Većina urbanih stanovnika sanja o seoskoj kući, međutim, potrebna je velika sredstva za kupnju dobre nove nekretnine i izgraditi kuću "od nule" i skuplje. Zato mnogi preferiraju "sekundarno tržište" i kupuju stare kuće. Rijetko koja stara kuća ne zahtijeva popravak, a ovaj članak je posvećen ovoj temi. Koji je prvi koji će obratiti pozornost na prvo i kako napraviti ekonomski popravak stare kuće vlastitim rukama?

Kupnja stare kuće: prednosti i kontra

Nijemci kažu: "Dopustite sebi da kupite staru kuću ili vrlo glupi, ili vrlo bogat čovjek." No, priroda ruskog mentaliteta i obilježja cijena na tržištu nekretnina su takve da je ponekad, doista profitabilnije kupiti rabljeni smještaj.

Osim financijske uštede, tu je još jedna prednost starih kuća - obično su ugrađeni u mjestima s razvijenom infrastrukturom, a napredak još nije dosegla nove zgrade. Ako kupite zemljište i izgraditi kuću sami, morat ćete staviti komunikaciju s njom, što će se dodatna sredstva i vrijeme. I sve bi bilo u redu, ali je prirodno trošenje struktura nije otkazan, a vrlo često i stare kuće zahtijevaju velike popravke. Gdje da biste započeli, a ono što je vrijedno plaćati pozornost na prvi?

Kontra rabljenih kuća u prvom redu su povezane sa specifičnostima gradnje u Rusiji, točnije, u Sovjetskom Savezu, jer su stare kuće izgrađena upravo u to vrijeme. U prošlosti, većina privatnih kuća u selu su građene od drveta, i to bi trebalo biti misao da je 50 ili više godina takve izvedbe je potrebno obnoviti i ojačati. Unutar zidova i poda, kolonije dogovorenih kukaca vjerojatno žive negdje vidljiv truljenja i gljivica. Ako ste „sretni” da postane vlasnik takvog stanovanja sovjetskih zgrada, veliki novčani troškovi će biti potrebno da se obnovi stara drvena kuća, a ponekad je lakše nositi okvir, ponovno ojačati temelje i graditi sve.

U 1990, bilo je oštar bum privatne kuće-zgrade, a cigla je došlo do smjene. Čini se da je više izdržljiv materijal treba održavati svoje operativne osobine mnogo više, međutim, nedostatak kvalificiranih arhitekata, korištenje krhke građevinskih mješavina, a ponekad i iskren nagib u izgradnji doveo je do toga da je danas većina tih domova zahtijevaju velike investicije ,

Najčešće u takvim kućama postoji nepridržavanje dizajn temelja i prirodi tla - cigla zgrada vagati dosta, pa ispod njih ne bi trebalo biti moćan baza i stabilna zemlja.

Ako ste imali posla s „nepotpuna” - kutiju kuće bez unutarnjeg uređenja, zatim, najvjerojatnije, nezaštićene zidovi od opeke već pucanja i počeo urušavati, tako da ćete morati da ih ojača ili čak zamijeniti jako uništenih područja.

Tipična oštećenja u starim kućama

Prije pojačanje i kupnju građevinskog materijala, akcijski plan treba razvijati. Da biste to učinili, potrebno je pažljivo pregledati stan i procijeniti svoje stanje. Dakle, ono što treba obratiti pozornost na prvi kad popravak staru kuću?

Najviše „slabi” mjesta u starim kućama:

1. Vanjski zidovi - često se otkrivaju pukotine, slabi šavovi koji prolaze vodu, zahrđale čelične grede, pokvarene elemente (doomlet, grede), samostojeće beton. Mokri zidovi u podrumu, na primjer, ukazuju na odsutnost ili uništenje hidroizolacije temelja ili nepravilnog dizajna. Posebnu pozornost treba posvetiti toplinskoj izolaciji i unutarnjoj ventilaciji u zidovima.
   
2. Unutarnji zidovi su slaba izolacija buke, oštećena zaštita od požara (završni materijali su lako zapaljivi ili ne liječeni antipirenima), žbukanje se tretira zbog vlage ili loše kvalitete.
3. Prozori i vrata - u 99% prozora u starim kućama treba promijeniti. Obratite pozornost na prozorske prozora (čvrstoća, integritet premaza), mogu se formirati izolacija okvira prozora metala (kondenzat). Na vratima, u pravilu, priključci i brave pate, ponekad kada se temeljni skupljaju, mogu se izbaciti, pečat se ljušti. Ako u kući nema hladne tambure s ulaznim metalnim vratima, kondenzat će biti formiran na svojoj unutarnjoj strani.
4. Krov - u 90-ima, pločica je bila vrlo popularna, što je bilo složeno, na primjer, kao što je palo. Obratite pozornost na dizajn Raftera - bez obzira na to bez obzira na to jesu li grede ne smetaju. Krovni kolač mora biti cijeli broj i uključivao je hidro, toplinu i isparavanje. Ako postoje dimnjaci i nadgradnje na krovu, ne smiju se oštetiti. Pregledajte žlijeb odvodnje i provjerite čvrstoću njihovih čvora.
   
5. Preklapanje preklapanja - kao rezultat netočnih izračuna greda preklapanja, savijenog ili pukotina. Ako nema hidroizolacije između zida od opeke i drvene grede, morat će se promijeniti. U podrumu se vrlo često otkrivaju prekrasne čelične zrake ili betonske podove.
6. Podovi - drvene podove, između ploča, širokih praznina, podova parketa, rupa i pukotina u monolitnim podovima, izbrisanim ili uokvirenim linoleumom, čipovošću.
7. Stepenice - gotovo sve drvene stepenice u starim kućama zahtijevaju velike popravke ili zamjenu razmaženih elemenata. Vrlo često prekrši zahtjeve zaštite od požara - između bala previše male udaljenosti.
8. Vodovođenje - oštećene ili zatvorene cijevi, nepravilan raspored komunikacija, što rezultira stalnim začepljenjem, nemogućnost instaliranja kotla ili plinskog stupca da liječi vodu. Gotovo u svim slučajevima preporučuje se vodovod u starim kućama.
   
9. Grijanje - stara peć raspršivanja (u drvenim kućama), veličina adaptera nije prikladna za povezivanje s centraliziranim sustavom opskrbe plinom, preširoko dimne cijevi (brzo akumulirati čađa), odsutnost regulatora grijanja, neprikladne radijatore (često lijeva željezo).
10. Struja - neprikladna ožičenje, niski napon (dovoljno samo da biste uključili svjetlo u sobi i TV-u, ali ne dovoljno za moderne kućanske aparate), stare osigurače.

Mnogi od gore navedenih problema eliminiraju se za vrijeme popravka, na primjer, neprikladni zidni pokrivač će se demontirati ako ćete poboljšati toplinsku izolaciju. Zamijenite utičnice i prekidače ili neće biti teško, promijeniti stari vodovod može biti u prilično kratko vrijeme. Ali ako govorimo o neispravnom krovu ili napuknut temelj, takva pitanja će biti teška i skupa.

Planiranje popravka

Započnite remont stare kuće je nužan s temeljitim planiranjem. Kada pregledate stanovanje i snimili sve ozbiljne nedostatke, možete nastaviti s provedbom projekta, do sada - na papiru. Ako nemate umjetničke sposobnosti, dizajn računalnih programa (3dmax, Autodesk HomeSTyler, Ashampoo Home Designer, Sketchuup Make, Sweet Home 3D) će se nositi s vizualizacijom (3dmax, Autodesk HomeSTyler, Ashampoo Home Designer).

Zašto vam je potreban plan:

1. Znat ćete što i u kojem redoslijedu učiniti.
2. Unaprijed možete vidjeti kako će kuća izgledati i usporediti pravi rezultat s virtualnim.
3. Možete izračunati točan broj građevinskih materijala.

Ako ste planirali rušenje ili prijenos zidova (particija), vodovodne opreme, uređaja za plin ili grijanje, zamjenjujući električnu peći za plin, takve radnje zahtijevaju dokumentarno dopuštenje. Da biste to učinili, kontaktirajte odgovarajuće organizacije u tom području. Da biste prilagodili tehničku putovnicu kuće, morate osigurati pisanu primjenu i paket dokumenata, uključujući detaljan opis nadolazećeg rada. Da biste utvrdili je li potrebno dobiti dopuštenje za popravak bilo čega u kući, pogledajte servisiranje - svi dostupni dizajn mogu se popraviti. Ali priložiti dodatno područje, kao što je ljetna kuhinja, trebate dopuštenje. Inače, produžetak može razmotriti ilegalne i srušene.

Popravak unutra

Suvremeni ritam života prisiljava ljude da kontinuirano rade ili provode vrijeme na cesti, ali čak i većina zauzeta osoba provodi trećinu svog života na svijetu, koji govori o kućanicama, djeci ili umirovljenicima. Stoga je imperativ stvoriti povoljnu atmosferu iznutra, a mi govorimo ne samo o lijepom završnom obradi, već o toploj, rasvjetnoj ventilaciji i drugim važnim točkama. Fizičko i psihološko zdravlje stanovnika ovisi o tome.

Dnevno svjetlo

Prirodna rasvjeta treba biti prisutna u obveznom, a što je više - bolje. Na standardima prozora mora zauzeti 10% područja kuće. Zamislite koliko će nelagode osjetiti osobu, biti u stalno zasjenjenoj sobi - to će pokvariti vaš vid, u takvoj sobi nemoguće je rasti u zatvorenim biljkama, ventiliranim i potpuno vidljivim. Štoviše, nedostatak ili nedostatak prozora dovest će do prekomjernog otpada električne energije, a danas čak i većina bogatih kuće štedi na struju.

Zanimljivo: Nekada sam imao male prozore i mala vrata u drvenim kućama kako bi se smanjio gubitak topline što je više moguće. Zatim su koristili obične naočale koje nisu baš dobro zaštićene od hladnoće.

Ali samo tako rezanje prozora na plaži u zidu, nažalost, nitko neće dopustiti. Za prijenos, proširenje ili zamijenite prozore, odgovarajući standardi su pod uvjetom da možete pronaći u dokumentu "Prirodna rasvjeta stambenih i javnih zgrada". Imajte na umu da za svako područje Rusije postoje njezine norme, jer je koeficijent prirodnog osvjetljenja svugdje drugačiji.

Stupanj osvjetljenja stanovanja ne ovisi ne samo o veličini prozora, već i od čega je stakla umetnuta tamo. Poznato je da obično staklo ili staklo ne propušta UV zračenje, pa napravite solarij ili luksuzni staklenik neće raditi. Za to korištenje kvarcnih naočala, ali koštaju prilično skupe, pa se kupuju za određene potrebe.

Kako postaviti prozore u kuću:

1. Prozori u kuhinji i spavaća soba trebaju ići na jugoistočno tako da je ujutro došlo do prirodne svijetle rasvjete, a navečer je zalazak sunca nije slijepi oči.
2. Prozor dnevne sobe bolje je dogovoriti zapadu, tako da se možete diviti zalasku sunca i ne uključiti svjetlo tijekom večernjih blagdana koliko god je to moguće.
3. Prozori komunalnih prostora moraju biti orijentirani na sjever, jer obično postoje alati, tehničar, proizvodi i materijali koji ne trebaju višak prirodne rasvjete.
4. Ako postoji nekoliko prozora na različitim stranama u prostoriji, onda velika mora biti orijentirana na jugu, a male na sjever.
5. Prozori koji idu na zapad i jugu trebaju biti prirodno zasjenjeni uz pomoć strukturnih elemenata zgrade (balkoni ili izbočeni krov), uzgoju u blizini drveća, kroz shuttle ili markiz.

Zagrijavanje kod kuće

Udobna mikroklima u sobi ovisi o temperaturi i vlazi zraka. Ovi čimbenici, pak, opremljeni su s pravom toplinom i vajurizolacijom, kao i odzračivanje prostora.

Temperatura u kući se sastoji od dvije komponente - zračne i površinske temperature (kat, zidovi i strop). Optimalna temperatura zraka je + 20 ° C, površine - oko 17c. U isto vrijeme, treba uzeti u obzir pojedinačne značajke stanara. Dakle, za starije osobe, kućište treba učiniti toplijim, tako idealno se preporučuje da se instalira regulator grijanja za svaku sobu tako da svaki može konfigurirati optimalnu temperaturu za sebe.

U kućama starog tipa, u pravilu, nedovoljna toplinska izolacija zidova, ili uopće nedostaje, stoga se može pojaviti razlika između temperature vani i unutar zgrade. Kao rezultat toga, nastaje kondenzat, povećava se vlažnost, a stanari se osjećaju nelagodno zbog stalne zadonosti. Ako je nemoguće rastaviti zid, preporuča se toplinsku izolaciju zidova vani ili iznutra.

U članku " Zidna izolacija iz MINVATA. Kako izolirati zidove»Opisano je detaljno o specifičnosti toplinske izolacije koristeći mineralnu vunu.

Ventilacija u kući

Poremećaj prirodne izmjene zraka unutarnje vode ne samo na oštećenja zidnih struktura, spola i stropa, već i uzrokuje bolesti respiratornog trakta. U prošlim vremenima, bilo je rijetko kad se brine o stvaranju ventilacije u zidovima i krovu, a razlog za to često nije toliko bio mnogo graditelja prije rukotvorina kao nedostatak kompetentno razvijenih projekata. Zatim još nisu izmislili te metode za pothvateće fasade, temelje i krovove koji se koriste u modernoj izgradnji.

Posebnu pozornost treba posvetiti ventilacijskim sobama s visokim vlažnosti - podrumima, kuhinjama, kupaonicama. Ako visoke zgrade koriste ispušnu ventilaciju, radeći zbog pada tlaka toplog i hladnog zraka, ali za privatne kuće je ova metoda neprihvatljiva. U kući za 2-3 etaže, tlak zraka je preslab, tako da se izmjena zraka mora provesti kroz zidove. Da bi to učinili, trebali bi biti izolirani s "prozračnim" materijalima i postavljaju vaporizolaciju. To uključuje polistirensku pjenu (obične i ekstrudirane), ploča od mineralne vune, pjenasti, itd.

Pomoćna ventilacija treba provesti kroz prozore i prozore, ali zimi ova metoda će isporučiti neugodnosti. Stoga, u izgradnji vikendice, uključuje sustav ispušnog ventilacije koji se radi na obožavateljima - oni uzimaju "proveli" zrak i donose ga, isporučujući svježi zrak s ulice. Ilustracija u nastavku prikazuje načelo rada klasične ventilacije ispušnih plinova:

Da bi se poboljšala mikroklima u zatvorenom prostoru, preporuča se koristiti prirodne građevinske materijale - gline, drvo, opeke, poznate, gipsanu žbuku itd. Oni su sposobni upijaju vlagu i neugodne mirise.

Struja u kući

Napajanje starih kuća gotovo uvijek ostavlja mnogo da se želi. Ako se nekadašnji stanari ne pobrinuli za poboljšanje sustava, tada će ovaj rad pasti na ramena. Glavni problem u takvim slučajevima nije u starim utičnicama i utivrljao ožičenje, već u nedovoljnoj moći. Prije toga, ljudi su konzumirali manje struje, jer nije bilo takvog obilja električnih aparata. Od zabave je bilo osim da je TV, i radio, sada postoje računala, igraće konzole, glazbeni centri itd.

Ako planirate ležati topli kat, ne želite isključiti televizor da biste uključili stroj za pranje rublja ili rizikuju izvedbu skupih tehnika, morat ćete kontaktirati organizaciju opskrbe energijom oko tog područja i tražiti povećanje kvota za vaš dom. Nažalost, za većinu starih kuća jednostavno je nemoguće učiniti, tako da je jedino pravo rješenje će biti instalacija vlastite podstanice. Događaj je prilično skupo, ali će se isplatiti u prvih nekoliko godina i naknadno će uštedjeti novac i potpuno kontrolirati opskrbu energijom.

Ako je sve u redu s napajanjem, a vi samo trebate zamijeniti ožičenje, morate napraviti detaljnu shemu postojećeg sustava. Potrebno je ne samo za koordiniranu i brzu zamjenu, već i za naknadne popravke u kući. Dakle, ako mislite o prebacivanju vrata ili nosite zid u kojem će biti žica, možete de-energizirati kuću. U starim kućama, uglavnom otvorena električna ožičenja (žice se nalaze izvan zidina, prolaze u kutovima ispod stropa ili na podu), tako da je lako to učiniti shemom. Ako je ožičenje zatvorenog tipa, bolje je nazvati stručnjaka.

Korisno: pri izradi buduće sheme električne ožičenja, naznačiti ne samo mjesto utičnica, već i snagu instrumenata koje planirate povezati s njima. Neće biti suvišno napraviti malu opskrbu utičnice u slučaju, ako u budućnosti ćete osigurati da instalirate dodatne tehnike.

Grijanje u kući

Najčešći problem starih kuća je visoka potrošnja energije za grijanje prostora. Prije svega, ona je povezana s nedovoljnom toplinskom izolacijom zidova, spola i stropa, kao i zastarjelim sustavom grijanja. Da biste smanjili troškove, uz toplinsku izolaciju, vodite računa o zamjeni starih radijatora (obično lijevano željezo). Posebnu pozornost treba posvetiti toplinskoj izolaciji krova, budući da većina toplina ostavlja kroz njega.

Korisni savjet: Ako bateriju boje u crnoj boji, i između njih i zida postavite folijski materijal s reflektirajućom strani vani, onda će kuća biti mnogo toplija. Crna boja će doprinijeti brzom zagrijavanju radijatora, a folija će odražavati toplinu u sobu, dok prije nego što je prošao kroz zid.

Imperativ je odabrati odgovarajuću opremu za grijanje za kuću. Tako moderni kotlovi za gorivo mogu automatski održavati željenu temperaturu na izlazu kotla, može se pričvrstiti na kapacitivnu toplinsku bateriju, akumulirajući višak topline u popodnevnim satima i dajući je noću. Vrlo je zgodan ako postoje gotovo svi stanovnici tijekom dana, i to je vrijedno toga za određenu.

Kotlovi koji generirani plinom nedavno su postali sve popularniji. Njihova učinkovitost može doseći 90%, jer ne samo drvo opekline, već i drveni plin. Oni daju minimalnu količinu pepela, ne proizvode čađe i značajno uštede goriva.

Kotlovi pirolize su prikladni za kuće s centraliziranom opskrbom plinom, električno je bolje koristiti kao zaštitnu verziju u slučaju da glavni kotao ne uspije. Oni konzumiraju dosta električne energije i su nepovoljni financijski. Ali čak i najdraži kotao neće dopustiti da se u potpunosti riješi gubitak topline, pogotovo ako govorimo o staroj kući.

Postoji nekoliko načina za smanjenje gubitka topline na minimum:

• zamijenite ili kompaktni vrata i prozora;
• između vrata i poda, instalirajte brtvene brtve i pragove (ako ne);
• ako je u sustavu Windows instaliran samo jedna stakla, postavite drugi ili ga navedite drugi okvir;
• objesite teške guste zavjese u spavaćoj sobi, dnevni boravak i djeca, ali tako da ne zatvaraju baterije;
• topli hladni kat unutra iznad podruma s podlogom ili plutom, debelim tepihom, linoleom, toplinskim izolacijskim pločama. Kako bi se poboljšao učinak, granica podruma može se izolirati;
• vanjska površina kotla za grijanje, razvrstavanje ne-zapaljive izolacije. Moguće je utvrditi da instalacija grijanja gubi mnoge korisne energije slobodnom toplinom u kotlovnici;
• na onim mjestima gdje autocesta autocesta prolazi kroz neugodne prostore, izolirajte ga mineralnom vunom ili pjenom;
• u toploj sezoni, uštedite električnu energiju pomoći će solarnim kolektorima za grijanje vode.

Uređenje interijera

Kada je završena zamjenom vodenih cijevi, električno ožičenje, izolaciju i isparavanje površina, možete uživati \u200b\u200bu interijeru uređenja prostora. Volumen i specifičnost rada ovise o materijalu zidova. Na primjer, suhozični particije mogu biti odmah prekriveni pozadinom, a zidovi od opeke zahtijevaju prije poravnanja i prašine, naravno, ako niste namijenjeni da završite s plastičnim pločama.

Unutarnja dekoracija zidova potrebna ne samo za ovisnost o pogledu. Njegova glavna zadaća je zaštita pare i toplinski izolacijski sloj, kao i najmobiji materijal zida od prijevremenog oštećenja i oštećenja. Zato pokupite završne materijale treba uzeti u obzir specifičnosti prostora. Za dječju i kuhinju, na primjer, prapne kit ili boje su prikladne, bolje je odabrati nešto ugodnije za spavanje, na primjer, vinil pozadinu, za ured pogodan za cilj od drvenih panela.

Prije završetka drvenih zidova, treba ih tretirati anti-pogledom kompozicije koji štite drvo od požara. U tom smislu, boja je optimalna opcija jer obavlja i zaštitne i dekorativne funkcije. Ali to bi trebalo biti oprezno izabran. Kao i svi završni materijali, boje su za vanjske i unutarnje radove. Razlika između "unutarnjih" boja je da su manje otporni na agresivne vanjske utjecaje, UV zračenje i temperaturu kapi, ali imaju veću estetsku i skloništu.

Ljubaznost okoliša materijala također igra posljednju ulogu. Dakle, u starim kućama još uvijek možete ispuniti površine prekrivene teškim bojama koje sadrže olovo. Oni se održavaju do desetljeća, dobro oprati i praktično ne blijede, međutim, to je vrlo štetno za zdravlje. Od jeftinih ulja-alkidnih boja, također je bolje napustiti kako dodjeljuju štetne kemikalije. No, vodootporne boje su izvrsne za unutarnje uređenje prostora. Oni nisu samo sigurni za zdravlje, već i omogućuju zidovima da "diše" bez ometanja prirodne ventilacije.

Paul u kući

Podovi u starim kućama obično su prekriveni ili kremastim parketom ili pločama, ili s vremena na vrijeme linoleum. Razmotrite sve opcije detaljnije.

Priroda popravnog rada ovisi o podovima u staroj kući:

1. Kat se najčešće susreće, budući da je tana uvijek koštala jeftino i dala relativnu udobnost i estetiku u zatvorenom prostoru. To je izdržljivo i, što je važno, ekološki prihvatljivi, pa ako ste dobili upravo takav kat, nemojte žuriti da povučete odbora - ako je kompetentno popravljen, onda se ne uspoređuje moderni premaz.
   
   Tijekom vremena, podna ploča je oduzima dah, početi škripati, proljeće i zapanjuju, na nekim mjestima može biti "rotilushki" ili rupa iz vilnih kukaca. U tom slučaju, snažno oštećene ploče ili njihovi fragmenti i dalje moraju biti zamijenjeni. Ako zamijenite dio ploče, zakrpa treba oslanjati na 2 LAG-ove, inače će biti nestabilan. Da bi pod bio gladak i ne škripa, podne ploče su cijepanje. Da biste to učinili, pod je u potpunosti rastavljen, označavajući redoslijed ploča da ih stavi u isti redoslijed. Zatim provjerite stanje LAG-a, upravljač ili zamijenite supstrat ako se razmaže na vrijeme ili vlažnost.
   
   Ako su podne daske u staroj kući molile, to može značiti da je ispod njih ugrađen premalo zaostajanja, a ne postoji pouzdana podrška. Stoga, samo trebate rastaviti pod i dodati LAG-ove u lokaciji napretka. Ako su pukotine, rupe i čipsete otkrivene u podne ploče, mogu se brtviti s kitom na drvu. U članku " Kako staviti pod»Naći ćete sve informacije o tome.
2. Parket premaz se distribuira u starim kućama izgrađenim u 60-ima i 70-ih godina prošlog stoljeća. Najčešći problem sovjetskog parketa je škripanje podnice i oticanje od vlage. Takvi će elementi morati biti izbrisani i zamijenjeni novim, ali ako se parket pometao na mnogim točkama, lakše je potpuno zamijeniti.
   
   Uzrok violine je često neravnomjerna baza ili napad. Prije toga, parket je povukao izravno na bitumen mastiks, a nema supstrata iz šperploča ili evetovima govora nisu otišli. Da biste otkrili uzrok zaslona, \u200b\u200bmorate ukloniti podlogu i pregledati bazu. Najzanimljivija odluka bit će ponovno rođena od strane škripavog parketa na supstratu.
   U starim parketu postoje neizbježno postoje praznine u kojima je smeće stalno začepljen. Trebaju biti zanemareni. Da biste to učinili, očistite prazninu od sera i ispunite kit za drveni pod. Ako je praznina vrlo velika, tada koristite drveni flaster posađen na epoksidnom ljepilo kako bi ga uklonili.
   
   Ako ste bili dovoljno sretni da radite s ogrebanim, ekstraktivnim i zamračenim parketom, samo ga ciklusi mogu uštedjeti. Squash stroj će ukloniti stari sloj laka i gornji sloj parketne ploče, nakon čega je moguće zatvoriti prorez i pokriti pod svježim lakom.
3. Linoleum - ako u staroj kući na podu leži linoleum od 30-neumoran ograničenja, lakše je zamijeniti nego popraviti. Ovo je jedan od najjeftinijih podova, tako da financijski ne gubite. Štoviše, moderni linoleumi proizvode s gustom toplinom i izolacijskim supstratima, tako da će biti mnogo bolji od prethodnog premaza.
   
   Ako je linoleum u relativno dobrom stanju, ali na mjestu starog namještaja postoje udubljenja ili male rupe, tamo možete staviti patchwork tamo. Pričvrstite novi komad linoleuma na oštećenoj zemljištu s malim dodatkom, izrežite flaster, snimanjem u isto vrijeme stari linoleum ispod. Dakle, odmah ćete dobiti zakrpu i odgovarajuće iskopavanje za to. Ustanite na dno flastera i rubova rupe u starom linoleumu, za pouzdanu fiksaciju, instalirajte opterećenje kako biste osušili ljepilo.
   Usput, s takvim zakrpama, možete stvoriti originalni pod pokrov ako imate linoleum segmente s različitim crtežima.
   

Vani

Ako ste uspjeli napraviti popravak stare kuće s vlastitim rukama iznutra, za vanjske radove mogu zahtijevati angažirane radnike i posebne tehnike. Konkretno, to se odnosi na popravak krova i vanjskog uređenja zidova na 2. katu ili više.

Zaklada za dom

Kada kupujete staru privatnu kuću, prva stvar koju trebate izgledati ne do pozadine, ožičenja i cijevi, čak ni na stanje zidova i krova, već na temelji, jer ako je baza neispravna, onda je nemoguće popraviti ili vrlo teško i skupo, ili jednostavno nemoguće.

U članku " Popraviti temelj kuće učiniti sami»Detaljno su informacije o znakovima pogrešaka temelja i kako se može obnoviti zaklada. Ostaje samo da bi se doprinijelo da uništavanje temelja podrazumijeva mnogo problema, u rasponu od pucanja zidova i poplava podrum, završava s premazom kutije kuće.

Video o popravku stare kuće će dati ideju o radu na izravnavanju rigoroznog temelja:

Čest je problem promjena u fizikalno-kemijskim svojstvima tla. U jednom trenutku, kuća je mogla izgraditi na stalnoj snažnoj zemlji, uliti pouzdani temelj, ali nakon godina, tlo može zamutiti, podzemne vode - bliže površini. Kao rezultat toga, temelj je izbačen ili pada ispod zemlje.

Kada se iscrpljuje temelj stare kuće, potrebno je prekinuti ovaj proces što je brže moguće. Za to, obično ispod baze, stavite grede tako da preuzmu teret tijekom popravka. Da bi se ojačala baza preko cijelog perimetra, koristi se sredstvo za pojačanje, kako bi se povećao kapacitet ležaja, temelj se širi na stranke. U svakom slučaju, popravak temelja stare kuće je odgovoran događaj povezan s rizikom za život i zahtijeva visoke kvalifikacije, pa se ne preporučuju neovisno.

Vanjski zidovi

Najčešće, vanjski zidovi starih kuća rječito svjedoče o njegovoj truloj dobi s odvojenim žbukom, trošnim zglobovima otopine, vlažnim podtegom ili iskrenim pukotinama. A ako se gips za piling može brzo zamijeniti, tada pukotina u zidu može ukazivati \u200b\u200bna ozbiljnu krivnju temelja, pa prije kupnje korištene nekretnine pažljivo pregledajte zidove.

Ako se kalup ili gljivica primijeti na unutarnjoj strani vanjskog zida, to ukazuje na poremećenu ili odsutnu hidroizolaciju - temperaturna razlika od unutar kuće i pojava kondenzacije. No, kako bi se uklonili nekoliko problema odjednom: zidove zidova, održavanje topline, uštede energije i stvaranje ventilacije, treba voditi računa o polaganju materijala topline i pare. U članku " Vrtlarstvo: Vrste materijala, Montaža tehnologija»Možete pronaći potrebne informacije s obzirom na građevinske materijale i načine dekoracije vanjskog zida. Ako su zidovi već izolirani, onda poboljšanje toplinskog izolacijskog sloja i brtva isparavanja isparavanja neće dopustiti kondenzat.

Da biste poboljšali ventilaciju intrauterinog prostora, možete poduzeti nekoliko jednostavnih mjera:

1. Nemojte napraviti namještaj blizu zidovima - neka udaljenost od 3-5 cm bude između njih.
2. Češće provjerite sobu.
3. Između isparavanja i sanduka za uređenje interijera, napravite malu alineju za ventilaciju.
4. Zamijenite pokvarene drvene elemente i liječite preostale antikorozivne pripravke.

Ako radite s zidovima od opeke, članak će vam pomoći. Kako izolirati fasadu ciglene kuće».

Krov kuće

Krov služi ne samo da štiti od kiše i hladnoće, već i određuje izgled zgrade. Ovisno o dizajnu, vanjštini varira i "raspoloženje" kuće. Ako su na modi postojali dizajne pločica, danas se događa "europski" izravni krov. Oni stvaraju stilu i lakoničnu sliku, mnogo lakše upravljati i mogu se koristiti kao dodatno korisno područje (govorimo o eksploated ravnim krovovima). Sve informacije o ravnim krovovima navedene su u članku " Ravni krov: uređaj, materijale, instalacija».

Mikroklima i održavanje topline u zatvorenom prostoru ovisi o stanju i integritetu krovnog kolača. Najčešći problemi krovova starih kuća uključuju poremećenu gustoću ili oštećenje premaza, razmaženu hidroizolaciju, koja je ubacila Rafter sustav, koji je sposoban ili ne postoji izolacijska toplinska izolacija. Ako se krov ukloni s škriljcem, onda je najvjerojatnije otkrio s vremena i vlage.

Iz praktičnih razmatranja, stari krovni poklopac treba u potpunosti promijeniti kako bi se uklonila mogućnost curenja, osobito ako ste kupili kuću u ljeto i ne znate što čekati s početkom kišne sezone. Članak " Popravak krova kod kuće: Značajke i načini»Pomoći će vam da se navigirate u situaciji.

Apsolutno je nemoguće točno reći kako popraviti staru kuću, budući da obujam i specifičnost rada ovisi o prirodi štete. U ovom članku spomenuli smo najčešće greške. Ako ste samo nabaviti korištene nekretnine izvan grada, obratite pozornost na gore navedene trenutke, osobito na državi zaklade, ležaj zidova i krovova, onda možda ćete biti u mogućnosti izbjeći skupo remont i riješiti se "niskog" krv." Ali činjenica da se popravak u staroj kući treba učiniti je nepobitna činjenica.

Popravak starih kuća: fotografija

Nudimo se upoznavanje s malim fotodotiranjem, što pokazuje kako pretvoriti staru kuću tako što je lijepa i udobna.