Cada techo tarde o tarde debe ser reparado. Con el tiempo, bajo la influencia de caídas de temperatura, precipitación atmosférica y daños mecánicos, cualquier material de techo puede ser destruido. Dependiendo de que la escala del daño sea, puede ser necesario reconstruir el techo de la casa, o una pequeña reparación. Además, que el techo es mayor, más fuerza y \u200b\u200bmateriales necesitan reparar el techo viejo. En cualquier caso, el trabajo de reparación podrá extender aún la vida útil del techo.

Destacados en la inspección del diseño.

Antes de continuar directamente a la reparación, es necesario inspeccionar el techo. En particular, es necesario escalar el ático para averiguar el estado del piso, las vigas y una capa de impermeabilización. Asegúrese de verificar si el molde no apareció y no tire de la humedad desde allí. Si la madera es fuertemente fusionada o las manchas oscuras son notables en ella, entonces la razón de esto es más probable es una humedad permanente.

El techo de edad puede ser considerado desgastado si el techo y las paredes de las habitaciones tienen trazas de humedad. A pesar de que no siempre es la razón de esto es el impacto del tiempo. En algunos casos, esto se debe al hecho de que los tubos se producen. Hay casos cuando la humedad cae desde el exterior de la pared a través de una articulación entre pisos. En cuanto a la comprobación de la azotea, es recomendable hacer durante la lluvia. En otro momento, no se puede notar los lugares que requieren reparaciones urgentes.

Desde el exterior de la cubierta es necesario examinar el caballo. Él mismo y su capa a prueba de humedad debe estar en orden. Además, usted debe buscar en los lugares de la cubierta adyacente a los tubos verticales y otros detalles. Estos sitios son considerados los más vulnerables. Todavía es necesario comprobar delantales metálicos. También es importante inspeccionar endanders. Si tienen basura, tales como ramas y hojas, necesitan ser limpiados. También se necesita la junta cornisa comprobar. Ella puede compartir con el tiempo. En este caso, compruebe si la parte inferior de la misma cornisa es.

Después de eso, usted debe examinar cuidadosamente los canales de ventilación y drenaje. Disponible la basura debe ser eliminado. Es aconsejable explorar cada embudo, un tubo de drenaje y una rampa. En la cuerda exterior de las cubiertas pueden ser musgos y líquenes para eliminar. Además, se debe comprobar si no hay burbujas en el techo, agujeros, abolladuras o fichas.

El diagnóstico de la condición del techo es mejor llevar a cabo en el otoño o en la primavera, y los trabajos de reparación - en el verano, después de la temporada de lluvias de primavera. Al mismo tiempo, en el momento de la reparación usted ya debe saber la cantidad de material que necesita.

Variedades y las razones de averías

De todos los posibles paradas, solamente unas pocas especies se presentan con mayor frecuencia. En primer lugar, se trata de una alteración de la integridad de la cubierta. Además, los flujos de techo puede ocurrir en el caso de una interrupción de su estanqueidad en un sitio de unión con elementos verticales. averías frecuentes en la forma de fallo de los sistemas de drenaje.

Las razones de la ocurrencia de tales daños son varias:

1. Por ejemplo, no se debe esperar una larga vida útil si se utilizan elementos de fijación y el material de mala calidad.
2. Además, la causa de la rotura del techo puede ser una violación de los detalles de colocación de suelos. En este caso, surgen cargas muy grandes que destruyen el techo.
3. El techo y el drenaje pueden resultar dañados si el hielo y la nieve y la nieve no se retiran cuidadosamente.
4. Moss y hongos, que a menudo se fijan en el techo, también pueden echar a perder el techo. De manera que no ocurra, es necesario llevar a cabo el mantenimiento tecnológico del techo.

Cualquier techo, incluso de muy alta calidad, inevitablemente con el tiempo comenzará a colapsar. Por lo tanto, su desmantelamiento deberá llevarse a cabo con el tiempo.

Reparación del sistema de rafter.

El sistema de rafting, de hecho, mantiene todo el techo, son vigas las que llevan a cabo toda la carga de los hilos de la lluvia, la nieve y el viento. Al mismo tiempo, contabilizó la gravedad del material de techo. Las causas bastante frecuentes de daños en el sistema de rafter son cortadoras en su diseño e instalación.

Como regla general, los problemas con el marco del techo surgen debido a la inconsistencia del tamaño de la barra de la carga, que llevará con un cierto recubrimiento: por lo tanto, para el techo de azulejos del rafilo, debe montarse de una cruz bruta Sección de al menos 100x60 mm y con un paso determinado. Si estas condiciones no se suprimen, durante la operación del transmisor, las grietas se pueden romper con el tiempo. La sección dañada del diseño deja de realizar sus funciones, y la carga se distribuirá de manera desigual, lo que puede provocar fallas y otros elementos del sistema en solitario. Por lo tanto, no vale la pena disminuir la reparación de las vigas, si están dañadas. El problema debe resolverse lo más rápido posible. A continuación, se verá una de las opciones de cómo realizar una reparación de este tipo.

El trabajo en la preparación para la reparación del sistema de rafter se realiza en el siguiente orden:

1. Rafters de desmontaje y aislamiento térmico.
2. Desmontaje de impermeabilización.
3. Desmantelamiento.
4. Desmantelando la caja.

Considere un Más detalles:

1. Si resulta que el diseño de RFTER ha disminuido, entonces el lugar afectado debe estar bien limpiado.
2. Después de eso, en ambos lados, debe estar relleno de clavos largos de una tabla con una longitud de 0,9 a uno y medio y un espesor de 40-50 mm.
3. A veces, parte de los rocos de soporte de rafter al propio núcleo. En este caso, esta pieza debe cortarse y instalarse cuidadosamente en su lugar el diseño de las barras, que debe ser de 2 a 2.5 veces mayor de largo que la parte de rotación.
4. En los bordes del soporte colocados sobre un forro. Después de eso, todo el diseño está conectado por clavos con una longitud de 110-155 mm.
5. Para el período de reparación bajo la rafter, es necesario sustituir bastidores temporales. Se eliminan solo después de instalar la prótesis.

Otra versión de la descomposición se produce, cuando el enjuague el conjunto, y la sequedad está dañada, lo que ya no puede resistir la severidad del techo. En este caso, debe eliminar las deformaciones y las grietas al reemplazar la caja o mejorarla. Para hacer esto, entre las vigas en las nuevas juntas, la madera de alta calidad está apilada.

Reparación del techo de un edificio residencial de pizarra.

Tal material como la pizarra, a menudo se usa para el techo de una casa privada. Con el tiempo, bajo la influencia de la humedad en ella crece musgo y grietas, debido a que comienza a filtrarse.

Opciones de reparación para diferentes variedades de averías:

1. Gran pizarra de daño, y es uno de los materiales de techos más frágiles, puede causar granizo. A menudo, después de que los techos de pizarra de granizo tienen que ser reemplazados por completo.
2. Este material también puede dañar las uñas recubiertas con óxido. En este caso, la reparación debe hacerse lo más rápido posible. En particular, la necesidad de reemplazar las uñas corroídas. Deseablemente, en su lugar, tomar acero inoxidable. Tal vez sea lo más fácil que puedes hacer. Con defectos más complejos serán algo más difíciles de manejar.
3. Entonces, para deshacerse del crecimiento excesivo a lo largo de la superficie de la pizarra, deberá usar un cepillo de metal. Cuando la superficie está libre de polvo y suciedad, debe tratarse la pizarra con un cebador. Las grietas pueden ser reparadas con cemento y asbesto.

Si las hojas de pizarra no pueden ser restauradas, deben ser reemplazadas por otras nuevas. Apague la pizarra del techo anterior, sin embargo, no es una tarea demasiado difícil, requiere ciertas habilidades y destreza. Debe socavar las uñas Hoja dañada para desmantelar el techo viejo o sus elementos. En su lugar, cabe una nueva hoja. Debe recordarse que use los tornillos viejos o los uñas absolutamente, no pueden causar la pudrición de las juntas de techo y los tableros de listones. Por lo tanto, es mejor instalar nuevos sujetadores hechos de materiales inoxidables. Para prolongar la vida útil de la pizarra, se puede depositar en la superficie de un tinte especial. Esto puede aumentar la operación del techo durante unos años más.

Reparación de techos viejos.

El azulejo se ha utilizado durante mucho tiempo como material de techo. Si se usa anteriormente cerámica, hoy, y otros materiales utilizados además de ella para hacer este material.

Opciones de reparación para diferentes variedades de averías:

1. El azulejo es una alta confiabilidad lo suficientemente diferente, pero a pesar de esto, los elementos individuales con el tiempo pueden dañarse o fallar. Por ejemplo, por una razón u otro, puede usar placa. En este caso, debe ser reemplazado. Para este propósito, tratando de conducir una cuña dispuesta por encima de las baldosas y usar una llana o espátula PODDEVAT dañada. A continuación, trata de eliminarlo. Al reemplazar las baldosas de diferentes niveles es mejor moverse hacia arriba.
2. Otra posible ruptura puede ser una pieza rota de la impermeabilización bajo el azulejo, que también necesita ser restaurado. Hacemos de la siguiente manera: Eliminamos los clavos que rastrillo están asociadas a las vigas, a continuación, debajo de ellos poner un pedazo de lámina de madera contrachapada fina (que puede ser de cartón sólido), después de lo cual se debe mover para que se cierre la impermeabilización dañada. Si el parche no se puede poner desde el interior, tendrá que cortar el travesaño. Para una conexión normal, que se cortan en un ángulo. Es importante que el parche es de tamaño más que el propio daño.
3. Si solamente el bastidor está dañado, entonces tiene que ser restaurado. Por esta bordes dañados se cortan en un ángulo. La línea de corte estará enfocada para las inserciones. Insertar las inserciones correctamente, antes de hacerlos, es necesario averiguar la longitud de la pieza que falta. En este caso, la sección transversal de los raíles de la que los insertos son coinciden obligada fabrican con las secciones de previamente establecido. inserciones de madera tendrán que ser tratada con un antiséptico y luego reforzarlos en su lugar con clavos de acero inoxidable. Una vez hecho esto, los elementos del techo de tejas se instalan en el lugar y las uñas seguras.

Reparación de casas de techo suave

Los techos planos se pueden superponer sólo con un material blando, durante el peinado se recomienda para asegurar su estanqueidad. Naturalmente, con una esquina cero de la cubierta del techo, un suelo sólido no se puede utilizar, ya que la humedad se acumule en su superficie será cabeza de serie a través de las juntas con fugas. Básicamente, el revestimiento blando se coloca sobre pisos de concreto.

La inmensa mayoría de los techos de las casas de varios pisos están cubiertos con un techo suave. Este método es bastante popular entre los constructores debido a la facilidad de instalación y bajo costo relativo. Sin embargo, tal un techo es a menudo mal estado. material suave, tal como un rubberoid o una ruptura, está sujeto a daños mecánicos, como resultado de los cuales hay fugas en el mismo. La reparación de este techo se suele llevar a cabo por completo. Sin embargo, si la magnitud de los daños no es demasiado grande, entonces se puede realizar un desmontaje parcial.

El orden y la especificidad del trabajo:

1. El material debe ser cortada de tal manera que la capa inferior se desarrolla sin ningún problema. Si el líquido se ha formado allí, que tendrá que ser secado. Lo mejor de todo, después de una encuesta del techo para poner etiquetas en el sitio de la lesión y para llevar a cabo reparaciones en tiempo seco, cuando el material está seco.
2. Después de eso, la espátula se aplica a una masilla hecha de masilla y arena seca grande. Luego, las partes abiertas del material anterior se apilan en este lugar y se presionan con fuerza.
3. Cuando el betún está caliente, debe aplicarse a este lugar y luego aplicar un parche desde la parte frontal. Su tamaño debe ser de 11 cm más (esto es al menos un área dañada.
4. Finalmente, con la ayuda de Bitumen, debe procesar los bordes del patchwork enclavado y espolvorearlos a la arena para crear una capa protectora. Después de tales obras, el techo plano podrá servir durante algunos años, pero la revisión aún debe celebrarse.
5. A veces, los parches se colocan en la superficie del área dañada, sin embargo, en este caso, es necesario garantizar el sellado de las costuras. Para hacer esto, están sellados con una cinta especial y duran con masilla de betún. Desde arriba, la tubería se puede cubrir con una resina derretida.

Aunque el techo suave, como lo hemos dicho, no tiene una confiabilidad como techos lanzados cubiertos con azulejos o pizarras, pero su reparación no requiere altos costos. La brigada de 3 personas puede reemplazar un área de techo suave de más de 60 m. ² En un solo turno. Por lo tanto, es el techo suave que es el líder entre los materiales para el techo de las casas.

Trabajo preventivo

La regla es "más fácil de prevenir, que tratar" actos en casi todas las esferas de la vida y el cuidado del techo no es una excepción. Para que el recubrimiento se sirva mucho tiempo, requiere atención y explotación cuidadosa. Lo que debes hacer para extender el tiempo de la "vida" del techo.

Al menos dos veces al año, examine el estado del sistema de rafter y la caja. Hazlo mejor en primavera y otoño. Si hay hongos, pudrirse, las grietas afectadas a las áreas de madera deben ser reemplazadas. Regularmente necesita abrir vigas y una caja con agentes antifúngicos, extenderán significativamente la vida útil del árbol.

Compruebe la integridad del recubrimiento. Es necesariamente al menos dos veces al año para limpiar los sistemas de salsa de agua de la suciedad y la basura. Esto es especialmente importante en los pisos planos, donde el agua desierta puede causar daños al techo. No permita que el indicio de grandes ramas de árboles sobre el techo, mientras los corta. De lo contrario, pueden causar daños no solo pisos, y el marco del techo.