Οι περισσότεροι αστικοί κάτοικοι ονειρεύονται για μια εξοχική κατοικία, ωστόσο, απαιτούνται σημαντικά κεφάλαια για να αγοράσουν ένα καλό νέο ακίνητο, και να χτίσουν ένα σπίτι "από το μηδέν" και πιο ακριβό. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλοί προτιμούν τη "δευτερογενή αγορά" και να αγοράσουν παλιά σπίτια. Σπάνια ποια παλιά κατοικία δεν απαιτεί επισκευή και αυτό το άρθρο είναι αφιερωμένο σε αυτό το θέμα. Ποια είναι η πρώτη που δίνει προσοχή στην πρώτη και πώς να κάνετε την πιο οικονομική επισκευή του παλιού σπιτιού με τα χέρια σας;

Αγοράζοντας ένα παλιό σπίτι: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Οι Γερμανοί λένε: "Αφήστε τον εαυτό σας να αγοράσει ένα παλιό σπίτι μπορεί μόνο ή πολύ ηλίθιο ή πολύ πλούσιο άνθρωπο". Αλλά η φύση της ρωσικής νοοτροπίας και των χαρακτηριστικών της τιμολόγησης στην αγορά ακινήτων είναι τέτοια που μερικές φορές, πράγματι, είναι πιο κερδοφόρο να αγοράζουν μεταχειρισμένα καταλύματα.

Εκτός από τις οικονομικές αποταμιεύσεις, υπάρχει ένα ακόμη πλεονέκτημα των παλαιών σπιτιών - συνήθως χτίζονται σε μέρη με ανεπτυγμένη υποδομή, ενώ η πρόοδος δεν έχει ακόμη φτάσει στα νέα κτίρια. Εάν αγοράσετε ένα οικόπεδο και οικοδομήσουμε ένα σπίτι μόνοι σας, θα πρέπει να το βάλετε επικοινωνία σε αυτό, το οποίο θα λάβει πρόσθετα κεφάλαια και χρόνο. Και όλα θα ήταν καλά, αλλά η φυσική φθορά των δομών δεν έχει ακυρωθεί, και πολύ συχνά παλιά σπίτια απαιτούν σημαντικές επισκευές. Πού να ξεκινήσετε και τι αξίζει να δώσετε προσοχή στην πρώτη;

Η μειονεκτήματα των μεταχειρισμένων σπιτιών συνδέεται κυρίως με τις ιδιαιτερότητες της κατασκευής στη Ρωσία, με μεγαλύτερη ακρίβεια, στη Σοβιετική Ένωση, καθώς τα παλιά σπίτια χτίστηκαν με ακρίβεια εκείνη την εποχή. Στο παρελθόν, τα περισσότερα ιδιωτικά σπίτια στην ύπαιθρο χτίστηκαν από το ξύλο και θα έπρεπε να θεωρηθεί ότι 50 ή περισσότερα χρόνια αυτά τα σχέδια πρέπει να αποκαταστήσουν και να ενισχύσουν. Μέσα στους τοίχους και το πάτωμα, οι αποικίες των συμφωνημένων σκαθάρι πιθανώς ζουν, κάπου αισθητή σήψη και μύκητες. Εάν είστε "τυχερός" να γίνετε ιδιοκτήτης τέτοιων κατοικιών των σοβιετικών κτιρίων, θα πρέπει να επιδιορθώσετε το παλιό ξύλινο σπίτι και μερικές φορές είναι ευκολότερο να μεταφέρετε το κουτί, να ενισχύσει το ίδρυμα και να χτίσει τα πάντα ξανά.

Στη δεκαετία του 1990, υπήρχε μια απότομη άνθηση ιδιωτικού οικοδόμου και ένα τούβλο ήρθε σε μια μετατόπιση. Φαίνεται ότι πιο ανθεκτικό υλικό θα πρέπει να διατηρεί επιχειρησιακά χαρακτηριστικά της πολύ περισσότερο, ωστόσο, η έλλειψη ειδικευμένου αρχιτέκτονες, η χρήση των εύθραυστων μείγματα κατασκευών, και μερικές φορές ειλικρινείς κλίση στην κατασκευή οδήγησαν στο γεγονός ότι σήμερα τα περισσότερα από αυτά τα σπίτια απαιτούν μεγάλες επενδύσεις .

Τις περισσότερες φορές σε τέτοια σπίτια υπάρχει μια μη συμμόρφωση με το σχεδιασμό του Ιδρύματος και τη φύση των κτιρίων εδάφους - τούβλο ζυγίζουν αρκετά, οπότε κάτω από αυτούς θα πρέπει να υπάρχει μια ισχυρή βάση και σταθερό έδαφος.

Αν έπρεπε να συνεργαστεί με την «ατελή» - ένα κουτί από το σπίτι χωρίς εσωτερική διακόσμηση, στη συνέχεια, κατά πάσα πιθανότητα, απροστάτευτο τοίχους από τούβλα έχουν ήδη ρωγμές και άρχισε να καταρρέει, οπότε θα πρέπει να τους ενισχύσουν ή ακόμη και να αντικαταστήσει σε μεγάλο βαθμό καταστραφεί περιοχές.

Τυπικά ζημιές σε παλιά σπίτια

Πριν ενίσχυση και την αγορά των δομικών υλικών, θα πρέπει να αναπτυχθεί ένα σχέδιο δράσης. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να επιθεωρήσει προσεκτικά την κατοικία και την αξιολόγηση του κατάσταση. Έτσι, αυτό που θα πρέπει να δώσουν προσοχή στην πρώτη κατά την επισκευή ένα παλιό σπίτι;

Οι πιο «αδύναμο» θέσεις σε παλιά σπίτια:

1. Εξωτερικοί τοίχοι - συχνά οι ρωγμές ανιχνεύονται σε αυτές, οι αδύναμες ραφές που περνούν νερό, σκουριασμένες δοκοί χάλυβα, σάπια στοιχεία (Doomlet, δοκοί), ανεξάρτητο σκυρόδεμα. Οι υγροί τοίχοι στο υπόγειο, για παράδειγμα, δείχνουν την απουσία ή την καταστροφή της στεγανοποίησης του θεμελίου ή του ακατάλληλου σχεδιασμού. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη θερμομόνωση και τον εσωτερικό εξαερισμό στους τοίχους.
   
2. Τα εσωτερικά τοιχώματα είναι αδύναμη μόνωση θορύβου, η πυρκαγιά είναι μειωμένη (τα υλικά φινιρίσματος είναι εύκολα εύφλεκτα ή δεν υποβλήθηκαν σε θεραπεία με αντιπράρισμα), η επίστρωση επεξεργάζεται λόγω υγρασίας ή κακής ποιότητας.
3. Τα παράθυρα και οι πόρτες - το 99% των παραθύρων σε παλιά σπίτια πρέπει να αλλάξουν. Δώστε προσοχή στα παράθυρα (αντοχή, ακεραιότητα της επικάλυψης), η μόνωση μεταλλικών πλαισίων παραθύρων (συμπυκνωμάτων). Στις πόρτες, κατά κανόνα, τα εξαρτήματα και οι κλειδαριές υποφέρουν, μερικές φορές όταν η συρρίκνωση του θεμελίου, μπορούν να ρίξουν έξω, η σφραγίδα είναι ξεφλούδισμα. Εάν δεν υπάρχει κρύο tambura στο σπίτι με μια πόρτα μετάλλων εισόδου, το συμπύκνωμα θα διαμορφωθεί στην εσωτερική της πλευρά.
4. Η οροφή - στη δεκαετία του '90, το κεραμίδι ήταν πολύ δημοφιλές, το οποίο στοιβάστηκε, για παράδειγμα, όπως έπεσε. Δώστε προσοχή στο σχεδιασμό Rafter - είτε δεν είναι συγκλονισμένοι, είτε οι δοκοί δεν ενοχλούσαν. Το κέικ στέγης πρέπει να είναι ακέραιο και να συμπεριληφθεί υδροηλεκτρική, θερμότητα και ατμογάζωμα. Εάν υπάρχουν καμινάδες και υπερκατασκευές στην οροφή, δεν πρέπει να έχουν υποστεί ζημιά. Επιθεωρήστε την υδρορροή αποστράγγισης και ελέγξτε τη δύναμη των φωτιστικών τους.
   
5. Ενδιαμορφωμένη επικάλυψη - Ως αποτέλεσμα εσφαλμένων υπολογισμών των δοκών των επικαλύψεων, λυγισμένων ή ρωγμών. Εάν δεν υπάρχει στεγανοποίηση μεταξύ του τοίχου από τούβλα και την ξύλινη δέσμη, θα πρέπει να αλλάξει. Στο υπόγειο, πολύ σύντομα χαλύβδινα δοκάρια ή τα δάπεδα από σκυρόδεμα εντοπίζονται πολύ συχνά.
6. Δάπεδα - ξύλινο δάπεδο, ανάμεσα στις σανίδες, τα ευρεία κενά, δάπεδα του πτερυγίου, τρύπες και ρωγμές σε μονολιθικά δάπεδα, διαγραφεί ή πλαισιωμένο λινέλαιο, ασπίδα.
7. Σκάλες - Σχεδόν όλες οι ξύλινες σκάλες σε παλιά σπίτια απαιτούν σημαντικές επισκευές ή αντικατάσταση χαλασμένων στοιχείων. Πολύ συχνά παραβίασαν τις απαιτήσεις της πυρασφάλειας - μεταξύ των μπάλων πολύ μικρής απόστασης.
8. Υδραυλικοί ή κλειστές σωλήνες, ακατάλληλη διάταξη επικοινωνιών, με αποτέλεσμα σταθερά μπλοκαρίσματα, την αδυναμία εγκατάστασης ενός λέβητα ή μιας στήλης αερίου για να θεραπευτεί το νερό. Σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις, συνιστάται η αλλαγή των υδραυλικών στα παλιά σπίτια.
   
9. Θέρμανση - Old Scattering Furnace (σε ξύλινα σπίτια), το μέγεθος του προσαρμογέα δεν είναι κατάλληλο για σύνδεση σε ένα κεντρικό σύστημα τροφοδοσίας αερίων, πολύ μεγάλοι σωλήνες καπναγωγών (γρήγορα συσσωρεύουν αιθάλες), η απουσία ρυθμιστών θέρμανσης, ακατάλληλων καλοριφέρ (συχνά - σίδερο).
10. Ηλεκτρική ενέργεια - ακατάλληλη καλωδίωση, χαμηλή τάση (αρκετό μόνο για να ενεργοποιηθεί το φως στο δωμάτιο και στην τηλεόραση, αλλά όχι αρκετό για τις σύγχρονες οικιακές συσκευές), παλιές ασφάλειες.

Πολλά από τα παραπάνω προβλήματα εξαλείφονται από μόνα τους κατά τη διάρκεια της επισκευής, για παράδειγμα, το ακατάλληλο κάλυμμα τοίχων θα αποσυναρμολογηθεί αν πρόκειται να ενισχύσετε τη θερμομόνωση. Αντικαταστήστε τις υποδοχές και τους διακόπτες είτε δεν θα είναι δύσκολες, αλλάξτε τα παλιά υδραυλικά μπορούν να είναι σε μάλλον σύντομο χρονικό διάστημα. Αλλά αν μιλάμε για μια ελαττωματική οροφή ή ένα ραγισμένο θεμέλιο, τέτοιες ερωτήσεις θα είναι δύσκολες και ακριβές.

Προγραμματισμός επισκευής

Ξεκινήστε την επισκευή του παλιού σπιτιού είναι απαραίτητη με τον διεξοδικό σχεδιασμό. Όταν εξετάσατε τη στέγαση και έχετε καταγράψει όλα τα σοβαρά ελαττώματα, μπορείτε να προχωρήσετε στην υλοποίηση του έργου, μέχρι στιγμής - σε χαρτί. Εάν δεν έχετε καλλιτεχνικές ικανότητες, σχεδιάστε προγράμματα ηλεκτρονικών υπολογιστών (3DMax, Autodesk Homestyler, Ashampoo Home Designer, Skippingoup Make, Sweet Home 3D) θα αντιμετωπίσει την απεικόνιση (3DMax, Autodesk Homestyler, Ashampoo Home Designer).

Γιατί χρειάζεστε ένα σχέδιο:

1. Θα ξέρετε τι και σε ποια ακολουθία να κάνετε.
2. Μπορείτε να δείτε εκ των προτέρων πώς το σπίτι θα φανεί, και να συγκρίνει το πραγματικό αποτέλεσμα με το εικονικό.
3. Μπορείτε να υπολογίσετε τον ακριβή αριθμό των δομικών υλικών.

Εάν σχεδιάσατε την κατεδάφιση ή τη μεταφορά τοίχων (χωριστά), εξοπλισμού υδραυλικών εγκαταστάσεων, αερίου ή συσκευών θέρμανσης, αντικαθιστώντας τον ηλεκτρικό κλίβανο σε αέριο, τέτοιες ενέργειες απαιτούν άδεια ντοκιμαντέρ. Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με τους σχετικούς οργανισμούς στην περιοχή. Για να προσαρμόσετε το τεχνικό διαβατήριο του σπιτιού, πρέπει να δώσετε γραπτή αίτηση και πακέτο εγγράφων, συμπεριλαμβανομένης μιας λεπτομερούς περιγραφής του επερχόμενου έργου. Για να διαπιστωθεί αν είναι απαραίτητο να λάβετε άδεια να επιδιορθώσετε οτιδήποτε στο σπίτι, κοιτάξτε το servicepport - όλα τα διαθέσιμα σχεδιαστικά μπορούν να επισκευαστούν. Αλλά για να επισυνάψετε πρόσθετη περιοχή, όπως καλοκαιρινή κουζίνα, χρειάζεστε άδεια. Διαφορετικά, η επέκταση μπορεί να θεωρηθεί παράνομη και κατεδαφισμένη.

Επισκευή μέσα

Ο σύγχρονος ρυθμός της ζωής αναγκάζει τους ανθρώπους να εργάζονται συνεχώς ή να ξοδεύουν χρόνο στο δρόμο, αλλά ακόμη και το πιο απασχολημένο άτομο ξοδεύει το ένα τρίτο της ζωής του στον κόσμο, ο οποίος μιλάει για νοικοκυρές, παιδιά ή συνταξιούχους. Επομένως, είναι επιτακτική η δημιουργία μιας ευνοϊκής ατμόσφαιρας μέσα, και μιλάμε όχι μόνο για ένα όμορφο φινίρισμα, αλλά για το ζεστό, τον φωτισμό και άλλα σημαντικά σημεία. Η σωματική και ψυχολογική υγεία των κατοίκων εξαρτάται από αυτό.

Φως ημέρας

Ο φυσικός φωτισμός πρέπει να υπάρχει στην υποχρεωτική, και όσο περισσότερο - το καλύτερο. Σχετικά με τα πρότυπα του παραθύρου πρέπει να καταλαμβάνουν το 10% της περιοχής του σπιτιού. Φανταστείτε πόσες δυσκολίες θα αισθανθούν ένα άτομο, που βρίσκεται σε ένα συνεχώς σκιασμένο δωμάτιο - θα χαλάσει την όρασή σας, σε ένα τέτοιο δωμάτιο είναι αδύνατο να αναπτυχθούν εσωτερικά φυτά, αεριζόμενα και πλήρως δει. Επιπλέον, η έλλειψη ή η έλλειψη παραθύρων θα οδηγήσει σε υπερβολικά απόβλητα ηλεκτρικής ενέργειας και σήμερα ακόμη και οι πιο πλούσιοι ιδιοκτήτες σπιτιού εκτός ηλεκτρικής ενέργειας.

Είναι ενδιαφέρον ότι έχω μικρά παράθυρα και μικρές πόρτες σε ξύλινα σπίτια για να μειώσει την απώλεια θερμότητας όσο το δυνατόν περισσότερο. Στη συνέχεια χρησιμοποίησε συνηθισμένα γυαλιά που δεν ήταν πολύ καλά προστατευμένα από το κρύο.

Αλλά απλά κόψτε το παράθυρο της παραλίας στον τοίχο, δυστυχώς, κανείς δεν θα επιτρέψει. Για τη μεταφορά, την επέκταση ή την αντικατάσταση των Windows, τα κατάλληλα πρότυπα παρέχονται ότι μπορείτε να βρείτε στο έγγραφο "Φυσικός φωτισμός κατοικιών και δημόσιων κτιρίων". Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι για κάθε περιοχή της Ρωσίας υπάρχουν κανόνες του, καθώς ο συντελεστής φυσικού φωτισμού είναι διαφορετικός παντού.

Ο βαθμός του φωτισμού των κατοικιών δεν εξαρτάται μόνο από το μέγεθος του παραθύρου, αλλά και από ποια γυαλί εισάγεται εκεί. Είναι γνωστό ότι οι απλοί γυαλί ή γυαλί δεν χάσετε την υπεριώδη ακτινοβολία, οπότε βεβαιωθείτε σολάριουμ ή ένα πολυτελές θερμοκηπίου δεν θα λειτουργήσει. Για τα γυαλιά Αυτή η χρήση χαλαζία, αλλά κοστίζουν αρκετά ακριβά, έτσι ώστε να αγοράζονται για ορισμένες ανάγκες.

Πώς να τοποθετήσετε τα παράθυρα στο σπίτι:

1. Τα παράθυρα στην κουζίνα και το υπνοδωμάτιο πρέπει να πάει προς τα νοτιοανατολικά, έτσι ώστε το πρωί υπήρχε ένα φυσικό φωτισμό φωτεινά, και το βράδυ το ηλιοβασίλεμα δεν το έκανε τυφλά μάτια.
2. Το παράθυρο του σαλονιού είναι καλύτερα να κανονίσετε προς τη Δύση, έτσι ώστε να μπορείτε να θαυμάσετε το ηλιοβασίλεμα και δεν περιλαμβάνουν το φως κατά τη διάρκεια της βραδιάς των διακοπών όσο το δυνατόν περισσότερο.
3. Τα παράθυρα των χώρων κοινής ωφέλειας πρέπει να είναι προσανατολισμένη προς τα βόρεια, αφού συνήθως υπάρχουν εργαλεία, τεχνικό, τα προϊόντα και τα υλικά που δεν χρειάζονται περίσσεια φυσικό φωτισμό.
4. Αν υπάρχουν πολλά παράθυρα σε διάφορες πλευρές στο δωμάτιο, στη συνέχεια, μεγάλη πρέπει να είναι προσανατολισμένο προς το νότο, και μικρές προς τα βόρεια.
5. Τα παράθυρα που πηγαίνουν προς τη Δύση και τη Νότια πρέπει να σκιάζεται φυσικά με τη βοήθεια των δομικών στοιχείων του κτιρίου (μπαλκόνια ή προεξέχοντα οροφή), αυξάνεται κοντά στα δέντρα, με λεωφορείο ή marquiz.

Η θέρμανση στο σπίτι

Το άνετο μικροκλίμα στο δωμάτιο εξαρτάται από τη θερμοκρασία και την υγρασία του αέρα. Οι παράγοντες αυτοί, με τη σειρά τους, παρέχονται με τη σωστή θερμότητα και vaporizolation, καθώς και εξαερισμό χώρο.

Η θερμοκρασία στο σπίτι αποτελείται από δύο συνιστώσες - θερμοκρασίες του αέρα και της επιφάνειας (δάπεδο, τοίχους και την οροφή). Η θερμοκρασία του αέρα είναι βέλτιστη + 20 ° C, επιφάνειες - περίπου 17c. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των ενοικιαστών. Έτσι, για τους ηλικιωμένους, στέγασης θα πρέπει να γίνεται θερμότερο, τόσο ιδανικά συνιστάται για την εγκατάσταση του ρυθμιστή θέρμανσης για κάθε δωμάτιο έτσι ώστε κάθε θερμοκρασία configure βέλτιστη κονσέρβας για τον εαυτό της.

Στα σπίτια της παλιάς τύπου, κατά κανόνα, ανεπαρκή θερμική μόνωση των τοίχων, ή λείπει καθόλου, ως εκ τούτου, η διαφορά μεταξύ της εξωτερικής θερμοκρασίας και στο εσωτερικό μπορεί να συμβεί το κτίριο. Ως αποτέλεσμα, συμπύκνωμα σχηματίζεται, αυξάνεται η υγρασία, και οι ένοικοι αισθάνονται άβολα λόγω των συνεχών πνιγηρότητα. Εάν είναι αδύνατο να αποσυναρμολογήσει το τοίχωμα, συνιστάται να κάνει θερμική μόνωση των τοίχων έξω ή από μέσα.

Στο άρθρο " μόνωση τοίχων από μέσα Minvata. Πώς να μονώσει τους τοίχους»Περιγράφεται λεπτομερώς σχετικά με τις λεπτομέρειες της εργασίας θερμικής μόνωσης χρησιμοποιώντας ορυκτοβάμβακα.

Εξαερισμός στο σπίτι

Η διαταραχή του εσωτερικού χώρου φυσικού αέρα οδηγεί όχι μόνο στη βλάβη των δομών τοίχου, το φύλο και οροφή, αλλά προκαλεί και ασθένειες της αναπνευστικής οδού. Τους τελευταίους χρόνους, ήταν σπάνιο όταν θεωρήθηκε η δημιουργία εξαερισμού στους τοίχους και την οροφή, και ο λόγος για αυτό ήταν συχνά όχι τόσο πολύ οι κατασκευαστές προ-εργάτες ως η έλλειψη σχεδίων που αναπτύχθηκαν με ικανοποίηση. Στη συνέχεια, δεν έχουν ακόμη εφευρεθεί αυτές τις μεθόδους για την εξατομίκευση, τα θεμέλια και τις στέγες που χρησιμοποιούνται στη σύγχρονη κατασκευή.

Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δοθεί στους χώρους αερισμού με υψηλής υγρασίας - υπόγεια, κουζίνες, μπάνια. Εάν τα πολυώροφα κτίρια χρησιμοποιούν εξαερισμό εξάτμισης, λειτουργούν λόγω πτώσης πίεσης ζεστού και κρύου αέρα, αλλά για ιδιωτικές κατοικίες αυτή η μέθοδος είναι απαράδεκτη. Στο σπίτι για 2-3 ορόφους, η πίεση του αέρα είναι πολύ αδύναμη, οπότε η ανταλλαγή αέρα πρέπει να πραγματοποιηθεί μέσω των τοίχων. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να είναι μονωμένα με "αναπνεύσιμα" υλικά και να βάλουν ατμόσφαιρα. Αυτές περιλαμβάνουν αφρό πολυστυρένιο (συνηθισμένο και εξωθημένο), πλάκες ορυκτών μαλλιού, αφρόφλεκτο κλπ.

Ο βοηθητικός εξαερισμός θα πρέπει να πραγματοποιείται μέσω των Windows και των Windows, αλλά το χειμώνα αυτή η μέθοδος θα παραδώσει ταλαιπωρία. Επομένως, στην κατασκευή εξοχικών σπιτιών, περιλαμβάνει ένα σύστημα εξαερισμού εξαερισμού που τρέχει στους οπαδούς - παίρνουν το "ξοδεύεται" αέρα και το φέρνουν έξω, παρέχοντας φρέσκο \u200b\u200bαέρα από το δρόμο αντί. Η παρακάτω εικόνα δείχνει την αρχή της εργασίας του κλασσικού εξαερισμού εξαγωγής:

Για να βελτιωθεί το μικροκλίμα σε εσωτερικούς χώρους, συνιστάται να χρησιμοποιείτε φυσικά δομικά υλικά - πηλό, ξύλο, τούβλα, γνωστά, γύψο γύψο κλπ. Είναι ικανές να απορροφούν την υγρασία και τις δυσάρεστες οσμές.

Ηλεκτρισμός στο σπίτι

Η τροφοδοσία παλαιών σπιτιών σχεδόν πάντα αφήνει πολύ επιθυμητή. Εάν οι πρώην ενοικιαστές δεν φρόντισαν τη βελτίωση του συστήματος, τότε αυτό το έργο θα πέσει στους ώμους σας. Το κύριο πρόβλημα σε τέτοιες περιπτώσεις δεν είναι σε παλιές υποδοχές και σάπια καλωδίωση, αλλά ανεπαρκής ισχύ. Προηγουμένως, οι άνθρωποι κατανάλωσαν λιγότερη ηλεκτρική ενέργεια, καθώς δεν υπήρχαν τέτοια αφθονία ηλεκτρικών συσκευών. Από την ψυχαγωγία ήταν εκτός από το ότι η τηλεόραση, και το ραδιόφωνο, τώρα υπάρχουν υπολογιστές, κονσόλες παιχνιδιών, μουσικά κέντρα κλπ.

Εάν σκοπεύετε να βάλουμε ένα ζεστό πάτωμα, μην θέλετε να απενεργοποιήσετε την τηλεόραση για να ενεργοποιήσετε το πλυντήριο ή να κίνδυνο την απόδοση των δαπανηρών τεχνικών, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό ενεργειακού εφοδιασμού γύρω από την περιοχή και να ζητήσετε αύξηση την ποσόστωση για το σπίτι σας. Δυστυχώς, για τα περισσότερα παλιά σπίτια είναι απλά αδύνατο να γίνει, οπότε η μόνη σωστή λύση θα είναι η εγκατάσταση του δικού του υποσταθμού. Η εκδήλωση είναι αρκετά δαπανηρή, αλλά θα εξοφλήσει τα πρώτα χρόνια και στη συνέχεια θα εξοικονομήσει χρήματα και θα ελέγξει πλήρως τον ενεργειακό εφοδιασμό.

Εάν όλα είναι ωραία με την εξουσία και πρέπει μόνο να αντικαταστήσετε την καλωδίωση, πρέπει να κάνετε ένα λεπτομερές σχήμα του υπάρχοντος συστήματος. Απαιτείται όχι μόνο για συντονισμένη και γρήγορη αντικατάσταση, αλλά και για τις επόμενες επισκευές στο σπίτι. Έτσι, αν σκέφτεστε να μεταφέρετε την πόρτα ή να μεταφέρετε έναν τοίχο στο οποίο θα υπάρξουν καλώδια, μπορείτε να απενεργοποιήσετε το σπίτι. Στα παλιά σπίτια, κυρίως ανοικτή ηλεκτρική καλωδίωση (τα καλώδια βρίσκονται έξω από τους τοίχους, περνούν στις γωνίες κάτω από την οροφή ή στο πάτωμα), οπότε είναι εύκολο να το καταστήσετε ένα σχέδιο. Εάν η καλωδίωση ενός κλειστού τύπου, είναι καλύτερα να καλέσετε έναν ειδικό.

Χρήσιμο: Κατά τη σύνταξη του μελλοντικού συστήματος ηλεκτρικής καλωδίωσης, υποδείξτε όχι μόνο τη θέση των υποδοχών, αλλά και τη δύναμη των οργάνων που σκοπεύετε να συνδεθείτε σε αυτά. Δεν θα είναι περιττό να κάνετε μια μικρή παροχή πρίζων σε περίπτωση, αν στο μέλλον θα βεβαιωθείτε ότι έχετε εγκαταστήσει πρόσθετες τεχνικές.

Θέρμανση στο σπίτι

Το πιο συνηθισμένο πρόβλημα των παλαιών σπιτιών είναι η υψηλή κατανάλωση ενέργειας για τη θέρμανση των εγκαταστάσεων. Πρώτα απ 'όλα, σχετίζεται με ανεπαρκή θερμομόνωση των τοίχων, του φύλου και της οροφής, καθώς και ένα ξεπερασμένο σύστημα θέρμανσης. Για να μειωθεί το κόστος, εκτός από τη θερμομόνωση, φροντίστε την αντικατάσταση των παλαιών καλοριφέρ (συνήθως χυτοσίδηρο). Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη θερμομόνωση της οροφής, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της θερμότητας το αφήνει μέσα από αυτό.

Χρήσιμες συμβουλές: Εάν ζωγραφίζετε την μπαταρία σε μαύρο χρώμα και μεταξύ τους και το τοίχωμα τοποθετήστε το υλικό αλουμινίου με αντανακλαστική πλευρά έξω, τότε το σπίτι θα είναι πολύ θερμότερο. Το μαύρο χρώμα θα συμβάλει στην ταχεία θέρμανση του ψυγείου και το φύλλο θα αντικατοπτρίζει τη θερμότητα στο δωμάτιο, ενώ πριν περάσει από τον τοίχο.

Είναι επιτακτική ανάγκη να επιλέξετε το σωστό εξοπλισμό θέρμανσης για το σπίτι. Έτσι, οι σύγχρονοι λέβητες στερεών καυσίμων μπορούν να διατηρήσουν αυτόματα την επιθυμητή θερμοκρασία στην έξοδο του λέβητα, μπορεί να συνδεθεί στην χωρητικότητα θερμικής μπαταρίας, συσσωρεύοντας την περίσσεια θερμότητας το απόγευμα και να το δώσει τη νύχτα. Είναι πολύ βολικό αν υπάρχουν σχεδόν όλοι οι κάτοικοι κατά τη διάρκεια της ημέρας, και αξίζει τον κόπο για ένα συγκεκριμένο.

Οι λέβητες που παράγονται από το φυσικό αέριο πρόσφατα γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς. Η αποτελεσματικότητά τους μπορεί να φτάσει το 90%, αφού όχι μόνο το ξύλο καίει, αλλά και ένα ξύλο αέριο. Δίνουν την ελάχιστη ποσότητα τέφρας, δεν παράγουν αιθάλες και εξοικονομούν σημαντικά καύσιμα.

Οι λέβητες πυρόλυσης είναι κατάλληλοι για σπίτια με κεντρική παροχή αερίου, το ηλεκτρικό είναι καλύτερο να χρησιμοποιηθεί ως προστατευτική έκδοση σε περίπτωση που ο κύριος λέβητας αποτύχει. Καταναλώνουν αρκετή ηλεκτρική ενέργεια και είναι δυσμενείς οικονομικά. Αλλά ακόμη και ο πιο καλός λέβητας δεν θα επιτρέψει να απαλλαγούμε εντελώς από την απώλεια θερμότητας, ειδικά αν μιλάμε για ένα παλιό σπίτι.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να μειώσετε το ελάχιστο τη μείωση της απώλειας θερμότητας:

• Αντικαταστήστε ή συμπληρώστε τις πόρτες και τα παράθυρα.
• Μεταξύ των θυρών και του δαπέδου, εγκαταστήστε τα φλάντζες σφράγισης και τα κατώτατα όρια (αν όχι).
• Εάν έχει εγκατασταθεί μόνο ένα γυαλί στα παράθυρα, τοποθετήστε το δεύτερο ή δώστε το ένα δεύτερο πλαίσιο.
• Κρεμάστε τις βαριές πυκνές κουρτίνες στο υπνοδωμάτιο, το σαλόνι και τα παιδιά, αλλά έτσι ώστε να μην κλείσουν τις μπαταρίες.
• Ζεστό κρύο δάπεδο σε εσωτερικούς χώρους πάνω από το υπόγειο με ένα υπόστρωμα πιλήματος ή φελλού, ένα παχύ χαλί, λινέλαιο, θερμομονωτικές πλάκες. Για να ενισχυθεί η επίδραση, ένα ανώτατο όριο υπογείου μπορεί να είναι μονωμένο.
• Η εξωτερική επιφάνεια του λέβητα θέρμανσης, ταξινομήστε τη μη καύσιμη μόνωση. Είναι δυνατόν να προσδιοριστεί ότι η εγκατάσταση θέρμανσης χάνει πολλές χρήσιμες ενέργειας με ελεύθερη θερμότητα στο λεβητοστάσιο.
• Σε εκείνους τους χώρους όπου ο αυτοκινητόδρομος αυτοκινητοδρόμων τρέχει μέσα από ανεξερεύνητες εγκαταστάσεις, απομονώστε το με ορυκτό μαλλί ή αφρό.
• Στη ζεστή περίοδο, η εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας θα βοηθήσει τους ηλιακούς συλλέκτες για θέρμανση νερού.

Εσωτερική διακόσμηση

Όταν τελειώσει με την αντικατάσταση σωλήνων νερού, ηλεκτρική καλωδίωση, μόνωση και εξατμίζοντας επιφάνειες, μπορείτε να απολαύσετε εσωτερική διακόσμηση των χώρων. Ο όγκος και η εξειδίκευση της εργασίας εξαρτώνται από το υλικό των τοίχων. Για παράδειγμα, τα χωρίσματα γυψοσανίδας μπορούν να καλυφθούν αμέσως με ταπετσαρία και οι τοίχοι από τούβλα απαιτούν προ-ευθυγράμμιση και προετοιμασία, φυσικά, αν δεν προορίζονται να τελειώσετε με πλαστικά πάνελ.

Η εσωτερική διακόσμηση των τοίχων είναι απαραίτητη όχι μόνο για τον εθισμό του βλέμματος. Το κύριο καθήκον του είναι η προστασία του στρώματος ατμού και θερμομονωτικού, καθώς και το μεγαλύτερο υλικό του τοιχώματος από πρόωρη ζημιά και βλάβη. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η παραλαβή των τελειωτικών υλικών θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες των χώρων. Για ένα παιδικό και κουζίνα, για παράδειγμα, το πλυντήριο Putty ή τα χρώματα είναι κατάλληλα, είναι καλύτερο να επιλέξετε κάτι πιο άνετο για ύπνο, για παράδειγμα, ταπετσαρία βινυλίου, για το γραφείο είναι κατάλληλο για ένα φινίρισμα από ξύλινα πάνελ.

Πριν από το φινίρισμα φινίρισμα των ξύλινων τοίχων, θα πρέπει να αντιμετωπίζονται με αντιψεωμένες συνθέσεις που προστατεύουν το ξύλο από τη φωτιά. Από αυτή την άποψη, το χρώμα είναι η βέλτιστη επιλογή επειδή εκτελεί τόσο προστατευτικές όσο και διακοσμητικές λειτουργίες. Αλλά θα πρέπει να επιλεγεί προσεκτικά. Όπως όλα τα υλικά φινιρίσματος, τα χρώματα είναι για εξωτερικά και εσωτερικά έργα. Η διαφορά μεταξύ των "εσωτερικών" χρώματος είναι ότι είναι λιγότερο ανθεκτικές σε επιθετικές εξωτερικές επιρροές, η ακτινοβολία UV και η θερμοκρασία σταγόνες, αλλά έχουν μεγαλύτερη αισθητική και προστατευτικότητα.

Η περιβαλλοντική φιλικότητα του υλικού παίζει επίσης έναν τελευταίο ρόλο. Έτσι, σε παλιά σπίτια μπορείτε ακόμα να συναντήσετε τις επιφάνειες που καλύπτονται με βαριά χρώματα που περιέχουν μόλυβδο. Κρατούνται κατά δεκαετίες, πλένονται καλά και πρακτικά δεν ξεθωριάζουν, ωστόσο, είναι εξαιρετικά επιβλαβές για την υγεία. Από φθηνά χρώματα πετρελαίου-Alkyd, είναι επίσης καλύτερο να εγκαταλείψουμε τον τρόπο με τον οποίο διαθέτουν επιβλαβείς χημικές ουσίες. Αλλά τα αδιάβροχα χρώματα είναι εξαιρετικά για την εσωτερική διακόσμηση των χώρων. Δεν είναι μόνο ασφαλή για την υγεία, αλλά επιτρέπουν επίσης στους τοίχους να "αναπνέουν" χωρίς να διαταράσσουν τον φυσικό εξαερισμό.

Παύλος στο σπίτι

Τα δάπεδα στα παλιά σπίτια συνήθως καλύπτονται με κρεμώδη παρκέ ή πίνακες, ή από καιρό σε καιρό λινέλαιο. Εξετάστε όλες τις επιλογές λεπτομερέστερα.

Η φύση της εργασίας επισκευής εξαρτάται από το δάπεδο στο παλιό σπίτι:

1. Το επιβιβασμένο πάτωμα συναντάται πιο συχνά, καθώς η σανίδα του δαπέδου κοστίζει πάντα φθηνά και παρέχεται σχετική άνεση και αισθητική σε εσωτερικούς χώρους. Είναι ανθεκτικό και, το οποίο είναι σημαντικό, φιλικό προς το περιβάλλον, οπότε αν έχετε ακριβώς ένα τέτοιο πάτωμα, μην βιαστείτε για να τραβήξετε τις σανίδες - αν είναι ικανοποιητική επισκευασμένη, τότε καμία σύγχρονη επίστρωση δεν συγκρίνεται με αυτό.
   
   Με την πάροδο του χρόνου, η πλακέτα δαπέδου είναι εκπληκτική, αρχίστε να ρίχνετε, την άνοιξη και να κλιμακωθείτε, σε ορισμένα μέρη μπορεί να υπάρχουν "rotilushki" ή τρύπες από τα σκαθάρια aleee. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να αντικατασταθούν έντονα ζημιές ή τα θραύσματά τους. Εάν αντικαταστήσετε μέρος του πίνακα, το έμπλαστρο θα πρέπει να βασίζεται σε 2 καθυστερήσεις, διαφορετικά θα είναι ασταθής. Προκειμένου το πάτωμα να είναι ομαλό και δεν τρελαίνεται, οι δαπάνες δαπανών σχηματίζουν. Για να το κάνετε αυτό, το πάτωμα είναι πλήρως αποσυναρμολογημένο, σημειώνοντας τη σειρά των σανίδων για να τα τοποθετήσετε με την ίδια σειρά. Στη συνέχεια, ελέγξτε την κατάσταση της ΟΤΔ, το τιμόνι ή αντικαταστήστε το υπόστρωμα εάν χαλάσει εγκαίρως ή υγρασία.
   
   Εάν τα δάπεδα στο παλιό σπίτι ζήθηκαν, μπορεί να σημαίνει ότι η πολύ μικρή καθυστέρηση είναι εγκατεστημένη κάτω από αυτά και δεν υπάρχει αξιόπιστη υποστήριξη. Ως εκ τούτου, απλά πρέπει να αποσυναρμολογήσετε το πάτωμα και να προσθέσετε καθυστερήσεις στη θέση προόδου. Εάν οι ρωγμές, οι τρύπες και τα chipsets ανιχνεύονται στα δάπεδα, μπορούν να σφραγιστούν με ένα στόκο σε ξύλο. Στο άρθρο " Πώς να βάλετε το πάτωμα»Θα βρείτε όλες τις πληροφορίες σχετικά με αυτό.
2. Η επίστρωση παρκέ διανέμεται σε παλιά σπίτια που χτίστηκαν στη δεκαετία του '60 και του 70 έως τον περασμένο αιώνα. Το πιο συνηθισμένο πρόβλημα του σοβιετικού παρκέ είναι το φυλλάδιο του δαπέδου και το πρήξιμο από την υγρασία. Τέτοια στοιχεία θα πρέπει να διαγραφούν και να αντικατασταθούν από νέα, αλλά εάν το παρκέ σάρωσε πολλά σημεία, είναι ευκολότερο να το αντικατασταθεί εντελώς.
   
   Η αιτία του βιολιού είναι συχνά μια ανομοιογενής βάση ή μια επιτροπή επιδρομών. Προηγουμένως, το παρκέ τραβήχτηκε απευθείας στο Bitumen Mastic, και δεν καμία υποστρώματα από κόντρα πλακέ ή σωλήνες ομιλίας δεν πήγαν. Για να αποκαλύψετε την αιτία των οθονών, πρέπει να αφαιρέσετε το χαρτόνι και να ελέγχετε τη βάση. Η πιο εύλογη απόφαση θα ξαναγεννηθεί από ένα παρκέ στο υπόστρωμα.
   Στο παλιό παρκέ υπάρχουν αναπόφευκτα, υπάρχουν κενά στα οποία τα σκουπίδια είναι συνεχώς φραγμένα. Πρέπει να παραμεληθούν. Για να το κάνετε αυτό, καθαρίστε το κενό από τους ορούς και συμπληρώστε το στόκο για το ξύλινο πάτωμα. Εάν το κενό είναι πολύ μεγάλο, στη συνέχεια χρησιμοποιήστε ένα ξύλινο έμπλαστρο που φυτεύεται στην εποξική κόλλα για να το εξαλείψετε.
   
   Εάν ήσασταν αρκετά τυχερός για να εργαστείτε με γδαρμένο, εξορυκτικό και σκοτεινό παρκέ, μόνο κύκλοι μπορούν να το σώσουν. Η μηχανή σκουός θα αφαιρέσει την παλιά επίστρωση λάξεως και το ανώτερο στρώμα της πλακέτας παρκέ, μετά το οποίο είναι δυνατόν να κλείσετε τη σχισμή και να καλύψει το πάτωμα με φρέσκο \u200b\u200bβερνίκι.
3. Το λινέλαιο - αν στο παλιό σπίτι στο πάτωμα βρίσκεται ένα λινέλαιο 30 ανιδιοτελών περιορισμών, είναι ευκολότερο να το αντικατασταθεί παρά να επιδιορθώσει. Αυτό είναι ένα από τα πιο φθηνά δάπεδα, έτσι ώστε να μην χάσετε οικονομικά. Επιπλέον, τα σύγχρονα λινέλτα παράγουν με πυκνή θερμότητα και μονωτικά υποστρώματα θορύβου, έτσι ώστε να είναι πολύ καλύτερα από την προηγούμενη επικάλυψη.
   
   Εάν το λινέλαιο βρίσκεται σε σχετικά καλή κατάσταση, αλλά στην περιοχή των παλαιών επίπλων υπάρχουν χτυπήματα ή μικρές τρύπες, μπορείτε να βάλετε το patchwork εκεί. Συνδέστε ένα νέο κομμάτι λινέλαιο σε ένα κατεστραμμένο οικόπεδο με ένα μικρό επίδομα, κόψτε το έμπλαστρο, συλλαμβάνοντας ταυτόχρονα το παλιό λινέλαιο παρακάτω. Έτσι, θα πάρετε αμέσως ένα έμπλαστρο και μια κατάλληλη ανασκαφή για αυτό. Το αργαλειό στο κάτω μέρος της ενημερωμένης έκδοσης κώδικα και τα άκρα της οπής στο παλιό λινέλαιο, για αξιόπιστη στερέωση, εγκαταστήστε το φορτίο για να στεγνώσετε την κόλλα.
   Με την ευκαιρία, με τέτοια μπαλώματα, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα αρχικό κάλυμμα δαπέδου εάν έχετε τμήματα λινέλαιο με διαφορετικά σχέδια.
   

Επισκευή έξω

Εάν καταφέρατε να κάνετε την επισκευή ενός παλιού σπιτιού με τα χέρια σας από το εσωτερικό, τότε για εξωτερικά έργα μπορεί να απαιτήσουν μισθωμένους εργαζόμενους και ειδικές τεχνικές. Συγκεκριμένα, αφορά την επισκευή της οροφής και την εξωτερική διακόσμηση των τοίχων στον 2ο όροφο ή υψηλότερο.

Ίδρυμα για το σπίτι

Όταν αγοράζετε ένα παλιό ιδιωτικό σπίτι, το πρώτο πράγμα που πρέπει να ψάξετε να μην ταπετσίζετε, καλωδίωση και σωλήνες, ούτε καν στην κατάσταση των τοίχων και της οροφής, αλλά στο ίδρυμα, γιατί αν η βάση είναι ελαττωματική, τότε είναι αδύνατο Επισκευάστε το ή πολύ δύσκολο και ακριβό, ή απλά αδύνατο.

Στο άρθρο " Επισκευάστε το θεμέλιο του σπιτιού το κάνετε μόνοι σας»Αναλυτικά τις πληροφορίες σχετικά με τα σημάδια των ελαττωμάτων των θεμελίων και πώς μπορεί να αποκατασταθεί από το Ίδρυμα. Παραμένει μόνο να προσθέσετε ότι η καταστροφή του Ιδρύματος συνεπάγεται πολλά προβλήματα, που κυμαίνονται από τη ρωγμή των τοίχων και πλημμυρίζουν το υπόγειο, καταλήγοντας με την επίστρωση του κουτιού του σπιτιού.

Το βίντεο σχετικά με την επισκευή του παλιού σπιτιού θα δώσει μια ιδέα για το έργο για την ισοπέδωση ενός αυστηρού ιδρύματος:

Ένα κοινό πρόβλημα είναι η αλλαγή στις φυσικοχημικές ιδιότητες του εδάφους. Σε μια στιγμή, το σπίτι θα μπορούσε να χτίσει σε μια σταθερή ισχυρή γη, ρίξτε ένα αξιόπιστο θεμέλιο, αλλά μετά τα χρόνια, το χώμα είναι σε θέση να θολώσει, υπόγεια ύδατα - πιο κοντά στην επιφάνεια. Ως αποτέλεσμα, το ίδρυμα ρίχνεται ή πέφτει κάτω από το έδαφος.

Όταν αποστραγγίζετε το θεμέλιο του παλιού σπιτιού, είναι απαραίτητο να διακόψετε τη διαδικασία το συντομότερο δυνατό. Για αυτό, συνήθως κάτω από τη βάση βάλτε τις δοκούς έτσι ώστε να αναλάβουν το βάρος κατά τη διάρκεια της εργασίας επισκευής. Για να ενισχυθεί η βάση σε ολόκληρη την περίμετρο, χρησιμοποιείται ένα ενισχυτικό πλέγμα, για να αυξήσει την ικανότητα εδράνου, το ίδρυμα επεκτείνεται στα μέρη. Σε κάθε περίπτωση, η επισκευή της ίδρυσης του παλιού σπιτιού είναι ένα υπεύθυνο γεγονός που συνδέεται με έναν κίνδυνο για τη ζωή και απαιτεί υψηλά προσόντα, ώστε να μην συνιστώνται ανεξάρτητα.

Εξωτερικοί τοίχοι

Τις περισσότερες φορές, οι εξωτερικοί τοίχοι των παλιών σπιτιών μαρτυρούν ευελιξία στην σάπια ηλικία τους με αποσπασμένο γύψο, ξεπερασμένες αρθρώσεις της λύσης, υγρές υπόγειες ή ρωγμές. Και αν το απολέπιο γύψο μπορεί να αντικατασταθεί γρήγορα, τότε η ρωγμή στον τοίχο μπορεί να υποδηλώνει ένα σοβαρό σφάλμα της θεμελίωσης, οπότε πριν αγοράσετε ένα μεταχειρισμένο ακίνητο προσεκτικά επιθεωρήστε τους τοίχους.

Εάν το καλούπι ή ο μύκητας παρατηρείται στο εσωτερικό του εξωτερικού τοιχώματος, αυτό υποδεικνύει μια διαταραγμένη ή απούσα στεγάνωση - η διαφορά θερμοκρασίας από το εσωτερικό του σπιτιού και την εμφάνιση συμπύκνωσης. Αλλά για να εξαλείψει αρκετές προβλήματα ταυτόχρονα: οι τοίχοι των τοίχων, η διατήρηση της θερμότητας, η εξοικονόμηση ενέργειας και η δημιουργία εξαερισμού, θα πρέπει να φροντίζουν την τοποθέτηση υλικών θερμότητας και φραγμών ατμών. Στο άρθρο " Κηπουρική: Τύποι υλικών, Τεχνολογία τοποθέτησης»Μπορείτε να βρείτε τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τα χρησιμοποιημένα οικοδομικά υλικά και τους τρόπους εξωτερικής διακόσμησης τοίχων. Εάν τα τοιχώματα είναι ήδη μονωμένα, τότε η ενίσχυση του θερμομονωτικού στρώματος και η παρέμβυσμα της μεμβράνης εξατμιζόμενης δεν θα επιτρέψει το συμπύκνωμα.

Για να βελτιώσετε τον εξαερισμό του ενδουγατικού χώρου, μπορείτε να πάρετε μερικά απλά μέτρα:

1. Μην κάνετε τα έπιπλα κοντά στους τοίχους - αφήστε την απόσταση 3-5 cm να είναι μεταξύ τους.
2. Ελέγξτε το δωμάτιο πιο συχνά.
3. Μεταξύ της ατμόσφαιρας και του κιβωτίου για εσωτερική διακόσμηση, κάντε μια μικρή περίπτωση για εξαερισμό.
4. Αντικαταστήστε τα σάπια ξύλινα στοιχεία και θεραπεύστε τις υπόλοιπες συνθέσεις κατά της διάβρωσης.

Εάν εργάζεστε με τοίχους από τούβλα, το άρθρο θα σας βοηθήσει. Πώς να μονώσετε την πρόσοψη ενός σπιτιού από τούβλα».

Στέγη του σπιτιού

Η οροφή χρησιμεύει όχι μόνο για να προστατεύσει από τη βροχή και το κρύο, αλλά και καθορίζει την εμφάνιση του κτιρίου. Ανάλογα με το σχεδιασμό, το εξωτερικό ποικίλλει και η "διάθεση" του σπιτιού. Αν υπήρχαν σχέδια πλακιδίων αναπήδησης πριν από τη μόδα, σημερινά εμφανίζονται οι "ευρωπαϊκές" άμεσες στέγες. Δημιουργούν μια κομψή και λακωνική εικόνα, πολύ πιο εύκολο να λειτουργήσει και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μια πρόσθετη χρήσιμη περιοχή (μιλάμε για εκμεταλλευόμενες επίπεδες στέγες). Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τις επίπεδες στέγες εκτίθενται στο άρθρο " Επίπεδη οροφή: συσκευή, υλικά, εγκατάσταση».

Το μικροκλίμα και η συντήρηση θερμότητας σε εσωτερικούς χώρους εξαρτάται από την κατάσταση και την ακεραιότητα του κέικ στέγης. Τα πιο συνηθισμένα προβλήματα των οροφών των παλαιών σπιτιών περιλαμβάνουν διαταραγμένη πυκνότητα ή βλάβη στην επίστρωση, χαλασμένη στεγανοποίηση, η οποία σάπισε το σύστημα δοκού, το οποίο είναι ικανό ή δεν υπάρχει θερμομονωτική μόνωση. Εάν η οροφή αφαιρεθεί με σχιστόλιθο, τότε, πιθανότατα, ανακαλύφθηκε από το χρόνο και την υγρασία.

Από πρακτικές εκτιμήσεις, η παλιά κάλυψη οροφής θα πρέπει να αλλάξει εντελώς για να εξαλείψει τη δυνατότητα διαρροών, ειδικά αν αγοράσατε το σπίτι το καλοκαίρι και δεν γνωρίζετε τι να περιμένετε με την εμφάνιση της βροχής. Αρθρο " Επισκευή οροφής στο σπίτι: Χαρακτηριστικά και τρόπους»Θα σας βοηθήσει να πλοηγηθείτε σε μια κατάσταση.

Είναι απολύτως αδύνατο να πείτε ακριβώς πώς να επισκευάσετε το παλιό σπίτι, αφού ο όγκος και η ιδιαιτερότητα της εργασίας εξαρτώνται από τη φύση της ζημίας. Σε αυτό το άρθρο, αναφέρθηκε τα πιο συχνά σφάλματα. Εάν απλά να αποκτήσετε μεταχειρισμένα ακίνητα έξω από την πόλη, δώστε προσοχή στις παραπάνω στιγμές, ειδικά στην κατάσταση του Ιδρύματος, τους τοίχους και τις στέγες, τότε ίσως θα είστε σε θέση να αποφύγετε την δαπανηρή επισκευή και να απαλλαγείτε από "χαμηλά αίμα." Αλλά το γεγονός ότι πρέπει να γίνουν επισκευές στο παλιό σπίτι είναι ένα ακατέργαστο γεγονός.

Επισκευή παλαιών σπιτιών: Φωτογραφία

Προσφέρουμε να εξοικειωθείτε με μια μικρή φωτοώδικα, η οποία καταδεικνύει πώς να μετατρέψει το παλιό σπίτι, καθιστώντας το όμορφο και άνετο.