Многи власници кућа старе зграде упознају се са проблемом уништења Фондације. Временом, чак је и најснажнија база неминовно деформисана на основу из више разлога. А постоје два излаза из ове ситуације: на време да се идентификујете проблем и спречите уништење или чекате озбиљне последице и у потпуности промените конструктиван. У овом чланку ћемо вам рећи како да спречите други сценарио и благовремено поправите темеље.

Узроци и знакови уништења Фондације

Много је разлога за уништавање фондације, у распону од употребе материјала нискоквалитетних материјала током изградње и нетачних прорачуна, који завршава баналном природном трошењем или промењеним физичким карактеристикама тла. Такође, ако сте недавно прикључили други спрат или балкон на стару кућу, повећано оптерећење може проузроковати пукотине не само у темељности, већ и у зидовима.

Фондација Поплава подземне воде

Фондација куће може изгубити тврђаву због губитка снаге тла на којој је инсталирана. Након неког времена под одређеним условима, стабилна густа земља може бити поплочена и замућена, а подземне воде се пење изнад површине. У овом случају, они се неминовно сусрећу на темељима и почну да га уништавају.

Такође се дешава да тло остане издржљиво, али у засебно место под темељем, вода се испире малу парцелу и празнина је формирана. Као резултат тога, поломљен је једноличан притисак на земљи, а кућа једноставно пада. По правилу се то дешава на мешовитим типовима тла - пешчана или бубањ.

Фондација се такође може затражити у одвојеним местима где се концентришу инклузије Мергела или кречњака, посебно ако је тло оксидирано у вези са ситуацијом која је направљена у човеку. Висока киселост доводи до брзог уништавања калцита, а тло постаје непоуздано.

Још један разлог деформације темеља "из земље" - празнина сетве, која се појавила као резултат производње нафте, угља, шкриљаца, ролета и других радова. Да би изградили куће на таквим територијама, Снип обавезује да успостави армирани бетон "појас", али ако се ово правило не поштује, изградња ће пасти под земљу, а темељ куће ће се поправити.

Губитак способности носача

Али најчешће је узрок уништења у губитку способности лежаја због фактора који су изложени споља, додатне зграде, грађевински материјал ниске квалитете итд.

При резервисању, темељи често наносе ојачани дизајн (барови, мрежу, греде). Најчешћа вода која нема алкалну или киселу реакцију може да пружи корозију метала у прилично кратко време и уништи базу, чак и ако стоји на снажном поузданом тлу. Стога, ако сте поплавили подрум од насумично сломљене цеви, последице могу бити много фаталне од козметичких просторија.

Међутим, најчешће прерани поправак темеља куће пролази због кршења грађевинске технологије. Један од најчешћих поремећаја је погрешна дубина уградње. Ако се тло замрзне 1,1-1,3 м, тада је база прикључена само 60 цм, што је погрешно у корену! Посебно се често налази у изградњи гаража или малим кућама. Градитељи верују да ако је сама изградња мала, не треба је темељно прикључити, али није неопходно да се креће до димензија зграде, али о карактеристикама тла.

Скоро све куће совјетских зграда данас су потребне велике поправке Фондације, јер је тада коришћена изградња, само реци да је пала. Тачније, шта је јефтиније, онда боље. Али домаће менталитет је био тако формиран, а сада морате жети плодове у облику погоршаних темеља и испуцани зидови. Конкретно, то се односи на зграде од силикатне опеке и шљаке бетона.

Како пронаћи узрок

Да бисте решили проблем, морате да пронађете разлог. Наравно, било би могуће заменити целу фондацију, али ови радови су прескупи и на време и у финансијама. Да би се утврдио узрок уништења у сваком појединачном случају, мора се извршити широка студија. У идеалном случају, требало би да позовете посебну услугу која ће проценити ситуацију са посебном опремом, али такве услуге не превладавају и понекад могу прећи цену саме зграде.

Срећом, постоји неколико начина који ће себи омогућити да идентификују разлог за кривицу темеља куће и одлучи да ли је то у току у току. Овде је потребно резервисати да се у неким случајевима пукотине на зидовима (учестали "симптом" кривице фондације) могу да се појаве као резултат потпуно других процеса који уопште нису повезани са носивости. Дакле, а који се појављује, неће "пузати" даље и не шире се, па би их требало једноставно затворити и мирно живети. Још једна ствар ако пукотина расте је јасан знак деформације темеља.

Посматрање пукотина

Да бисте пратили процес уништавања Фондације, утврдите да ли пукотине и даље расту. Ако се постепено откривају, потребно је идентификовати брзину и специфичност процеса. Због тога се преко пукотина забијају посебне маркере за светионику.

Најлакши светионик представља "прашину" из циганског цемента, раствора или решења гипса, који се не деформише након смрзнутог и не даје снажно скупљање, већ има прилично крхку структуру како би подлегао пукотима. Стога се не може користити цементно пешчано решење у овом случају - прејако је.

Помешајте мало састав и наликујте лопатицу на пукотину тако да дебљина "Маллепа" не прелази 5 мм, а њене димензије су дужине 10-12 цм (преко пута) и ширине 2-5 цм.

У свакој пукотини, уградите два светла - доле и на врху. Претходно треба да се очисти база зида како би се осигурала најбоља адхезија решења. Док се "не оглашавају" не смрзнуто, на њему нанесите танку хоризонталну линију са лопатицом или штапићем. Имајте на уму сваки светионик, стиснући датум и број секвенце инсталације на њега. Пренесите податке у бележник да бисте проверили након неког времена.

Ако пукотина расте, светионик ће пукнути. Извршите мерења пукотина у лежају у једнаком временском интервалу на месту где стиснете хоризонталну линију (то може бити лако једнак равналу). На основу добијених података може се разумети како се брзо деформација догоди и колико хитно захтева поправку темеља старе куће.

Ако је хоризонтална линија на две половине светионика прешла је у висину (половина испод, друга је већа), тада је кућа доживљава скупљање и падне у земљу са друге стране где је линија нижа.

Тамне Сцхурф

Друга врста студије која се може обавити независно је визуелна инспекција Фондације. Јавља се на следећи начин - 2 или више струје копа се поред Фондације (дубина јаме у основи темеља и око 100 цм), док је нагнуто нагнутог зида да буде погоднији да се спушта и погодније. Ако је потребно, зид Схлуффс је ојачан одстојницима.

Оквири су потребни у оним местима где се примећују базе, а деформације се најјасније манифестују. Кроз ову јаму можете приступити спољном делу темеља и одредити узрок његовог уништавања - поплаве, корозије или нешто друго.

Анализа ситуације траје неколико дана. Стога ће ниво подземне воде бити видљиве након 24-48 сати. Искориштавање киселина и алкалних тестова у њима, могуће је одредити степен агресивности медијума. Тестови са лактомним папиром могу се купити у пољопривредној хемији и баштенским продавницама.

Тек након идентификације узрока може се обрадити поправку темеља старе куће.

Поправка рада

Пре поправка, требали бисте дати трезвену процену ситуације - да ли се можете носити са проблемом са својим или бољим унајмљивањем професионалне радне бригаде. Ако је степен деформације превелик, на пример, све веће поплаве или велики клизиште, затим ће за причвршћивање фондације бити потребно да привуче посебне технике. Срећом, у већини случајева и даље се можете носити са својим.

Главна ствар током поправљања темеља од опеке је спречавање даљње деформације и падавине. Када радите са оснивањем камене куће, у којем случају се не може учинити, јер ће високи оптерећење зграде одмах покренути ролну ка празнини.

Кад поплава

Фондација Поплава је један од најчешћих проблема, посебно међу Дланис-у. Ако је разлог да се у томе налази, потребно је изградити дренажу или организовати систем одводње. Ако је поплава последица обиља воска или кишнице, која иде у земљу, требало би да изградите неку врсту баријере - заштитни водоотпорни јастучић око темеља са ширином од најмање 80 цм. Ова баријера ће посебно директна вода обезбеђени жлебови.

У случају подизања нивоа подземне воде ближе површини, морат ћете инсталирати систем одводње. То је у највећем делу, то је основни ров за затварање рова око обода темеља, копајући на месту где би ниво воде треба смањити. Перфориране цеви се постављају на дно и прекривене су шљунком. Стога ће вишак подземне воде ући у канализацију олује или неко друго место због рељефног нагиба ваше веб странице.

Ако је темељ изнад дубине смрзавања

Зашто је тако опасно положити темељ изнад дубине смрзавања тла? Ако је мало за сањање и замислити како се сезонске промене подземне догоде, све пада на своје место. Фондација и кутија куће дају снажан притисак на земљу. Под Фондацијом се наставља подземна вода која се смрзава са појавом хладног времена. Као што је познато из почетног тока физике, претварајући се у лед, вода се повећава у количини. А ако је дубина темељног темеља већа од дубине подрума темеља, онда ће лед једноставно изливати темељ и то ће то учинити неравномерно. Као резултат тога, кућа ће се погледати, темељ од огромног притиска ће пукнути.

Наравно, ситуација зависи од степена будности (гомила експанзије током смрзавања), али временом током времена се могу променити својства било које земље.

1 - Пропробна земља, 2 - фонтана Фондације.

Са снажним уништењем

Највише дуготрајан и озбиљан случај је снажно уништавање фондације када је способност лежаја готово изгубљена, а хитан опоравак је потребан. Још једном ћемо спречити посебну технику и професионалне вештине, па је вредно размотрити могућност ангажовања бригада.

На основу ових истраживања потребно је утврдити који су услови довели до чињенице да је Фондација у таквом стању. Затим се услови требају променити (изоставити ниво подземне воде, на пример) и обновити интегритет подршке куће. Да бисте то учинили, појачали се са заменом или поправком слоја хидроизолације.

Како правилно ојачати фондацију

Веома често неискусни господари, производећи темељ дрвене куће или зграде од опеке, чине неправилни добитак, што доводи до још више планирања последица.

Важно: Да бисте побољшали Фондацију, није потребно бушити кроз рупе на старој основи да би се тамо поставила сидро. Поготово не треба више не би требало да вози комаде фитинга у доступним шавовима блок фондације или природног камена. Обично, након овога, грађевински грађевинари су сипали копан ров цементно песковитим раствором, израчунавањем да ће конструктивна проширена на овај начин побољшати носивост. У стварности, такав бетонски низ око максималне куће врши функцију сцене, али практично не утиче на тврђаву Фондације. Истовремено, финансијски, физички и привремени трошкови су потпуно неспособан са добијеним ефектом.

Па како правилно ојачати фондацију? Да бисте то учинили, мораћете да предузмете више од велике акције тако да уништени лежајни елементи трају још неколико деценија. Ако их не можете да вратите, морате да донесете нову основу под оквиром.

За куће изграђене од цигле или других малих масовних материјала, темељ следи са одвојеним сегментима, наизменично ископано и бетонирају сваки од њих. Максимална дужина сваког сегмента не би требало да пређе 80 цм. Ако радите са високо пуцајућим веб локацијама, потплођа и свега треба да буде минимално - 2 пута мање од удаљености између пукотина. У идеалном случају, за усаглашавање са равнотежом оптерећења, потребно је направити подлоге истовремено са две стране куће.

Поправак старе темеље дрвене куће (дрво, трупци) је много лакше. Прво, потребно је ојачати подручја дуж ивица шипки или трупаца, а затим између пратећих елемената мирно производи рад, чинећи оснивање јачим и ширим (до 2 м).

Имајте на уму да се свака манипулација са оснивањем већ изграђене куће рачуна да ради са повишеним нивоом опасности, као и било које радње за враћање структура у стању катастрофе. Не радите сами и без влагу, пажљиво мислите на сваку акцију и, на било ком погодном случају, користите сигурносне елементе - прикључке, резервне копије итд.