Anfang des Baues, viele Grund, warum die Hauptsache in diesem Geschäft ein Haus oder ein anderes Gebäude baue, und die Dokumente ... Dies ist ein solcher Kleinigkeit, das alles in Freiheit. Und wenn sie anfangen, sich an dieser "pettigen" Frage anziehen, entstehen Probleme. Wenn Sie in eine solche Position gefallen sind, dann das Wissen der Gesetze, nach dem die Legalisierung der Selbständigkeit möglich ist. So legalisieren Sie SAMOSTROY, beschrieben in diesem Artikel.

Wenn der Bau als illegal angesehen wird

Um nicht unter die Definition von Artikel 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation zu fallen, ist es notwendig, einen solchen verantwortlichen Schritt als Bau zu planen, um die Genehmigung dafür zu kümmern. Andernfalls können Sie ohne ein geeignetes Paket von Dokumenten nicht in der Lage sein, Ihre eigenen zu verkaufen, um sich zu verkaufen, noch zu mieten oder ein Testament zu geben. Illegales, gebautes Kapitalgebäude wird berücksichtigt, wenn:

• auf einem Grundstück errichtet, das für andere Zwecke bestimmt ist;
• verletzt die Hauptanforderungen des Snips im Bauprozess;
• zu Beginn wurde die Baugenehmigung nicht empfangen;
• Die GosStroy-Architektur hat das Projekt in der Anfangsphase nicht genehmigt.

Der letzte Fall ist nicht die komplizierteste und Legitimage SamoStroy ist nicht relativ schwierig:

• wir führen eine Erklärung an das staatliche Inspektorat der Architektur- und Baukontrolle mit einer in Betrieb genommenen Anfrage durch. Verstärken Sie das Gewicht der Anwendung, wodurch alle anderen Dokumente vorhanden sind;
• wir zahlen eine Geldstrafe;
• wenn alles in Ordnung ist, dann ist die Frage nach 10 Tagen gelöst: Sie müssen ein Konformitätszertifikat angeben.

Erste Schritte, um nicht in die Kategorie des Selbstbehälters zu gelangen

Ohne mit der Bauarbeiten zu starten, nehmen wir folgende Schritte aus:

1. Wir gehen zum architektonischen Dienst an der Stelle, an der der Bau annachtete.
2. Wir besuchen den Projektorganisation. Hier können Sie ein Projekt ausführen oder die Jobaufgabe angeben.
3. Jetzt können Sie einen Auftragnehmer auswählen, der das Projekt in das Leben verkörpern wird.

Arten von Samatrohy

Nicht autorisierte Gebäude sind in 2 Typen unterteilt:

• angenommen, Sie haben unser eigenes Grundstück und Sie denken, dass Sie, da er Sie ist, dann das Recht, etwas darauf zu bauen. Sie bauen darauf ein, dass ein kleines Objekt - kommerziell oder nicht kommerziell ist, das nicht besonders auffällig ist. Es werden keine Erlaubnisdokumente ausgegeben.
• sie haben den Bau eines großen Häuschens oder eines großen kommerziellen Objekts begonnen und die Dokumente parallelen. Da der Bau ohne legitime Erlaubnis begann, ist es nichts anderes als der Bau ist illegal, und Sie müssen eine Selbständigkeit in Richtung legal eingeben. Die beschriebenen Fälle sind nicht so selten, weil Manchmal bewegt sich der Bau schneller als das Sammeln aller erforderlichen Unterlagen.

Wichtig: Durch den Kauf eines Grundstücks mit einer Kapitalkonstruktion, überprüfen Sie, ob ein notwendiges Paket von Dokumenten für den Bau vorhanden ist, andernfalls werden Sie der Eigentümer einer nicht autorisierten Konstruktion.

Jedes Gebäude ohne Erlaubnis kann als illegal betrachtet werden?

Es gibt Fälle, in denen keine Sorge erforderlich ist, sich um die Erstellung der Erlaubnis zur Sorge zu kümmern. Dies ist die Situation, wenn:

• sie legen einen Kiosk oder ein Tablett auf Ihre Website. Konstruktionen sind kein Kapital. Dazu gehören auch wirtschaftliche Gebäude ohne Grundlage. Im Falle von Beschwerden beziehen sich auf Artikel 51 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation;
• sie erhalten ein Grundstück für landwirtschaftliche Aktivitäten, und Sie haben eine Garage darauf gebaut.
• sie haben eine große Überholung des Hauses oder eines anderen Objekts abgeschlossen, aber die Lagerwände wurden nicht zerstört und blieben an ihrem Platz.

Wie bestraft den Staat für Samostroy

Für nicht autorisierte Bauweise werden Sanktionen bereitgestellt. Sie müssen bezahlen, wenn:

• das Gebäude auf der Erde gebaut, gehört nicht zu Ihnen. Dies ist in Artikel 7.1 des Verwaltungsgesetzbuchs der Russischen Föderation angegeben. Wenn Sie als Samostroy aufgeführt sind, ist die Geldstrafe unvermeidlich.
• das Land gehört Ihnen, aber die Kapitalstruktur, die Sie angebaut haben, hat keinen legitimen Grund, weil es gibt, weil Keine Genehmigungen Bezug auf die Kunst. 222 AK, Sie werden verpflichtet sein, auf eigene Kosten abzureißen. Es gibt eine andere Möglichkeit: Bewerben Sie sich auf das Gericht mit einer Anfrage, um Ihr Eigentum dieses Gebäudes anzuerkennen, und dann hängt alles von der Entscheidung ab.

Für Ihre Information: Der Landbesitzer für das Gericht - die Person ist wichtiger als der selbstverbrauchende Entwickler. Wenn etwas auf Ihrer Erde ohne Ihre Zustimmung aufgebaut ist, kann das Gebäude in Ihre Unterkunft gehen.

Legalisierung der Selbständigkeit

Früher oder später, aber die Frage, wie man sich arrangieren kann, wird sehr relevant. Der Punkt ist nicht hoffnungslos. Für die Legalisierung des Samostroop muss das Gebäude drei Anfragen entsprechen:

• samostroy befindet sich auf der Erde, die Sie angehören. Sie haben alle Dokumente in Ihren Händen: Die Akte mit der Katasternummer und der Angabe, für die die Erde beabsichtigt ist, der Katasterplan sowie der Besitzer eines Zertifikats, das bestätigt, dass der Besitzer des Landes Sie ist;
• sie haben einen Abschluss einer fachkundigen Organisation oder einem gerichteten Gericht, dass Ihr Samostroy niemanden verhindern und keine Gefahren für das Leben der Nachbarn oder irgendjemanden schafft;
• die Struktur wird in Übereinstimmung mit dem Snip errichtet. Dazu benötigen Sie ein Dokument, das das alles bestätigt.

Wenn Sie dies tun, erhöhen Sie Ihre Chancen, das Samostroy in einem gesetzlich gebauten Gebäude zu drehen. Um dies zu tun, mieten Sie einen Anwalt oder handeln Sie unabhängig voneinander und

• wir gehen vor Gericht und schreiben eine Erklärung zur Anerkennung Ihrer Konstruktion. Übernehmen Sie Dokumente an die Erde und bestätigen Sie, dass Sie der Eigentümer sind.
• die einschlägigen Behörden werden nach der Einhaltung des Gebäudes mit Baustandards und den Regeln prüfen und wie sicher es für die Gesundheit von 3 Gesichtern ist. Überzeugen auch, dass es keine Beschwerden über die Nachbarn und andere interessierte Bürger an den Eigentümer gibt;
• wenn diese Fragen zufriedenstellend zufriedenstellend sind, erkennt der Gerichtshof Ihre Rechte als Eigentümer der Selbständigkeit an, was für Rosraestra die Grundlage für die Registrierung und Ausgabe eines Dokuments ist, das Ihre Struktur legalisieren wird.

Alle diese Verfahren dauern 3 bis 6 Monate und eine positive Gerichtsentscheidung ist nicht erforderlich.

So arrangieren Sie SAMOSTROY, wenn die Erde nicht Ihnen gehört

Selbst wenn Sie etwas auf dem Grundstück von Land bauten, das sich nicht in Ihrem Eigentum befindet, besteht Hoffnung auf ein erfolgreiches Ergebnis, nur um Dokumente gleichzeitig mit dem Beginn des Baus zu führen:

• nun, wenn Sie eine Bestätigung der Tatsache haben, dass das Land der Kürze Ihr Eigentum sein wird. Vielleicht bestätigen Dokumente bereits in Form eines Entwurfsentwurfs zur Zuteilung des Standorts oder zumindest eine schriftliche Bestätigung der Autorität des Staates der Erde über die Absicht, Ihnen ein Grundstück für den Bau zuzuteilen. Dies ist, wenn die Erde das Eigentum eines Staates oder einer Stadt ist;
• wenn sich Ihr Samostroy auf dem Land befindet, der zu einem anderen Privatbesitzer gehört, und dies kann wie eine physische und juristische Person sein, dann müssen Sie die Übertragung des Eigentums aushandeln, wenn nicht auf der gesamten Site, dann zumindest teilweise. Wenn dies nicht der Fall ist, verlieren Sie alle Rechte an der ergebauten Struktur.

Merken Sie sich: Die Frage, wie Samostroy arrangiert wird, wird nicht zu Ihren Gunsten entschieden, wenn er festgestellt wird, dass das Gebäude, das Sie errichtet haben, Gesundheit und sogar das Leben anderer bedroht. Das Schicksal wird Sie auch verstehen und in dem Fall, dass Sie bereits eine Anforderung verweigert haben, um die Zielpartition zu ändern.

Hier ist ein klares Beispiel für nicht autorisierte Konstruktion, das niemals als legitim erkannt wird, da es eine Netzteillampe in der Nähe gibt, und das gebaute Haus in der Sicherheitszone ist:

Und von hier lernen Sie, wie man eine handelsübliche Garage legalisierte: