Некоторым владельцам загородной недвижимости приходится сталкиваться с такой проблемой, как   трещина в стене кирпичного дома. Это касается не только старых построек, но и новых домов. В этой статье мы расскажем о причинах появления трещин и способах их устранения.

Причины возникновения трещин

Чтобы определить конкретную причину возникновения трещин в кирпичных стенах, необходимо воспользоваться гипсовыми или бумажными лентами. На определенный промежуток времени (обычно в пределах 2-3 месяцев) ленты размещаются на трещине. Если лента не разрывается, то трещина просто заделывается цементным раствором. При постоянном увеличении щели следует установить причину этого явления.

Существует несколько причин появления трещин в кирпичных стенах. Основными из них являются:

• усадка нового дома, происходящая на протяжении 1-2 лет;
• недостаточная глубина закладки фундамента;
• слишком большая нагрузка от имеющихся перекрытий;
• деформация фундамента или балочных перекрытий;
• различный показатель несущей способности грунта по площади всего здания;
• неравномерные нагрузки на грунт в различных частях дома.

Довольно распространенным деформационным процессом является неравномерность усадки фундамента. Причинами ее появления могут быть:

• неточно проведенные инженерно-геологические работы;
• низкокачественная закладка фундамента;
• неверная эксплуатация коммуникационных систем дома.

Некачественные инженерно-геологические работы зачастую становятся причиной просадки здания. В результате осуществления земляных работ может быть нарушена структура грунта. Или сразу не обнаружили слабый грунт, который не сможет выдержать предельной нагрузки дома.

Низкокачественная закладка фундамента проявляется в том, что неправильно выполнен дренаж или уложен гидроизоляционный материал. Это может привести к обильному намоканию почвы под домом. Вследствие этого может измениться нагрузка на фундамент на определенном участке.

Трещина в стене может появиться, если неправильно будут эксплуатироваться коммуникационные системы дома. Например, усугубить этот процесс могут постоянные протечки канализации или водопровода.

Возникновение трещин на стенах может быть следствием изменения направления движения грунтовых вод. Особенно это актуально для строительства дома и прочих построек на больших участках.

Иногда определить причину образования щелей в стене можно по ее размеру. Когда трещина расширяется к нижней части, то это является свидетельством повышенной нагрузки перекрытия здания. Причина расширения щели кверху – оседание фундамента дома.

После определения конкретной причины появления трещин следует выбрать один из двух вариантов их устранения:

• заделать имеющуюся щель без укрепления стены;
• усилить конструкцию стены.

Заделка трещин

Вариант заделывания щели зависит от ее величины. Трещины бывают:

• небольшими (до 5 мм);
• средними (5-10 мм);
• широкими (свыше 10 мм).

Для заделки небольших и средних трещин, можно воспользоваться цементным раствором или монтажной пеной. Щель необходимо:

• очистить от мусора и остатков старого раствора;
• смочить водой.

Перед применением цементного раствора, с помощью молотка следует сбить крайнюю часть трещины. Только так можно обеспечить максимальное сцепление бетона с кирпичной стеной. Для устранения щели среднего размера, бетонный раствор разбавляется сухим мелким песком.

Трещина может быть заполнена и монтажной пеной. После полного застывания, пена подрезается на глубину до 2 см, а канавка заделывается с помощью бетонного раствора. Процесс устранения трещин стены выполняется с двух сторон здания.

Заделать трещину в кирпичной стене, которая имеет ширину более 10 мм, необходимо с использованием цементного раствора и металлических анкеров в виде буквы «Т». Крепление анкеров с помощью дюбелей происходит с обеих сторон трещины.

Укрепление стены

При наличии очень широких щелей, рекомендуется разобрать кладку и заменить новыми кирпичами. Причем укладка кирпичей осуществляется замковым методом. Новая кладка предусматривает наличие кусков арматуры или полос, изготовленных из металла. Ими перекрываются все щели.

В зависимости от размера щелей, ремонт трещин в кирпичных стенах может предполагать:

• использование металлических скоб;
• усиление опорных элементов;
• удлинение конструкции стены;
• укрепление простенков;
• пробивку проема в несущей стене.

Металлические скобы

Крепление металлических скоб производится в перпендикулярном порядке к трещине. Их количество зависит от длины щели. Сначала в стене сверлятся отверстия. После фиксации скоб трещина зажимается с двух сторон, что предотвращает процесс ее расширения.

При креплении металлических скоб с лицевой стороны здания, в стенах необходимо сделать углубления. Они сделают скобы совсем незаметными. Сами скобы замазываются бетонным раствором.

Если металлических скоб по различным причинам не удалось найти, то альтернативным вариантом станет использование обычных металлических уголков или полос. Для их надежного крепления применяются дюбель-гвозди.

Укрепление опорных элементов

Когда поврежден опорный элемент, его следует укрепить с помощью кирпичной кладки. Для этого используется стальная арматура (диаметром 3-8 мм), которая укладывается в каждый четвертый шов. Но иногда этого недостаточно и опору приходится полностью менять.

Данный процесс предусматривает укрепление раскосами и стойками всех конструкций, которые передают нагрузку на опору. Опора разбирается, а новая кирпичная кладка сопровождается укладкой арматуры в постелистые швы через каждые 4-5 рядов.

Удлинение стены

Удлинение несущей стены можно осуществлять двумя способами:

• с перевязкой;
• без перевязки.

Перевязку стен можно осуществлять, если высота новой стены не превышает размер одного этажа дома. В торцевой части старой стены делаются гнезда на уровне 3-5 кирпича. Их глубина должна быть в половину кирпича. Кладка новой стены происходит на бетонном растворе.

Без перевязки соединение новых и старых стен осуществляется с созданием швов с помощью полос рубероида. Только таким образом обеспечивается максимально плотное прилегание новой стены к старой конструкции.

Укрепление простенка

Укрепление простенков, расположенных между дверными и оконными проемами, можно произвести, увеличив их сечение за счет уменьшения ширины проема. Причем новая кладка может осуществляться как с одной, так и с двух сторон простенка. Ее соединение со старой перевязкой происходит через каждые 2-3 ряда.

Но иногда существует проблема, когда проем нельзя уменьшить по ширине. В таком случае создается железобетонный «корсет». Он располагается внутри комнаты. Устройство «корсета» предполагает утепление стены штукатурным слоем.

Если необходимо полностью переложить простенок (например, при замене оконных проемов), то проемы обязательно укрепляются с помощью стоек, имеющих поперечные связки. Новую кирпичную кладку рекомендуется осуществлять с использованием проволоки для армирования конструкции.

Пробивка проема

Устранить трещину в кирпичных стенах можно путем пробивки и усиления проема в несущей стене. Прежде, чем начать эту работу, перекрытие укрепляется с помощью подставок, стоек, балок и клиньев. К верхней балке прибиваются стойки. Для этого используются скобы. С наружной стороны стена усиливается полосами, которые опираются на подставки. Сами подставки держатся с помощью клиньев, вбитых в землю.

После укрепления перекрытия вырезается паз с одной стороны стены. В него вставляются перемычки. Места упора балок:

• смачиваются водой;
• заполняются бетонным раствором;
• заделываются клиньями, изготовленными из дуба, или кирпичом.

После того, как цементный раствор застынет, аналогично вырезаются пазы и вставляются перемычки с другой стороны стены. Данный способ заделки трещины завершается разборкой кирпича по всему проему.

Когда причиной возникновения щелей в кирпичной стене является неправильно заложенный фундамент, то основание здания дополнительно укрепляется бетонным поясом. По периметру всего дома следует выкопать траншею. Ее глубина должна превышать глубину расположения фундамента. В эту траншею и необходимо залить цементный раствор.

Видео по заделке трещин в кирпичной стене: