Eski binanın evlerinin birçok sahibi, Vakfın yıkımı sorununa aşinadır. Zamanla, en güçlü taban bile kaçınılmaz olarak birkaç nedenden dolayı deforme olur. Ve bu durumdan iki çıkış var: sorunu tanımlamak ve imha etmeyi önlemek veya ciddi sonuçları beklemek ve yapıcıyı tamamen değiştirmek için zamanında. Bu yazıda, ikinci senaryoyu nasıl önleyeceğinizi ve vakfı zamanında nasıl bir şekilde tamir edilmesini söyleyeceğiz.

Vakfın yıkımının nedenleri ve belirtileri

Vakfın tahrip edilmesinin birçok nedeni vardır, inşaat sırasında düşük kaliteli malzemelerin kullanımından ve yanlış hesaplamalarda, banal doğal aşınma ile biten veya toprağın fiziksel özelliklerini değiştirmiştir. Ayrıca, son zamanlarda eski eve başka bir zemini veya balkon eklediyseniz, artan yük sadece temelde değil, duvarlarda da çatlaklara neden olabilir.

Temel taşkın yeraltı suyu

Evin temeli, kurulduğu toprak kuvveti kaybı nedeniyle kalesini kaybedebilir. Belirli koşullar altında bir süre sonra, istikrarlı yoğun topraklar asfaltlanabilir ve bulanıklaştırma ve yeraltı suyu yukarıdaki yüzeye tırmanıyor. Bu durumda, kaçınılmaz olarak temelde karşılaşılırlar ve yok etmeye başlarlar.

Ayrıca, toprağın dayanıklı kalması, ancak temeli altında ayrı bir yerde, su küçük bir arsa yıkar ve boşluk oluşur. Sonuç olarak, yerdeki tek tip basınç kırılır ve ev sadece düşüyor. Kural olarak, bu karışık toprak türlerinde - kumlu veya davul'da olur.

Vakıf, mergel veya kireçtaşının kapanımlarının konsantre edildiği ayrı yerlerde, özellikle de toprağın insan yapımı durumla bağlantılı olarak oksitlenmesi durumunda da sorulabilir. Yüksek asitlik, kalsitin hızlı bir şekilde imha edilmesine yol açar ve toprak güvenilmez hale gelir.

Vakıfın "zeminden" olarak deformasyonunun bir başka nedeni, petrol üretimi, kömür, şeyl, panjurlar ve diğer işlerin bir sonucu olarak ortaya çıkan boşluğu tohumlama boşluğu. Bu tür bölgelerde evler inşa etmek için, snip, betonarme bir "kemer" oluşturmak için mecburlar, ancak bu kural saygı duyulursa, bina yer altına girer ve evin temeli tamir edilecektir.

Taşıyıcı yeteneğinin kaybı

Ancak çoğu zaman yıkımın nedeni, dış - sel, ek binalar, düşük kaliteli yapı malzemeleri vb.

Rezervasyon yaparken, vakıflar genellikle takviyeli tasarımları (barlar, ızgara, kiriş) uygulanır. Bir alkalin veya asidik reaksiyona sahip olmayan en yaygın su, metali oldukça kısa sürede korozyon sağlayabilir ve güçlü bir güvenilir toprakta dursa bile, tabanı yok edin. rastgele kırık tüpünden bodrumu su basmış nedenle, sonuçları kozmetik tesislerinde çok daha ölümcül olabilir.

Ancak, evin temeli en sık prematüre onarım inşaat teknolojisinin ihlali nedeniyle geçirir. En yaygın hastalıkların biri katıştırma yanlış derinliğidir. Toprak 1.1-1.3 m dondurur, o zaman temel kök hatalı olan sadece 60 cm takılı! Özellikle sık garajlar veya küçük ülke evlerin yapımında bulunur. Üreticileri inşaat kendisi küçük ise, bu iyice takılı olması gerekmez inanıyoruz, ama ancak toprağın özelliklerine, binanın boyutları gitmek için gerekli değildir.

Daha sonra inşaat için kullanıldığı çünkü hemen hepsi vakıf Sovyet binaları bugün ihtiyacı büyük onarım evler, sadece düştüğünü söylüyorlar. Daha doğrusu, o zaman daha iyi, daha ucuz olanı. Ama yerli zihniyet öylesine kuruldu ve şimdi reckled vakıf ve çatlamış duvarlar şeklinde meyvelerini gerekiyor. Özellikle, silikat tuğla ve cüruf betondan binalar ile ilgilidir.

Nasıl bir nedenini bulmak için

Sorunu çözmek için, bir sebep bulmalıyız. Tabii ki, bütün vakıf değiştirmek mümkün olurdu, ama bu işler zamanla ve finans hem de çok pahalı. her bir durumda imha nedenini belirlemek için, kapsamlı bir araştırma yapılması gerekir. İdeal olarak, binanın kendisi fiyatını aşabilir bazen özel ekipman ile durumu değerlendirecek özel bir servis çağırmalıdır, ancak bu tür hizmetlerin suiced edilmez ve.

Neyse ki, kendilerini evin vakıf arıza nedenini belirlemek ve bunu hiç revizyon değer olup olmadığına karar sağlayacak birkaç yol vardır. İşte duvarların (vakıf arıza sık "semptom") üzerine bazı durumlarda çatlaklar taşıma kapasitesine bağlı hiç olmayan tamamen başka süreçlerin bir sonucu olarak görünebilir olduğunu rezervasyon yaptırmak gereklidir. Yani, ortaya çıkan sahip, bunlar olmaz "tarama" ileri alarak bunların üzerinde sakince canlı macun ile kapatılır ve gerektiği, böylece genişleyen değildir. çatlak genişlemesi durumunda başka şey vakıf deformasyonun açık bir işaretidir.

çatlakların Gözlem

vakıf yok etme sürecini izlemek için çatlaklar büyümeye devam belirler. yavaş yavaş ortaya çıkar, sürecin hızını ve özgünlüğünü tespit etmek gereklidir. Bunun için, çatlaklar boyunca özel fener işaretleri yapıştırıyoruz.

En kolay feneri dondurulmuş sonra deforme değildir ve kuvvetli bir büzülme vermeyen bir alçı çimento, sıva veya alçı çözümü, bir "tozlama" temsil eder ama çatlaklar için yenik amacıyla oldukça kırılgan bir yapıya sahiptir. Bu nedenle, bu durumda çimento kumlu çözüm kullanılamaz - bu çok güçlü.

Küçük bir bileşim karıştırın ve "mallep" kalınlığı 5 mm'den fazla değildir, böylece, bir çatlak, bir spatula empoze ve boyutları 10-12 cm uzunluğunda (karşı) ve genişliği 25 cm idi.

Her çatlakta, iki deniz feneri - aşağı ve üstte yükleyin. Daha önce, çözeltinin en iyi yapışmasını sağlamak için duvarın tabanı temizlenmelidir. "Plopping" donmazken, bir spatula veya değnek köşesi ile üzerine ince bir yatay çizgi uygulayın. Her deniz fenerini not edin, tarihi sıkın ve üzerine kurulumun sırası numarasını sıkın. Bir süre sonra kontrol etmek için verileri dizüstü bilgisayara aktarın.

Çatlak büyürse, fener çatlamaz. Yataktaki çatlak ölçümlerini, yatay çizgiyi sıktığınız yerde eşit bir zaman aralığında (cetvel'e kolayca eşit olabilir) uygulayın. Elde edilen verilere dayanarak, deformasyonun ne kadar hızlı olduğu anlaşılabilir ve eski evin temelinin nasıl onarılmasını gerektirir.

Deniz fenerinin iki yarısı üzerindeki yatay çizgi yükseklikte kaydırılmışsa (aşağıda bir buçuk, diğeri daha yüksek), sonra ev bir büzülme yaşıyor ve çizginin daha düşük olduğu diğer taraftan toprağa düşer.

Karanlık schurf

Bağımsız olarak yapılabilecek bir başka çalışma türü, vakfın görsel bir incelemesidir. Aşağıdaki gibi gerçekleşir - 2 veya daha fazla shurts, vakfın yanına kazıyor (vakfın üssü içindeki çukur derinliği ve yaklaşık 100 cm uzunluğunda), eğimli bir duvar yapılırken, iniş ve iş için daha uygun olacaktır. Gerekirse, çentik duvarları boşluklarla güçlendirilir.

Bazların fark edildiği yerlerde çerçeveler gereklidir ve deformasyonlar en açık şekilde ortaya çıkıyor. Bu çukur sayesinde, temelin dış kısmına erişebilir ve yıkımının nedenini belirleyebilirsiniz - sel, korozyon veya başka bir şey.

Durumun analizi birkaç gün sürer. Böylece, yer altı suyu seviyesi 24-48 saat sonra görünecektir. Asitlerin ve alkali testlerinden yararlanarak, ortamın saldırganlık derecesini belirlemek mümkündür. Laktium kağıdına sahip testler tarımsal kimya ve bahçe mağazalarında satın alınabilir.

Yalnızca nedenin tanımlanmasından sonra eski evin kuruluşunun onarımı için işlenebilir.

Tamir işi

Onarımdan önce, durumun ayık bir değerlendirmesi yapmalısınız - probleminizle birlikte profesyonel bir çalışma tugamı kiralayarak sorunla başa çıkıp yapabilirsiniz. Deformasyon derecesi çok büyükse, örneğin, artan bir sel veya büyük bir toprak kayması, ardından temelin sabitlenmesi için özel teknikleri çekmek için gerekli olacaktır. Neyse ki, çoğu durumda, hala kendi ile başa çıkabilirsiniz.

Bir tuğla evin kuruluşunun tamiri sırasındaki asıl şey, daha fazla deformasyonunu ve yağışını önlemektir. Taş evin temeli ile çalışırken, hiçbir durumda yapılmaz, çünkü bina kutusunun yüksek yükü derhal ruloyu boşluğa doğru tetikleyecektir.

Sel zamanlar

Vakfı Sel, özellikle Dacnis arasında en sık görülen problemlerden biridir. Sebep bu konuda yatıyorsa, bir drenaj oluşturmak veya bir drenaj sistemi düzenlemek gerekir. Sel, balmumu veya yağmur suyunun bolluğundan kaynaklanıyorsa, toprağa giren bir tür bariyer oluşturmalısınız - temel etrafında koruyucu su geçirmez ped, en az 80 cm genişliğindedir. Bu bariyer, özel olarak su yönlendirir sağlanan oluklar.

Yeraltı suyu seviyesini yüzeye yükseltilmesi durumunda, drenaj sistemini takmanız gerekir. Çoğunlukla, su seviyesinin azaltılacağı yerde, vakfın çevresine çevresinde, temel bir açma kapısı açmasıdır. Delikli borular dibe yerleştirilir ve bir çakıl yastığı ile kaplanır. Böylece, fazlalık yeraltı suyu, sitenizin kabartma eğimi nedeniyle bir fırtına kanalizasyonuna veya başka bir yere girecektir.

Temel dondurucu derinliğinin üstünde ise

Vakıfı neden toprak donmanın derinliğinin üzerine koymak için bu kadar tehlikelidir? Hayal etmek biraz zaman ise, yeraltındaki mevsimsel değişikliklerin ne kadar ortaya çıktığını hayal edin, her şey yerine düşer. Evin temeli ve kutusu yere güçlü bir baskı sağlar. Temel kapsamında, soğuk havaların başlangıcıyla dondurulan yeraltı suyunu ilerler. Fiziğin ilk seyrinin bilindiği gibi, buza dönüşme, su biriminde artar. Ve toprağın astarının derinliği, temelin bodrumundaki derinlikten daha büyükse, buz sadece temelini dökecek ve onu düzensiz hale getirecek. Sonuç olarak, ev bakacak, muazzam basınçtan oluşan vakıf çatlayacak.

Tabii ki, durum, şerefsizlik derecesine bağlıdır (donma sırasındaki genişleme demet), ancak zamanla herhangi bir toprağın özellikleri değişebilir.

1 - Promperzable toprak, 2 - Vakfın bir çeşmesi.

Güçlü imha ile

En çok zaman alıcı ve ciddi durum, rulman yeteneğinin neredeyse kaybolduğunda, vakfın güçlü bir şekilde imha edilmesidir ve acil iyileşme gereklidir. Bir kez daha, burada özel bir teknik ve profesyonel becerileri önleyeceğiz, bu yüzden Kiralama Tugayları seçeneğini göz önünde bulundurmaya değer.

Bu araştırmaya dayanarak, hangi koşulların Vakfın böyle bir durumda olduğu gerçeğine yol açtığını belirlemek gerekir. Daha sonra, koşullar değiştirilmelidir (örneğin yeraltı suyunun seviyesini atlayın) ve evin desteğinin bütünlüğünü geri yükleyin. Bunu yapmak için, su yalıtım katmanının değiştirilmesi veya onarımı ile büyütülür.

Temeli nasıl güçlendirilir?

Çok sık deneyimsiz ustalar, bir tahta evin veya bir tuğla binanın temelini üreten, daha fazla mevduata yol açan uygunsuz bir kazanç oluşturur.

ÖNEMLİ: Vakıfı geliştirmek için, orada bir çapa takmak için eski temelde deliklerden delinmeniz gerekli değildir. Özellikle artık, yalnızca Blok Vakfı veya Doğal Taş'ın mevcut dikişlerinde bağlantı parçalarını kullanmamalıdır. Genellikle, bundan sonra, inşaat-inşaatçılar, çimento-kumlu çözelti ile kazılmış bir siper ile dökülür, bu şekilde uzatılmış yapısının taşıma kapasitesini artıracağını hesaplamak. Gerçekte, evin etrafındaki bu kadar beton bir dizi maksimum sahnenin işlevini yerine getirir, ancak pratik olarak temelin kalesini etkilemez. Aynı zamanda, elde edilen etki ile finansal, fiziksel ve geçici maliyetler tamamen önemlidir.

Peki, temeli nasıl güçlendirilir? Bunu yapmak için, daha büyük ölçekli eylemler yapmanız gerekir, böylece imha edilen yatak elemanları on yıllardır. Onları geri yükleyemezseniz, kutunun altına yeni bir temel getirmeniz gerekir.

Tuğla veya diğer küçük duvar malzemeleri inşa edilmiş evler için, vakıf ayrı segmentlerle takip eder, dönüşümlü olarak kazınır ve her birinin somutlaştırılması. Her bir segmentin maksimum uzunluğu 80 cm'yi geçmemelidir. Yüksek çatlama siteleriyle çalışırsanız, alt harekat ve her şeye minimum olmalıdır - çatlaklar arasındaki mesafeden 2 kat daha az olmalıdır. İdeal olarak, yükün dengesine uymak için, alt kovuşturmaların evin 2 tarafından aynı anda yapılması gerekir.

Ahşap Evin Eski Vakfı'nın Onarımı (Kereste, Günlükler) çok daha kolaydır. Birincisi, çubukların veya kütüklerin kenarları boyunca alanları güçlendirmek gerekir ve ardından destekleyici elemanlar arasında sakince iş üreterek, vakfı daha güçlü ve daha geniş (2 m'ye kadar).

Zaten inşa edilmiş evin temeli ile herhangi bir manipülasyonun, yüksek düzeyde tehlike seviyesine sahip işler için sayılır ve ayrıca afet halindeki yapıları geri yüklemek için herhangi bir eylem. Yalnız ve nemsiz çalışmayın, her bir işlemi dikkatlice düşünün ve herhangi bir uygun durumda, güvenlik elemanlarını - Jacks, yedekleri vb. Kullanın.