Деяким власникам заміської нерухомості доводиться стикатися з такою проблемою, як тріщина в стіні цегляного будинку. Це стосується не тільки старих будівель, а й нових будинків. У цій статті ми розповімо про причини появи тріщин і способах їх усунення.

Причини виникнення тріщин

Щоб визначити конкретну причину виникнення тріщин в цегляних стінах, необхідно скористатися гіпсовими або паперовими стрічками. На певний проміжок часу (зазвичай в межах 2-3 місяців) стрічки розміщуються на тріщині. Якщо стрічка не розривається, то тріщина просто закладається цементним розчином. При постійному збільшенні щілини слід встановити причину цього явища.

Існує кілька причин появи тріщин в цегляних стінах. Основними з них є:

• усадка нового будинку, яка відбувається протягом 1-2 років;
• недостатня глибина закладки фундаменту;
• занадто велике навантаження від наявних перекриттів;
• деформація фундаменту або балкових перекриттів;
• різний показник несучої здатності грунту по площі всієї будівлі;
• нерівномірні навантаження на грунт в різних частинах будинку.

Досить поширеним деформаційних процесом є нерівномірність усадки фундаменту. Причинами її появи можуть бути:

• неточно проведені інженерно-геологічні роботи;
• низькоякісна закладка фундаменту;
• невірна експлуатація комунікаційних систем будинку.

Неякісні інженерно-геологічні роботи часто стають причиною просідання будівлі. В результаті здійснення земляних робіт може бути порушена структура грунту. Або відразу не виявили слабкий грунт, який не зможе витримати граничного навантаження будинку.

Низькоякісна закладка фундаменту проявляється в тому, що неправильно виконаний дренаж або укладений гідроізоляційний матеріал. Це може привести до рясного намокання грунту під будинком. Внаслідок цього може змінитися навантаження на фундамент на певній ділянці.

Тріщина в стіні може з'явитися, якщо неправильно будуть експлуатуватися комунікаційні системи будинку. Наприклад, посилити цей процес можуть постійні протікання каналізації або водопроводу.

Виникнення тріщин на стінах може бути наслідком зміни напрямку руху ґрунтових вод. Особливо це актуально для будівництва будинку та інших будівель на великих ділянках.

Іноді визначити причину утворення щілин в стіні можна за її розміром. Коли тріщина розширюється до нижньої частини, то це є свідченням підвищеного навантаження перекриття будівлі. Причина розширення щілини догори - осідання фундаменту будинку.

Після визначення конкретної причини появи тріщин слід вибрати один з двох варіантів їх усунення:

• закрити наявну щілину без зміцнення стіни;
• посилити конструкцію стіни.

закладення тріщин

Варіант забивання щілини залежить від її величини. Тріщини бувають:

• невеликими (до 5 мм);
• середніми (5-10 мм);
• широкими (понад 10 мм).

Для закладення невеликих і середніх тріщин, можна скористатися цементним розчином або монтажною піною. Щілина необхідно:

• очистити від сміття і залишків старого розчину;
• змочити водою.

Перед застосуванням цементного розчину, за допомогою молотка слід збити крайню частину тріщини. Тільки так можна забезпечити максимальне зчеплення бетону з цегляною стіною. Для усунення щілини середнього розміру, бетонний розчин розбавляється сухим дрібним піском.

Тріщина може бути заповнена і монтажною піною. Після повного застигання, піна підрізає на глибину до 2 см, а канавка закладається за допомогою бетонного розчину. Процес усунення тріщин стіни виконується з двох сторін будівлі.

Закрити тріщину в цегляній стіні, яка має ширину більше 10 мм, необхідно з використанням цементного розчину і металевих анкерів у вигляді літери «Т». Кріплення анкерів за допомогою дюбелів відбувається з обох сторін тріщини.

зміцнення стіни

При наявності дуже широких щілин, рекомендується розібрати кладку і замінити новими цеглою. Причому укладання цегли здійснюється замковим методом. Нова кладка передбачає наявність шматків арматури або смуг, виготовлених з металу. Ними перекриваються всі щілини.

Залежно від розміру щілин, ремонт тріщин в цегляних стінах може припускати:

• використання металевих скоб;
• посилення опорних елементів;
• подовження конструкції стіни;
• зміцнення простінків;
• пробивання отвору в несучій стіні.

металеві скоби

Кріплення металевих скоб проводиться в перпендикулярному порядку до тріщини. Їх кількість залежить від довжини щілини. Спочатку в стіні свердлити отвори. Після фіксації скоб тріщина затискається з двох сторін, що запобігає процес її розширення.

При кріпленні металевих скоб з лицьового боку будівлі, в стінах необхідно зробити поглиблення. Вони зроблять скоби зовсім непомітними. Самі скоби замазуються бетонним розчином.

Якщо металевих скоб з різних причин не вдалося знайти, то альтернативним варіантом стане використання звичайних металевих куточків або смуг. Для їх надійного кріплення застосовуються дюбель-цвяхи.

Зміцнення опорних елементів

Коли пошкоджений опорний елемент, його слід зміцнити за допомогою цегельної кладки. Для цього використовується сталева арматура (діаметром 3-8 мм), яка укладається в кожен четвертий шов. Але іноді цього недостатньо і опору доводиться повністю міняти.

Даний процес передбачає зміцнення розкосами і стійками всіх конструкцій, які передають навантаження на опору. Опора розбирається, а нова цегляна кладка супроводжується укладанням арматури в постелістие шви через кожні 4-5 рядів.

подовження стіни

Подовження несучої стіни можна здійснювати двома способами:

• з перев'язкою;
• без перев'язки.

Перев'язку стін можна здійснювати, якщо висота нової стіни не перевищує розмір одного поверху будинку. У торцевій частині старої стіни робляться гнізда на рівні 3-5 цегли. Їх глибина повинна бути в половину цегли. Кладка нової стіни відбувається на бетонному розчині.

Без перев'язки з'єднання нових і старих стін здійснюється із створенням швів за допомогою смуг руберойду. Тільки таким чином забезпечується максимально щільне прилягання нової стіни до старої конструкції.

зміцнення простінка

Зміцнення простінків, розташованих між дверними та віконними прорізами, можна зробити, збільшивши їх перетин за рахунок зменшення ширини прорізу. Причому нова кладка може здійснюватися як з однієї, так і з двох сторін простінка. Її з'єднання зі старою перев'язкою відбувається через кожні 2-3 ряди.

Але іноді існує проблема, коли отвір не можна зменшити по ширині. В такому випадку створюється залізобетонний «корсет». Він розташовується всередині кімнати. Пристрій «корсета» передбачає утеплення стіни штукатурним шаром.

Якщо необхідно повністю перекласти простінок (наприклад, при заміні віконних прорізів), то отвори обов'язково зміцнюються за допомогою стійок, що мають поперечні зв'язки. Нову цегляну кладку рекомендується здійснювати з використанням дроту для армування конструкції.

пробивання отвору

Усунути тріщину в цегляних стінах можна шляхом пробивки і посилення прорізу в несучій стіні. Перш, ніж почати цю роботу, перекриття зміцнюється за допомогою підставок, стійок, балок і клинів. До верхньої балці прибиваються стійки. Для цього використовуються скоби. Із зовнішнього боку стіна посилюється смугами, які спираються на підставки. Самі підставки тримаються за допомогою клинів, вбитих в землю.

Після зміцнення перекриття вирізається паз з одного боку стіни. У нього вставляються перемички. Місця упору балок:

• змочуються водою;
• заповнюються бетонним розчином;
• закладаються клинами, виготовленими з дуба, або цеглою.

Після того, як цементний розчин застигне, аналогічно вирізаються пази і вставляються перемички з іншого боку стіни. Даний спосіб закладення тріщини завершується розбиранням цегли по всьому отвору.

Коли причиною виникнення щілин в цегляній стіні є неправильно закладений фундамент, то підстава будівлі додатково зміцнюється бетонним поясом. По периметру всього будинку слід викопати траншею. Її глибина повинна перевищувати глибину розташування фундаменту. У цю траншею і необхідно залити цементний розчин.

Відео по закладенню тріщин в цегляній стіні: