yazlık veya büyük bir ticari nesne yapımını başlatan ve belgeleri parallelize. inşaat meşru izni olmadan başladığından beri, bu başka bir şey değildir ancak inşaat kaçak olduğunu ve meşru yönde bir serbest mesleği girmeniz gerekir. açıklanan durumlar nedeniyle, çok nadir değildir Bazen inşaat hızlı tüm gerekli belgeleri toplayarak daha ilerliyor.

Önemli: Üzerinde sermaye yapısıyla bir arsa satın alarak, inşaat için belgelerin tamamı gerekli paketinin olmadığını kontrol aksi bir izinsiz inşaat sahibi olmak.

İzinsiz Herhangi bina yasadışı kabul edilebilir?

o endişe izni yapımı ile ilgili takip etmez durumlar vardır. Bu zaman durum:

• sitenizdeki bir büfeye veya tepsi koydu. İnşaat sermaye değildir. Bu aynı zamanda temelsiz ekonomik binadan oluşmaktadır. şikayetler söz konusu olduğunda, Sanat atıfta Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 51.;
• sen tarımsal faaliyetler için bir arsa aldı ve bunu bir garaj inşa;
• evin veya başka bir nesnenin büyük bir revizyon tamamlamış, ancak taşıyıcı duvarları yıkmak vermedi ve onların yerine kalmıştır.

Nasıl samostroy için devlet cezalandırır

izinsiz inşaat için, cezalar verilmektedir. Sen eğer ödemek zorundadır:

• dünya üzerinde bir binayı inşa sana ait değil. Bu Rusya Federasyonu İdari Kanununun 7.1 belirtilmiştir. Eğer samostroy olarak listelenen ise ince kaçınılmazdır;
• Çünkü, toprak size ait, ancak bunun üzerine inşa ettiğini sermaye yapısı vardır bir yasal dayanak yok Hiçbir izin. Art değinen. 222 AK, kendi pahasına yıkmak yükümlü olacak. Bu binanın markanın sahibi tanımak için bir istek ile mahkemeye uygulayın ve sonra her şey onun tarafından alınan karara bağlıdır: Orada başka bir seçenektir.

Bilginize: mahkeme için arazi sahibi - yüz kendinden tüketen geliştirici daha önemlidir. şey sizin karada onayınız olmadan bir şey inşa, o zaman bina Mülkünüze gidebilir.

Serbest meslek yasallaştırılması

Er ya da geç, ama özelliğinde samostroy düzenlemek için nasıl soru çok alakalı hale gelecektir. Bu umutsuz değil. samostroop yasallaştırılması için, bina üç isteklerine uygun olmalıdır:

• samostroy Eğer mensup Dünya'da yer almaktadır. Eğer arazi sahibi sen olduğunu onaylayan bir sertifika sahibi sizsiniz yanı sıra kadastro sayı ve Dünya yönelik olduğu endikasyon, kadastro planı ile hareket;: Ellerinde tüm belgeleri var
• bir uzman kuruluş veya sizin samostroy kimseyi engellemez ve komşuları ya da başkasının hayatı için tehlikeler oluşturabilir etmediğini mahkeme bir sonuca var;
• yapı Snip uygun olarak dikilir. Bunun için bir belge olduğunu onaylar tüm bu gerekir.

Bütün bu olması, yasal olarak inşa edilmiş bir binada samostroj dönüm şansınızı artırmak. Bunun için, bir avukat tutmak veya bağımsız hareket ve:

• mahkemeye gidin ve inşaat tanınması bir açıklama yazın. Sayfanın sahibi Dünya ve onaylayın belgeleri uygula;
• İlgili yetkililer, binanın inşaat standartları ve kuralları ile uyumunu ve 3 yüz sağlığı için ne kadar güvenli olduğunu kontrol edecektir. Ayrıca, komşular ve diğer ilgili vatandaşlar hakkında hiçbir şikayet olmadığını ikna edin;
• bu sorular tatmin edici bir şekilde çözülürse, Mahkeme haklarınızı, kendi istihdamın sahibi olarak, rosreestra için yapımınızın yasallaştıracağı bir belge kaydetme ve yayınlama temelini oluşturur.

Tüm bu prosedürler 3 ila 6 aydır ve olumlu bir mahkeme kararı gerekmez.

Dünya size ait değilse Samostroy nasıl ayarlanır

Mülkünüzde olmayan arsa üzerinde bir şey inşa etseniz bile, müreffeh bir sonuç için umut var, sadece inşaatın başlangıcıyla aynı anda belgeleri yürütmek için:

• kısalık ülkenin mülkünüz olduğuna dair bir onayınız varsa, eğer bir onayınız varsa. Belki de zaten belgeleri, sitenin tahsis edilmesine ilişkin taslak bir karar ve en azından ortaya çıkan arazinin vücudunun en azından yazılı bir onay biçimindeki belgeleri teyit etmişlerdir. Bu, Dünya'nın bir devletin veya şehrin mülkiyeti olduğunda;
• samostroy'ınız başka bir özel sahibine ait olan ülkede bulunursa, bu hem fiziksel hem de tüzel kişilik olabilir, o zaman tüm site için değilse, mülkiyet transferini müzakere etmeniz gerekecek, sonra en azından bölümünde . Bu olmazsa, inşa edilen yapının tüm haklarını kaybedeceksiniz.

Aklında tut: Samostroy'un nasıl ayarlanacağı sorusu, eğer inşa ettiğiniz binanın sağlık tehdit ettiği ve hatta başkalarının hayatlarını tehdit ederse, lehinize karar verilmez. Ayrıca, kader sizi anlayacak ve arsa amacını değiştirmek için bir talepte bulunduğunuzda sizi kavrayacaktır.

İşte hiçbir zaman meşru olarak tanınmayan yetkisiz bir yapının net bir örneğidir, çünkü yakındaki bir güç lambası var ve yerleşik ev güvenlik bölgesine yerleştirilir:

Ve buradan ticari olarak inşa edilmiş bir garajın nasıl yasallaştırılacağını öğreneceksiniz: