Yerning dizayn bilan bog'liq bitimlar soni doimo juda ko'p sabablarga ko'ra ortib bormoqda. Lekin u, keyin u bir yaxshi investitsiya bo'ladi, to'g'ri mulkni uni tashkil qilish muhim ahamiyatga ega. Buning uchun, siz ixtisoslashgan kompaniya bilan bog'laning yoki barcha hujjatlarni mustaqil to'lovlardan bilan shug'ullanish mumkin.

Bu jarayon vaqtinchalik va moliyaviy xarajatlarni, balki huquqiy masalalarni tushunish qobiliyatini nafaqat talab yodda tutish lozim.

masalani hal qilish zarurati

mulkni yer dizayn to'rt hollarda, albatta, bo'ladi:

1. Agar uchastkasi sotib.
2. Sotuvda.
3. hadya akti qilayotganda.
4. Qachon meros kirib.

sotdi bitimlar Ro'yxatdan amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq yer hujjatlarni tayyorlash oldin. ularning yo'qligi bilan, u belgilangan tartibda amalga oshirish uchun kerak bo'ladi. o'z ixtiyori bilan sayt tasarruf qilish maqsadida, qo'lida mulk huquqi rasmiy tasdiqlash bo'lishi kerak, faqat keyin egasi mavjud er berish yoki sotish mumkin bo'ladi. meros kirib muammolar boshlanishi mumkin, odamlar meros tomonidan Yer noto'g'ri dizayn haqida bilib. Bu holda, siz barcha hujjatlarni qayta bajarish kerak bo'ladi.

sertifikat olish tartibi

Er sotib olishni aniq bilishingiz mumkin, siz advokat bilan bog'lanishingiz mumkin, ammo qoida tariqasida, odamlar pulni tejashga harakat qilishadi va manbalardan ma'lumot to'plashni boshlaydilar. Butun jarayon quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Arizachi tomonidan hujjatlarni to'plash va yuborish.
2. Butun paketni huquqiy ekspertiza.
3. Davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etishning oldini olish uchun barcha elementlarning qonuniyligini tekshirish.
4. USRP-dagi yozuvlar.
5. Tayyor sertifikat berish.

Agar er mulkka mos kelmasa, birinchi navbatda hujjatlarni to'g'ridan-to'g'ri qurilish bilan tekshirish. Chunki faqat ushbu mulk egasi saytga to'g'ri kirishi mumkin. Hujjatlar to'plamini yig'ish vaziyatga qarab farq qiladi. Ya'ni qurilish uchun uchastka sotib olayotganda qurilish tartibi mavjud va er garaj ostida tozalanganda, alohida ruxsatnomalar kerak. Bitimning qonuniyligi faqat e'lon qilingan va allaqachon ro'yxatga olingan er huquqlari o'rtasidagi qarama-qarshiliklar bo'lmagan barcha hujjatlarni tekshirgandan keyingina belgilanadi.

Mulkni yerga qo'yish uchun siz quyidagi hujjatlarni tegishli organlarga topshirishingiz kerak:

• bayonot;
• nusxasi va asl pasport;
• uSRP-dan ko'chirma;
• uchastkada joylashgan mulk to'g'risidagi hujjatlar;
• kadastr rejasi;
• davlat boji bo'yicha to'lov kvitansiyasi.

Bayonotda foydalanish va er ob'ektida ma'lumotlarning maqsadi - bu hududning joylashuvi va hajmi. Erdan foydalanishning maqsadi muhim jihatdir, chunki amaldagi qonunchilikka ko'ra hududlar turlari mavjud bo'lib, ularning talablariga javob berdi.

Sotish shartnomasi tashkil etilgan binolarga egalik huquqini tasdiqlashdir, ammo USRPdan ko'chirma qilish, shuningdek, ushbu mulk bilan amalga oshirilgan bitimlar ko'rsatilgan. Kadastr rejasi notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak. Boshqa shaxsga ariza bo'lsa, tasdiqlangan notarial kuchni qo'llang.

Soddalashtirilgan variant

Shuningdek, sinf amnistiya to'g'risidagi qonun mavjud bo'lib, ular minimal hujjatlar to'plamini o'z ichiga oladi. Ushbu ajrim 2015 yilgacha, yozgi kottejlar dizayni bilan paydo bo'lgan qiyinchiliklar tufayli amal qiladi. Gap shundaki, Sovet davrida odamlar sho''bachilik xo'jaliklariga xizmat ko'rsatgan holda, odamlar katta kottejlar beriladi, ammo ba'zi egalar o'z mulklarini ro'yxatdan o'tkazmadilar. Vaqt o'tishi bilan barcha kerakli hujjatlarni to'plashning iloji bo'lmadi va davlat ushbu qonun loyihasi shaklida alternativani taklif qildi.

mamlakat yozgi saytlar bilan bog'liq er ro'yxatga olish, sanab yechimlari har qanday talab etiladi:

• korxona kasaba uyushmasi a'zolari o'rtasida hududida tarqatish;
• kolxoz kengashi tomonidan bir mamlakat xo'jaligi boshqarish uchun doimiy foydalanishda er ajratish;
• mahalliy hukumatlar tomonidan berilgan kooperativ uchun yozgi ostida bir sektor ta'minlash to'g'risida.

Bu holda, siz faqat egasining shaxsiy ma'lumotlarni hisobga olish va kadastr raqami bilan deklaratsiyasini to'ldirish kerak. Hujayraning master rejasi mavjud mulkchilik chegaralarini bildiradi deklaratsiyalash, ilova qilinadi. taqdim hujjatlar so'ng, arizachi 2 hafta ichida ro'yxatga olish hujjatlarini beradi.

rasmiy hujjatlar yo'qligi

ko'chmas mulk sotib olgan taqdirda, u qonun organlariga Ro'yxatdan hujjatlarni taqdim kerak:

• mulk huquqini tasdiqlash;
• yer chegaralarini tasdiqlash uchun ariza;
• sayt chegaralarini Tavsif.

birinchi element 6 mart, 1990-yilgacha bezatilgan edi uyi, sotib olish to'g'risidagi hujjatlarning mavjudligi o'z ichiga oladi. Bu davrda so'ng, o'zgarishlar qonunchilik bazasi qilingan. Uchinchi savol ishlatiladigan sayt chegarasida bir qulay shaklda tasvirlash uchun o'z zimmasiga olmaydi. Shu bilan birga, yo'l-yo'riq uchun bir oy davomida ariza so'ng, bu obyektning chegaralari loyiha tashkil o'ynaladi boshqalar kelishuvlar, yo'llar, ko'llar, yaqin olish ruxsat etiladi.

Keyingi, mahalliy hokimiyat organlari uchun yer sotib olish uchun dastur loyihasi va hujjatlar bilan uyiga taqdim etiladi. Ikki hafta o'tib, xodimlar mulk yer ajratish to'g'risida qaror ta'minlash kerak. egasi keyin allaqachon ro'yxatga olish uchun hujjatlarni yanada taqdim etish bilan kadastr pasport dizayn talab qiladi. Bir oy o'tgach, arizachi er mulk davlat ro'yxatidan bir sertifikat oladi.