Qadimgi binoning ko'plab uy egalari poydevorni yo'q qilish muammosi bilan tanish. Vaqt o'tishi bilan, hatto eng kuchli baza ham bir qator sabablarga ko'ra muqarrar ravishda deformatsiyalanadi. Ushbu vaziyatdan ikkita chiqish bor: muammoni aniqlash va halokatni oldini olish yoki kutishni oldini olish va konstruktivni to'liq o'zgartirish uchun. Ushbu maqolada, biz sizga ikkinchi stsenariyning oldini olish va poydevorni o'z vaqtida tuzatish mumkinligini aytamiz.
Tarkib
Sabablari va asosiy vayron alomatlari
banal, tabiiy eskirish yoki tuproq o'zgardi jismoniy xususiyatlari bilan tugaydigan qurilish va noto'g'ri hisob-kitoblar davomida past sifatli materiallardan foydalanish tortib poydevor vayron uchun bir qancha sabablari, bor. Siz yaqinda yana bir qavat yoki eski uyiga bir Ijtimoiy biriktirilgan bo'lsa, shuningdek, ortib yuk jamg'armasi, balki devorlar nafaqat yoriqlar olib kelishi mumkin.
Foundation sel er osti suvlari
uyning asos tufayli u o'rnatilgan bo'lgan tuproq kuch yo'qolishi uchun uning qal'a yo'qotish mumkin. ma'lum shartlar ostida bir necha vaqtdan so'ng, barqaror zich er asfalt va loyqalik bo'lishi mumkin, va er osti suvlari yer yuzasiga yuqorida ketayotgandek. Bu holda, ular muqarrar poydevor ustida duch va uni yo'q qilish boshlanadi etiladi.
Bu, shuningdek, tuproq mustahkam bo'lib qoladi, lekin jamg'armasi ostida alohida joyda, suv kichik uchastkasi izlari, va bo'shlik hosil bo'ladi, deb sodir bo'ladi. Natijada, erga yagona bosim buzilgan va uy shunchaki tushmoqda. Qumli yoki barabandan - qoida tariqasida, bu tuproqlarda aralash turlari bo'yicha sodir bo'ladi.
asos ham tuproq sun'iy vaziyat munosabati bilan oksidlanadi, ayniqsa, agar, Mergel yoki ohaktosh kiritmalari jamlangan alohida joylarda so'radi mumkin. kalsit tez halok yuqori kislotalilik keladi, va tuproq ishonchsiz bo'ladi.
bo'shlig'ini sepib, neft ishlab chiqarish, ko'mir, slanets, panjurlar va boshqa ishlar natijasida paydo - "er ostidan" jamg'armasi deformatsiyalari uchun yana bir sababi. Bunday hududlarda barpo etish, uy-, SNIP bir temir-beton "kamarini" barpo etish majbur, lekin bu qoida hurmat bo'lsa, qurilish zamin ostidagi tushib, uyga asosi ta'mirlanadi.
tashuvchisi qobiliyatini yo'qotish
Lekin tufayli tashqaridan duch omillarga tug'ish qobiliyati yo'qolishi ham vayron yolg'on eng tez-tez sabab - boshqalar sel, qo'shimcha binolar, past sifatli qurilish materiallari,
bron bo'lsa, poydevori ko'pincha dori dizaynlashtirilgan (barlar, panjara, nurlarini) qo'llaniladi. u kuchli, ishonchli tuproq ustida turibdi bo'lsa ham, bir gidroksidi yoki kislotali reaktsiya juda qisqa vaqt ichida metall chirishga bilan ta'minlash imkoniga ega bo'lishi va bazasini yo'q qilmaydi eng keng tarqalgan suv. Agar tasodifiy singan kolba Erto'la suv ostida bo'lsa Shuning uchun, oqibatlari kosmetika binolarni ancha halokatli bo'lishi mumkin.
Biroq, uyning poydevor ko'pincha erta ta'mirlash qurilish texnologiyasi buzganlik tufayli o'tadi. eng keng tarqalgan kasalliklar biri qo'yilmalarga noto'g'ri chuqurligi hisoblanadi. tuproq 1.1-1.3 m muzlatib bo'lsa, keyin bazasi root noto'g'ri bo'lgan, faqat 60 sm ulanganligi! Ayniqsa, tez-tez u garajlar yoki kichik mamlakat uylarning qurilishida topilgan. Quruvchilar qurilish o'zi kichik bo'lsa, u to'la o'rnatilgan bo'lishi kerak emas, deb ishonaman, lekin u, lekin tuproq xususiyatlariga, binoning registri harakat qilish shart emas.
Bugun Sovet binolarining deyarli barcha uylari poydevorni engil ta'mirlashiga muhtoj, chunki keyin qurilishi uchun ishlatilgan, shunchaki aytaman. Aniqroq, arzonroq, keyin yaxshiroq. Ammo mahalliy mentalitet shunchalik shakllandi va endi siz tikilgan poydevorlar va yorilgan devorlar shaklida mevalarni yig'ishingiz kerak. Xususan, bu silikat g'isht va slaklar betonining binolariga bog'liq.
Qanday qilib sababni topish mumkin
Muammoni hal qilish uchun siz sababini topishingiz kerak. Albatta, butun poydevorni almashtirish mumkin, ammo bu ishlari o'z vaqtida ham, moliya sohasida ham juda qimmat. Har bir holatda vayronagarchilik sababini aniqlash uchun keng tadqiq o'tkazilishi kerak. Ideal holda, siz Vaziyatni maxsus uskunalar bilan baholaydigan maxsus xizmatni chaqirishingiz kerak, ammo bunday xizmatlar istamaydi va ba'zan binoning o'zi narxidan oshishi mumkin.
Yaxshiyamki, uyning poydevori aybining sababini aniqlash uchun bir necha usullar mavjud va umuman kapital ta'mirlashga arziydimi yoki yo'qligini hal qilishga imkon beradi. Bu erda, ba'zi hollarda devorga yoriqlar (fondning kamsitilishi tez-tez uchraydigan simptom) papka sig'imi bilan bog'liq bo'lmagan boshqa jarayonlar natijasida paydo bo'lishi kerak. Shunday qilib, ular tarqalib ketmaydilar va kengaymaydi va kengaymaydi, shuning uchun ular tinchlanib, xotirjam yashashadi. Boshqa narsa, agar yoriq o'sadi, bu poydevorning deformatsiyasining aniq belgisidir.
Yoriqlarni kuzatish
Jamg'armani yo'q qilish jarayonini kuzatish uchun yoriqlar o'sishda davom etayotganligini aniqlang. Agar ular asta-sekin aniqlansa, jarayonning tezligi va o'ziga xosligini aniqlash kerak. Buning uchun, yoriqlar bo'ylab maxsus mayoq markerlarni yopishadi.
Eng oson qadam tashlash, muzlatilgandan keyin deformatsiyalanmagan gipsli tsement, gips yoki gips eritmasidan, lekin yoriqlarga chidamli bo'lgan mayda tuzilishga ega. Shuning uchun bu holatda tsement-qumli echim ishlatilishi mumkin emas - bu juda kuchli.
Kichik tarkibni aralashtiring va "MaleP" ning qalinligi 5 mm dan oshmasligi uchun, va uning o'lchamlari uzunligi 10-12 sm va kengligi 2-5 sm bo'lgan.
Har bir yoriqda ikkita uzunlikdagi - pastga va tepada joylashtiring. Ilgari eritmaning eng yaxshi yopishishini ta'minlash uchun devorning asosi tozalanishi kerak. "Quvvat" muzlatilmagan bo'lsa-da, unga spatula yoki tayoqchasini ingichka gorizontal chiziqni qo'llang. Har bir mayoqcha, sanani siqib chiqaradigan har bir qadamni va uning ustidagi ketma-ketlik soniga e'tibor bering. Ma'lumotni bir muncha vaqt tekshirish uchun daftarga o'tkazing.
Agar yoriq o'sasa, mayoqlar yorilib ketadi. Siz gorizontal chiziqni siqib chiqaradigan joyda teng vaqt oralig'ida rog 'zarbasini o'lchashni amalga oshiring (uni osongina hukmdorga tenglashtirish mumkin). Olingan ma'lumotlar asosida, deformatsiya qanchalik tez sodir bo'lishini tushunish mumkin va eski uyning poydevorini qanday ta'mirlashni talab qiladi.
Agar mayoqning ikki yarmi balandligicha gorizontal chiziq (quyi yarmida, ikkinchidan yuqori), keyin uyning pasayishiga duch keladi va chiziq pastki qismidan pastga tushadi va boshqa tomondan pastga tushadi.
Quyuq snaff
Mustaqil ravishda amalga oshirilishi mumkin bo'lgan yana bir turdagi poydevorni vizual tekshirishdir. Bu quyidagicha sodir bo'ladi - 2 yoki undan ortiq qaynoq poydevorning yonida (poydevor asosi va uzunligi 100 sm uzunlikdagi) qazish va ishlash uchun mo'ljallangan devorni olish uchun. Agar kerak bo'lsa, shruş devor kosmiklar bilan quvvatlanadi.
Asoslar payvandlangan joylarda ramkalar kerak va deformatsiyalar eng aniq namoyon bo'ladi. Ushbu chuqurdan boshlab siz poydevorning tashqi qismiga kirishingiz va uni yo'q qilish sababini aniqlay olasiz - toshqin, korroziya yoki boshqa narsa.
Vaziyatni tahlil qilish bir necha kun davom etadi. Shunday qilib, er osti suvlari soni 24-48 soatdan keyin ko'rinadi. Ularda kislotalar va ishqoriy sinovlardan foydalanish, o'rtadagi tajovuzkorlik darajasini aniqlash mumkin. Qishloq xo'jaligi kimyosi va bog'dorchilik do'konlarida laktiya qog'ozlari bilan sinovlarni sotib olish mumkin.
Faqat bir sababni aniqlangandan keyingina eski uyning poydevorini ta'mirlash uchun qayta ishlanishi mumkin.
Ta'mirlash
Ta'mirlashdan oldin, vaziyatni ehtiyotkorlik bilan baholashingiz kerak - bu muammoni o'zingiz yoki professional ish brigadasini eng yaxshi hal qilishingiz mumkinmi. Agar deformatsiya darajasi juda katta bo'lsa, masalan, toshqin yoki katta ko'chki ortib borayotgani uchun, keyin poydevorni mahkamlash uchun maxsus texnikani jalb qilish kerak bo'ladi. Yaxshiyamki, ko'p hollarda, siz hali ham o'zingiz bilan engishingiz mumkin.
G'ishan uyining poydevorini ta'mirlash jarayonida asosiy narsa uning keyingi deformatsiyalari va yog'ingarchilikni oldini olishdir. Tosh uyining poydevori bilan ishlayotganda, hech qanday qilmaslik mumkin emas, chunki qurilish qutisining yuqori yuki darhol silliqlikni boshlaydi.
Toshqin paytida
Joyoyat suv toshqini eng ko'p uchraydigan muammolardan biri, ayniqsa dahnis orasida. Agar sababi shunda bo'lsa, drenajni qurish yoki drenaj tizimini tashkil qilish kerak. Agar suv toshqini mum yoki yomg'ir suvining ko'pligi tufayli bo'lsa, unda kamida 80 sm kengligi bilan himoyalangan suv o'tkazmaydigan yadrosi - bu to'siqni maxsus suvga yo'naltiradi berilgan yostiqlar.
Er osti suvlarini sirtga yaqinlashtiradigan holatda, siz drenaj tizimini o'rnatishingiz kerak. Aksariyat hollarda, bu suv sathining pasayishi kerak bo'lgan joyda joylashgan poydevorning perimetri atrofida boshlang'ich xandaqli xandaqli xandaqli xandaq. Teshilgan quvurlar pastki qismga joylashtirilgan va shag'al yostig'i bilan qoplangan. Shunday qilib, ortiqcha er osti suvlari bo'ronli kanalizatsiya yoki sizning saytingizning kofir qiyaliklari tufayli boshqa joyda bo'ladi.
Agar poydevor muzlash chuqurligidan yuqori bo'lsa
Nega tuproq muzlash chuqurligidan yuqorida poydevor qo'yish juda xavfli? Agar orzu qilish uchun ozgina bo'lsa va tasavvur qiling-a, mavsumiy o'zgarishlar paydo bo'ladi, hamma narsa joyiga tushadi. Uyning poydevori va qutilari erga kuchli bosim o'tkazmoqda. Jamg'arma qoshida sovuq ob-havo boshlanishi bilan muzqaymoq davom etmoqda. Fizikaning dastlabki kursi tomonidan ma'lum bo'lganidek, muzga aylanib, suvning ko'payishi. Agar tuproqning astarining chuqurligi poydevorning podvalining chuqurligidan kattaroq bo'lsa, unda muz shunchaki poydevorni to'kib tashlaydi va uni notekis qiladi. Natijada, uy nigohi bo'lib, ulkan bosimning poydevori yorilib ketadi.
Albatta, vaziyat suvning ahamiyatiga bog'liq (muzlash paytida kengayish), ammo vaqt o'tishi bilan har qanday tuproqning xususiyatlari o'zgarishi mumkin.
1 - Ajoyib tuproq, 2 - poydevorning favvorasi.
Kuchli halokat bilan
Publ qobiliyatining deyarli yo'q bo'lganda va shoshilinch tiklanish talab qilinsa, eng ko'p vaqt talab etilishi va jiddiy holati talab qilinadi. Yana bir bor, biz bu erda maxsus texnik va kasbiy mahoratning oldini olamiz, shuning uchun brigadalarni yollash variantini hisobga olish kerak.
Ushbu tadqiqotlarga asoslanib, poydevor shu holatda ekanligiga qanday sharoitlarga olib keldi. Keyin, sharoitlar o'zgartirilishi kerak (masalan, er osti suvlari darajasini tark eting) uyning yordamining yaxlitligini tiklash. Buning uchun gidroizolyatsiya qatlamini almashtirish yoki ta'mirlash bilan kuchaytirish.
Jamg'armani qanday qilib to'g'ri mustahkamlash kerak
Ko'pincha yog'och uy yoki g'isht binosining poydevori ishlab chiqaradigan tajribasiz ustalar noto'g'ri daromad keltiradi, bu yanada ko'proq rejalashtirish oqibatlariga olib keladi.
Muhim: Jamg'armani kuchaytirish uchun eski asosda teshiklarni u erda langarni o'rnatish uchun burg'ulash kerak emas. Ayniqsa, endigina bloklar portlashi yoki tabiiy toshning mavjud tikuvlarida aşınmaığıni haydash kerak emas. Odatda, shundan keyin qurilishchilar tsement-qumli echim bilan qazib olinadi, bu yo'lda kengaytirilgan konstruktiv yuk tashish qobiliyatini yaxshilaydi. Aslida, uy atrofidagi bunday aniq qator sahnaning funktsiyasini bajaradi, ammo amalda poydevor qal'asiga ta'sir qilmaydi. Shu bilan birga, moliyaviy, jismoniy va vaqtinchalik xarajatlar olinadi, natijada olingan mablag '.
Xo'sh, poydevorni qanday mustahkamlash kerak? Buning uchun siz yo'q qilingan xushbo'y elementlar yana bir o'n yilliklar davom etishi uchun ko'proq keng ko'lamli harakatlar qilishingiz kerak. Agar siz ularni tiklay olmasangiz, siz qutida yangi poydevor olib kelishingiz kerak.
G'isht yoki boshqa kichik masonlar materiallari qurilgan uylar uchun Jamg'arma alohida segmentlar bilan kuzatiladi, navbatma-navbatda qazib olinadi va ularning har biri. Har bir segmentini maksimal uzunligi 80 sm emas oshmasligi kerak sizga juda xafa qilma saytlar, substrupture va mehnat bo'lsa, barcha minimal bo'lishi kerak -. 2 baravar kam yoriqlar o'rtasidagi masofa ko'ra. Ideal holda, yukning balansiga muvofiqligi, uyning 2 tomonidan bir vaqtning o'zida pastki qismni tayyorlash kerak.
Yog'och uyning eski poydevori (yog'och, jurnallar) ancha oson. Birinchidan, barlar yoki loglar chetidagi joylarni kuchaytirish kerak, so'ngra qo'llab-quvvatlovchi elementlar o'rtasida ish olib boradigan, poydevorni yanada kuchaytiradi va kengroq (2 m gacha) qiladi.
Esingizda bo'lsa, allaqachon qurilgan uyning poydevoriga ega bo'lgan har qanday manipulyatsiya yuqori xavfli xavf bilan ishlash, shuningdek, tabiiy ofatlar holatida tuzilmalarni tiklash bo'yicha har qanday harakatlar hisoblanadi. Yolg'iz va hstmollarsiz ishlamang, har bir harakatni diqqat bilan o'ylab ko'ring va har qanday qulay holatda xavfsizlik elementlaridan foydalaning - Jack elementlaridan foydalaning - Jack elementlaridan foydalaning - Jack elementlaridan foydalaning - Jack elementlaridan foydalaning - Jack elementlaridan foydalaning
