Ko'pgina shahar aholisi mamlakatning uyi haqida orzu qiladilar, ammo yangi ko'chmas mulkni sotib olish va "noldan" uy qurish va qimmatbaho uy qurishlari kerak. Shuning uchun ko'pchilik "ikkilamchi bozor" ni afzal ko'rishadi va eski uylarni sotib olishadi. Kamdan kam uchraydigan eski uyni ta'mirlashni talab qilmaydi va ushbu maqola ushbu mavzuga bag'ishlangan. Birinchi uyni o'z qo'llaringiz bilan birinchi o'rinni birinchi o'ringa qo'yish uchun birinchi navbatda nima va qanday qilib iqtisodiy jihatdan qanday iqtisodiy jihatdan ta'mirlash kerak?

eski uyni sotib olish: ijobiy va salbiy tomonlari

Nemislar deydi: "o'zingiz faqat yoki juda ahmoq, yoki juda boy odam eski uy sotib olish uchun ruxsat berish." Lekin Rossiya mentalitet va ko'chmas mulk bozorida narxlash xususiyatlari, tabiat, ba'zan, albatta, u, Ikkinchi turar joy sotib olish uchun ko'proq foydali ekanligini bunday.

Moliyaviy tejashdan tashqari, eski uylarning yana bir afzalligi bor - odatda ular rivojlangan infratuzilma bilan qurilgan joylarda qurilgan, ammo yangi binolarga qadar qurilgan. Agar siz fitna sotib oling va o'zingiz uy qursangiz, qo'shimcha mablag 'va vaqtni talab qiladigan unga xabar qo'yishingiz kerak bo'ladi. Hamma narsa yaxshi bo'lar edi, ammo tuzilmalarning tabiiy eshigi bekor qilinmagan va ko'pincha eski uylar kapital ta'mirlashni talab qiladi. Qaerdan boshlash kerak va birinchi navbatda e'tibor berishga arziydi?

Ikkinchi uydagi uylarning salbiy tomonlari, birinchi navbatda, Sovet Ittifoqida, ayniqsa, Sovet Ittifoqida, eski uylar aniq qurilgan. O'tmishda qishloqdan ko'pgina uy uylari yog'ochdan qurilgan va bunday dizaynlarni tiklash va mustahkamlash kerak deb o'ylash kerak. Devorlar va pol ichida kelishilgan qo'ng'izlar koloniyalari, ehtimol yashashadi, biron bir joyda sezilarli chirigan va qo'ziqorin. Agar siz Sovet binolarining bunday uy-joylarining egasi bo'lish uchun "omadli" bo'lsa, eski yog'och uyni ta'mirlash uchun katta pul xarajatlari kamroq pul xarajatlari talab qilinadi va ba'zida bu hamma narsani qayta qurish osonroq bo'ladi.

90-yillarda xususiy uy qurilishi keskin rivojlangan va smenada g'isht paydo bo'ldi. Aftidan, uzoqroq davom etadigan material o'z operatsion fazilatlarini uzoqroq ushlab turishi, malakali qurilish aralashmalarining etishmasligi, shuningdek, qurilishdagi qurilish aralashmalaridan foydalanish, ba'zida esa Frank qiyaliklari bugungi kunda katta miqdordagi sarmoyalarni talab qiladi. .

Ko'pincha bunday uylarda poydevorning poydevorining dizayni va tuproqning xususiyatiga rioya qilinmasligi bor, shuning uchun ular ostida kuchli va barqaror tuproq bo'lishi kerak.

Agar siz "tugallanmagan" - uydagi qutisi bilan ishlashingiz kerak bo'lsa, unda himoyalanmagan g'isht devorlari allaqachon yorilib, ularni kuchaytirishingiz yoki hatto vayron bo'lgan joylarni almashtirishingiz kerak.

Eski uylarda odatiy zarar

Qurilish materiallarini kuchaytirish va sotib olishdan oldin, harakatlar rejasini ishlab chiqish kerak. Buning uchun uni diqqat bilan tekshirish va uning holatini baholash kerak. Xo'sh, eski uyni tuzatishda birinchi navbatda nimaga e'tibor berish kerak?

Qadimgi uylardagi eng "zaif" joylar:

1. Tashqi devorlar - ko'pincha yoriqlar, zanglagan zaif nurlar, chirigan elementlar (domalet, nurlar), ajratilgan beton. Masalan, podvaldagi nam devorlar poydevor yoki noto'g'ri dizaynni gidroizolyatsiya qilish yoki yo'q qilishini ko'rsatadi. Termal izolyatsiyani va devorlarda ichki shamollatishga alohida e'tibor qaratish lozim.
   
2. Ichki devorlar zaif shovqinli izolyatsiya, yong'in xavfsizligi buziladi (pardozlash materiallari osonlikcha yonadi yoki antivirenlar bilan davolanmaydi), gipasts bilan nam yoki sifatli foydalanish uchun davolanadi.
3. Windows va eshiklar - eski uylarda derazalarning 99 foizida o'zgarishi kerak. Derazalarga e'tibor bering (kuch, qoplamaning yaxlitligi), metall deraza ramkalarini izolatsiyasi (kondensat shakllanishi mumkin). Eshiklar bo'yicha, qoida tariqasida, artetrlar va qulflar aziyat chekmoqda, ba'zan poydevor qisqartirilishi mumkin, ularni quvib chiqarish mumkin. Agar uyda muzokarali metall eshikli uyda sovuq Tambura bo'lmasa, kondensat uning ichki tomonida hosil bo'ladi.
4. Egallagan ertasi - 90-yillarda plitka juda mashhur edi, masalan, yiqilib tushdi. Rafter dizayniga e'tibor bering - bu haddan tashqari xafa bo'lmay, nurlar bezovta qilmadimi yoki yo'qmi. Tom yopish pirojnomasi butun son bo'lishi kerak va gidro, issiqlik va bug 'bozikasi). Agar tomga bavazalar va o'rash bo'lsa, ularni buzmaslik kerak. Drenajni kesib oling va ularning harakatlanishining kuchini tekshiring.
   
5. Parchalararo bir-biriga o'xshash - bir-birining nurlari, egilgan yoki yoriq. Agar g'isht devori va yog'och nurlari o'rtasida gidroizol bo'lmasa, u o'zgarishi kerak. Podvalda juda qisqa po'latdan yasalgan nurlar yoki beton pollari juda tez-tez aniqlangan.
6. Pollar - taxtalar, keng bo'shliqlar, ozuqa tutqichlari, teshiklar va yoriqlar oralig'ida linolyum, shikyum, shlakli linolyum.
7. Zinapoyalar - eski uylarda deyarli barcha yog'och zinapoyalar kapital ta'mirlash yoki buzilgan elementlarni almashtirishni talab qiladi. Ko'pincha yong'in xavfsizligi talablari juda oz masofani bosib o'tadi.
8. Santexnika - shikastlangan yoki yopiq quvurlar, natijada doimiy ravishda blokirovka qilingan holda, qozonni o'rnatish yoki suvni davolash uchun gaz ustuni. Deyarli barcha holatlarda, eski uylarda sanitariya-tesimal sanitariya-tesisat o'zgarishi kerak.
   
9. Isitish - eskirgan pech (yog'och uylarda), adapterning o'lchami markazlashtirilgan gaz ta'minoti tizimiga ulanish uchun mos emas (tezda keng tarqalgan). temir).
10. Elektr energiyasi - yaroqsiz simlar, kam kuchlanish (xona va televizordagi yorug'likni yoqish, lekin zamonaviy maishiy texnika uchun etarli emas), eski sigors.

Yuqoridagi ko'plab muammolarning aksariyati ta'mirlash paytida o'zlari tomonidan yo'q qilinadi, masalan, siz issiqlik izolatsiyasini kuchaytirsangiz, degen del qoplamalari demontaj bo'ladi. Rozetlar va kalitlarni almashtiring, yoki qiyin bo'lmaydi, eski santmentni juda qisqa vaqt ichida o'zgartiring. Ammo agar biz noto'g'ri tomi yoki singan poydevor haqida gapiradigan bo'lsak, bunday savollar qiyin va qimmat bo'ladi.

Ta'mirlash rejalashtirish

Eski uyni mukammal ravishda rejalashtirishni puxta rejalashtirish bilan ta'minlash. Uy-joyni o'rganganingizda va barcha jiddiy kamchiliklarni qayd etganingizda, siz hozirgacha - qog'ozda loyihani amalga oshirishga kirishishingiz mumkin. Agar sizda badiiy qobiliyatingiz bo'lsa, kompyuter dasturlari (3DMAX, AWODESK HAYoTIDENT, Ashptoo uy dizayneri, Skampoo uy dizayneri, Skampoo uy 3D) vizualizatsiya, Ashptoo uy dizayneri).

Nega sizga reja kerak?

1. Siz nima va qanday ketma-ketlikda bilasiz.
2. Siz uy qanday ko'rinishini oldindan ko'rishingiz mumkin va haqiqiy natijani virtual bilan solishtiring.
3. Siz qurilish materiallarining aniq sonini hisoblashingiz mumkin.

Agar siz elektr jihozlarini gazga almashtirishni yoki devorlarni (qismlarni), gazlanish uskunalari, gaz yoki isitish moslamalarini yoki boshqalarni almashtirishni rejalashtirgan bo'lsangiz, bunday harakatlar hujjatli ruxsatni talab qiladi. Buning uchun ushbu hududda tegishli tashkilotlar bilan bog'laning. Uyning texnik pasportini sozlash uchun siz yozma ariza va hujjatlar to'plamini, shu jumladan kelgusi ishning batafsil tavsifini berishingiz kerak. Uyda biron bir narsani ta'mirlash uchun ruxsat olish kerakligini aniqlash uchun, xizmat ko'rsatishga qarang - mavjud bo'lgan barcha dizayni ta'mirlanishi mumkin. Ammo yozgi oshxona kabi qo'shimcha hududni qo'shish uchun sizga ruxsat kerak. Aks holda, kengaytma noqonuniy va buzilishi mumkin.

Ichkarida ta'mirlash

Hayotning zamonaviy ritmi odamlarni doimiy ravishda ishlashga majbur qiladi yoki vaqt o'tkazishga majbur qiladi, ammo hatto eng band odam hatto uy bekalari, bolalar yoki nafaqaxo'rlar haqida gapiradigan dunyoda hayotining uchdan birini sarflaydi. Shuning uchun, ichkarida qulay muhitni yaratish juda muhim va biz nafaqat go'zal marraga, balki iliq, yoritish shamollatish va boshqa muhim fikrlar haqida gapirayapmiz. Aholining jismoniy va psixologik salomatligi bunga bog'liq.

Kun yorug'ligi

Tabiiy yoritish majburiy ravishda mavjud bo'lishi kerak va shunchalik yaxshi bo'ladi. Oynaning standartlari bo'yicha uyning 10% ni egallashi kerak. Doimiy ravishda soyali xonada bo'lgan odamni tasavvur qiling-a, bu sizning ko'zingizni buzadi, chunki bu xonada, uyali o'simliklar, shamollatilgan va to'liq ko'rinadigan xonada o'stirishning iloji yo'q. Bundan tashqari, derazalarning etishmasligi yoki etishmasligi elektr energiyasini chiqindilarga olib keladi va bugungi kunda hatto eng badavlat uy egalari elektr energiyasini tejashadi.

Qizig'i shundaki: Men kichkina derazalar va yog'och uylarida issiqlik yo'qotilishini iloji boricha kesish uchun kichik eshiklar va kichik eshiklar bor edi. Keyin sovuqdan juda himoyalanmagan oddiy ko'zoynaklardan foydalangan.

Ammo plyaj oynasini devordagi plyaj oynasini kesib tashlash, afsuski, hech kim bunga yo'l qo'ymaydi. Derazalarni o'tkazish, kengaytirish yoki almashtirish uchun siz "Turar-jamoat binolarini tabiiy yoritish" hujjatda topishingiz mumkin. E'tibor bering, Rossiyaning har bir mintaqasi uchun uning me'yorlari mavjud, chunki tabiiy yorug'lik koeffitsienti hamma joyda xilma-xil.

Uy-joy yoritilishi darajasi nafaqat deraza hajmiga, balki u erda qanday oyna kiritilgan. Oddiy shisha yoki shisha UV nurlanishini o'tkazib yubormaydi, shuning uchun sarium yoki hashamatli issiqxon ishlamaydi. Buning uchun kvarts ko'zoynaklaridan foydalanish, ammo ular juda qimmat, shuning uchun ular ma'lum ehtiyojlar uchun sotib olinadi.

Uydagi derazalarni qanday joylashtirish kerak:

1. Oshxonadagi derazalar va yotoq xonasi janubi-sharqqa borishi kerak, shunda ertalab tabiiy yorqin yorug'lik bor edi va kechqurun quyosh botishi ko'zdan kechirdi.
2. Yashash xonasining derazasi G'arbni quyosh botishini hayratda qoldirishingiz va iloji boricha kechki ta'til paytida yorug'likni o'z ichiga olmaysiz.
3. Kommunal binolarning derazalari shimolga yo'naltirilgan bo'lishi kerak, chunki odatda ortiqcha tabiiy yorug'lik kerak bo'lmagan asboblar, texnik, mahsulotlar va materiallar mavjud.
4. Agar xonada turli xil yonma-bir derazalar bo'lsa, unda kattalar janubga va kichik birlariga shimol tomonga yo'naltirilgan bo'lishi kerak.
5. G'arb va janubga boradigan derazalar binoning tarkibiy elementlarining (balkonlar yoki chiqadigan tomi) yordamida, daraxtlar yaqinida o'sayotgan, kemalar yaqinida o'sayotgan, kema yoki marquiz orqali o'stirilishi bilan.

Uyda isinish

Xonadagi qulay mikroiqlik havoning haroratiga va namligiga bog'liq. Ushbu omillar, o'z navbatida, to'g'ri issiqlik va bug 'bazadan foydalanish, shuningdek, joylashtirish maydoni bilan ta'minlanadi.

Uydagi harorat ikki komponentdan iborat - havo va sirt harorati (pol, devorlar va shift). Havo harorati + 20 ° C, sirtlar - 17c atrofida. Shu bilan birga, ijarachilarning shaxsiy xususiyatlarini hisobga olish kerak. Shunday qilib, qariyalar uchun uy-joyni iliqroq qilish kerak, shuning uchun har bir xona uchun isitish regulyatorini o'rnatish tavsiya etiladi, shunda har birida optimal haroratni o'zi sozlashi kerak.

Eski turdagi uylarda, qoida tariqasida, devorlarni termal izolatsiya qilish etarli emas yoki umuman etishmayotgan, shuning uchun binoning tashqarisidagi va ichidagi harorat o'rtasidagi farq paydo bo'lishi mumkin. Natijada kondensat shakllantiriladi, namlik ortadi va ijarachilar doimiy baquvvatligi tufayli o'zlarini noqulay his qilishadi. Agar devorni qismlarga ajratishning iloji bo'lmasa, devorlarning ichki yoki ichkarisidan issiqlik izolyatsiyasini amalga oshirish tavsiya etiladi.

Maqolada " Minvatadan devor izolyatsiyasi. Devorlarni qanday izlash kerak"Mineral jun yordamida issiqlik izolatsiyasi ishlarining xususiyatlari haqida batafsil tasvirlangan.

Uyda shamollatish

Tabiiy havo almashinuvining buzilishi nafaqat devor tuzilmalari, jinsi va shiftining shikastlanishiga olib keladi, balki nafas yo'llarining kasalliklarini ham keltirib chiqaradi. O'tgan davrlarda devorlar va tomida shamollatishning yaratilishiga g'amxo'rlik qilinganida, buning sababi ko'pincha ishchi quruvchilar unchalik katta bo'lmagan loyihalar yo'qligi sababli unchalik katta bo'lmagan. Keyin zamonaviy qurilishda ishlatiladigan fasadlar, fondlar va tomlar uchun bu usullar hali ixtiro qilinmagan.

Hosildor xonalarga katta namlik - podvallar, oshxonalar, hammomlarga alohida e'tibor berish kerak. Agar yuqori qavatli binolar iliq va sovuq havo tomchilari bo'lganligi sababli, iliq va sovuq havo tomchilari bo'lganligi sababli, lekin shaxsiy uylar uchun bu usul qabul qilinishi mumkin emas. 2-3 qavatdagi uyda havo bosimi juda zaif, shuning uchun havo almashinuvi devorlar orqali amalga oshirilishi kerak. Buning uchun ularni "nafas oladigan" materiallar bilan izolyatsiya qilish va bozikozni yotqizish kerak. Bular orasida polistirol ko'pik (oddiy va ekstrustr qilingan), mineral volli plits, ko'pikli va boshqalar kiradi.

Yordamchi shamoli Windows va Windows orqali amalga oshirilishi kerak, ammo qishda bu usul noqulaylik tug'diradi. Shuning uchun, kottejda, muxlislarda olib ketilgan efirli shamollatish tizimini o'z ichiga oladi - ular "sarflangan" havoga ega bo'lib, uning o'rniga yangi havoni olib kelishadi. Quyidagi rasm klassik egzozning ishi printsipini ko'rsatadi:

Mikroiqlim ichkarisidan foydalanish uchun tabiiy qurilish materiallari - loy, yog'och, g'isht, gish, gips gips va boshqalardan foydalanish tavsiya etiladi. Ular namlik va yoqimsiz hidni yutishga qodir.

Uydagi elektr energiyasi

Eski uylarning elektr ta'minoti deyarli har doim juda ko'p narsani qoldiradi. Agar sobiq ijarachilar tizimni yaxshilashga ahamiyat bermasa, unda bu ish sizning elkangizga tushadi. Bunday holatlarda asosiy muammo eski rozetkalarda va chirigan simlarda emas, balki kuch etarli emas. Ilgari odamlar elektr energiyasini iste'mol qilishgan, chunki bu erda bunday mo'lion elektr jihozlari mavjud emas edi. O'yin-kulgilardan tashqari, televizor va radio tashqari, endi kompyuterlar, o'yin pristavkalari, musiqa konlari va boshqalar mavjud.

Agar siz iliq zamin qo'yishni rejalashtirsangiz, kir yuvish mashinasini yoqish yoki qimmat texnikaning ishlashi uchun televizorni o'chirishni istamang, siz ushbu hududda energiya ta'minoti bilan bog'lanishingiz va o'sishingizni so'rashingiz kerak uyingiz uchun kvota. Afsuski, ko'pgina eski uylar uchun bu shunchaki imkonsizdir, shuning uchun faqat to'g'ri echim o'z podstansiyasini o'rnatish bo'ladi. Tadbir juda qimmatga tushadi, ammo dastlabki yillarda to'lanadi va keyinchalik pul tejaydi va energiya ta'minotini to'liq nazorat qiladi.

Agar hamma narsa kuch bilan yaxshi bo'lsa, va siz faqat simlarni almashtirishingiz kerak bo'lsa, siz mavjud tizimning batafsil sxemasini tuzishingiz kerak. Bu nafaqat kelishilgan va tez almashtirish uchun, balki uyda keyingi ta'mirlash uchun ham zarur. Shunday qilib, agar siz eshikni uzatishni yoki simlar bo'lgan devor olib yurgani haqida o'ylasangiz, siz uyni bekor qilishingiz mumkin. Eski uylarda, asosan ochiq elektr simlari (simlar devorlardan tashqarida joylashgan, shift ostidagi yoki polda burchaklarda o'tadi), shuning uchun uni sxema qilish juda oson. Agar yopiq turdagi simlar bo'lsa, mutaxassisni chaqirish yaxshiroqdir.

Foydali: kelajak elektr simini tuzishda nafaqat rozetkalarning joylashuvini, balki ularga ulanishni rejalashtirgan asboblarning kuchini ko'rsatganda. Agar kelajakda qo'shimcha texnikani o'rnatishga ishonch hosil qilishingizga ishonch hosil qilishingizga ishonch hosil qilishingizga ishonch hosil qilishingiz kerak.

Uyda isitish

Eski uylarning eng keng tarqalgan muammosi binolarni isitish uchun energiya sarfidir. Avvalo, devorlar, jins va shiftni, shuningdek, eskirgan isitish tizimi etishmasligi bilan bog'liq. Xarajatlarni kamaytirish uchun, issiqlik izolatsiyasidan tashqari, eski radiatorni (odatda quyma temirni) almashtirish haqida ehtiyot bo'ling. Tomning issiqlik izolatsiyasiga alohida e'tibor qaratish lozim, chunki ko'pchilik uni u orqali qoldiradi.

Foydali maslahatlar: Agar batareyani qora rangga bo'yab qo'ysangiz, va devorlar orasidagi va devorni tashqi tomondan chizish bilan, keyin uy juda issiq bo'ladi. Qora rang radiatorning tez isitishiga hissa qo'shadi va folga issiqlikni xonaga, devorga kirib borguncha aks ettiradi.

Bu uy uchun to'g'ri isitish uskunalari tanlash muhim ahamiyatga ega. Shunday qilib, zamonaviy qattiq yoqilg'i qozon avtomatik ravishda qozon çıkışındaki kerakli harorat saqlab qolish mumkin, u tushdan keyin ortiqcha issiqlik yig'ilib va \u200b\u200bkechalari uni berib, Kapasitörlü issiqlik batareya ilova qilinishi mumkin. deyarli barcha aholisi kun davomida mavjud bo'lsa, u juda qulay hisoblanadi, va u muayyan bir kishi uchun narx, uni ekan.

Gaz-hosil qozonlari yaqinda tobora mashhur bo'lib kelgan. Ularning samaradorligi yog'och kuygan, balki yog'och gaz nafaqat buyon, 90% erishish mumkin. Ular muassasa ishlab chiqarish va sezilarli darajada yoqilg'i saqlash emas, kul minimal miqdorini beringlar.

Piroliz qozon elektr asosiy qozon muvaffaqiyatsiz holda bir himoya versiyasi sifatida foydalanish ham yaxshi bo'ladi, markazlashtirilgan gaz ta'minoti bilan uylar uchun MUMKIN. Ular elektr juda ko'p iste'mol va moliyaviy noqulay bo'ladi. Lekin hatto eng yaxshi qozon biz eski uyda haqida bormoqda, ayniqsa, agar, umuman issiqlik yo'qotish qutilish yo'l qo'ymaydi.

minimal issiqlik yo'qotilishi kamaytirish uchun bir necha yo'li bor:

• almashtirish yoki eshik va derazalarni yilni;
• eshik va qavatda o'rtasida, qistirmalari va eshik (emas, balki bo'lsa) muhr o'rnatish;
• faqat bitta shisha deraza o'rnatilgan bo'lsa, ikkinchi o'rinni yoki ikkinchi ramka bilan ta'minlash;
• osmoq og'ir yotoqxonada zich parda, yashash xonasi va bolalar, lekin Bas, ular emas, balki yaqin batareya qilayotgan;
• bir namat yoki po'kak substrat, qalin gilam, linoleum, issiqlik-izolyatsiyalash plitalar bilan podvalda yuqorida Issiq sovuq qavat bino ichida. ta'sir oshirish uchun, bir zamin Shift Ajratilgan bo'lishi mumkin;
• saralash non-yonuvchi izolyatsiya amalga isitish qozon tashqi yuzasi. Bu isitish o'rnatish qozon xonasida bepul issiqlik ko'p foydali energiya yo'qotadi deb aniqlash mumkin;
• avtomobil yo'li avtomobil yo'li mineral jun yoki ko'pik bilan izolyatsiya qilish, isitilmaydigan xonalarda orqali ishlaydi o'sha joylarda;
• issiq mavsumda, elektr saqlash suv isitish uchun quyosh kollektorlarini yordam beradi.

Ichki bezak

suv quvurlari, elektr simi, izolyatsiya va yuza vaporizolation almashtirish bilan tugagach, siz binolarni ichki bezatish bahramand bo'lishingiz mumkin. ish hajmi va o'ziga xosligi devorlar material bog'liq. Misol uchun, gipsli karton q darhol devor qog'ozi bilan qoplangan bo'lishi mumkin, va siz plastik panellar bilan marraga mo'ljallanmagan bo'lsa g'isht devorlari, albatta, oldindan keyingisini va primer talab qiladi.

Devorlarning ichki bezaklari nafaqat nigohni giyohvandlik uchun zarur. Uning asosiy vazifasi bug 'va issiqlik izolyatsion qatlamni, shuningdek devorning eng ko'p materialini erta shikastlanish va shikastlanishdan himoya qilishdir. Shuning uchun pardozlash materiallarini olib ketish xonaning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olish kerak. Bolalar va oshxonada, masalan, yuvish uchun qulay yoki bo'yoqlar mos keladi, masalan, uxlash uchun qulay bo'lgan narsani tanlash yaxshidir, idorada yog'och panellardan tugatish uchun mos keladi.

Yog'och devorlarning tugashidan oldin ularga o'tinni olovdan himoya qiladigan anti-vujudga keltiradigan kompozitsiyalar bilan davolash kerak. Shu munosabat bilan bo'yoq maqbari va dekorativ funktsiyalarni bajaradi. Ammo uni ehtiyotkorlik bilan tanlanishi kerak. Barcha mardlik materiallari singari, bo'yoq tashqi va ichki ishlar uchun mo'ljallangan. "Ichki" ranglar orasidagi farq shundaki, ular tajovuzkor tashqi ta'sirlarga, UB nurlanish va harorat tomchilariga nisbatan kamroq chidamli, ammo ular ko'proq estetik va boshpana.

Materialning atrof-muhitga bo'lgan munosabati so'nggi rol o'ynaydi. Shunday qilib, eski uylarda siz hali ham qo'rg'oshin bo'lgan og'ir bo'yoq bilan qoplangan yuzalar bilan uchrashishingiz mumkin. Ularni o'nlab yillar davomida yuvinadi va deyarli yo'qolmaydi, ammo bu sog'liq uchun juda zararli. Zarzin moyli mol-saltning bo'yoqlaridan, shuningdek, zararli kimyoviy moddalarni ajratib olish yaxshiroqdir. Ammo suv o'tkazmaydigan bo'yoqlar binolarning ichki bezaklari uchun juda katta. Ular nafaqat sog'liq uchun xavfsiz, balki devorlarga tabiiy shamollatishni bezovta qilmasdan "nafas olish" ga imkon beradi.

Pavlus uyda

Qadimgi uylardagi qavatlar odatda kremli parket yoki taxta bilan yoki vaqti-vaqti bilan linolyum bilan qoplangan. Barcha variantlarni batafsilroq ko'rib chiqing.

Ta'mirlash ishining tabiati eski uydagi polga bog'liq:

1. O'tkazilgan zamin eng tez-tez uchrashadi, chunki pol taxtasi har doim arzon narxlarda va tegishli qulaylik va estetikani yopadi. Bu bardoshli va juda muhim, ekologik toza, shuning uchun agar siz biron bir polga ega bo'lsangiz, unda taxtani tortib olishga shoshilmang - agar u juda yaxshi tuzatilsa, unda zamonaviy qoplamalar bilan taqqoslanmaydi.
   
   Vaqt o'tishi bilan pol taxtasi nafas olayotganda, maydalangan, bahor va qoqinishni boshlaydi, ba'zi joylarda "rotilushki" yoki vulli qo'ng'izlaridan teshiklar bo'lishi mumkin. Bunday holda, kuchli shikastlangan taxtalar yoki ularning parchalari hali ham almashtirish kerak. Agar siz boshqaruvning bir qismini almashtirsangiz, yamoq 2 ta lagga suyanib turishi kerak, aks holda u beqaror bo'ladi. Qavat silliq bo'lishini va maydalanmagan holda, polli taxtlar bo'linadi. Buning uchun zamin to'liq ajratib turadi, taxtalarning tartibini keyin bir xil tartibda qo'yadi. Keyinchalik, vaqt yoki namlikni buzib tashlagan bo'lsa, kechikish, boshqaruv yoki substratning holatini tekshiring.
   
   Agar eski uyda pollar tilanchi bo'lsa, bu ularning ostiga juda oz vaqt o'rnatilganligini anglatishi mumkin va ishonchli qo'llab-quvvatlanmaydi. Shuning uchun, siz faqat polni qismlarga ajratish va taraqqiyot joyida lag qo'shishingiz kerak. Agar pol taxtasida yoriqlar, teshiklar va chiplar aniqlansa, ular yog'ochga platforma bilan muhrlanishi mumkin. Maqolada " Qanday qilib polni qo'yish kerak»Siz bu haqda barcha ma'lumotlarni topasiz.
2. Parquet qoplamasi O'tgan asrning 70-yillarida qurilgan eski uylarda tarqatiladi. Sovet Parketning eng keng tarqalgan muammosi - bu namlik va namlikning shishishi. Bunday elementlar yangidan o'chirilishi va almashtirilishi kerak, ammo agar ko'p jihatdan parket ko'p joylarga to'lib-toshgan bo'lsa, uni butunlay almashtirish osonroq.
   
   Skripkaning sababi ko'pincha notekis bazasi yoki reyd taxtasi hisoblanadi. Ilgari, parket to'g'ridan-to'g'ri bitumli mastikga tortildi va kontrplak yoki nutq naychalaridan substratlar bo'lmadi. Ekranlarning sababini aniqlash uchun siz polni olib tashlashingiz va bazani tekshirishingiz kerak. Eng oqilona qaror substratda maydalangan parkurar tomonidan qayta tug'iladi.
   Qadimgi parketda axlat doimiy ravishda tiqilib qolgan bo'shliqlar mavjud. Ular e'tiborsiz qoldirilishi kerak. Buni amalga oshirish uchun Sera bo'shlig'ini tozalang va tosh polga platni to'ldiring. Agar bo'shliq juda katta bo'lsa, unda uni yo'q qilish uchun epoksli elim ustiga ekilgan yog'och patchidan foydalaning.
   
   Agar siz tirnalgan, qazib olingan va qorong'i parket bilan ishlash uchun etarlicha omadingiz bo'lsa, faqat tsikl uni saqlab qolishi mumkin. Squash mashinasi eski lakxona qopqog'ini va Parket taxtasining yuqori qatlamini olib tashlaydi, shundan so'ng shilmni yopish va polni yangi lak bilan qoplash mumkin.
3. Linoleum - agar eski uyda polda 30 tinimsiz cheksiz cheklovlar bo'lsa, uni tuzatishdan ko'ra almashtirish osonroq bo'ladi. Bu eng arzon taxtalardan biri, shuning uchun siz moliyaviy tomondan yo'qotmaysiz. Bundan tashqari, zamonaviy linoleum zich issiqlik va shovqinni izolyatsiya qiluvchi substratlar bilan ishlab chiqariladi, shuning uchun ular oldingi qoplamadan ancha yaxshi bo'ladi.
   
   Agar linoleum nisbatan yaxshi holatda bo'lsa, lekin eski mebellar joyida dent yoki kichik teshiklar mavjud bo'lsa, siz u erda yamoqxonaga qo'yishingiz mumkin. Kichkina nafaqa bilan shikastlangan uchastkada linoleumning yangi qismini yopishtiring, yamoqni kesib oling, bir vaqtning o'zida eski linolumni ushlang. Shunday qilib, siz darhol yamoqni olib, unga mos qazish kerak bo'ladi. Eski linolumdagi teshikning pastki qismiga va eski linolyumdagi teshikning qirralariga, elimni quriting.
   Aytgancha, bunday yamalar bilan siz turli xil rasmlar bilan linolyum segmentlaringiz bo'lsa, asl qavatini qoplashingiz mumkin.
   

Tashqarida ta'mirlash

Agar siz eski uyni o'z qo'llaringiz bilan tuzatishga muvaffaq bo'lsangiz, unda tashqi ishlar uchun yollangan ishchilarga va maxsus texnikani talab qilishi mumkin. Xususan, u tomni ta'mirlash va devorlarning tashqi bezaklarini 2-qavat yoki undan yuqori bezak bilan bog'liq.

Uy uchun poydevor

Eski uy sotib olayotganda, devor qog'ozi, simpakorga, devorlar va tomirlarga emas, balki poydevorning holatida ham, devorlar va poydevorga emas, balki poydevorga emas, balki asossiz bo'lsa, unda bu mumkin emas uni tuzatish yoki juda qiyin va juda imkonsiz.

Maqolada " Uyning poydevori buni o'zingiz bajaring»Noydlar kamchiliklari belgilari va qanday qilib fond tomonidan tiklanishi mumkinligi to'g'risida ma'lumot. Bu poydevorning yo'q qilinishi devorlarning yorilishidan va podvalni to'kib tashlash, uyning qutisini qoplash bilan yakunlanishi bilan bog'liq ko'p muammolarni keltirib chiqaradi.

Eski uyni ta'mirlash haqidagi videoni qat'iy poydevorni tekislash bo'yicha ishlar olib boradi:

Umumiy muammo - bu tuproqning fizikokimyoviy xususiyatlarining o'zgarishi. Bir vaqtning o'zida, uy barqaror kuchli erga qurishi, ishonchli poydevorni quyishi mumkin, ammo yillar o'tgach, tuproq xiralashgan, er osti suvlari - sirtga yaqinroq. Natijada poydevor quyiladi yoki erga yiqildi.

eski uyning poydevorini oqayotgan bo'lsa, u iloji boricha tezroq bu jarayonini to`xtatish uchun zarur. Buning uchun, tayanch qo'yish odatda ostida ular ta'mirlash ishlari davomida yukini o'z zimmasiga shunday qilib tamba. butun perimetri ustidan bazasini mustahkamlash, bir ènlamasiga tug'ish salohiyatini oshirish, ishlatiladi, asos shaxslarga kengaymoqda. Har qanday holatda ham, eski uyning poydevoriga ta'mirlash hayoti uchun xavf bilan bog'liq mas'uliyatli tadbir va ular mustaqil ravishda tavsiya qilinmaydi, shuning uchun, yuqori malaka talab qiladi.

Tashqi devorlar

Eng tez-tez, eski uylar tashqi devorlari belagatli mustaqil gips bilan chirigan yoshi guvohlik, hal bo'g'inlari, ho'l subteps yoki ochiq yoriqlar bardosh. eksfoliasyon gips tez almashtirilishi mumkin bo'lsa, bas, devorga ajoyib diqqat bilan devorlarni tekshiring shunday bir Ishlatilgan ko'chmas mulk sotib olishdan oldin, poydevor jiddiy xato bo'lishi mumkin.

uyning ichki va zich paydo dan harorat farqi - mog'or yoki qo'ziqorin tashqi devorining ichki farq bo'lsa, bu bosim yoki yo'q suv, ko'rsatadi. Lekin bir marta bir necha muammolarni bartaraf etish maqsadida: devorlari devorlari, issiqlik, energiya tejash va ventilyatsiya yaratish texnik, issiqlik va bug 'to'siq materiallar taxta g'amxo'rlik kerak. Maqolada " Bog'dorchilik: materiallar, o'rnatish texnologiyasi»Siz materiallari va tashqi devor bezatish yo'llarini qurish regardingly foydalanish zarur ma'lumotlarni topishingiz mumkin. Devorlari allaqachon izolyatsiya qilingan bo'lsa, u holda issiqlik-izolyatsiyalash qatlami oshirish va vaporizolation membrana qistirma kondensati yo'l qo'ymaydi.

Bachadon ichi makon shamollatish yaxshilash uchun, siz bir necha oddiy tadbirlar qabul qilishi mumkin:

1. devorlarga mebel yaqin qilmang - 3-5 sm masofa ular orasida bo'lsin.
2. tez-tez xona tekshiring.
3. ichki bezatish uchun vaporizoation va sandiq o'rtasida, ventilyatsiya uchun kichik girinti qilish.
4. chirigan yog'och elementlari bilan almashtiring va qolgan anti-chirish tarkibini davolash.

Agar g'isht devorlar bilan ishlash bo'lsa, maqola sizga yordam beradi. g'isht uyning o'zining ajratishga qanday».

uyning tomi

ROFST nafaqat yomg'ir va sovuqdan himoya qilish, balki binoning ko'rinishini ham belgilaydi. Dizaynga qarab, uyning tashqi ko'rinishi va "kayfiyati". Agar modada plitka dizayni bor bo'lsa, bugungi kunda to'g'ridan-to'g'ri tom yopish joyi paydo bo'ladi. Ular zamonaviy va lakonik tasvirni yaratadilar, ishlashni osonlashtiradi va qo'shimcha foydali soha sifatida ishlatilishi mumkin (biz ishlatiladigan tekis tomlar haqida gapiramiz). Yassi tomlar haqidagi barcha ma'lumotlar maqolada keltirilgan " Yassi tom: qurilma, materiallar, o'rnatish».

Ichki ichkariga mikroiqlim va texnik xizmat ko'rsatish tom yopish pirojnomasining holati va yaxlitligiga bog'liq. Eski uylarning tomining eng keng tarqalgan muammolari, bu ichki izolyatsiyani amalga oshiradigan yoki boshqa izolyatsiyani buzadigan rafter tizimini chirigan yoki tutilgan rafter tizimini chirigan zichlikka shikast etkazadigan zararni o'z ichiga oladi. Agar tomni shifer orqali olib tashlansa, ehtimol u vaqt va namlikni kashf etdi.

Amaliy mulohazalardan kelib chiqqan holda, eski tom qopqog'i, ayniqsa, yozda uyni sotib olgan bo'lsangiz va yomg'irli mavsum boshlanishini bilmasangiz. Maqola " Uyda tomni ta'mirlash: xususiyatlar va usullar»Vaziyatda harakatga kelishga yordam beradi.

Qanday qilib eski uyni to'g'ri tuzatishni aniqlab bo'lmaydi, chunki ish hajmi va o'ziga xosligi zararning xususiyatiga bog'liq. Ushbu maqolada biz eng tez-tez kamchiliklarni aytib berdik. Agar siz shahar tashqarisida foydalanilgan ko'chmas mulkka ega bo'lsangiz, yuqorida aytib o'tilgan ko'chmas mulkka, ayniqsa, siz poydevorning holatiga, ayniqsa siz qimmatga tushib, pastdan qutulishingiz mumkin. qon." Ammo eski uyda ta'mirlash kerak bo'lgan haqiqatning muvaqqat haqiqatdir.

Eski uylarni ta'mirlash: fotosurat

Biz o'zingizni go'zal va shinam qilib ko'rsatish orqali eski uyni qanday o'zgartirishni namoyish etadigan kichik fotosi bilan tanishishni taklif etamiz.